Locale commerciale in Vendita, Carrara

Descrizione

Cod.01630 Rif.Ag. F044 - LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA – FOSSONE, CARRARA - Rif. F044

In zona strategica e di forte passaggio veicolare, all’interno di un contesto residenziale di pregio, si propone in vendita un immobile indipendente da rimodernare a destinazione commerciale, libero su tre lati e con ampia corte esterna recintata.

? Superficie commerciale: 147,71 mq

? Superficie netta: 78,59 mq

? Ampia corte esterna, in parte coperta, ideale per tavoli all’aperto o spazio espositivo

L’immobile, tutto su un unico piano terra, è stato storicamente adibito a bar e si compone di:

tre ampi locali,

antibagno/spogliatoio,

servizio igienico,

doppi ingressi direttamente dalla strada principale.

✅ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni

✅ Senza spese condominiali

? Ottima visibilità su incrocio trafficato, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale (bar, studio, show room, negozio, piccolo ristorante, ecc.)

? Classe energetica: in attesa di certificazione