Trilocale in Nuda proprietà, Sergnano

Descrizione

NUDA PROPRIETA'

Proponiamo in vendita per investimento NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento trilocale, in centro paese.
L'appartamento, situato al primo piano in piccolo contesto di due unità, è stato da poco ristrutturato: coibentazione interna, tetto coibentato, infissi in PVC, tapparelle elettrificate, zanzariere ovunque, riscaldamento a pavimento, caldaia già portata all'esterno, sulla loggia.
L'immobile è composto da sala da pranzo, cucina luminosa con finestra e portafinestra per accesso alla loggia, soggiorno con portafinestra scorrevole e accesso al balcone.
Bagno completo con doccia e attacchi della lavatrice, secondo bagno con vasca. Ripostiglio, camera matrimoniale e cameretta con cabina armadio.
Box di proprietà.
L’acquisto della nuda proprietà consiste nell'acquistare la proprietà dell’appartamento, ma senza il diritto di godimento immediato: l’acquisto della nuda proprietà può rivelarsi un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, poiché i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato.
In pratica, si acquista la 'nuda' proprietà, mentre l'usufrutto (ovvero il diritto di vivere o sfruttare l'immobile) rimane al venditore (usufruttuario), che continua a poter usare l'immobile fino alla sua morte o fino a quando non decide di rinunciare all'usufrutto.
Quindi, quali sono i vantaggi della nuda proprietà?
- Chi compra può concludere una compravendita immobiliare a un prezzo molto conveniente, inferiore ai valori medi che si trovano sul mercato.
- E’ un ottimo investimento se valutato sul lungo periodo, con la possibilità di sfruttare l’immobile per necessità future.
- Chi acquista in nuda proprietà non dovrà sostenere i costi relativi alla manutenzione dell’immobile e le diverse imposte, che rimarranno a carico dell’usufruttuario.