Thinkhome

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Palestrina, Thinkhome propone in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, appena ritinteggiato e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o smart working. Composizione interna: - Ampio ingresso - Grande e luminoso salone - Cucina abitabile - Due spaziose camere matrimoniali - Bagno - Tre balconi La proprietà gode di una splendida vista panoramica, che regala luminosità e piacevoli affacci aperti. Punti di forza: - Ampia metratura di 115 mq - Possibilità di realizzare una terza camera - Ottimo stato, pronto da abitare - Tre balconi - Vista panoramica - Numerosi parcheggi disponibili, anche sotto la palazzina - Contesto tranquillo e residenziale - Centro di Palestrina raggiungibile a piedi - Vicinanza a scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici Una soluzione ideale per chi desidera vivere Palestrina al meglio, in un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita, nel cuore di Zagarolo, su Viale Ungheria, un appartamento di 70 mq in ottime condizioni, situato in una palazzina costruita nel 2015. L’immobile si distingue per luminosità e comfort, offrendo una zona giorno con cucina a vista e accesso diretto su un ampio balcone, una camera matrimoniale con cabina armadio su misura e porta finestra con sfogo sul secondo balcone angolare, una seconda stanza versatile, ideale come studio, cameretta o zona salotto separata e un ampio bagno finestrato con box doccia. Il balcone avvolge quasi l’intero appartamento, circondando il salone e le stanze, tutte dotate di porta finestra con accesso diretto allo spazio esterno. L’esposizione completamente a sud rende l’appartamento particolarmente luminoso e assolato. La proprietà è abitabile da subito e rifinita con attenzione: infissi in doppio vetro, persiane blindate in ferro, zanzariere e condizionatori nuovi in classe A. L'appartamento viene venduto completo di cucina su misura con elettrodomestici e di una funzionale cabina armadio. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un posto auto riservato all’interno del garage condominiale. Una soluzione moderna e strategica per chi cerca qualità e posizione centrale.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Palestrina, in via Ciciliano, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, una villa indipendente di 160 mq disposta su due livelli, inserita su un terreno di proprietà di 1000 mq. Il piano terra è composto da un salone di circa 30 mq, caratterizzato da un grande camino e da un'ampia vetrata con affaccio sul giardino. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a una veranda esterna di circa 25 mq, dotata di un ripostiglio di circa 10 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che conta complessivamente cinque camere da letto: una camera padronale di 16 mq circa, una seconda camera matrimoniale e tre camere singole. Completano il piano un bagno di circa 5 mq e un piccolo ripostiglio di 1 mq. La proprietà è circondata da un terreno di 1000 mq che gode di una buona esposizione e di una vista panoramica. Tra i principali punti di forza della soluzione spiccano la solidità della struttura, che rende l'immobile abitabile da subito, l'esposizione solare. Per quanto riguarda le utenze, la casa è servita da acqua diretta, gas diretto, e fognatura con possibilità di allaccio alla linea diretta. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Nel comune di San Cesareo, Thinkhome propone in vendita un interessante terreno agricolo di circa 10.000 mq, caratterizzato da una conformazione quasi completamente pianeggiante, ideale per diverse attività agricole, coltivazioni, impianti produttivi o come investimento nel verde. La proprietà gode di un'ottima accessibilità grazie alla presenza di due fronti stradali, rispettivamente su Via Verbania e Via Lecco, elemento che ne facilita l'utilizzo, la gestione e l'eventuale suddivisione degli spazi. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 10.000 mq - Terreno quasi totalmente pianeggiante - Doppio fronte stradale - Accesso da Via Lecco - Posizione comoda e facilmente raggiungibile - Contesto tranquillo e immerso nel verde La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente il centro di San Cesareo e i principali collegamenti della zona, mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche delle aree agricole. Soluzione ideale per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o per chi desidera investire in un terreno di ampia metratura in una delle zone più richieste del territorio. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita, nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Verbania, un terreno agricolo di circa 5.000 mq, caratterizzato da una conformazione quasi completamente pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività agricole, coltivazioni stagionali, orti o per chi desidera investire in un appezzamento di terreno in una zona tranquilla e ben collegata. Tra i punti di forza dell'immobile si segnala la presenza di un pozzo artesiano, che garantisce una preziosa disponibilità idrica a supporto delle attività agricole. Si precisa che all'interno del terreno sono presenti tralicci e linee elettriche Enel, che occupano una porzione della superficie disponibile e ne condizionano parzialmente l'utilizzo. Tale caratteristica è già stata considerata nella valutazione della proprietà e rappresenta un elemento da tenere in considerazione per eventuali progetti e destinazioni d'uso. