Albergo in Vendita, Via Madonna della Mazza 9, Pretoro

Descrizione

️ Albergo "El Senor": Storica Attività nel Cuore del Parco della Majella
Opportunità d'investimento unica in Abruzzo

Proponiamo in vendita lo storico Hotel 3 stelle "El Senor", situato a Pretoro, a circa 1.000 metri s.l.m., sulla strada provinciale verso Passolanciano. Una struttura in pietra perfettamente integrata nella natura incontaminata della Montagna Madre, gestita con successo a livello familiare da oltre 50 anni e dotata di un pacchetto clienti fortemente fidelizzato.

L'albergo è aperto tutto l'anno ed è la scelta ideale per chi desidera investire in un settore turistico in forte crescita, sia invernale che estivo.

La Struttura nei Dettagli
L'hotel si estende su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 1.531 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed è così distribuito:

Piano Terra: Accogliente reception, bar e ristorante.

Piano Primo e Secondo: Ben 26 camere (per un totale di 74 posti letto) complete di servizi privati.

Piano Sottostrada: Ampio salone versatile, ideale come sala conferenze (80 posti) o per eventi, oltre a locali tecnici e di servizio.

Spazi Esterni e Servizi Esclusivi
La proprietà vanta un'area esterna privata di ben 2.330 mq, pensata per il relax e il divertimento degli ospiti:

Grande giardino privato

Area giochi attrezzata per bambini

Campo da calcetto

Parcheggio privato gratuito per gli ospiti

Connessione Wi-Fi totale in tutta la struttura

Una Posizione Strategica tra Sci, Trekking e Borghi
La location è il vero punto di forza della struttura. In pochissimi minuti si raggiungono:

Piste da sci di Passolanciano - Maielletta.

🥾 Sentieri escursionistici fino alle cime del Blockhaus (paradiso per trekking e ciclismo).

La località "Calvario", splendido belvedere sull'Abruzzo Adriatico e sede dell'Area Faunistica del Lupo Appenninico.

Antichi borghi caratteristici e mete di turismo religioso.

Lo sapevi? Pretoro è certificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia". Le sue case arroccate sembrano un presepe vivente alle pendici del parco, offrendo un panorama mozzafiato che incanta i turisti in ogni stagione.

Perché Investire Qui?
"El Senor" non è solo un immobile, ma un'attività "chiavi in mano" con una reputazione solida in una delle località più apprezzate d'Abruzzo. La combinazione tra il fascino della pietra, la posizione strategica e la rendita dimostrata dagli oltre cinquant'anni di gestione lo rendono un'occasione immobiliare e commerciale imperdibile.

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