Terreno edificabile in Vendita, Via Giovanni Gentile, Goito

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1.965 mq situato a Goito, in via G. Gentile.
L’area presenta una capacità edificatoria pari al 60% e un’altezza massima realizzabile di 8 metri, risultando ideale per attività artigianali o industriali. Il lotto è strategicamente posizionato in zona centrale, con ottima visibilità grazie all’affaccio diretto su strada.
La proprietà è completamente cintata, dotata di accesso diretto da strada statale e dispone già di pozzo per irrigazione. Gli oneri di urbanizzazione risultano assolti.
Completa la proposta un’ulteriore area di circa 7.585 mq non edificabile.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato per attività produttive.

UBICAZIONE E CONTESTO
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.