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 5.000 mq - Terreno quasi completamente pianeggiante - Pozzo artesiano - Accesso diretto da Via Verbania - Buona esposizione - Zona agricola tranquilla e facilmente raggiungibile - Presenza di tralicci e servitù elettrodotto su parte del terreno Una proposta interessante per chi cerca un terreno agricolo dotato di approvvigionamento idrico, in una posizione strategica alle porte di San Cesareo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In una delle zone più ricercate e residenziali di Frascati, immersa nella tranquillità del verde ma a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, Thinkhome propone in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo di circa 1.200 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, entrambi dotati di accesso indipendente grazie alla particolare conformazione del terreno: Piano residenziale di circa 90 mq, posto a livello strada, con ingresso autonomo Piano sottostante di circa 45 mq ad uso cantina, sbancato su tre lati e interrato su un lato, anch'esso con ingresso indipendente. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura. La struttura esterna è stata infatti già oggetto di importanti interventi di riqualificazione tra cui: - Cappotto termico esterno - Infissi di nuova generazione con doppio vetro Gli spazi interni risultano invece completamente da realizzare, inclusi gli impianti, consentendo la massima libertà nella distribuzione degli ambienti e nella scelta delle finiture, secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La posizione, riservata e ben esposta, unita all'ampio terreno di proprietà, rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e contatto con la natura senza allontanarsi dai collegamenti con Roma e dal centro di Frascati. Punti di forza: - Casa indipendente - Terreno privato di circa 1.200 mq - Zona esclusiva e tranquilla - Cappotto termico già realizzato - Infissi nuovi in doppio vetro - Interni personalizzabili - Ottima opportunità di valorizzazione Ideale per abitazione principale o come investimento immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e potenzialità di sviluppo nel cuore dei Castelli Romani. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

CASTELVERDE BILOCALE 40mq Bilocale con balconcino panoramico – 40 mq ThinkHome propone in vendita: grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata con i mezzi pubblici. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e il caratteristico soffitto con travi in legno a vista, impreziosito da una finestra lucernaio che dona calore e personalità agli spazi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia e un piccolo balcone con vista panoramica aperta sul verde e sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: - Ultimo piano (secondo) - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Balcone con affaccio panoramico - Travi in legno a vista - Aria condizionata - Zona tranquilla e verde - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali servizi L'immobile si trova in una posizione strategica, con fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi e comoda vicinanza a supermercati, negozi, scuole e principali vie di comunicazione. soluzione accogliente e funzionale. Al prezzo va considerata anche una piccola spesa condominiale per le luci e la pulizia delle scale. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel quartiere di Torre Angela, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, Thinkhome propone in vendita un bilocale di 61 mq, ristrutturato nel 2009, posto al piano terra con ingresso indipendente attraverso una corte esclusiva di circa 57 mq, completamente pavimentata e attualmente adibita a veranda. L'abitazione si compone di una confortevole zona giorno con salone e cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio, ideale anche come zona lavanderia, e un ampio bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia veranda privata, uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo un ambiente versatile da vivere in ogni stagione. Perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera disporre di un'area aggiuntiva da dedicare al tempo libero. La totale indipendenza, unita alla funzionale distribuzione degli spazi interni, alle buone condizioni manutentive e ai contenuti costi di gestione, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, in una zona strategica e ben collegata con tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da spazi ben organizzati e da un'ampia area esterna esclusiva, elemento sempre più ricercato sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in locazione un terreno pianeggiante di circa 7.600 mq, situato in posizione strategica in Corcolle, lungo Via Polense, a breve distanza dal collegamento autostradale. Posizione strategica: - A circa 1,5 km dall’uscita autostradale di Tivoli - Facilmente accessibile da arterie principali - Contesto ideale per attività operative e logistiche Caratteristiche del terreno: - Superficie: circa 7.600 mq - Terreno completamente pianeggiante - Presenza di utenze: acqua ed energia elettrica - Ottima fruibilità per mezzi pesanti Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione il terreno si presta a molteplici