Studio Grotte

In posizione strategica, a metà strada tra Castellana Grotte e Polignano a Mare, proponiamo in vendita un villino con ampi spazi esterni e terreno pertinenziale. La proprietà è facilmente raggiungibile da Bari ed è collegata rapidamente alla SS 16 Adriatica, caratteristica che la rende ideale come punto d'appoggio o come investimento per uso turistico. -Composizione dell'immobile: Soggiorno a vista luminoso Ampia camera da letto Cucinino funzionale Bagno con doccia Doccia esterna coperta Barbecue esterno Piazzale pavimentato e recintato Ampio Vano ripostiglio esterno Cisterna per raccolta acqua piovana Allaccio alla rete idrica di acqua sorgiva Terreno agricolo di circa 3.000 mq -Caratteristiche tecniche Superficie totale coperta di circa 80 mq Solaio coibentato Spazi interni essenziali e ben distribuiti Piazzale ideale per relax o zona living esterna Terreno ampio ma facilmente gestibile Accesso semplice e veloce -Perché è una soluzione ideale: La posizione tra mare e collina, la facilità di arrivo da Bari e la funzionalità degli spazi rendono questa proprietà perfetta come casa vacanza, come base per weekend o come punto di partenza per esplorare la costa e l'entroterra pugliese. -Adatta per: Chi cerca una seconda casa in campagna Chi desidera un immobile facile da gestire Chi vuole un punto d'appoggio tra Castellana e Polignano Investitori interessati a soluzioni per uso turistico

Appartamento panoramico in ottime condizioni Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile condominiale recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da un ampio salone a vista, tinello con camino, cucinino, bagno dotato sia di vasca che di doccia, tre camere da letto e comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e si affaccia su ampi balconi dai quali è possibile godere di una splendida vista panoramica. Completa la proprietà un locale tecnico/deposito situato sul lastrico solare. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui l'installazione di infissi in PVC di nuova generazione che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Punti di forza: Stabile recentemente ristrutturato Ampia metratura e spazi ben distribuiti Camino nel tinello Tre camere da letto Doppia esposizione Ampi balconi panoramici Infissi in PVC di recente installazione Locale tecnico/deposito di pertinenza Ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben curati.

Torre a Mare – San Giorgio Villa indipendente ristrutturata con vista mare. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, recentemente ristrutturata a regola d'arte, situata nella rinomata località di Torre a Mare – San Giorgio. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, due comode camere da letto e un bagno completo di doccia. Completano la proprietà una funzionale dependance dotata di bagno e lavanderia, oltre a un ampio piazzale esterno di circa 250 mq, completamente pavimentato e attrezzato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La villa dispone inoltre di un terrazzo sovrastante con suggestiva vista mare, ingresso indipendente e accesso autonomo da strada privata, garantendo massima riservatezza e tranquillità. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare al comfort e all'indipendenza. Ideale anche come investimento.

In zona Stazione e a pochi passi da Piazza Garibaldi, in posizione angolare, locale luminoso. L' immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq. Le tre luci su strada aprono lo sguardo verso l'esterno e rendono ogni ambiente naturalmente accogliente. Un piano terra dagli spazi funzionali composto di tre camere con due wc in pianterreno, tre ambienti che si prestano a diventare studio, ufficio oppure una comoda abitazione al piano terra. Il livello inferiore che amplia le possibilità grazie alla scala interna che conduce a tre ulteriori ambienti, perfetti come archivio, area operativa o semplice estensione del piano superiore. Un livello che non è “secondario” ma complementare, pronto a sostenere attività, progetti e nuove idee. Un immobile che unisce praticità e potenzialità, in una zona viva, servita e centrale. Un luogo che può diventare il tuo prossimo progetto.

Appartamento di recente costruzione situato al primo piano, in classe energetica "A", ideale per chi cerca comfort ed efficienza. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, salone in ambiente open space, con accesso a una splendida veranda di circa 70 mq perfetta per momenti di relax all'aperto e caratterizzata da una suggestiva vista sulla collina. La zona notte è ben distribuita grazie ad un comodo disimpegno e comprende: una camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia, una camera singola, un secondo bagno con vasca e lavanderia a scomparsa. Finiture di qualità tra cui pavimentazione in parquet. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico condominiale. Completa la proprietà un comodo Box auto di circa mq 30. Ottima Posizione. .

