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€ 179.000189.000 €-5,3%

Attico in Vendita, Via delle Pinete 160, Ardea

200m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situato nel cuore di Lido dei Pini, all'interno del comune di Ardea, presentiamo un affascinante attico in vendita. Questo elegante appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina, ben curata e dalle dimensioni contenute, che assicura massima privacy e tranquillità.

Interno

L'attico è caratterizzato da un’ampia metratura, con una sofisticata distribuzione degli spazi interni. Le rifiniture di alta qualità arricchiscono gli ambienti, offrendo comfort e stile contemporaneo. La luminosità naturale penetra in ogni angolo, creando un’atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi ama vivere in ambienti luminosi e ben progettati.

Esterno

L'appartamento gode di una doppia esposizione e offre spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore, con dettagli di pregio che valorizzano ulteriormente la struttura.

Posizione

La posizione dell'attico è estremamente strategica: sorge a breve distanza dai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la vicinanza alle splendide spiagge del litorale del Lido dei Pini permette di godere del mare e delle sue bellezze in ogni momento.

Tre Buoni Motivi per Acquistare

1. Finiture di Prestigio e Ampia Metratura: le rifiniture di alta qualità e l'eccellente layout interno rendono questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e funzionalità;

2. Posizione Ideale: perfetto punto d’incontro tra comodità e natura, l'attico si trova vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi minuti dal mare, un vero paradiso per chi desidera una vita a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane;

3. Contesto Esclusivo e Tranquillo: la palazzina, composta solo da due unità abitative, garantisce un elevato livello di privacy e un ambiente residenziale sereno e discreto, ideale sia per famiglie alla ricerca di una prima casa che come residenza estiva.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di acquisire questa meravigliosa proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

200 m2  (180 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

179.000 €

Spese condominiali

20 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

895 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

2 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Armadi a muro
Caminetto
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 363m
     Ardeatina, inc v degli Eucalipti

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25462267

Rif. Esterno

ZITILP79-4

Data annuncio

12 giu 2025

Rif. Immobile

ZITILP79-4

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