Casa indipendente in Vendita, Strada E T. Bertinetti 20, Baldissero Torinese

Descrizione

La proprietà è costituita da :
a) Un FABBRICATO ABITABILE costruito su tre piani:
a1 Piano seminterrato cantina costituito da 2 vani comunicanti
(Tot.44,8 mq.), accessibili tramite porticina in lamiera di ferro verniciata
ricavata nel corpo del sotto balcone (ripostiglio 9,6 mq.).
a2 Piano terreno costituito da 2 vani: cucina e soggiorno (Tot.39,2 mq.)
Lateralmente alla cucina, una scala in legno porta al primo piano;
nel sottoscala è ricavato un ripostiglio (2,8 mq.).
In cucina è presente un camino, non utilizzato recentemente, ma con
canna fumaria facilmente attivabile.
Il portoncino d’ingresso dell’abitazione, a livello del balcone (9,6 mq.) steso
esternamente lungo la facciata, è raggiungibile, dal piano terra cortile,
tramite una scaletta esterna in pietra e cancelletto in ferro verniciato. a3 Piano primo costituito da 2 vani: camere da letto (Tot.39,2mq)
a4 La camera da letto esposta ad est, provvista di Lavabo e angolo Doccia
con boiler, si apre su una veranda chiusa dotata di WC (4 mq.)
a5 La seconda camera da letto è dotata di angolo con lavabo, bidet e
boiler indipendente; un balcone (6 mq.) si affaccia sul cortile.
a6 Dal vano soggiorno, esternamente, si accede ad un terrazzo (20 mq.) e
al secondo WC.
a7 Sottostante a questo terrazzo, in uscita dalla cantina si trova un
giardinetto (46,92 mq.)

Il fabbricato, negli anni, è stato sottoposto a successive ristrutturazioni, a partire dal tetto, completamente rifatto, alla sostituzione degli infissi esterni con vetri doppi, al rifacimento completo dell’impianto elettrico, all’introduzione di veranda e W.C, e alla tinteggiatura periodica delle facciate.

L’abitazione, che si trova a circa 12 km. da Torino (Piazza Vittorio), e a circa 400 m. di altitudine, è stata finora utilizzata dalla proprietà come piacevole residenza per il periodo estivo.

La vendita riguarda la proprietà complessiva: Fabbricato abitabile + Rustico + Prato.
Elenco di alcune suppellettili che possono essere considerate nei termini del contratto di vendita:
a. quattro elettrodomestici in ottimo stato: Frigorifero Ignis, Cucina Indesit, Lavastoviglie Ariston, Lavatrice Electrolux.
b. due credenze del primo novecento con sportelli in vetro smerigliato (foto 6);
c. due letti in ferro battuto verniciato (foto 7)
d. un tavolo da giardino con ombrellone e quattro sedie.

La proprietà, oltre al fabbricato principale, è costituita da :
b) Un Fabbricato RUSTICO /DEPOSITO (Foto 4) costituito da :
b1 un Piano Terreno, (23,76 mq.) ristrutturabile e trasformabile, ad es. in BOX per auto.
b2 un Primo piano (23,76 mq.) attualmente utilizzato come fienile

c) Un PRATO utilizzato talvolta per coltivazione (amatoriale) di frutta e verdura (mele, uva, ciliege, pomodori, fagiolini...) 946 mq.


VALUTAZIONE TOTALE:
147000 + 25700 + 3300 = € 176000
CASA RUSTICO PRATO

morsa su bancone in cantina (foto 8)
f. un’antenna parabolica sul balcone della facciata principale (foto 1).