Locale commerciale in Vendita, Carrara

Descrizione

Cod.01630 Rif.Ag. F038 - ? LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA – TRA AVENZA E FOSSOLA – OTTIMA VISIBILITÀ E PARCHEGGI PRIVATI

Tra le località di Avenza e Fossola di Carrara, a soli 100 metri dal Viale XX Settembre, in contesto residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita tramite cessione di azienda un ampio e luminoso locale commerciale, in ottime condizioni, adatto a molteplici destinazioni d’uso.

? Superficie commerciale: circa 485 mq

? Superficie calpestabile: circa 435 mq

? Tutto su unico piano terra con comoda cantina al piano seminterrato

? Composizione attuale

ampio salone open space di circa 376 mq,

magazzino di servizio,

4 bagni per clienti (di cui uno per disabili),

2 spogliatoi con relativi bagni per il personale,

cantina ampia e asciutta al piano seminterrato, ideale come deposito o archivio.

✅ Caratteristiche principali

Riscaldamento autonomo

Accesso facilitato per persone con ridotta mobilità

Parcheggi privati per numerose autovetture

Allacciato alla fogna pubblica

Spese condominiali minime

? Il locale è versatile e pronto all’uso, ideale per attività di:

?️ ristorazione (attività precedente)

? supermercato o punto vendita

? ambulatori medici, studi associati o poliambulatorio

? uffici, showroom o palestr

? Posizione comoda, servita, facilmente raggiungibile, con ottima esposizione e visibilità.

Il locale ha 7 vetrine che si affacciano su una facciata di 91 metri lineari, garantendo una grande visibilità e luminosità all'interno del locale. L'ultima attività commerciale svolta era un ristorante, ma il locale è adatto per qualsiasi altra attività commerciale o ambulatoriale.

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