AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO

Nel caratteristico borgo di Riva Faraldi, a pochi minuti dalle spiagge del Golfo Dianese, proponiamo proprietà composta da abitazione di circa 86 mq catastali, agrumeto, cortile e locali accessori. L'abitazione, sviluppata in 5 vani, conserva il fascino delle tradizionali case liguri e dispone di ambienti spaziosi, balcone affacciato sul verde e piacevole vista aperta sul borgo e sulla vallata. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo tuttavia l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Completano la proprietà due magazzini/depositi, ulteriori locali accessori , ideali come spazi di servizio, deposito, laboratorio o ricovero attrezzi. L'agrumeto e le aree esterne rappresentano un elemento raro e particolarmente apprezzabile in un contesto di borgo, garantendo tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza nell' entroterra ligure, a pochi minuti dal mare.

A Diano Marina Gorleri, nel cuore della Liguria di Ponente, proponiamo questa bella villa di architettura moderna, (ultimata nel 2024) e inserita in modo discreto e con il minimo impatto ambientale nel contesto urbanistico della borgata. Ampie vetrate consentono da ogni stanza della casa di godere di luce e vista sulla valle e sul mare. Sviluppata su di un unico piano, la superficie di circa 140 mq. assicura ampi spazi giorno, pranzo e una capiente zona notte con 3 camere da letto. Due bagni, una lavanderia, una grande vasca bio clima con idromassaggio, una terrazza ed una ampio solarium completano dotazioni studiate nei minimi particolari per dare a questa villa il massimo del comfort. Una cosa la rende particolare rispetto ad altre ville di pari qualità: il terreno destinato a verde, è di superficie contenuta il che rende tutta la proprietà estremamente facile da gestire. E' come avere un attico nel verde della vegetazione mediterranea e completamente indipendente. Le dotazioni sono di qualità eccellente, il riscaldamento elettrico con pompa di calore a diffusione canalizzata nel controsoffitto. Parcheggio per tre auto e comodo accesso dalla via comunale.

In posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la buona luminosità naturale, la vista aperta verso il torrente Merula e gli spazi interni ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione. Internamente è composto da: ingresso e disimpegno soggiorno luminoso salotto separato, ideale anche come studio o terza camera cucina indipendente finestrata due camere da letto bagno finestrato comoda dispensa/ripostiglio veranda accessibile da una camera balcone con affaccio aperto Superficie catastale di 109 mq (103 mq escluse aree scoperte). Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze per chi desidera ambienti spaziosi, luminosità e una posizione pratica, vicina al centro e alle spiagge. Ottimo potenziale di valorizzazione

A Cervo, zona collinare via al Castellaretto, proponiamo in vendita bella villa con piscina, esposta sud est, libera su quattro lati, splendida vista mare, giardino privato con ampia superficie di circa 2090 mq. con numerose piante da frutta, agrumi, ulivi, fichi. Nel terreno vicino all'ingresso è possibile parcheggiare almeno due auto in posti scoperti. La casa è disposta su di un unico piano con libero accesso ai disabili. La proprietà è dotata di due accessi; da quello principale, con cancello elettrico, si arriva alla villa percorrendo un breve vialetto con bella macchia mediterranea, dall'ingresso secondario, si raggiunge la casa attraversando il giardino costeggiando la piscina. La villa ha una superficie di 89 mq, dispone di 3 camere da letto dotate di cabina armadi, 2 bagni, un angolo cottura con piccola sala da pranzo e soggiorno. Tutte le stanze sono dotate di infissi con doppi vetri e zanzariere. Un ampio porticato dotato di tende frangisole, garantisce un'ottima fruibilità di questa abitazione nell'arco di tutte le stagioni, esso può essere utilizzato quale ampliamento dell'abitazione. Il complesso abitativo, insieme alla presenza di aree sia soleggiate che ombreggiate dagli alberi del giardino privato, rendono il soggiorno veramente idilliaco. Nel giardino sono presenti presenti anche: un locale magazzino da destinare anche a ricovero di piccoli mezzi di trasporto quali motocicli e biciclette ed un piccolo ricovero per gli attrezzi da giardino. La villa è stata concepita per un utilizzo prevalentemente estivo ma con alcuni accorgimenti può facilmente diventare un bellissimo "buen retiro" per tutte le occasioni ed anche per residenza.

