Capannone in Vendita, Industriale Traversa Prima 13, Cellatica

Descrizione

IMMOBILE A REDDITO
In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita a reddito capannone locato ad una azienda meccanica che lo utilizza come loro magazzino.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa circa 440 mq di cui 55 mq adibiti a uffici divisi in piano terra e soppalco e piazzale privato di circa 800 mq su tre lati.
La soluzione si divide in tre locali con servizi igienici dotati di doccia.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Non sono presenti spese condominiali.
Il riscalmento è autonomo tramite caldaia per gli uffici e generatore di aria calda per il capannone (da verificare se funzionanti).
Ideale per attività di produzione.
La soluzione disponde di due portoni carrai, uno sul fronte e uno sul retro che permettono l'accesso al capannone oltre ad un accesso pedonale; il cancello carraio consente l'accesso all'immobile ed è gravato da servitù di passaggio per l'accesso al caponnone soprastante.
L'immobile è locato a € 24.000 anno con una rendita del 6,15%