€ 460.000480.000 €-4,2%

Appartamento in Vendita, Via Arturo Graf 42, Roma

160m2
5Locali
2Bagni

Descrizione

TALENTI VIA ARTURO GRAF - Proponiamo in vendita, in posizione centralissima ed a pochi passi da Parco Petroselli e via Ugo Ojetti, un luminoso appartamento in ottime condizioni interne e di ampia metratura posto al primo piano con ascensore.
Completa la proprietà un'ampia cantina, un posto auto assegnato ed un posto auto condominiale.
La zona giorno è composta da: doppio ingresso, salone doppio con accesso al primo terrazzo e attigua cucina abitabile con zona lavanderia.
Proseguendo, un disimpegno ci conduce alla zona notte così suddivisa: tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto ad un balcone, doppi servizi entrambi con finestra ed ulteriore terrazzo vivibile accessibile sia dal corridoio che da una delle camere.
L'immobile è accessoriato di porta blindata, grate di sicurezza, tende da sole, infissi in doppio vetro ed alluminio, condizionatori in salone ed in una camera da letto e pratico armadio a muro.
L'esposizione è Sud, Ovest, Est.
Il riscaldamento è autonomo.
Le spese condominiali sono pari a circa € 60,00/mese.
Il prezzo di richiesta è di € 460.000,00
Grazie all'ampia metratura ed all'ottimale suddivisione degli ambienti, l'immobile è frazionabile in due unità abitative distinte.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici:
Tel: *** / Cell: +*** (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

160 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

460.000 €

Spese condominiali

133 €

Prezzo per mq

2.875 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

120 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 30m
     Graf
  • 141m
     Nomentana/Graf

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25533778

Rif. Esterno

61075116

Data annuncio

17 giu 2025

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