Umberto Bigioni - IAD

LA TUA CASA INDIPENDENTE CON TAVERNA, DUE GARAGE E AMPIA CORTE PRIVATA

In una posizione tranquilla, immersa nel verde della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare, in Via Rene 923.

L'abitazione è stata realizzata negli anni '40 e ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione nel 1978, che ha interessato gli impianti, i solai e gli infissi, rendendola ancora oggi una soluzione solida e funzionale.

La proprietà è circondata da un'unica ampia corte pianeggiante, arricchita da piante di ulivo e ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Qui è possibile creare un giardino, un orto, un'area relax o uno spazio dedicato al tempo libero.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al primo piano si trova l'appartamento principale, caratterizzato da finiture ben conservate, composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una dotata di aria condizionata e un bagno finestrato con vasca.

Al piano terra troviamo dei locali adibiti a taverna con un ripostiglio, un garage e diversi ambienti ad uso ripostiglio e rimessa, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi.

Completa la proprietà un secondo garage in lamiera, situato all'interno della corte.

Grazie all'indipendenza, alle ampie metrature e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Euro 150.000,00

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CASA SINGOLA CON CORTE PRIVATA E 1500 MQ DI TERRENO - UNA SOLUZIONE DALLE GRANDI POTENZIALITA'

A Casette d'Ete (Sant'Elpidio a Mare), in Via Bixio 26, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, una soluzione sempre più difficile da trovare, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un terreno di proprietà senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Al piano principale troviamo un appartamento di circa 114 mq, composto da ambienti ampi e luminosi, con soggiorno, cucina abitabile finestrata, 3 camere, balconi e un bagno finestrato ristrutturato completamente da circa 10 anni .

L'immobile conserva le finiture originali degli anni '70, offrendo l'opportunità di una personalizzazione secondo i propri gusti, ad eccezione della caldaia sostituita nel 2025 .

Al piano terra sono presenti una grande taverna con cucina finestrata, un ampio garage e ulteriori locali di servizio, ideali come deposito, laboratorio o spazio hobby.

Completa la proprietà una soffitta sottotetto, utile come ripostiglio.

All'esterno la casa è circondata da una corte esclusiva e da un terreno di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, coltivare un orto, realizzare un giardino o semplicemente godere di uno spazio accessorio non scontato nelle zone centrali .

Sono inoltre presenti magazzini e annessi esterni, che aumentano la funzionalità dell'immobile.

Prezzo richiesto: €145.000.00

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Vendesi luminoso appartamento di 75 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore nella servitissima zona di Capparuccia, a Ponzano di Fermo. L'immobile unisce il massimo risparmio energetico al comfort moderno, ideale per famiglie o giovani coppie. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una perfetta illuminazione naturale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno rifinito con materiali di pregio .Il vero punto di forza della proprietà è l'eccezionale spazio esterno: un grande balcone di 20 mq e un terrazzo vivibile di altri 20 mq, perfetti per pranzi all'aperto, relax e momenti in compagnia. Tecnologia e Impiantistica di Ultima Generazione Classe Energetica A+: Massimo risparmio in bolletta .Riscaldamento a pavimento: Centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato e pronto all'uso. Sicurezza: Cavi elettrici e impianti completamente nuovi e certificati a norma di legge. Posizione e Servizi l'appartamento si trova in una posizione strategica e pianeggiante a Capparuccia. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi: scuole, bar, negozi di prima necessità e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze.

Nel cuore della servitissima frazione di Capparuccia, nel comune di Ponzano di Fermo, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato dopo i lavori. L'immobile unisce il massimo risparmio energetico ai comfort moderni di ultima generazione, rappresentando la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento sicuro .CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna: 80 mq ottimamente distribuiti e privi di spazi sprecati .Spazio esterno: Balcone vivibile di 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Classe Energetica A+: Isolamento termico eccellente per consumi e bollette ridotti al minimo .Impianti interni: Impianto elettrico completamente nuovo, certificato e a norma di legge .Climatizzazione: Impianto di climatizzazione e condizionamento d'aria già installato e pronto all'uso .Riscaldamento: Centralizzato, dotato di moderni sistemi di contabilizzazione delle calorie per pagare solo ciò che consumi .POSIZIONE E SERVIZI SOTTO CASA :L'appartamento sorge in una posizione strategica e pianeggiante a Capparuccia. La zona offre la massima comodità quotidiana senza la necessità di prendere l'auto. A pochissimi passi a piedi troviamo: Scuole dell'infanzia e dell'obbligo .Bar, pasticcerie e locali di ritrovo. Negozi di alimentari, tabaccheria e servizi di prima necessità. Fermate dei mezzi pubblici per un facile collegamento con Fermo e la costa. L'immobile è libero da subito e pronto da abitare ("chiavi in mano"), senza alcuno stress di ristrutturazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna ed efficiente a un prezzo competitivo.Prezzo di vendita: € 132.000

Piano terra con giardino e garage: immagina di aprire la porta di casa e scegliere se fare colazione in giardino, rilassarti sotto il patio o raggiungere il mare con una breve passeggiata. Qui non è un sogno: può essere la tua quotidianità.