Nel cuore autentico della Liguria di Ponente, tra uliveti e silenzi mediterranei, proponiamo una proprietà rara nel centro storico di Villa Faraldi. Casa libera su tre lati, completamente ristrutturata in bioedilizia, con posto auto privato coperto — un privilegio nel borgo. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza panoramica vista mare, dove il tramonto diventa parte della quotidianità. Le camere sono intime e curate, il bagno finestrato. Al piano inferiore, con ingresso indipendente dal tipico carruggio ligure, una suggestiva taverna con volte in pietra, cucina e zona pranzo: perfetta per ospiti, studio o spazio indipendente. Ristrutturazione strutturale completa, caldaia a condensazione, stufa a legna collegata all'impianto, predisposizione solare, riserva d'acqua. Un equilibrio raro tra tradizione ligure e comfort contemporaneo. Ideale come: residenza di charme seconda casa mediterranea investimento di qualità A pochi minuti dal mare, immersa nella quiete dell'entroterra più autentico.

In contesto di assoluto pregio, proponiamo in vendita l'ultimo terreno edificabile con vista mare, senza alcuna vista sull'autostrada, immerso nel verde e nella massima privacy assoluta, mediante recupero di rustico esistente. Si tratta di uno splendido uliveto di circa 2.500 mq, con esposizione a sud e panorama aperto sul borgo e sulla valle, a Tovo Faraldi, in posizione dominante e riservata. Il terreno è con possibilità di realizzare una villa indipendente di livello, anche con piscina, come da rendering puramente illustrativo inserito a supporto dell'annuncio. La potenzialità edificatoria è di circa 90 mq, oltre eventuale box seminterrato, secondo normativa vigente. ✔ Strada di accesso diretta dalla via comunale ✔ Acqua, luce e fognatura nelle immediate vicinanze ✔ Distanza dalla costa: circa 9 km La richiesta comprende progettazione avanzata, condivisa con l'acquirente, e autorizzazione paesaggistica già approvata, valore raro e strategico per questa tipologia di opportunità. Il rendering della villa ha esclusivamente finalità illustrativa e non costituisce elemento contrattuale. Progetto personalizzabile secondo esigenze e normativa.

A Diano Marina – Borgo del Cioso In un angolo elegante e riservato di Diano Marina, dove il silenzio incontra la luce e il mare resta sempre presente allo sguardo, proponiamo un alloggio che racconta subito una sensazione di casa. Situato al primo piano con ascensore, a circa 900 metri dal mare, l'appartamento gode di una tripla esposizione Nord–Sud–Est: il sole accompagna le stanze dall'alba al pomeriggio, mentre la vista mare aperta regala profondità e respiro agli ambienti. Entrando, si percepisce immediatamente la cura: uno spazio armonioso, luminoso, finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort ed eleganza senza ostentazione. Il soggiorno con angolo cottura si apre verso il terrazzo, luogo ideale per colazioni lente, letture al sole o cene d'estate con il mare sullo sfondo. Le due camere da letto, intime e silenziose, e i due bagni completano una distribuzione funzionale e accogliente. L'immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo Climatizzazione caldo/freddo classe energetica C Finiture di pregio Contesto curato e signorile A completare la proprietà una cantina. In opzione di acquisto, un box auto doppio di circa 30 mq, (un valore prezioso in una zona così ricercata.) per € 45.000,00 oppure in alternativa, altrettanto interessante un posto auto per € 20.000,00 Una casa pensata per chi cerca luce, tranquillità e qualità, ideale come residenza principale, rifugio al mare o investimento sicuro in uno dei borghi più apprezzati di Diano Marina.

A soli 100 metri dalle spiagge e immerso nel centro pedonale di Diano Marina, proponiamo uno splendido trilocale che unisce il fascino della vita sul mare alla comodità di avere tutto sotto casa. Situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta, l'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno, perfetta per rilassarsi dopo una giornata di sole e mare. I due balconi regalano piacevoli spazi all'aperto dove godere della brezza marina e di uno scorcio di vista mare. Le due camere matrimoniali sono ampie e confortevoli, ideali per famiglie o per ospitare amici in totale comfort. Una delle due è arricchita da un lavabo privato e da un balcone personale, perfetto per iniziare la giornata con luce e tranquillità. Il bagno con box doccia, gli impianti autonomi e l'aria condizionata in ogni ambiente rendono l'appartamento ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Grazie alla doppia esposizione, ogni stanza è inondata di luce naturale durante tutta la giornata. Il tutto con spese condominiali contenute, nel pieno centro e a pochi passi dal mare. Un'opportunità rara per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla comodità!

