Locale commerciale in Vendita, Viale Marconi 142, Desenzano Del Garda

Descrizione

DESENZANO - FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO - Superficie di circa 380 mq. su un unico livello, sorge su un’area esclusiva di circa 1.150 mq. ed è completamente indipendente ed autonomo. Il complesso vicino è un centro commerciale EUROSPIN con altri parcheggi a disposizione. Il fabbricato si affaccia su Viale Marconi, l'ingresso principale alla città di Desenzano. Non ci sono spese condominiali, gli impianti sono completamente autonomi. L’immobile è suddiviso con una zona con 6 servizi igienici, 2 localì spogliatoi per personale maschile e femminile, bagno disabili, una zona magazzino di circa 50 mq. con carico e scarico merci ed una sala vendita di circa 260 mq. Sull’ingesso principale è stata realizzata una pensilina in acciaio. Sarà consegnato completamente finito, con impianti, riscaldamento, raffrescamento, ricambio aria, pannelli fotovoltaici per 8 kw., impianto elettrico, idrosanitario. La pavimentazione è in gres porcellanato formato 70 x 80, il controsoffitto in fibra minerale, serramenti in alluminio a taglio termico. La proprietà ha tre ingressi carrai protetti da sbarre di chiusura e parcheggi privati. L'Immobile viene venduto locato. Ottima redditività EURO 4.000.000