In Via Biograd na Moru proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutto ciò che oggi rende una casa davvero speciale: la comodità del piano terra, ampi spazi esterni privati e una posizione che permette di vivere il mare ogni giorno.

L'abitazione, di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni, è stata ristrutturata con gusto ed è pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti: un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e l'aria condizionata garantiscono tutto il comfort necessario per vivere la casa fin dal primo giorno.

Il vero punto di forza è però all'esterno. Il giardino privato di circa 25 mq e il patio di altri 25 mq diventano una naturale estensione della zona giorno: il luogo ideale per una colazione all'aria aperta, una cena con gli amici, il gioco dei bambini o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata al mare. Uno spazio sempre più ricercato e capace di fare davvero la differenza nella vita di tutti i giorni.
Direttamente collegato all'abitazione si trova inoltre un seminterrato, facilmente accessibile dall'interno, collegato ad un garage di circa 25 m, perfetto non solo per parcheggiare l'auto ma anche come pratico spazio multifunzionale.
A completare il tutto c'è una posizione davvero invidiabile: il mare è raggiungibile con una piacevole passeggiata e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere ogni giornata con la massima comodità.
L' appartamento sarà affittato fino al 30/09/2027.

Una casa dove comfort, spazi esterni e qualità della vita si incontrano. Una soluzione completa, pronta da vivere e sempre più difficile da trovare in una delle zone più apprezzate di Porto San Giorgio.

PIANO TERRA A SANT'ELPIDIO A MARE

In via Papa Giovanni XXIII n. 56, a Sant'Elpidio a Mare, proponiamo in vendita un negozio di 63 mq situato al piano terra trasformabile in abitativo, con ingresso diretto dalla strada e vetrina fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e facile accesso.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da parquet, altezze generose ed elementi architettonici che conferiscono personalità e rendono gli spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. La distribuzione interna permette una grande flessibilità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare.

È già presente un bagno finestrato, rifinito e funzionale, elemento che rappresenta un valore aggiunto, possibilità che rende l'immobile particolarmente interessante per investitori o per chi desidera realizzare un'abitazione moderna e personalizzata, come un open space o un bilocale.

La posizione, in una zona comoda e ben servita, con parcheggi nelle immediate vicinanze, completa una proposta versatile e dal grande potenziale, adatta a molteplici utilizzi.

N.B.: ALCUNE immagini sono render, utili per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi. Sono immagini solo a scopo illustrativo.

Per maggiori informazioni contattaci!!

Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso

In via Papa Giovanni XXIII n. 56, a Sant' Elpidio a Mare, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 62 mq situato al piano terra, con ingresso diretto dalla strada e vetrina fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e facile accesso.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da parquet, altezze generose ed elementi architettonici che conferiscono personalità e rendono gli spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. La distribuzione interna permette una grande flessibilità, ideale sia per attività commerciali o professionali sia per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare.

È già presente un bagno finestrato, rifinito e funzionale, elemento che rappresenta un valore aggiunto anche in ottica di eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, possibilità che rende l'immobile particolarmente interessante anche investitori o per chi desidera realizzare un'abitazione moderna e personalizzata, come un open space o un bilocale.

La posizione, in una zona comoda e ben servita, con parcheggi nelle immediate vicinanze, completa una proposta versatile e dal grande potenziale, adatta a molteplici utilizzi.

N.B.: ALCUNE immagini sono render, utili per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi. Sono immagini solo a scopo illustrativo.

Per maggiori informazioni contattaci!!

Casa singola con quasi 6.000 mq di terreno, e la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.
Se stai cercando spazio, privacy e versatilità, questa proprietà merita la tua attenzione.

Proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati di circa 250 mq, sviluppata su due livelli oltre soffitta, immersa nel verde e circondata da quasi 6.000 mq di terreno privato, con una splendida vista sulle colline marchigiane.

LOCATION - A pochi minuti dal centro di Montegiorgio, in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

LA CASA - Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, una camera, un bagno e un ulteriore locale di circa 35 mq, attualmente accatastato come garage ma già utilizzato come zona living.
Il primo piano ospita una seconda zona giorno, tre camere da letto, un bagno ed è dotato anche di ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera creare una seconda abitazione, ospitare due nuclei familiari o realizzare una struttura ricettiva.
Completa la proprietà una spaziosa soffitta con una splendida vista aperta sulle campagne marchigiane.