utilizzi, tra cui: - Rimessaggio camper e caravan - Rimessaggio veicoli industriali e mezzi pesanti - Realizzazione di stazione di servizio (previa verifica urbanistica) - Attività logistiche o deposito Perché investire: - Posizione strategica nel quadrante est di Roma - Ampia metratura difficilmente reperibile in zona - Elevata versatilità d’uso - Ideale per chi cerca rendita o sviluppo imprenditoriale - CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO - GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Grottaminarda, nel cuore di Colle Prenestino, Thinkhome propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, ideale sia come abitazione che come investimento a reddito. L’immobile di 53 mq è posto al quarto piano di uno stabile di cinque piani servito da ascensore, all’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità degli spazi. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, moderno e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e balcone semi-perimetrale, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto. La casa viene venduta completa di arredi ed è pronta per essere abitata o mantenuta a reddito senza ulteriori interventi. Attualmente l’immobile è locato con contratto 4+4 e canone mensile di € 850,00, garantendo una rendita immediata e sicura. Prima scadenza contrattuale prevista per gennaio 2030. Posizione: L’appartamento è situato in Via Grottaminarda, nel quartiere Colle Prenestino, in una zona ben collegata con il resto della città e servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi di prima necessità. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un immobile moderno in una zona in continua crescita. Dettaglio incarico - 932SQ2C7 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Tinkhome propone in vendita un appartamento unico e suggestivo all'interno del Casale Cerquete, immerso nel verde e adiacente a tutti i servizi di prima necessità. Caratteristiche Principali - Piano: primo piano - Superficie: circa 75 mq - Composizione: salone con angolo cottura con terrazzo vivibile, due camere matrimoniali, bagno con tetto in legno e travi a vista finestrato - Giardino condominiale: ben curato e ampio - Parcheggio: ampio e comodo Dettagli dell'Appartamento - Salone con angolo cottura: perfetto per cucinare e intrattenere gli ospiti, con finestre che si affacciano sul giardino condominiale - Terrazzo vivibile: ideale per godere del verde circostante e del clima mite, con una superficie di circa 20 - Due camere matrimoniali: spaziose e luminose, ideali per una famiglia o per una coppia e finestre che si affacciano sul giardino condominiale - Bagno con tetto in legno: finestrato e dotato di tutti i comfort, con una doccia e un lavabo Vantaggi - Posizione strategica: vicino a tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole e trasporti pubblici - Ambiente tranquillo e rilassante: immerso nel verde e lontano dal traffico urbano - Giardino condominiale: ben curato e ampio, ideale per trascorrere il tempo libero GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO A MONTE COMPATRI CON AFFACCIO SU ROMA Thinkhome propone in Vendita uno splendido appartamento all'interno di un palazzo prestigioso situato a Montecompatri, adiacente al corso principale. Questo appartamento offre una soluzione abitativa di lusso, con una vista panoramica spettacolare sui castelli e su Roma. Caratteristiche Principali - Posizione: Montecompatri, adiacente al corso principale - Piano: primo piano - Composizione: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni - Lastrico solare: di circa 100 m quadri con vista spettacolare sui castelli e su Roma Dettagli dell'Appartamento - Disimpegno: zona giorno e notte separate - Ampio salone: luminoso e spazioso, ideale per ricevere ospiti - Cucina abitabile con terrazzo: perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti, con vista panoramica sui castelli e su Roma - Due camere matrimoniali: comode e spaziosi, offrono un ambiente rilassante - Due bagni: comodi e funzionali Caratteristiche Tecniche - Infissi in legno doppio vetro con taglio termico: per isolamento termico e acustico - Rivestimenti di pregio: per un ambiente di lusso Vantaggi - Posizione strategica adiacente al corso principale - Vista panoramica spettacolare sui castelli e su Roma - Appartamento completamente ristrutturato - Lastrico solare di circa 100 m quadri con vista spettacolare GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita in Via Raffaello Liberti "località Ponte Di Nona" in un contesto tranquillo ed immerso nel verde, un trilocale di 86 mq, posto al piano primo. L'immobile, in ottime condizioni , pari al nuovo, risulta così composto con luminoso salone con angolo cottura e due punti luce con porta finestra, disimpegno, due camere, due bagni (di cui uno finestrato), un terrazzo di servizio nella seconda camera e un balcone vivibile con esposizione a sud-ovest, al quale si accede dal soggiorno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto in garage. Dotato di Parquet e infissi in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate nelle stanze principali, grate di sicurezza riscaldamento autonomo e tende da sole. La palazzina dotata di ascensore, adiacente con parco giochi per bambini, la posizione centrale rispetto al quartiere lo rende un immobile di grande interesse. Dettaglio incarico - 9KLT56QM - Vecchio Ref: 