Locale commerciale alle porte del centro storico e a pochi passi da Largo Porta Grande, in una posizione di grande interesse. L'immobile, realizzato in pietra e situato lungo una delle principali direttrici cittadine, beneficia di un costante flusso pedonale, buona circolazione auto e comoda possibilità di parcheggio. L'area offre un ambiente vivace e ricco di opportunità per attività commerciali. -Superficie di circa 120 mq -Locale in buono stato, già sede di una nota attività di ristorazione -Spazi ampi e facilmente adattabili a diverse tipologie di business -Ambiente duttile, pronto ad accogliere nuove idee e progetti Una proposta perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area caratterizzata da forte potenziale commerciale, dove la visibilità è garantita e il contesto circostante contribuisce a valorizzare il tuo progetto imprenditoriale.

Appartamento indipendente in vendita – immediate vicinanze Piazza Da Vinci In una delle zone più richieste e servite dell'area urbana, a pochi passi da Piazza Da Vinci, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano, sviluppato su unico livello e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Caratteristiche principali 4 vani oltre accessori Ingresso indipendente Primo piano senza condominio Vano lavanderia con doppio fracassè Terrazzo di proprietà Doppia esposizione Luminosissimo, grazie all'affaccio aperto e alla distribuzione interna L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi ben distribuiti. Il piano unico garantisce una fruibilità immediata degli ambienti, mentre il terrazzo di proprietà rappresenta un valore aggiunto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Il vano lavanderia con doppio fracassè offre ulteriore praticità nella gestione quotidiana. Zona ben servita da attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti: la posizione, a ridosso di Piazza Da Vinci, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rendendo l'abitazione perfetta sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto centrale e dinamico.

Locale commerciale situato in posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a pochi passi da Piazza Garibaldi. Il locale si trova su una delle principali vie di transito, caratterizzata da ottima visibilità, intenso passaggio pedonale e facilità di parcheggio. La zona è da sempre punto di riferimento per attività commerciali e professionali. Caratteristiche dell'immobile: -Superficie di circa 90 mq -Altezza interna di circa 4,75 m L' immobile è in buono stato, ex sede di attività storica della zona Superficie ampia, comoda e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, ambiente versatile, pronto ad accogliere nuove idee e progetti. Un luogo che ha ospitato per anni una realtà consolidata e che oggi è pronto a dare forma a un nuovo capitolo imprenditoriale. Perfetto per chi desidera un locale già funzionante, inserito in un contesto dinamico e commerciale.

Appartamento al secondo piano completamente ristrutturato, arredato su misura, in stabile riqualificato – zona centrale: Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, ristrutturato integralmente di sana pianta, con particolare attenzione al comfort abitativo, al design e all'efficienza energetica. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi nuovi a taglio termico e impianti di ultima generazione. Anche lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con cappotto termico, nuovi balconi e nuovi infissi, oltre a impianto fotovoltaico installato sul lastrico solare e pannello solare per la produzione di acqua calda, a servizio dell'edificio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di complementi d'arredo realizzati su misura da artigiano, pensati per valorizzare gli spazi e offrire un ambiente funzionale ed elegante. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, rendendo l'immobile moderno, accogliente e pronto da abitare senza necessità di alcun intervento. Situato in zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa chiavi in mano, efficiente e di qualità, in un contesto completamente riqualificato.

Appartamento al secondo piano completamente ristrutturato, arredato su misura, in stabile riqualificato – zona centrale Proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, ristrutturato integralmente di sana pianta, con particolare attenzione al comfort abitativo, al design e all'efficienza energetica. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi nuovi a taglio termico e impianti di ultima generazione. Anche lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con cappotto termico, nuovi balconi e nuovi infissi, oltre a impianto fotovoltaico installato sul lastrico solare e pannello solare per la produzione di acqua calda, a servizio dell'edificio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di complementi d'arredo realizzati su misura da artigiano, pensati per valorizzare gli spazi e offrire un ambiente funzionale ed elegante. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, rendendo l'immobile moderno, accogliente e pronto da abitare senza necessità di alcun intervento. Situato in zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa chiavi in mano, efficiente e di qualità, in un contesto completamente riqualificato.

