€ 275.000

Villa in Vendita, Aulla

180m2
8Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Se immagini la tua casa ideale come un luogo caldo, accogliente e pieno di comfort, allora questa è la soluzione perfetta per te. Situata nel cuore della Lunigiana, questa splendida abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, un bellissimo giardino e tutto ciò che serve per vivere in tranquillità, ma con tutti i servizi a portata di mano.

? Un ingresso che invita al relax
Appena arrivi, il grande porticato frontale ti accoglie con la sua atmosfera intima e rilassante, un luogo perfetto dove godersi un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto. Entrando, ti trovi subito in un luminoso salone, uno spazio ampio dove il calore della casa si percepisce immediatamente. La cucina su misura, ampia e funzionale, è il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia.

? Piano terra: taverna, zona notte e spazi extra
Oltre alla zona giorno, al piano terra troviamo una spaziosa taverna con camino a legna, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax nelle stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente all’area barbecue esterna, una zona piastrellata ideale per pranzi e cene all’aperto, circondati dalla privacy del giardino.

Su questo stesso piano è presente anche una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia rifinito in marmo di Carrara e un ripostiglio, perfetto per tenere tutto in ordine.

? Zona notte: comfort e spazio per tutti
Salendo la scala in marmo, si accede alla zona notte, progettata per garantire il massimo del comfort. Qui troviamo tre camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto a un grande terrazzo, che a sua volta porta a un'area attualmente usata come cantina, ma che può essere facilmente trasformata in base alle proprie esigenze. Le camere sono dotate di armadi a muro, offrendo tutto lo spazio necessario per tenere la casa sempre in ordine. Il bagno principale, curato nei minimi dettagli, è dotato di una vasca idromassaggio, perfetta per concedersi momenti di puro relax.

? Un giardino che fa davvero la differenza
Il giardino di proprietà circonda la casa e offre la possibilità di installare una piscina, rendendo questa abitazione ancora più esclusiva. Il box auto, situato sul retro, permette di parcheggiare comodamente all’interno di una zona recintata con cancello elettrico, garantendo sicurezza e praticità.

? Dotazioni e comfort per una casa sempre perfetta
? Infissi in legno con doppi vetri e apertura a vasistas per un migliore isolamento termico
? Zanzariere e climatizzatore, per vivere la casa al meglio in ogni stagione
? Camino e stufa a pellet, per un’atmosfera calda e accogliente in inverno
? 190 mq commerciali, perfetti per chi cerca ampi spazi ben distribuiti
? Posizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità

Questa casa non è solo una proprietà, ma un vero e proprio rifugio dove ogni angolo è pensato per il comfort e il benessere. Non perdere l’occasione di farla tua!

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

180 m2 

Locali

8

Bagni

2

Balconi

Piano

Ground floor

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Provvigione

11.000 €

Percentuale di commissione

4

Prezzo per mq

1.528 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

211 KWH/mq²

Riscaldamento

Gas

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta
Taverna 

Edificio

Dimensione dello stabile

190 m2

Posizione immobile

Vicino a

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24011344

Rif. Esterno

85723710

Data annuncio

26 mar 2025

Rif. Immobile

exp-011534

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