GLI SPAZI ESTERNI - Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli spazi.
Oltre al terreno di quasi 6.000 mq, sono presenti 275 mq di annessi, tra cui un ampio locale con cucina e soggiorno, ideale per trascorrere momenti in compagnia, un'officina e ulteriori magazzini perfetti per attività, hobby, deposito o esigenze agricole.

PERCHÉ SCEGLIERLA
- Casa indipendente libera su quattro lati
- Oltre 500 mq complessivi tra abitazione e annessi
- Quasi 6.000 mq di terreno inclusi nel prezzo
- Possibilità di realizzare 2 o 3 appartamenti indipendenti
- 275 mq di fabbricati accessori con molteplici utilizzi
- Panorama aperto sulle colline marchigiane
- Privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro

Una proprietà sempre più difficile da trovare, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera vivere la campagna con grandi spazi e infinite possibilità di utilizzo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le fotografie raccontano una parte di questa proprietà... il resto potrai scoprirlo solo dal vivo.

AMPIO APPARTAMENTO FRAZIONABILE CON BALCONI E VISTA APERTA.

Nella zona centrale di Montegranaro, in Via Zaccagnini 18, proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq calpestabili, situato al terzo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina condominiale con spese all'incirca di 75 euro al mese, della fine degli anni '60 ben mantenuta nelle parti comuni.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze oppure realizzare un investimento immobiliare.

La metratura generosa e la distribuzione interna consentono infatti di frazionare facilmente l'appartamento in due unità abitative indipendenti, caratteristica sempre più ricercata sia per la rivendita che per la locazione.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi. Il soggiorno offre tutto lo spazio necessario per creare una zona living accogliente, mentre la cucina abitabile è separata e facilmente ripensabile secondo le esigenze di una famiglia moderna.

Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il lungo balcone che accompagna gran parte della casa.

Da qui lo sguardo si apre su un panorama davvero piacevole: da un lato il centro del paese, dall'altro le dolci colline marchigiane fino ad arrivare al mare nelle giornate più limpide.

Un affaccio che regala luce naturale durante tutto il giorno e rende ogni ambiente ancora più piacevole da vivere.

Le stanze, tutte di ampia metratura, offrono spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e permettono di organizzare gli ambienti con grande libertà.

Completano la proprietà due bagni finestrati e diversi spazi di servizio che rendono la distribuzione interna particolarmente funzionale.

Una proposta interessante sia per una famiglia che cerca una casa da trasformare secondo i propri gusti e sia per chi è alla ricerca di un investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

UFFICIO A REDDITO IN VENDITA - CIVITANOVA MARCHE ZONA AUTOSTRADA E SUPERSTRADA

Nel cuore del centro direzionale Aurora di Civitanova Marche, in Via Luigi Einaudi 108, sopra il noto Sandwich Time, proponiamo in vendita un ufficio moderno, già locato, ideale per chi desidera investire in un immobile che produca reddito fin dal primo giorno.

Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, il locale sviluppa una superficie di 107 mq ed è stato completamente ristrutturato da pochissimo . Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze di studi professionali, società di servizi e aziende.

L'ufficio è composto da due ampi ambienti operativi, separati in modo funzionale, oltre a bagno e spazi di servizio.

Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono una piacevole vista aperta sul contesto circostante, rendendo l'ambiente di lavoro particolarmente confortevole.

Completano la proprietà pavimenti effetto legno, pareti divisorie in vetro, climatizzazione e impianti recenti.

L'aspetto più interessante è rappresentato dalla redditività dell'investimento: l'immobile è infatti attualmente locato con un canone di € 1.200 mensili, comprensivo delle spese condominiali, con contratto in scadenza il 31 marzo 2028. Una soluzione che consente di acquistare un bene già a reddito, senza tempi di attesa per la messa a reddito dell'immobile.

La posizione è uno dei principali punti di forza.

Via Einaudi rappresenta uno dei poli direzionali più dinamici della città, ben collegato alla SS16, all'autostrada e ai principali servizi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, uffici, bar e ristorazione, caratteristiche che contribuiscono a mantenere elevata la richiesta di spazi professionali in questa zona.

Una proposta particolarmente interessante per investitori, professionisti o società che cercano un immobile moderno, ben posizionato e con una rendita già consolidata.

L'IMMOBILE SARA' VENDUTO NON ARREDATO.

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TERRENO AGRICOLO CON MAGAZZINO E POSSIBILITA' DI RECUPERO ABITATIVO.

