Rustico in Vendita, Via Cervaiolo, Loc. Poggio Ferro Snc, Scansano

Descrizione

Nel cuore più autentico della Maremma, tra colline dolci e silenzi profondi, proponiamo in vendita una tenuta privata unica nel suo genere:un casale di charme immerso in 38 ettari di bosco naturale, dove il tempo rallenta e la natura torna protagonista.

A pochi minuti da Scansano, ma lontano da ogni disturbo, questa proprietà è l’ideale per chi cerca privacy, quiete, ispirazione.

Dalla proprietà si gode di una vista eccezionale sul paesaggio toscano, un affaccio panoramico che cambia colore a ogni stagione.

Questo splendido casale di circa 184 m², è perfettamente integrato nel paesaggio e si presta sia a residenza privata che a progetto turistico. Il terreno – tutto boschivo – garantisce una riserva verde di rara estensione, perfetta per trekking, cavalli, attività outdoor, meditazione o semplicemente per vivere senza confini.

L'abitazione è composta da una zona giorno al piano terra, con un luminoso soggiorno, una zona pranzo e una cucina separata, oltre a una camera da letto e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite un soppalco che aggiunge ulteriore fascino e funzionalità, si trovano due camere da letto, un secondo bagno e una pratica zona destinata a cabina armadio o ripostiglio.

Un vero punto forte di questa villa è la splendida loggia, che offre uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax, con una vista panoramica che spazia sulle dolci colline circostanti, garantendo assoluta privacy e tranquillità.

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa: 184 m²

Terreno: 38 ettari

Privacy assoluta

Vista panoramica eccezionale

Ottima esposizione e accesso

Potenziale agricolo-naturalistico

Ideale anche come seconda casa o struttura eco-ricettiva

Un’opportunità per chi cerca spazio, autenticità e natura. Per chi vuole investire nella Toscana più vera, fuori dai percorsi turistici convenzionali ma a breve distanza da tutto ciò che conta.

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