Casa indipendente in Vendita, Via San Damiano Fraz.Tovo, Villa Faraldi

Nel suggestivo borgo di Tovo Faraldi, a pochi minuti dalle spiagge della Riviera dei Fiori, proponiamo un'affascinante casa indipendente di nuova realizzazione con splendida vista aperta sul mare, sul borgo storico e sulle dolci colline liguri.
La proprietà nasce dal recupero di antiche strutture rurali e fa parte di un esclusivo progetto architettonico composto da sole due abitazioni, studiato per ricreare il fascino di un piccolo borgo ligure tradizionale attraverso materiali di pregio e rivestimenti in pietra naturale.
Libera da terra a cielo e libera su tre lati, la casa gode di un'eccezionale luminosità e di una vista panoramica da ogni ambiente.
La superficie commerciale è di circa 220 mq ed è composta da:
circa 150 mq di abitazione
oltre 45 mq tra terrazze panoramiche e balcone
giardino privato di circa 60 mq
617 mq di terreno tra pascoli e seminativi
locale tecnico e magazzino
tre posti auto privati.
La distribuzione degli spazi
Piano terra
L'ingresso conduce in una splendida zona living open space con cucina e zona pranzo affacciate su una grande terrazza panoramica di circa 25 mq, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
Completano il piano:
camera matrimoniale con cabina armadio;
due bagni;
accesso diretto al giardino;
magazzino.
Piano primo
Il piano superiore ospita:
un secondo soggiorno con predisposizione per una cucina, ideale anche come appartamento indipendente;
terrazza panoramica di circa 17 mq;
balcone;
due camere da letto;
bagno.
Da ogni stanza si gode di una splendida vista aperta sul mare, sul borgo antico e sulla vallata circostante.
Dotazioni
L'immobile verrà consegnato completamente ultimato, chiavi in mano, con finiture di qualità e dotato di:
riscaldamento a pavimento;
caldaia a condensazione;
predisposizione per climatizzazione;
bagni completi di arredi;
cucina personalizzabile a scelta dell'acquirente;
predisposizione per impianto fotovoltaico e pompa di calore;
cappotto termico dell'intera abitazione.
È inoltre possibile realizzare una piscina panoramica con vista mare, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva.
Posizione
Il borgo di Tovo Faraldi, situato a circa 340 metri di altitudine nel Comune di Villa Faraldi, offre il fascino autentico della Liguria più vera, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dal mare di Diano Marina e dal casello autostradale di San Bartolomeo al Mare.
La proprietà è facilmente raggiungibile anche dagli aeroporti di Genova e Nizza.
Nel prezzo sono compresi:
allacciamenti ad acqua, luce, gas e fognatura;
costi di progettazione;
oneri di urbanizzazione.