A Sant'Elpidio a Mare, in Strada Faleriense, nella zona Luce, proponiamo in vendita una proprietà che unisce il fascino della campagna alla comodità di una posizione facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su circa 7.000 mq complessivi, comprendendo 5.230 mq di terreno agricolo oltre alla corte che ospita un curato uliveto, piante da frutto e ampi spazi pianeggianti da coltivare o vivere secondo le proprie esigenze.

Al centro del lotto troviamo un magazzino di circa 135 mq, ideale come deposito, laboratorio, rimessa o spazio per un'attività agricola.

Ma l'aspetto più interessante è il suo potenziale: demolendo le attuali capanne presenti, sarà possibile ricostruire un fabbricato con destinazione abitativa, dando vita a una casa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Porto Sant'Elpidio, Sant'Elpidio a Mare e Campiglione di Fermo oltre a tutti i principali collegamenti.

Questa proprietà è perfetta per chi sogna una casa circondata dalla natura, per chi desidera investire in un immobile con concrete possibilità di valorizzazione o per chi cerca uno spazio da dedicare alla propria passione per la terra, gli animali o il tempo libero.

L'accesso è diretto dalla Strada Faleriense e la conformazione del terreno rende gli spazi facilmente sfruttabili sia per uso agricolo che per un futuro progetto residenziale.

Una soluzione sempre più difficile da trovare: un terreno di queste dimensioni, con fabbricati già presenti e un'interessante prospettiva di recupero edilizio, in una posizione strategica tra campagna e città.

Se stai cercando un luogo dove investire oggi e costruire il tuo progetto di domani, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

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BIFAMILIARE CON GARAGE, LABORATORIO E SOFFITTA.

Nel cuore di Casette d'Ete, lungo Corso Garibaldi 90, proponiamo in vendita un'intera proprietà bifamiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità.

Una casa pensata per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere e lavorare nello stesso immobile.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, un ampio laboratorio al piano terra, un comodo garage che potrebbe ospitare fino a 6 posti auto e una corte esterna privata, offrendo numerose possibilità di utilizzo sia dal punto di vista abitativo che professionale.

L'appartamento principale colpisce fin dall'ingresso per gli ambienti ampi e luminosi.

La zona giorno comprende un soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona notte offre camere spaziose e un bagno finestrato.

Il lungo balcone accompagna gran parte dell'abitazione, regalando sfoghi esterni piacevoli e una buona esposizione.

Il secondo appartamento è una soluzione perfetta per ospitare un familiare, creare un'abitazione indipendente da mettere a reddito oppure realizzare uno studio professionale.

Al piano terra troviamo inoltre un grande laboratorio, ideale per attività artigianali, ufficio o showroom, oltre ad un garage che garantisce spazio sia per le auto che come deposito.

Sul retro dell'edificio è presente una corte privata, mentre il sottotetto offre un ulteriore spazio accessorio utile per il ricovero di materiali o come locale di servizio.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con finiture dell'epoca, ed è la soluzione giusta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una proprietà dalle metrature ormai difficili da trovare.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa casa pratica per la vita di tutti i giorni e interessante anche sotto il profilo dell'investimento.

Prezzo richiesto: € 180.000,00

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Appartamento Luminoso con Mansarda Panoramica e Box Auto a Sant'Elpidio a Mare
In via Tagliamento 138, all'interno di una palazzina bifamiliare senza spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. Una soluzione caratterizzata da un'eccellente luminosità, ampi spazi abitativi e pertinenze esclusive.

LOCATION - La posizione di questo immobile è uno dei veri gioielli di questa proprietà: si trova ad appena 1 minuto di distanza dal centro del paese, garantendo la comodità di raggiungere tutti i servizi in pochissimi istanti. La casa è inserita in un quartiere residenziale, una zona molto silenziosa, sicura e riparata dal traffico. Proprio di fronte all'abitazione si trovano dei giardini comunali con la presenza di giochi per bambini, l'ideale per le famiglie che cercano uno sfogo sicuro e attrezzato a due passi da casa.

INTERNI - Questo appartamento si distingue per una luminosità eccezionale e per un'ottima disposizione interna: la zona giorno è composta da un salotto e da una cucina abitabile. Attualmente la cucina presenta un muretto che funge da isola, ma abbattendolo è possibile ingrandire ulteriormente lo spazio per creare un grande e moderno open space. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort ed un bagno finestrato. In aggiunta Vi è una soffitta molto ampia che offre ulteriore spazio da sfruttare come si vuole, dotato di camino ed una splendida vista.

BOX AUTO - L'appartamento gode di un comodo box auto esterno di 18 mq, posizionato a lato del giardino e della palazzina, in un'area comoda e funzionale. Questo spazio è servito da una comoda rampa e dispone di un cancello d'ingresso interamente dedicato ed esclusivo, garantendo così una totale autonomia di manovra e di accesso senza interferire con il resto della proprietà.