Una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa tra ulivi, tranquillità e vista mare, a pochi minuti dal Golfo Dianese. Nel primo entroterra del Golfo di Diano Marina, proprio sotto la caratteristica borgata di Gorleri, a soli 3 km dal mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita bel terreno di circa 3.100 mq, immerso tra ulivi e natura. La proprietà gode di vista mare aperta ed esposizione molto soleggiata, in un contesto tranquillo ma non isolato, ideale per chi desidera realizzare la propria casa nella quiete delle colline liguri restando a pochi minuti dalla costa. Sul terreno è possibile edificare una casa indipendente di circa 120 mq abitativi, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze. L'accesso è comodo e agevole tramite strada comunale in ottime condizioni, che consente di raggiungere rapidamente i servizi, il centro di Diano Marina e le spiagge. La nostra Agenzia è a disposizione per fornire tutte le informazioni tecniche e l'assistenza necessaria per la realizzazione della costruzione.

Diano Arentino, primo entroterra della Liguria, proponiamo in nuova costruzione, villa con terreno privato, vista aperta sulla valle; esposizione sud/est. Superficie circa mq. 120, giardino con superficie di circa mq. 500. La villa viene classificata in classe energetica A, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per: climatizzazione, pannelli solari e fotovoltaico. Tre camere da letto, un bagno con possibilità di realizzarne un secondo. Ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. La zone, notte e giorno sono collegate da un breve corridoio. Tutta la casa si affaccia sul giardino di proprietà, è molto luminosa, disposta su di un unico piano, con accesso e fruibilità facile anche per persone con disabilità motorie. Il tetto piano è interamente praticabile per un utilizzo solarium di superficie pari a 100 mq. e si raggiunge mediante una comoda scala esterna. La proprietà dispone di almeno due posti auto con la possibilità di realizzare un garage seminterrato se necessario. Questo immobile è ideale sia per residenza che per vacanza, in quanto esso si trova a pochi minuti in auto dalla costa e dai servizi, pur essendo situato in zona tranquilla e in un contesto di pregio. Possibilità di realizzare una piscina.

Nell'entroterra di Diano Marina, nel suggestivo borgo di Diano Arentino, proponiamo rustico indipendente libero su quattro lati, immerso nel verde e con splendida vista aperta sulla valle fino al mare. La proprietà è raggiungibile comodamente tramite strada comunale asfaltata fino all'ingresso ed è circondata da terreno di proprietà, che garantisce privacy e la possibilità di realizzare giardino, orto o spazi dedicati al relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo sono presenti due appartamenti, con ambienti luminosi e accesso alla terrazza panoramica dalla quale si gode di una vista molto aperta sulla natura circostante. Al piano terra si trovano quattro locali magazzino, caratterizzati da muri in pietra e struttura tipica dei rustici liguri, ideali da recuperare come taverna, cantina o spazi accessori. Completa la proprietà posto auto privato in adiacenza alla casa. L'edificio necessita di intervento di ristrutturazione, offrendo però grandi potenzialità per realizzare una casa di charme nell'entroterra ligure, a pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Diano Marina. Soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, con ampi spazi esterni e panorama aperto.

Imperia Oneglia, nella caratteristica zona vicino al porto e alla via dei portici, in pieno centro, comodo a tutti i servizi, ristoranti e negozi, proponiamo un romantico alloggio di circa 50 mq, composto da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra e camera da letto matrimoniale. L'alloggio viene venduto arredato, decorato con colori allegri e luminosi; dispone di un riscaldamento autonomo a pellet, acqua sanitaria con boiler elettrico. Possibilità di portare in casa il gas metano se richiesto. Questo appartamento si trova in un palazzo storico dei primi del 900, lontano dai rumori essendo situato al terzo piano dello stabile. L'abitazione si raggiunge percorrendo una bellissima scala con comodi gradini in ardesia originale, il cui fascino è un po' mitigato dal fatto che non c'è un ascensore. Le finestre aprono la vista sui tetti del quartiere, sulla chiesa e aperta sui dintorni. Un rifugio ideale per giovani coppie per residenza o per ferie.

