540.000  

Rustico, Civitella Paganico

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    200 
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    9  Locali
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    3  Bagni
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Rustico

540.000 €

Descrizione

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Bel casale in stile rustico Toscano di circa 200 mq sito nella Maremma toscana, vicino al paese di Civitella Marittima, in una zona molto verde ed appartata con ottima privacy per chi ha ed avrà la fortuna di abitarla, al centro di un terreno di proprietà di oltre 1,5 ettari con piante di ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino. L'edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del IX secolo del quale sono state mantenute le pietre a vista originali. II restauro e l'ampliamento sono stati effettuati fra il 2004 e il 2010 con materiali di pregio: travi di castagno, pavimenti in cotto a mano, nuovo tetto, serramenti con vetri a doppia camera, impianti elettro-idraulici modernissimi, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, parziale condizionamento aria.Il casale è disposto su due livelli più un piano sottostrada composto da due locali utilizzati come Cantina e Lavanderia. Il piano terra è composto da cucina, veranda coperta/sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia, guardaroba/camerina, bagno. Le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state soggette a consolidamento antisismico e isolamento termico. Oggi sono ampiamente rispettate tutte le vigenti norme in materia di resistenza agli eventi sismici e di contenimento energetico. Insomma il fascino di un "casale d'epoca" con la solidità e la sicurezza di una casa moderna di gran qualità.La strada per raggiungere il casale è ben mantenuta e si percorre bene con qualsiasi autovettura in ogni periodo dell'anno.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

200 m2 

Locali

9

Bagni

3

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

540.000 €

Prezzo per mq

2.700 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

222,14 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

3

Vicino a

  • 156m Scuole

Dati sulla zona

Zona

Civitella Paganico (GR) -

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14764400

Rif. Esterno

13211351

Data annuncio

16/04/2023

Rif. Immobile

1417

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