PERCHE' ACQUISTARLA - Luminosità e ampi spazi: appartamento libero su più lati, molto luminoso e dotato di una stanza in più rispetto al piano terra.
Ampia soffitta: molto spazio da sfruttare con camino e una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sul mare.
Pertinenza esterna: comodo box auto esclusivo di 18 mq.
Posizione invidiabile: zona residenziale molto silenziosa, a un minuto dal centro e con i giardini comunali di fronte.
Zero spese condominiali e contesto di sole due famiglie.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa soluzione.

Intera Palazzina Bifamiliare Indipendente con Giardino, Garage e Mansarda Panoramica a Sant'Elpidio a Mare

In via Tagliamento 138, proponiamo in vendita in blocco un'intera palazzina bifamiliare, libera su quattro lati e senza alcuna spesa condominiale. Si tratta di una soluzione immobiliare unica, ideale per due nuclei familiari della stessa famiglia che desiderano vivere vicini mantenendo la massima indipendenza.

LOCATION -La posizione rappresenta un valore aggiunto straordinario per l'intera proprietà: L'immobile si trova ad appena 1 minuto di distanza dal centro del paese, garantendo la comodità di raggiungere tutti i servizi a piedi in pochissimi istanti. La palazzina è inserita in un quartiere residenziale, una zona molto silenziosa, sicura e completamente riparata dal traffico. Proprio di fronte all'abitazione si trovano dei giardini comunali attrezzati con giochi per bambini, offrendo uno sfogo ideale, sicuro e curato a due passi da casa.

PIANO TERRA - La prima unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da: zona giorno con salotto e cucina, modificabile con piccoli interventi interni per creare un unico ambiente open space ancora più grande e moderno. La zona notte dotata di due ampie camere matrimoniali eD un bagno. All'esterno si trova un grazioso giardino esclusivo e riservato, perfetto per i mesi caldi. Inoltre, grazie a un corridoio laterale, è possibile ricavare un ingresso privato e indipendente dal resto della palazzina. Completa il piano un locale garage di medie dimensioni, con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per ingrandire ulteriormente la superficie abitativa dell'appartamento.

PRIMO PIANO - La seconda unità abitativa si trova al primo piano e si distingue per una luminosità eccezionale su tutti i lati: la zona giorno è il vero cuore pulsante dell'appartamento. Comprende un salotto inondato di luce naturale, il luogo perfetto per il relax familiare o per accogliere gli ospiti. Accanto troviamo la cucina abitabile, con uno spazio comodo e conviviale.
La zona notte è concepita come un'oasi di tranquillità e riservatezza. Ospita due grandi camere matrimoniali, ed un bagno finestrato.

SOFFITTA PANORAMICA - Di pertinenza esclusiva del primo piano troviamo un'ampia soffitta allo stato grezzo. Lo spazio è arricchito da uno splendido camino ed una splendida vista panoramica che spazia dalle colline marchigiane fino al mare Adriatico.

BOX AUTO & GIARDINO - A servizio della palazzina è presente anche un comodo box auto esterno di 18 mq a lato del giardino. Questa pertinenza è servita da una comoda rampa e dispone di un cancello d'ingresso interamente dedicato, garantendo un'ottima autonomia di accesso e manovra.

PERCHE' ACQUISTARLA - Soluzione bifamiliare intera: ideale per genitori e figli o due famiglie che vogliono vivere vicine senza spese di condominio.
Indipendenza e spazi esterni: giardino privato al piano terra e potenziale di ingressi...

APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE.
In via Tagliamento 138 a Sant'Elpidio a Mare, all'interno di una palazzina bifamiliare senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi da personalizzare.

LOCATION - E' uno dei veri gioielli di questa proprietà: l'immobile si trova ad appena 1 minuto di distanza dal centro del paese, garantendo la comodità di raggiungere tutti i servizi in pochissimi istanti. La casa è inserita in un quartiere residenziale, una zona molto silenziosa, sicura e riparata dal traffico. Inoltre, di fronte all'abitazione si trovano dei giardini comunali con la presenza di giochi per bambini, l ideale per le famiglie che cercano uno sfogo sicuro e attrezzato a due passi da casa.

INTERNI - L'immobile vanta ambienti dalle metrature generose e un ottima disposizione: la zona giorno è composta da un salotto e da una cucina abitabile. Con qualche piccola modifica interna, la cucina può essere facilmente ingrandita per creare un ambiente open space moderno e ancora più spazioso. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort. Completa gli interni il bagno di comoda metratura dotato di finestra.