A Diano Marina, in Viale Kennedy, a 200 metri dal mare e a 100 metri dal nuovo tratto della ciclopedonale proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, esposizione sud ovest nord, libero su 3 lati. Composto da 5 vani: ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio e luminoso soggiorno con grande terrazzo dotato di tende frangisole, ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, oltre ad impianto di raffrescamento nelle due stanze esposte a sud. Le condizioni generali di questo appartamento signorile sono molto buone; l'alloggio potrebbe essere subito abitabile in quanto viene venduto arredato. L'immobile si trova in centro paese in una posizione tranquilla che gli viene garantita essendo situato all'ultimo piano della palazzina. La posizione permette di poter raggiungere tutti i servizi e le spiagge a piedi. Complessivamente questa soluzione è valida sia per le vacanze che per residenza stabile. Possibilità di acquisto di garage nelle immediate vicinanze,

In posizione immersa nel verde e lontano dal caos del centro cittadino, proponiamo in vendita questa villa indipendente su tre livelli con superficie lorda di circa mq. 280, con terreno di circa 2500 mq. e doppio ingresso indipendente, dei quali uno, come evidenziato in giallo nelle foto, porta direttamente al piano soggiorno con accesso carraio e l'altro, sempre pedonale e carraio, arriva fino all'ingresso del piano terra. La strada di accesso dalla strada comunale delle cascine, si innesta in un breve tratto anch'esso tutto asfaltato che si restringe (circa 1,2 km) fino al cancello di casa. Questo restringimento, che evidenziamo per correttezza, rappresenta l'unica nota stonata di questa bella proprietà ma già dalla seconda volta che si effettua il percorso, ci si rende conto che la bassa velocità con il quale si percorre questo tratto, non sminuisce la bellezza della villa. Dal cancello d'ingresso si arriva in un ampio spazio dove è possibile posteggiare anche le auto degli ospiti. Nel terreno circostante con bellissimi alberi di ulivo, è possibile realizzare una piscina. Al piano terra l'ingresso e direttamente dal giardino, tramite porte finestra con ampie vetrate; qui si trova una taverna spaziosa con il forno a legna ed una bella cucina a vista. Vi sono due locali dei quali uno ad uso camera da letto e l'altro piccolo studio, un bagno con doccia ed un grande locale deposito. Per mezzo di una comoda scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo un soggiorno luminosissimo e molto grande, con il camino, una cucina abitabile, una camera /studio ed un bagno di servizio. Il secondo e ultimo piano è dedicato completamente alla zona notte con tre camere da letto con un ampio soffitto inclinato a mansarda e con due terrazzi e due bagni. La casa è in buono stato di manutenzione, il riscaldamento autonomo attualmente è a gas. La casa si approvvigiona dall'acquedotto comunale ed è dotata di autonoma fossa di depurazione delle acque nere con recupero dell'acqua depurata ad uso irriguo. La Superficie lorda come sopra descritto è di circa mq. 280, dei quali una parte con destinazione d'uso ufficiale abitazione ed una parte magazzino. La casa ha un bel terreno con c/ca 40 alberi di ulivo, l'esposizione è magnifica ad ovest con il sole fino a tardi anche nella stagione invernale con spazi esposti al sole ed altri al riparo all'ombra; questa caratteristica rende questa proprietà realmente godibile tutto l'anno. La casa ha vista mare dal primo piano mentre dal piano terra per avere una buona vista occorre sfoltire gli ulivi che hanno le chiome lasciate troppo folte da chi si occupa della potatura.

A Diano Castello nel primo entroterra della Liguria, proponiamo in vendita un bel terreno agricolo, servito da strada comunale carrabile in ottimo stato, con ampia superficie per circa 8500 mq. Il terreno è composto in parte da uliveto in produzione, ( circa 200 piante ), oltre ad alberi di agrumi e fichi. La distanza dal paese è di circa 1 km ed i paesi della costa e le spiagge si trovano a circa 3 km. All'interno della proprietà sono presenti tre fabbricati rurali diruti; di questi ultimi è possibile recuperare la volumetria in loco, oltre alla possibilità di utilizzare l'indice di edificabilità dei terreni ancora disponibile. Si può valutare anche in alternativa la possibilità di un trasferimento dei volumi in altra parte del territorio del Comune di Diano Castello applicando le idonee norme nazionali/regionali/comunali a disposizione. La richiesta prezzo è di € 59.000,00

