Case indipendenti in vendita a Baldissero Torinese

Ai confini del Parco di Superga, situato nella splendida cornice della collina di Torino, con stupenda vista panoramica, proponiamo una villa libera su quattro lati con ampio giardino pianeggiante di circa 1800 mq .
L'immobile oggi si presenta allo stato originale ma con un'inizio di ristrutturazione.
il progetto prevedeva un ingesso su ampio salone a doppia altezza, due camere, cucina abitabile e servizio per un totale di circa 140 mq. Al piano primo, troviamo una zona conversazione con affaccio su salone sottostante, altre due camere di cui una con cabina armadio e servizio per un totale di circa 85 mq.
Al piano seminterrato vi è un ampia autorimessa che accoglie comodamente 2/3 auto una zona disimpegno, palestra, locale caldaia ecc.. per un totale di circa 140 mq
Inoltre la villa beneficia di un terrazzo di circa 100 mq con diverse uscite dirette dalla zona giorno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
Il progetto prevedeva anche la realizzazione di una piscina posta sul lato sud dell'immobile.
Inoltre il progetto prevedeva zone porticate e zone adiacenti alla piscina dove poter assaporare la quiete e il vivere che offre la proprietà.

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.



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La proprietà è costituita da : a) Un FABBRICATO ABITABILE costruito su tre piani: a1 Piano seminterrato cantina costituito da 2 vani comunicanti (Tot.44,8 mq.), accessibili tramite porticina in lamiera di ferro verniciata ricavata nel corpo del sotto balcone (ripostiglio 9,6 mq.). a2 Piano terreno costituito da 2 vani: cucina e soggiorno (Tot.39,2 mq.) Lateralmente alla cucina, una scala in legno porta al primo piano; nel sottoscala è ricavato un ripostiglio (2,8 mq.). In cucina è presente un camino, non utilizzato recentemente, ma con canna fumaria facilmente attivabile. Il portoncino d’ingresso dell’abitazione, a livello del balcone (9,6 mq.) steso esternamente lungo la facciata, è raggiungibile, dal piano terra cortile, tramite una scaletta esterna in pietra e cancelletto in ferro verniciato. a3 Piano primo costituito da 2 vani: camere da letto (Tot.39,2mq) a4 La camera da letto esposta ad est, provvista di Lavabo e angolo Doccia con boiler, si apre su una veranda chiusa dotata di WC (4 mq.) a5 La seconda camera da letto è dotata di angolo con lavabo, bidet e boiler indipendente; un balcone (6 mq.) si affaccia sul cortile. a6 Dal vano soggiorno, esternamente, si accede ad un terrazzo (20 mq.) e al secondo WC. a7 Sottostante a questo terrazzo, in uscita dalla cantina si trova un giardinetto (46,92 mq.) Il fabbricato, negli anni, è stato sottoposto a successive ristrutturazioni, a partire dal tetto, completamente rifatto, alla sostituzione degli infissi esterni con vetri doppi, al rifacimento completo dell’impianto elettrico, all’introduzione di veranda e W.C, e alla tinteggiatura periodica delle facciate. L’abitazione, che si trova a circa 12 km. da Torino (Piazza Vittorio), e a circa 400 m. di altitudine, è stata finora utilizzata dalla proprietà come piacevole residenza per il periodo estivo. La vendita riguarda la proprietà complessiva: Fabbricato abitabile + Rustico + Prato. Elenco di alcune suppellettili che possono essere considerate nei termini del contratto di vendita: a. quattro elettrodomestici in ottimo stato: Frigorifero Ignis, Cucina Indesit, Lavastoviglie Ariston, Lavatrice Electrolux. b. due credenze del primo novecento con sportelli in vetro smerigliato (foto 6); c. due letti in ferro battuto verniciato (foto 7) d. un tavolo da giardino con ombrellone e quattro sedie. La proprietà, oltre al fabbricato principale, è costituita da : b) Un Fabbricato RUSTICO /DEPOSITO (Foto 4) costituito da : b1 un Piano Terreno, (23,76 mq.) ristrutturabile e trasformabile, ad es. in BOX per auto. b2 un Primo piano (23,76 mq.) attualmente utilizzato come fienile c) Un PRATO utilizzato talvolta per coltivazione (amatoriale) di frutta e verdura (mele, uva, ciliege, pomodori, fagiolini...) 946 mq. VALUTAZIONE TOTALE: 147000 + 25700 + 3300 = € 176000 CASA RUSTICO PRATO morsa su bancone in cantina (foto 8) f. un’antenna parabolica sul balcone della facciata principale (foto 1).