GIARDINO & PRIVACY - All'esterno troviamo un grazioso giardino esclusivo, un angolo riservato perfetto per godersi i mesi caldi dell'anno, rilassarsi o far giocare gli animali domestici in totale sicurezza. Inoltre, grazie alla presenza di un corridoio a lato della palazzina, è possibile ricavare un ingresso privato ed esclusivo, rendendo l'accesso all appartamento totalmente autonomo.

GARAGE & VOLUMETRIA EXTRA - Completa la proprietà un locale garage di medie dimensioni, utile come magazzino o per qualsiasi altra esigenza. Per chi avesse bisogno di ulteriore spazio abitativo, c'è la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso del garage per ingrandire ulteriormente le dimensioni dell'appartamento.

PERCHE' ACQUISTARLA:
Posizione invidiabile: zona residenziale molto silenziosa, a un minuto dal centro e con i giardini comunali di fronte.
Zero spese condominiali e contesto di sole due famiglie.
Spazio esterno privato e possibilità di ingresso indipendente.
Massima flessibilità con una struttura che può essere modificata e ampliata in base alle proprie esigenze.

OCCASIONE: Esiste inoltre la l'opportunità di acquistare in blocco l'intera palazzina bifamiliare a 170.000 euro. Questa opzione rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per un investimento immobiliare unico.

CONTATTACI per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa soluzione.

Intero Stabile Libero su 4 Lati con Locali Commerciali, Appartamenti e Terreno Edificabile a Grottazzolina

Descrizione Principale
Nel comune di Grottazzolina, in un'ottima posizione strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un intero immobile cielo-terra indipendente, libero su quattro lati. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva coperta di quasi 600 mq, oltre a pertinenze, ed è circondata da un ampio terreno edificabile di circa 2.000 mq.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per imprese e investitori, sia per chi desidera unire la propria attività commerciale all'abitazione principale, grazie alla totale flessibilità degli spazi interni.

Disposizione dell'Immobile
• Piano Sottostrada (Garage): Ampio locale di 300 mq ad uso autorimessa/deposito, con comodo accesso carrabile, ideale per stoccaggio merci, parcheggio flotta aziendale o officina.
• Piano Terra / Primo Rialzato (Locali Commerciali): Spazio commerciale di 288 mq complessivi. Offre la massima versatilità: può essere utilizzato come un unico grande ambiente per showroom, uffici o attività artigianali, oppure essere facilmente diviso in più unità indipendenti a seconda delle esigenze.
• Primo Piano (Zona Residenziale allo Stato Grezzo): Ampio piano dedicato alla zona abitativa, attualmente allo stato grezzo da rifinire. La metratura permette di realizzare un unico e prestigioso appartamento padronale di generose dimensioni, oppure di frazionarlo in due appartamenti distinti.

Il Terreno Edificabile
• Superficie: Circa 2.000 mq di terreno pianeggiante circostante.
• Potenzialità: Essendo edificabile, offre la possibilità di ampliare la struttura esistente, realizzare nuove unità indipendenti (residenziali o commerciali), creare un ampio parcheggio privato per l'attività o un grande parco alberato esclusivo.

Punti di Forza e Caratteristiche Tecniche
• Indipendenza: Libero su tutti e 4 i lati, garantendo massima luminosità e privacy.
• Posizione: Strategica, visibile e facilmente raggiungibile a Grottazzolina.
• Stato interno: Struttura solida; la parte residenziale al grezzo permette la totale personalizzazione di impianti, finiture e divisioni interne.
• Destinazione ideale: Perfetto per investitori immobiliari, artigiani con necessità di magazzino e negozio, o famiglie numerose che cercano una soluzione bifamiliare con spazio esterno.

GARAGE IN VENDITA IN ZONA PALAZZETTO DELLO SPORT E VICINO ALLA PINETA

Trovare parcheggio nelle zone vicine alla spiaggia può trasformarsi in una vera sfida, soprattutto nei mesi estivi . Allo stesso tempo sapere di poter rimettere la propria auto o moto in un posto sicuro non ha prezzo .

Per questo motivo un garage privato non è soltanto una comodità, ma un valore aggiunto che migliora la qualità della vita e protegge il tuo investimento nel tempo.

In Via Ungheria 45, nella zona NORD di Porto Sant'Elpidio, a poca distanza dal lungomare, proponiamo in vendita un garage di circa 20 mq situato al piano seminterrato di una palazzina residenziale ben mantenuta.

L'accesso avviene attraverso un cancello automatico e una comoda rampa che conduce all'autorimessa, caratterizzata da ampi spazi di manovra e da un contesto ordinato e sicuro.

Il garage si presenta in ottime condizioni, con porta basculante, finestra per l'areazione naturale e una superficie che consente di parcheggiare comodamente l'auto, lasciando spazio utile anche per biciclette, scooter o materiale da deposito.