Nel cuore della Liguria di ponente, proponiamo una casa indipendente con giardino, comode terrazze, garage e posto auto. La casa si trova a Diano Borganzo, nel comune di Diano San Pietro a pochi minuti dalla costa, è servita da una strada comunale in buone condizioni, in una zona tranquilla ma non isolata. L'esposizione al sole è ottima durante tutto l'anno e dalle terrazze e dal giardino si gode una bellissima vista su tutta la vallata.. Questa piccola dimora si trova in un territorio abbellito da numerosi alberi di ulivo. L'edificio è libero su tre lati e da terra e cielo, avente accesso da Via Che Guevara .Essa è sviluppata su 2 piani ed è così composta: Al Piano Terra, ingresso in soggiorno con cucina a vista e zona pranzo con un romantico e funzionale focolaio a legna. Per mezzo di una scala interna, si accede al piano primo dove si trovano un bagno con doccia e tre camere da letto. Due matrimoniali, una singola. Dalla camera da letto principale si può accedere alla prima terrazza ed un giardino molto ben godibile che si collega con la seconda ampia terrazza; da quest'ultima per mezzo di una porta indipendente si arriva al vicoletto che costeggia la proprietà. Terrazza e giardino sono dotati di impianto di illuminazione elettrica La struttura della casa è in ottime condizioni, la casa è dotata di impianto di riscaldamento ed in alcune zone di climatizzatore. Questo immobile è abitabile subito e non necessita di lavori di ristrutturazione. In caso di vendita, la casa può essere liberata dagli attuali proprietari in tempi brevi. L' impianto elettrico e quello idraulico funzionano regolarmente. La casa è allacciata alla fognatura ed all'acquedotto comunale. Di fronte all'ingresso della casa si trova una corte che costeggia la via comunale deve si possono parcheggiare due auto. Sul lato sinistro dell'ingresso questa proprietà si completa con un box auto privato La valutazione complessiva dal punto di vista energetico è classificabile in classe G. La richiesta prezzo è di € 265.000,00

Nel suggestivo borgo di Tovo Faraldi, a pochi minuti dal mare della Riviera dei Fiori, proponiamo una affascinante casa indipendente di nuova realizzazione, con splendida vista aperta sul mare, sul borgo storico e sulle colline liguri. La proprietà nasce dal recupero di antiche strutture rurali e fa parte di un piccolo progetto architettonico che ricrea il fascino di un borgo ligure tradizionale, utilizzando materiali di qualità e rivestimenti in pietra naturale. La casa, libera da terra a cielo e libera su tre lati, è luminosa e panoramica da ogni ambiente. La superficie commerciale complessiva è di circa 220 mq e comprende: 150 mq di abitazione due terrazze panoramiche e un balcone per circa 50 mq giardino privato di circa 60 mq locale tecnico tre posti auto privati La casa si sviluppa su due livelli. Piano rialzato ampia zona giorno con cucina e zona pranzo grande terrazza panoramica di circa 35 mq due bagni una camera da letto accesso diretto al giardino Piano primo due camere da letto terzo bagno living con predisposizione per seconda cucina terrazzo panoramico balcone Da ogni stanza si gode di una vista aperta sul mare, sul borgo antico e sulla valle, davvero suggestiva. La casa sarà consegnata completamente finita chiavi in mano entro la prossima primavera e sarà dotata di: riscaldamento a pavimento caldaia a condensazione predisposizione per climatizzazione È inoltre possibile realizzare una piscina panoramica con vista mare. Il borgo di Tovo Faraldi, a circa 340 metri di altitudine, si trova nel comune di Villa Faraldi, a pochi minuti da Diano Marina e dall'autostrada A10 San Bartolomeo al Mare. Facilmente raggiungibile anche dagli aeroporti di Genova e Nizza. Nel prezzo sono inclusi: allacciamenti a acqua, luce, gas e fognatura costi di progettazione oneri di urbanizzazione

