Villa in Vendita, Smara 55045, Pietrasanta

Descrizione

Cod.11701 Rif.Ag. FVS3-06 - RIF. FVS3-06

Marina di Pietrasanta – Tonfano

Villa singola da ristrutturare a 1km c.a dal mare suddivisa in due unita immobiliari, piano terra e primo, oltre lo scantinato, per un totale di circa 220mq piu locali accessori.

Entrambe le unità necessitano di una ristrutturazione totale delle parti interne e al momento sono così disposte;

Piano Terra: ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina, zona pranzo, ripostiglio, due camere, un bagno, terrazzo, balcone.

Piano Primo: accesso da vano scale interno con disimpegno, ingresso/soggiorno, cucina, zona pranzo, ripostiglio, tre camere, un bagno, due terrazzi, balcone.

L'immobile è disposto su di un lotto di c.a 1100, possibilità di realizzare piscina.

Possibilità di ampliamento del fabbricato fino a 300mq, o di demolizione e ricostruzione.

Il lotto dispone di tre accessi carrai per una comoda divisione in caso di suddivisione delle due unità.

Certificato Energetico: Classe "G" - EP gl,nren 224.04 Kwh/m²anno