Nell'immediata periferia di Castellana Grotte 👉🏻👉🏻Proponiamo in Vendita 🏡Caratteristica Soluzione Indipendente 🔑con Ingresso Autonomo 🌳Circondata dal Verde e dotata di Ampi Spazi Esterni 🪴🐕🐩🐱 📌L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a piano seminterrato ed è composto da: 🔹Piano Rialzato: due vani, cucina con camino e bagno 🔹Primo Piano: due camere da letto, soggiorno e bagno; 🔹Piano Seminterrato: comoda cantina/deposito. 🔹La proprietà dispone di piazzale e giardino antistante, oltre a un giardino retrostante che garantisce privacy e spazi ideali per il tempo libero 🔹Completa l'immobile un ampio lastrico solare panoramico con vista aperta sul paesaggio circostante. 🎯 Zona Residenziale 🎯 A Ridosso del Centro Urbano 🎯 A Brevissima Distanza da tutti i Servizi Principali e Commerciali ✨Grazie al vano scala che rende indipendenti tra loro i due livelli dell' immobile e alla posizione tranquilla ma vicina al centro, questa soluzione diventa ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero o investimento📊🎒

A 4 km dal centro abitato, nelle vicinanze della Chiesa di San Nicola di Genna, proponiamo un affascinante fabbricato in pietra immerso nella campagna pugliese, tra colline e paesaggi autentici. COMPOSIZIONE • Fabbricato in pietra finemente ristrutturato • Ampio open-space a vista • Disimpegno • Tre camere da letto, di cui una con bagno privato • Bagno principale • Tettoie esterne • Ampio piazzale pavimentato • Piscina • Terreno agricolo di circa 6.000 mq, alberato misto FORNITURE TECNICHE • Infissi in legno lamellare con doppio vetro e scuri • Porte interne in legno laccato bianco • Piscina • Impianto d' allarme • Stufa a legna • Bombolone GPL • Riserva idrica di circa 7.000 litri per acqua potabile • Impianto di depurazione e dolcificatore acqua potabile • Allaccio alla rete idrica di acqua sorgiva • Sistema di riciclo automatico acqua piscina Le volte a botte presenti nell' intera abitazione, la pietra viva e gli spazi esterni generosi creano un equilibrio ideale tra tradizione e comfort contemporaneo Immobile in ottimo stato, ben rifinito e pronto all'uso. La proprietà si trova in una delle zone più tipiche dell'agro di castellanese: collinare, ariosa, autentica. Ideale per: • Chi cerca una residenza privata immersa nella natura • Chi desidera una seconda casa per relax e vacanze • Investitori interessati a strutture ricettive di charme.

DIREZIONE CASTELLANA GROTTE-CANALE DI PIRRO- ALBEROBELLO Immerso nella quiete dell'incontaminata natura castellanese, a soli 4 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante compendio storico circondato da circa 10.000 mq di terreno alberato misto, con splendida vista panoramica sulle lussureggianti campagne di Castellana. La proprietà unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort contemporaneo, offrendo ambienti eleganti e curati in ogni dettaglio. Il fabbricato principale, interamente in pietra d'epoca, si compone di un ampio e luminoso salone open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura a vista, camera da letto con bagno privato completo di doccia, due ulteriori camere da letto, secondo bagno con doccia e pratica lavanderia esterna. All'esterno, una comoda veranda coperta e un ampio piazzale accompagnano la splendida piscina immersa nel verde, ideale per momenti di assoluto relax. Completano la proprietà caratteristici trulli con alcova (“commessa”), ristrutturati a regola d'arte con pietra faccia a vista, composti da due camere matrimoniali, bagno con doccia e accogliente salottino, perfetti come dependance o struttura ricettiva di charme. Presente inoltre un ampio locale coperto con zona ombreggiata destinata al parcheggio auto. Una dimora esclusiva dal grande valore storico e paesaggistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo nel cuore della Puglia autentica. Dotazioni e confort: ✅impianto di riscaldamento GPL ✅stufa a legna ✅Raffrescamento con split ✅Cisterna 7.000 litri per acqua potabile da Acquedotto Pugliese ⛲ ✅Acqua sorgiva ✅fossa imhof

TRIGGIANO – Via Sangiorgio (BA) In zona tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano con ascensore, situato all'interno di uno stabile condominiale recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: ampio salone a vista cucina abitabile veranda bagno due comode camere da letto La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Completa la proprietà un comodo box auto a piano terra, ubicato all'interno del recinto condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità.

In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al terzo piano, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi vivibili. Composto di: -Camere da letto: 3 comode e ben disimpegnate -Cucina abitabile: ampia, con fracassè -Bagno principale: ampio, con vasca idromassaggio -WC/lavanderia: pratico secondo servizio con zona lavanderia dedicata -Veranda: ampia e fruibile, comoda zona relax esterna -Esposizione: molto luminosa, con ambienti ariosi durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e la posizione strategica, comoda per scuole, negozi e servizi.