Nel primo entroterra del Golfo di San Bartolomeo al Mare, a soli 4 km dalle spiagge, nella tranquilla borgata di Chiappa, proponiamo interessante terreno edificabile con vista mare e ottima esposizione solare, inserito in un contesto verde, silenzioso e riservato, ma non isolato. Il lotto offre la possibilità di realizzare una casa indipendente di circa 90 mq abitativi, ideale come prima casa, seconda casa o investimento, per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. L'accesso al terreno è comodo e dalla strada comunale, completamente asfaltata e in ottime condizioni, consente di raggiungere in pochi minuti il centro abitato, la costa e le spiagge, rendendo la proprietà facilmente fruibile in ogni stagione. La nostra Agenzia fornisce supporto completo per informazioni urbanistiche, verifica della fattibilità edilizia, progettazione e realizzazione della costruzione. Le immagini raffiguranti l'abitazione sono da intendersi come rendering a scopo illustrativo, rappresentativi di una possibile ipotesi di realizzazione e non costituiscono elemento contrattuale. Terreno con ottime potenzialità, ideale per chi sogna una casa indipendente con vista mare, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Nel cuore della Liguria di Ponente, entroterra di Imperia, a ville San Pietro, frazione di Borgomaro, proponiamo questa bella dimora, ristrutturata sopra l'antico basamento di un casale del 1650. Circa 400 mq. di abitazione, divisibile in due unità con ingressi indipendenti, cantina, taverna, un bel terrazzo, una loggia chiusa da vetrate ed uno spazio attiguo comodo per la vita all'aperto nelle belle stagioni. Oggi la casa dispone di due cucine abitabili, tre camere da letto, un ampio soggiorno con camino, un salottino, tre bagni, e diversi spazi di disimpegno che possono essere adibiti a locali dagli usi più disparati. La caratteristica taverna, anch'essa dotata di un'antica cucina economica si presta a momenti conviviali senza disturbare la tranquillità del resto della casa. Un immobile con charme e carattere nel verde della campagna, a soli 20 km dalla costa Ligure. Richiesta € 219.000,00

A Sanremo, sulla costa della Liguria di ponente, proponiamo questa elegante proprietà. Si tratta di un immobile libero da terra a cielo, avente accesso da Via Strada Privata Peiranze, e si trova a circa 1,5 km dal centro della cittadina, a 7 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge. La superficie complessiva è di c/ca mq. 290. La casa è sviluppata su 4 livelli nei quali le due unità abitative sono collegate fra loro ed è così composta: L'ingresso principale della casa immette direttamente al piano superiore della villa dove si trova la zona notte con 3 camere da letto e due bagni; tutte le camere hanno terrazzo, vista sul mare e sul giardino privato sottostante. Per mezzo di una comoda scala si scende al piano terra, dove si trova un ampio e luminoso salone doppio con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno, bagno e due ripostigli. L'ampia zona giorno è impreziosita da un pavimento in marmo di notevole fattura e dispone di un camino da arredo. Dalle porte finestre del piano terra si accede ad un gradevole giardino che rende tutto lo spazio esterno molto godibile ed in parte attrezzato con zona barbecue per pranzare all'aperto. Il giardino è abbellito da piante ornamentali e alberi da frutta. Dal soggiorno, mediante una bellissima scala in legno si può accedere al piano superiore dove si trova una grande e luminosa camera da letto, con terrazzo e bagno privato. Questa zona della casa dispone di uno degli ingressi indipendenti della Villa. Mediante una scala si sale al piano attico, dove si trova una comodo disimpegno con solarium panoramico. Al piano terra, con accesso indipendente dal giardino privato, si trova infine un monolocale completo, composto da zona pranzo con angolo cottura e bagno; il monolocale può anche essere collegato, usufruendo di una scala dedicata, con il grande soggiorno del piano terra. La Villa quindi si presta a diverse soluzioni di utilizzo, essa può essere infatti all'occorrenza, anche facilmente divisa in più unità indipendenti fra loro. Tutta la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Sanremo, vicinissima ai servizi ed alle spiagge. Questa proprietà è ideale sia per le ferie prolungate in tutte le stagioni dell'anno che anche per residenti e famiglie numerose. L'intero edificio, si presenta in ordine, di buona fattura, solido e senza cedimenti, architettonicamente di pregio; nel complesso appare ben tenuto; luminoso, ottimamente esposto a sud. La proprietà è posta in posizione dominante sulla cittadina e verso il mare, ben servito fino all'ingresso ed al box auto doppio di ampia superficie, dalla via Privata Peirenze alla quale si accede dalla via comunale, anch'essa in buone condizioni. Gli ampi spazi dei locali abitativi, sia della zona giorno che della zona notte, la buona qualità dei materiali di rivestimento, pavimento e degli infissi in legno insieme con l'ampio giardino conferiscono a tutta la casa un coerente aspetto signorile. Le finiture della facciata esterna sono datate e meriterebbero un intervento di rinnovamento che andrebbe incontro al gusto attuale, con linee più simmetriche e frontali levigati ed uniformi, in quanto al momento le facciate rivelano scelte comunque vecchie di circa 30 anni. L'immobile internamente è stato completamente ristrutturato nel 2005, il riscaldamento è a gas metano con due caldaie separate. Recentemente sono stati realizzati l'impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme e l'impianto di illuminazione del giardino. L'isolamento termico alle pareti perimetrali non appare invece in grado di portare la casa in una classe energetica ottimale. La valutazione complessiva dal punto di vista energetico risulta classificabile in classe G Lo scarico delle acque nere è collegato alla fognatura comunale. La potenza complessiva dell'impianto elettrico è stata portata a 6 KW. Nel complesso questa proprietà ha mantenuto il notevole charme di una villa di design degli anni 70, progettata per una clientela di target elevato. Oggi complessivam

