Villa in Vendita, Ponte Nizza

Descrizione

Ampia metratura | Ideale per famiglie e attività lavorative o hobbistiche | Natura e relax a due passi

Se stai cercando una soluzione spaziosa, immersa nella natura ma comoda ai servizi, questa villa a Ponte Nizza è ciò che fa per te!

La proprietà principale si sviluppa su due livelli:

? Piano rialzato (abitazione principale)

Grande cucina abitabile

Luminoso salone

2 camere da letto

Bagno

Terrazzo e balcone con splendida vista sul verde

? Piano terra (locali attualmente uso servizio ma rifiniti come un vero appartamento)

Ampio salone con cucina a vista

2 camere da letto

Bagno

Accesso diretto al garage e al capannone/magazzino: perfetto per chi ha un’attività, colleziona auto, moto o oggetti ingombranti

? Esterni

Giardino su tre lati

Terreno adiacente di circa 2.000 mq

? Acquisto opzionale: fabbricato rustico (solo +20.000€)

Al piano terra 2 locali magazzino + piccolo portico

Al piano primo un fienile molto alto

Tettoia esterna separata

Ulteriori 5.300 mq di terreno

? Perché scegliere Ponte Nizza?
Ponte Nizza è il luogo ideale per chi sogna tranquillità e qualità della vita senza rinunciare ai collegamenti:

? Punti di forza della proprietà:
? Ampia metratura e spazi versatili per abitazione e/o attività
? Ideale per chi cerca indipendenza, natura e possibilità di personalizzare
? Possibilità di acquistare rustico e terreno aggiuntivo a prezzo vantaggioso
? Soluzione perfetta anche per chi sogna una seconda casa immersa nel verde


? Distanze:

Stazione ferroviaria di Voghera: 20 km (circa 20 minuti)

Pavia: 35 km (circa 40 minuti)

Milano Sud / Assago: 65 km (circa 50 minuti)


? Cosa fare nei dintorni (entro 20 km):

Escursioni e passeggiate nei Boschi di Mogliazze e lungo il sentiero della Val Staffora

Gite e pic-nic alla Riserva Naturale Monte Alpe

Percorsi in mountain bike e trekking nell’Appennino Pavese

Visite culturali ai borghi storici come Varzi e Fortunago (tra i borghi più belli d’Italia)

Mercatini, sagre e degustazioni di prodotti tipici: salumi, formaggi e vini dell’Oltrepò Pavese

Terme e relax a Salice Terme (15 minuti)

? Contattaci ora dopo aver visto foto, descrizione e video tour per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questa villa è un’opportunità rara per vivere l’Oltrepò Pavese a pieno.