La posizione è particolarmente interessante: il mare è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici, supermercato, attività commerciali e servizi di uso quotidiano.

Una soluzione ideale sia per chi vive in zona e desidera maggiore praticità, sia per chi possiede una casa al mare e vuole garantirsi un posto auto sempre disponibile.

Un'opportunità concreta per mettere al sicuro il proprio veicolo, eliminare il problema del parcheggio e acquistare un immobile che mantiene nel tempo la sua utilità e il suo valore.

PREZZO: 25.000,00

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

TRILOCALE NEL CUORE DI SAN LIBORIO A MONTEGRANARO AD UN SUPER PREZZO

A Montegranaro, in Viale delle Rimembranze n. 10, nel quartiere residenziale di San Liborio, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comodità, luminosità e una posizione strategica.

La zona è tranquilla e abitata tutto l'anno, a pochi passi dal centro storico, dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle fermate dei mezzi pubblici.

L'abitazione si trova al secondo piano di una palazzina condominiale senza ascensore, con spese di gestione contenute, pari a circa 40 euro al mese.

L'edificio, originariamente realizzato come edilizia popolare, è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90, sia internamente che esternamente, offrendo oggi ambienti ben tenuti e funzionali.

L'appartamento ha una superficie di circa 78 mq ed è composto da un accogliente soggiorno finestrato, una cucina abitabile che viene venduta arredata , una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta con accesso a balcone ed un bagno finestrato .

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata.

Dalle finestre e dal balcone si gode inoltre di una gradevole vista aperta verso le colline e, nelle giornate più limpide, fino al mare.

Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa dai costi contenuti, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Montegranaro.

Prezzo: € 59.200,00

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MONTEFANO - Via della Repubblica n. 36

CASA LONGITUDINALE: Appartamento di 120 mq sito al secondo piano di una palazzina anni 70 senza ascensore, distribuito longitudinalmente con entrata sul corridoio, entrando troviamo la cucina con retro cucina, salone ampio e luminoso con affaccio sul balcone, bagno, due camere matrimoniali molto grandi ed in fine un pratico ripostiglio.

Pertinenze: garage di circa 30 mq con possibilità di posto auto esterno privato , oltre a corte condominiale .

Zona residenziale e a basso traffico urbano, vicina al centro di Montefano con tutti i servizi a pochi passi dall'appartamento, palazzina adiacente ai giardini pubblici.

Ulteriori informazioni: Caldaia a condensazione istallata nel 2025, restaurazione completa del balcone conclusa a Maggio 2026. Tetto completamente ristrutturato.

Contattaci per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni.

Eleganza, comfort e qualità senza compromessi: la casa che stavi aspettando.
Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 256 mq, realizzata nel 2012 e caratterizzata da finiture di altissimo livello, materiali selezionati e una cura dei dettagli che la rendono una soluzione abitativa davvero esclusiva.

una proprietà pensata per chi desidera spazi generosi, efficienza energetica e ambienti raffinati, pronta da vivere senza alcun intervento.

Distribuzione degli spazi
- Piano seminterrato: accogliente taverna con camino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, bagno dedicato, lavanderia e garage di circa 27 mq.
- Piano terra: ampia e luminosa zona living con camino a pellet, cucina abitabile di generose dimensioni e bagno di servizio. Ambiente elegante e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
- Piano primo: zona notte offre una splendida camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una cameretta, uno studio,un secondo bagno e due terrazzi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni.
- Piano secondo: comoda mansarda con accesso a un' ampia terrazza abitabile panoramica, ideale per pranzi all' aperto, relax o per creare un' oasi privata.

Caratteristiche che fanno la differenza:
- Classe energetica B
- Riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente su ogni piano
- Finiture di pregio e soluzioni realizzate su misura
- Materiali ricercati e design elegante
- Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti
- Immobile moderno, efficiente e pronto da abitare

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa di prestigio, capace di coniugare comfort, funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio di prestigio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. scoprirai una casa che dal vivo saprà emozionarti ancora di più.

APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA RIALZATO IN ZONA CENTRALE A CASETTE D'ETE

VENDITA DA PRIVATO, NO IVA!!

A Sant'Elpidio a Mare, in Viale Cavour 33/A , proponiamo in vendita appartamento ristrutturato al piano terra rialzato di circa 55 mq con cantina, situato in una zona centrale e ben servita, comoda per raggiungere tutti i principali servizi quotidiani.

L' ingesso si apre in un ambiente open space luminoso che unisce cucina e soggiorno, creando uno spazio pratico e funzionale da vivere ogni giorno.