Nuovi appartamenti a 10 metri dalle spiagge con terrazzo e cantina! In collaborazione con La Riviera Immobiliare proponiamo ancora TRE unità abitative, in palazzina di sette appartamenti di nuova costruzione sita a soli 30 metri dal mare. La palazzina è antisismica e priva di barriere architettoniche, verrà ultimata a Dicembre 2026. L'edificio ricade nella migliore classe energetica possibile, la A4. Il tutto è reso possibile dai molteplici elementi quali cappotto termico dei muri perimetrali, dai pannelli fotovoltaici presenti sul tetto dello stabile, dotazione di doppi vetri in alluminio, riscaldamento ad aria autonomo con pompe di calore caldo/freddo "Daikin" ed isolamento acustico anti calpestio. L'immobile oggetto di vendita è un trilocale sito al 4° e ultimo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da un ampio terrazzo vivibile e da una tripla esposizione. Internamente è composto da un ingresso, ampia zona giorno open-space con cucina a vista e terrazzo vista mare, un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Le spese condominiali sono molto contenute in quanto l'impianto fotovoltaico presente sul tetto dell'edificio alimenta anche tutte le parti comuni. Possibilità di acquisto box auto o posto auto sottostanti la palazzina. La zona, adiacente alle spiagge, è comodissima a tutti i servizi tra i quali bar, alimentari, farmacia e trasporti pubblici. Importante far presente un notevole vantaggio, ovvero la possibilità di poter usufruire di detrazioni fiscali per sismabonus acquisto.

Nuovi appartamenti a 10 metri dalle spiagge con terrazzo e cantina! In collaborazione con La Riviera Immobiliare proponiamo ancora TRE unità abitative, in palazzina di sette appartamenti di nuova costruzione sita a soli 30 metri dal mare. La palazzina, antisismica e priva di barriere architettoniche, verrà ultimata a Dicembre 2026. L'edificio ricade nella migliore classe energetica possibile, la A4. Il tutto è reso possibile dai molteplici elementi quali cappotto termico dei muri perimetrali, dai pannelli fotovoltaici presenti sul tetto dello stabile, dotazione di doppi vetri in alluminio, riscaldamento ad aria autonomo con pompe di calore caldo/freddo "Daikin" ed isolamento acustico anti calpestio. L'immobile oggetto di vendita è un trilocale sito al secondo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da un ampio terrazzo vivibile e da una tripla esposizione. Internamente è composto da un ingresso, ampia zona giorno open-space con cucina a vista e terrazzo vista mare, un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Le spese condominiali sono molto contenute in quanto l'impianto fotovoltaico presente sul tetto dell'edificio alimenta anche tutte le parti comuni. Possibilità di acquisto box auto o posto auto sottostanti la palazzina. La zona, adiacente alle spiagge, è comodissima a tutti i servizi tra i quali bar, alimentari, farmacia e trasporti pubblici. Importante far presente un notevole vantaggio, ovvero la possibilità di poter usufruire di detrazioni fiscali per sismabonus acquisto.