1839919-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone un'opportunità unica per gli investitori e gli imprenditori! In vendita un terreno pianeggiante di circa 7.600 mq, situato in via Polense, altezza Corcolle, a Roma. Caratteristiche Principali - Superficie: circa 7.600 mq - Posizione: via Polense, altezza Corcolle, Potenza - Distanza dall'uscita autostrada di Tivoli: circa 1,5 km - Servizi: elettricità e acqua disponibili Destinazione d'Uso Il terreno si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui: - Rimessaggio camper - Rimessaggio veicoli industriali - Pompa di benzina Opportunità di Investimento Questo terreno offre un'opportunità unica per gli investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio. La posizione strategica e la destinazione d'uso versatile rendono questo terreno un'opportunità di investimento molto interessante GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita una porzione di villino angolare caposchiera, completamente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un ambiente pronto da vivere. La proprietà è circondata da giardino privato di 150 mq, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare una zona relax immersa nel verde. - Spazi interni - L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da: - salone luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti - cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana - bagno di servizio Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: - tre camere matrimoniali - bagno - balconi di pertinenza che garantiscono luce naturale e affacci aperti Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby, finemente ristrutturata e completa di bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come: - area relax o taverna - studio professionale - palestra domestica - zona ospiti La configurazione dell’immobile consente inoltre, se necessario, la divisione in due unità abitative, rendendolo ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio indipendente per figli o genitori. - Dotazioni e comfort - La casa è dotata di diversi elementi che migliorano comfort e sicurezza: - infissi in doppio vetro a taglio termico - impianto di climatizzazione - zanzariere - sistema di allarme Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti. Scopri dal vivo una casa pensata per accogliere la vita di tutti i giorni, con spazi versatili e pronti a evolversi insieme alle esigenze di chi la abita GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

-IL TUO PROGETTO DI CASA, PRONTO A PRENDERE FORMA- A Palestrina, nella tranquilla località di Carchitti, in Vicolo Vittorio Veneto, ThinkHome propone in vendita un rustico ad uso civile abitazione con un potenziale raro: la libertà di costruire la tua casa partendo da basi già solide. Un fabbricato di circa 41 mq, con 200 mq di lotto di pertinenza, immerso in un contesto riservato e silenzioso. Uno spazio raccolto, ma ricco di possibilità, dove ogni scelta può riflettere davvero il tuo stile di vita. Il vero valore? L’iter tecnico e urbanistico è già definito. Il progetto di demolizione e ricostruzione è stato approvato, con possibilità di ampliamento del 25% e nulla osta archeologico già ottenuto. Questo significa tempi più rapidi, meno incertezze e la concretezza di poter iniziare a costruire senza lunghe attese. Qui non acquisti solo un immobile: acquisti un’opportunità di creare una casa indipendente su misura, moderna ed efficiente, oppure di realizzare un investimento con un interessante potenziale di valorizzazione. Servizi, scuole, attività commerciali e spazi verdi completano un contesto ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita. Se stai cercando un luogo dove dare forma al tuo progetto abitativo — o un investimento con basi già pronte — questa è un’occasione concreta. -CONTATTACI PER RICEVERE INFORMAZIONI RISERVATE E PRENOTARE UNA VISITA ESCLUSIVA- Scopri dal vivo ciò che nessuna descrizione può raccontare fino in fondo: la sensazione di sentirsi finalmente a casa. Carchitti offre la tranquillità che si desidera quando si torna a casa, con la comodità di collegamenti agevoli verso Roma e i comuni limitrofi. A pochi minuti si trova il centro storico di Palestrina, dominato dal maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, simbolo di un territorio ricco di storia e fascino. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita a Vermicino, precisamente in Via Caldopiano, proponiamo appartamento bilocale con ingresso indipendente e posto auto di pertinenza, situato in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da: - Salone con angolo cottura completamente ad induzione - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con doccia La soluzione è ideale per chi desidera indipendenza e praticità gestionale, perfetta come abitazione principale per single o giovani coppie, oppure come investimento. Contesto e servizi: Via Caldopiano si trova in posizione panoramica alle pendici dei Castelli Romani, a pochi minuti da Frascati, località rinomata per le Ville Tuscolane e per l’offerta enogastronomica. La zona di Vermicino è apprezzata per la tranquillità residenziale e per la presenza di servizi facilmente raggiungibili: - Supermercati e negozi di quartiere - Scuole primarie e secondarie - Farmacie e servizi sanitari - Aree verdi e percorsi naturalistici - Collegamenti agevoli verso Roma e principali arterie stradali Una soluzione che unisce comfort abitativo, indipendenza e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel cuore del comprensorio residenziale di Colle Romito, ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e corti esterne di proprietà esclusiva. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, funzionalità e autonomia gestionale. L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione razionale degli ambienti, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce privacy e praticità, rendendo l’appartamento adatto sia a famiglie sia a coppie in cerca di una soluzione indipendente. Gli spazi esterni ampliano concretamente la superficie fruibile dell’abitazione, valorizzandola in ogni stagione, la corte antistante, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente, la corte posteriore, più raccolta e riservata, perfetta come area relax o spazio funzionale aggiuntivo. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento autonomo - Infissi in doppio vetro a taglio termico - Utenze completamente indipendenti - Recente costruzione - Ingresso autonomo Una soluzione efficiente dal punto di vista energetico e con costi di gestione contenuti. Tra i principali punti di forza: - Servizio di guardiania e controllo accessi - Aree verdi e percorsi naturalistici - Vicinanza al mare e alle spiagge del litorale laziale - Collegamenti agevoli con Ardea, Anzio e i comuni limitrofi - Attività commerciali, supermercati, bar e servizi essenziali nelle immediate vicinanze Un contesto ideale per chi cerca una dimensione più rilassata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. -CONTATTACI PER INFORMAZIONI RISERVATE O PER PRENOTARE UNA VISITA- Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e qualità abitativa in un ambiente riservato. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita un appartamento di 85 mq al piano terra in zona Laghetto, precisamente in Via Dei Lavoratori, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con giardino in zona Laghetto, dotato di ingresso indipendente e senza spese condominiali, perfetto per vivere in autonomia senza rinunciare ai servizi. Composizione dell’immobile: L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto - Ampio salone con angolo cottura in muratura e camino - Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato - Secondo bagno finestrato con vasca - Ingresso indipendente - Riscaldamento termoautonomo - Nessuna spesa condominiale La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti comodi e ben separati. Giardino privato e spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà è il giardino di circa 250 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a verde. Uno spazio ideale per: - Pranzi e cene all’aperto - Momenti di relax - Area sicura per bambini o animali domestici - Completano la proprietà: - Piccola cantina - Ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due auto all’interno Una caratteristica sempre più richiesta per chi cerca una casa con spazio esterno in zona Laghetto. Zona Laghetto – Servizi e qualità della vita La zona Laghetto è tra le più apprezzate per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Appartamento indipendente con corte privata, doppio box e riqualificazione energetica – Palestrina In Via della Ginestra, in zona residenziale tranquilla e riservata, Thinkhome propone in vendita un ampio appartamento di 167 mq con corte esclusiva di 141 mq, ingresso indipendente e doppio box di 67 mq. La proprietà si distingue per spazi generosi, indipendenza e recenti interventi di efficientamento energetico, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort abitativo e valore nel tempo. Spazi interni: L’abitazione si sviluppa su 167 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. All’ingresso troviamo una veranda a vetri che introduce alla zona giorno composta da: - Salone ampio e luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità - Cucina abitabile, collegata direttamente alla veranda - Spazi ben distribuiti e funzionali La zona notte comprende: - 2 camere matrimoniali - studio ideale per smart working o stanza hobby ambienti con accesso diretto alla corte privata La presenza delle aperture verso l’esterno garantisce ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno. Spazi esterni: La proprietà dispone di 141 mq di corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde. Uno spazio perfetto per: - pranzi e cene all’aperto - zona relax - area giochi per bambini - spazio per animali domestici L’accesso carrabile e pedonale indipendente permette di entrare direttamente nella proprietà con l’auto. Box e parcheggi: Completa la proprietà un ampio doppio box di 67 mq, ideale per: - più auto - moto e biciclette - area deposito o hobby È inoltre possibile parcheggiare anche nella corte privata. Riqualificazione energetica: Bonus 110% L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico. Tra gli interventi principali: - cappotto termico - caldaia a condensazione - pompa di calore - impianto fotovoltaico - impianto solare termico per acqua calda - infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico Questi interventi garantiscono maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. Posizione: La casa si trova in Via della Ginestra a Palestrina, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Nelle vicinanze sono presenti: - scuole - attività commerciali - servizi principali - collegamenti agevoli verso Roma A pochi minuti si raggiunge anche il centro storico di Palestrina, con il celebre Santuario della Fortuna Primigenia. