760.000  

Casale, Licciana Nardi

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    580 
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    10  Locali
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    3  Bagni
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Casale

760.000 €

Descrizione

Cod.01195 Rif.Ag. 555 - In splendida zona soleggiata e tranquilla ma soprattutto riservata, immerso nel verde della Lunigiana, meraviglioso casale in vendita, totalmente ristrutturato. La proprietà comprende un vasto terreno per una superficie complessiva di mq. 25.000 e si trova sulle sponde del torrente Miona, che attraversa tutto il territorio, ed a pochi metri dal casale principale si trova un caratteristico ponte romano, ricco di storia. Tramite un bel viale alberato ed illuminato si accede alla proprietà, composta dal casale principale e dalla stalla annessa.

Il casolare principale tutto in pietra, che era l'antica casa torre, è stato completamente ristrutturato, si dispone su tre livelli per una superficie complessiva di circa mq. 380, ed è composto: al piano terra da entrata in disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, salone con ampie vetrate completo di angolo barbecue e locale lavanderia con doccia, ampio pergolato esterno di mq. 30; al piano primo da disimpegno con zona studio, bagno, due sale di cui una con camino e ampia sala/veranda con grandi vetrate, climatizzata e riscaldata, scala per accedere al giardino; al piano secondo da disimpegno/studio, due camere da letto e bagno.

Annesso al casale, grande giardino, con impianto di irrigazione ed illuminazione e terreno accorpato di mq. 10.000.

Vicino alla costruzione principale si trova la stalla, di nuova costruzione, per una superficie complessiva di circa mq. 200, dedicata all'allevamento di bovini razza Angus pienamente funzionante. Annesso terreno della superficie di circa mq. 15.000 e agriturismo, con la possibilità di rilevare l'attività.

Il podere è facilmente raggiungibile, poiché è posizionato a soli cinque minuti dal casello autostradale di Aulla, a mezz'ora da Forte dei Marmi e da Lerici, Portovenere, Le Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti, in una zona prettamente turistica.

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Informazioni principali

Tipologia

Casale

Superficie

580 m2 

Locali

10

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

760.000 €

Prezzo per mq

1.310 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

45,5 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 
Terreno (25.000 m2)

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Piani stabile

3

Dati sulla zona

Zona

Licciana Nardi (MS) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15314239

Rif. Esterno

406706

Data annuncio

08/09/2023

Rif. Immobile

406706/195/555

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