A 9 km dalle spiagge del Golfo di Diana, in Val Steria, offriamo una caratteristica "casa del Borgo" situata nella frazione di Tovo Faraldi. Il vecchio frantoio, dove un tempo si frangevano le olive, è stato conservato e restaurato. Oltre a un'ampia cucina-soggiorno, c'è un openspace con studio, camera e bagno. All'esterno si trova un piacevole patio con giardino e un'incantevole vista sul mare. La proprietà dispone, inoltre, di cantina di circa 20 mq. Questa proprietà dal carattere residenziale potrebbe essere un ottimo investimento per chi ama il mare ma è lontano dal caos.

Nella Riviera dei Fiori di ponente in Liguria, Italia. proponiamo questa bella proprietà che riteniamo interessante per residenza, ferie o anche per investimento. Questo immobile si trova in una posizione unica, interessante anche dal punto di vista logistico, con esposizione soleggiata, in una zona tranquilla ma non isolata, con una vista mare veramente bella già dal piano giardino. Alla proprietà, che si trova nel Comune di Costarainera, si accede percorrendo per 2,5 km una comoda strada provinciale in perfette condizioni da San Lorenzo al Mare, dove si trovano le spiagge più vicine e tutti i servizi. In pochi minuti si possono raggiungere in auto la vicina Imperia viaggiando verso est e Arma di Taggia e Sanremo in direzione ovest. La casa, indipendente e libera su quattro lati, completamente ristrutturata offre standard costruttivi di qualità elevata, dispone di un ampio terreno di circa 1500 mq., curato e dotato di irrigazione automatica dove possiamo ammirare piante ornamentali ed alberi da frutta e dove si possono parcheggiare tutte le auto di una famiglia numerosa. Nel terreno è possibile realizzare una piscina. La villa è una classica bifamiliare, ha una superficie complessiva di circa 350 mq. di cui circa 60 mq. magazzini e circa 290 abitativi, comprensivi di circa mq. 60 di terrazzi. La casa è sviluppata su tre piani con al piano terra i locali pluriuso,(autorimessa, cantina e locali tecnici). Al piano terra ed piano primo si trovano due ampi appartamenti con ingressi separati, ognuno con superficie di circa mq. 125, suddiviso in n° 4 vani composto da: grande soggiorno pranzo, con cucina a vista, 2 bagni, 3 camere da letto, un ripostiglio e ad ampie terrazze ognuna con vista mare mozzafiato. Il riscaldamento è indipendente per ciascun appartamento con caldaie a gas metano. Entrambi gli alloggi vengono proposti arredati, incluse cucine, gli elettrodomestici e tutto quello che occorre per essere subito abitato. Sono disponibili le linee telefonica e internet. La zona di Costarainera ha un clima mite durante tutto l'anno; un tempo era un sito dedicato alla coltivazione dei fiori, proprio per questa sua particolare situazione estremamente favorevole. La proprietà si trova a 150 m di altitudine, solo 300 m in linea d'aria dal mare che si raggiunge in pochi minuti con automobile, motocicli o biciclette elettriche in un contesto tranquillo e dotato di privacy. Questa proprietà potrebbe essere disponibile dall'autunno di quest'anno 2025 o diversamente con date da concordare.

Nel verde delle colline liguri, sopra il Golfo Dianese, in località Evigno – Diano Arentino, proponiamo casa indipendente da ultimare, realizzata in cemento armato fino al tetto, immersa nella natura e con splendida vista panoramica fino al mare. La proprietà gode di ottima esposizione al sole e si trova in posizione tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale asfaltata. L'abitazione è già realizzata nella sua struttura principale ed offre una superficie di circa 90 mq abitativi, oltre ad un ampio piano seminterrato di circa 120 mq destinato a magazzino e box auto. Il progetto prevede: ingresso soggiorno cucina due camere due bagni ampio terrazzo panoramico esposto a sud Dal terrazzo e dalle aperture della zona giorno si gode di una bellissima vista sulle colline liguri e sul mare del Golfo Dianese. La proprietà è completata da circa 4026 mq di terreno circostante. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente in Liguria immersa nella natura, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Evigno – Diano Arentino vista mare 3.470 mq di terreno