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita ad Artena, in Via Tagliente, appartamento quadrilocale di circa 110 mq posto al primo piano, con giardino esclusivo di circa 300 mq. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone luminoso, cucina separata con mobilio nuovo, due camere matrimoniali, sgabuzzino finestrato nella camera principale (ideale come cabina armadio), due bagni entrambi finestrati e terrazzino di circa 12 mq di collegamento tra zona giorno e cucina. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato negli interni, con pavimentazione nuova e tinteggiatura recente. Ambienti pronti da arredare e personalizzare. Dispone di utenze dirette. A breve verranno realizzati nuovi impianti idrici e fognari, intervento che incrementerà ulteriormente il valore e l’efficienza della proprietà. Il giardino esclusivo di 300 mq rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera uno spazio esterno privato. Zona tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali) e collegamenti verso Valmontone e Roma. Nelle vicinanze si trova il Valmontone Outlet. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

COLLE MONFORTANI: APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE Thinkhome propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato in una palazzina di recente costruzione con esterno in Cortina, no condominio, a Colli Monfortani. Caratteristiche principali: - Appartamento con ingresso indipendente e corte esterna - Soluzione da ristrutturare secondo le proprie esigenze - Zona giorno con uscita su balcone e terrazzo di pertinenza - Ampia camera matrimoniale - Bagno - Un unico ambiente al piano superiore - Utenze dirette - Posizione tranquilla e riservata Opportunità di ristrutturazione: l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento indipendente e con possibilità di ristrutturazione in una zona tranquilla e riservata. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita nel comune di Labico e precisamente a Colle Spina un villino indipendente. La proprietà, caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, si sviluppa su una superficie di 73 mq. L'immobile si apre su un salone con angolo cottura, impreziosito da un camino in muratura che dona calore all'ambiente. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno. La struttura è valorizzata da un comodo portico che si sviluppa lungo due lati dell'abitazione, creando un perfetto spazio di passaggio coperto e vivibile. Il punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno: la casa sorge infatti su un lotto di terreno privato di 850 mq, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi verdi o la possibilità di personalizzare il giardino. A completare la proprietà, una scala a chiocciola esterna permette l'accesso diretto al tetto terrazzato, perfetto da attrezzare come solarium o zona relax panoramica. UTENZE: GAS DIRETTO, ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, ThinkHome propone in vendita un elegante villino di nuova costruzione, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una splendida serra solare di circa 16 mq, perfetta come zona living aggiuntiva o area relax, oltre a un comodo locale accessorio di circa 5 mq, ideale come ripostiglio o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone perimetrale. Al secondo piano sono presenti un comodo locale tecnico e un pratico lavatoio. Completano la proprietà: - box auto di circa 35 mq - patio esterno - giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti all’aperto. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato da rifinire al prezzo di € 200.000,00 con ampia libertà di personalizzazione delle finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In contesto tranquillo e residenziale, Thinkhome propone la vendita di 3 appartamenti di nuova ristrutturazione all’interno di una palazzina in fase di completo rinnovamento. Le soluzioni, moderne e funzionali, sono ideali sia come abitazione principale che come investimento. Gli immobili saranno rifiniti con materiali di qualità e offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne entro fine giugno, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Completa la proprietà posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Tipologia 1 – Piano terra con ingresso indipendente: Appartamento di circa 30 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due posti auto. Soluzione pratica e riservata, ideale per single, giovani coppie o uso investimento. € 179.000 Tipologia 2 – Primo piano con due balconi: Appartamento di circa 45 mq posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e 2 balconi. Luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. € 159.000 Tipologia 3 – Primo piano con balcone: Appartamento di circa 30 mq posto al primo piano, composto da, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Soluzione moderna e funzionale in contesto completamente rinnovato. € 159.000 Caratteristiche principali: -Palazzina in fase di ristrutturazione -Possibilità di personalizzazione interna -Posto auto riservato -Zona tranquilla e ben collegata -Ottimo uso investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627