Locale commerciale in Vendita, Ontrada Pietr 2, Giardini Naxos

Descrizione

Cod.11652 Rif.Ag. 2102BEPI -

Proponiamo in esclusiva la vendita dell’immobile con contestuale cessione di attività commerciale completa di licenze per BAR, TABACCHI STAGIONALI, CAFFETTERIA, GELATERIA, CUCINA CALDA E FREDDA con somministrazione, situata a Giardini-Naxos, a pochi minuti dalla rinomata Taormina.



L’attività, avviata da oltre 40 anni e sempre gestita dagli stessi titolari, rappresenta un punto di riferimento storico della zona. La cessione avviene esclusivamente per esigenze personali dei proprietari, desiderosi di dedicare più tempo a sé stessi dopo una lunga e consolidata esperienza nel settore.



La posizione è uno dei principali punti di forza: il locale si trova in un’area strategica ad alta visibilità, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal mare di Naxos. Inserito all’interno del complesso residenziale Le Rocce Nere, composto da circa 850 unità immobiliari a prevalente vocazione turistica, il locale gode di un importante bacino di utenza durante tutto il periodo stagionale.



L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è stato organizzato in modo funzionale e accogliente. Gli ambienti comprendono una comoda saletta interna, ampio bancone bar, area con vetrine e ingresso su strada, cucina professionale a norma, servizio igienico, spogliatoio per il personale, ripostiglio e magazzino.



Arredi e attrezzature risultano praticamente nuovi, acquistati nel 2021, e inclusi nella cessione dell’attività insieme a tutta la dotazione della cucina. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore di nuova installazione.



Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, inclusi impianto elettrico, impianto gas, sistemi di sicurezza e requisiti HACCP.



Interessante anche il potenziale di sviluppo dell’attività, con possibilità di implementare servizi serali, aperitivi, ristorazione o tavola calda, ampliando ulteriormente le opportunità di fatturato.



Completa la proprietà un’ampia disponibilità di cantine/depositi/magazzini al piano terra per una superficie complessiva di circa 250 mq, ideali come deposito merci, magazzino operativo, rimessaggio oppure come supporto per attività ricettive quali case vacanza, B&B o affitti brevi.



Caratteristiche principali:



posizione strategica a pochi passi dal mare

attività storica e ben avviata

arredi e attrezzature recenti inclusi nella vendita

locale a norma con certificazioni

possibilità di ampliamento dei servizi

ampie superfici deposito

possibilità di acquisto in blocco

zona servita e facilmente raggiungibile



Prezzo interessante a partire da € 9.900.



Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Trattativa riservata in agenzia.



Per informazioni dirette:

AREEIMMOBILI Agenzia Immobiliare

(+39) *** / potete contattarci per telefono,

anche diretto