La zona notte comprende invece una camera matrimoniale ed un bagno con antibagno entrambi con porta finestra che da accesso ad un piccolo balcone.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, finestre in PVC e serrande automatiche, elementi che garantiscono comfort e praticità.

Completano la proprietà una comoda cantina ed un pratico lastrico solare dove troviamo anche le predisposizioni per l'aria condizionata ed i pannelli fotovoltaici.

Ideale per un single o una coppia e molto interessante ad uso investimento .

Prezzo richiesto: € 80.000

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APPARTAMENTO MODERNO AL PIANO TERRA CON BALCONI E GARAGE.

VENDITA DA PRIVATO, NO IVA!!

Nel cuore di Casette d'Ete, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato al piano terra di circa 134 mq con terrazza e garage, situato in Viale Cavour 33/A, nel comune di Sant'Elpidio a Mare.

L'abitazione offre ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.

L'ingresso dell'abitazione è composta da un accogliente open space con cucina e salone, ideale per vivere la casa in modo pratico e moderno.

La zona notte comprende una camera da letto , due bagni e altre due stanze versatili, ideali per essere utilizzate come camerette, studio, stanza hobby oppure ripostiglio.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, finestre in PVC e serrande automatiche, elementi che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Completano la proprietà due balconi e soprattutto un garage molto utile .

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata.

Prezzo richiesto: € 160.000,00.

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APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON UNA PARTE DI TERRAZZA

VENDITA DA PRIVATO, NO IVA!!

Nella zona centrale di Casette d'Ete, più precisamente in Viale Cavour 33/A , proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione di circa 65 mq situato al piano terra rialzato, ideale per chi desidera una casa senza lavori e pronta da vivere.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno, pensata per vivere la casa in modo pratico e conviviale.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con sfogo su balconcino e una seconda stanza versatile, perfetta come studio, spazio hobby o all'occorrenza cameretta oltre ad un bagno finestrato rifinito con gusto.

Completa la proprietà una piacevole porzione di lastrico solare, ideale per ritagliarsi un piccolo spazio all'aperto e sul quale troviamo le predisposizioni di aria condizionata e pannelli fotovoltaici.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento , finestre in PVC e serrande automatiche, soluzioni che garantiscono comfort, praticità ed efficienza energetica in ogni stagione.

La posizione centrale e ben servita permette di avere supermercato, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Prezzo richiesto: € 100.000.00

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MONTEGRANARO - SOLUZIONE INDIPENDENTE BIFAMILIARE IN CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE.

A Montegranaro, in Viale dei Monti 265, proponiamo in vendita una soluzione indipendente bifamiliare composta da 2 unità abitative, situata in una tranquilla zona di campagna, abitata e non isolata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza con altre abitazioni e ai principali servizi.

L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale.

Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina e un bagno con doccia; attraverso un disimpegno si accede al piano superiore, composto da due camere da letto finestrate, una cameretta perfetta anche come studio e un secondo bagno finestrato con vasca.

Sopra l'abitazione è presente inoltre una soffitta, utile come spazio aggiuntivo, è inoltre al piano terra c'è un garage e sullo stesso lato anche una piccola cantina.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente da rinnovare in una posizione tranquilla, immersa nel verde della campagna marchigiana.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN TERRENO AGRICOLO DI CIRCA MILLE METRI QUADRI.

Prezzo 120.000,00

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GRANDE APPARTAMENTO PIU' POSSIBILITA' DI LOCALE PLURIUSO TRASFORMABILE

Nel cuore di Casette d'Ete, nel Comune di Sant'Elpidio a Mare, precisamente in Corso Garibaldi 2, proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina condominiale , con spese condominiali contenute di circa € 40 mensili.

L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, comoda per raggiungere piazza Mazzini , servizi, scuole e principali collegamenti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali.

La proprietà si distingue per luminosità, vista , generosa metratura e per la buona distribuzione degli spazi interni

Dispone inoltre di due ingressi indipendenti: uno dalla strada principale e un secondo accesso dalla via secondaria superiore, elemento che garantisce maggiore praticità nella vita quotidiana.

L'appartamento è composto da due camere da letto, una cameretta , ampio salone doppio con possibilità di realizzare una quarta camera, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e tre balconi che rendono gli ambienti luminosi e ben arieggiati.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

L'immobile viene venduto completo di arredo, risultando subito abitabile senza necessità di grandi interventi immediati.


Disponibile inoltre, con acquisto separato, locale di circa 72 mq soppalcato, attualmente allo stato grezzo, ideale come futura abitazione, deposito oppure come garage doppio.

Classe energetica: in corso di definizione.

Prezzo appartamento: € 89.500,00

Prezzo locale: € 35.000,00

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