Appartamento con ingresso autonomo – Zona Via Monopoli In zona Via Monopoli proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca spazi facilmente gestibili e ben organizzati. L'immobile è composto da: -Soggiorno luminoso -Cucina abitabile -Camera da letto matrimoniale -Bagno -Disimpegno -Due ripostigli -Comoda veranda La disposizione interna dei vani rende l'appartamento adattabile anche a trilocale.

Casa singola nel centro storico, su 3 livelli, composta di 2 camere, vano soffitta e terrazzino. Superficie mq 50. Soluzione abitativa da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per coloro che desiderano acquistare una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Prezzo Euro 32.000,00

Luminoso appartamento di 110 mq sito al secondo piano senza ascensore, composto da tre ampi vani oltre ad un'accogliente cucina abitabile con fracassè, due camere da letto, un bagno ristrutturato e un vano tecnico. Completa la proprietà una porzione di lastrico solare d proprietà e un comodo box-auto. La posizione, nella zona della villa comunale, garantisce un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è perfetto per chi desidera spazi ampi e luminosi, in un ambiente confortevole e accogliente.

Casa Singola in Pietra Su 3 Livelli, mq 100 circa: -2 Camere a primo piano con wc -2 Camere a secondo piano con wc e cucinino -Vano soffitta al terzo piano -Ampio Terrazzo L' immobile è di antica costruzione e presenta ancora vari elementi architettonici e decorativi originali idonei a consentire un recupero conservativo: -pavimenti anni '20 -volte a padiglione in parte decorati -scale interne completamente in pietra -cucina antica rivestita con ceramica dell' epoca -porte interne e portoncino di ingresso in legno dell' epoca -ringhiere balconi in ferro battuto dell' epoca -prospetto stile Liberty A pochissimi passi dalla centralissima Piazza Garibaldi, dalla stazione ferroviaria FSE e dall' ufficio postale .

A POCHI KM DI DISTANZA DAL CENTRO ABITATO, IN CONTESTO RESIDENZIALE ABITATO L' INTERO ANNO, ANTICHI E CARATTERISTICI TRULLI CON ANNESSO FABBRICATO COMUNICANTE. RECENTEMENTE RISTRUTTURATI CON ISOLAMENTO PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO. IL TUTTO CIRCONDATO DA PERTINENZIALE FONDO RUSTICO DI CIRCA 11.000 MQ, DI PROPRIETA' ESCLUSIVA ALBERATO MISTO CON 90 ALBERI DI ULIVI E AMPIO PIAZZALE PAVIMENTATO CON SCORZETTE DI PIETRA.

Ideale per attività commerciali di vario genere o di ristorazione. La presenza di due luci e accesso retrostante per scarico merci rende questo locale molto pratico e funzionale per qualsiasi tipo di attività. Il piano seminterrato con servizi igienici aggiuntivi offre spazio extra per magazzino o ufficio. Situato nelle vicinanze della scuola Angiulli e del Teatro Socrate, questo locale beneficia di una posizione strategica e di una buona visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

STUDIO GROTTE – SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita Casa indipendente terra‑tetto Zona Corso Italia – Castellana Grotte In una delle aree più caratteristiche del centro cittadino, proponiamo una tipica abitazione in pietra che conserva il fascino autentico delle antiche case castellanesi. Volte a botte, volte a crociera e pavimenti in chianche locali raccontano la storia di generazioni. Caratteristiche principali Superficie di circa 85 mq Due camere con volta a botte, antico camino e fracassè al piano terra Una camera con volta a crociera al primo piano Una camera con solaio a putrelle al secondo piano Vano soffitta con terrazzino a livello al terzo piano Pavimentazione in antiche chianche in pietra Piano terra con doppio ingresso Ottima luminosità Zona servita e centrale Punti di interesse -In prossimità del Palazzo Municipale e della Chiesa dell'Immacolata -Terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto

Casa indipendente antica, da ristrutturare – Zona antica, vicinanze Caroseno In zona centrale di Castellana Grotte, a pochi passi dalla Chiesa del Caroseno e da Piazza Saverio De Bellis, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola, disposta su più livelli con elementi tipici delle antiche costruzioni locali. Caratteristiche principali: -Superficie: circa 75 mq -Tipologia: abitazione indipendente di antica costruzione -Condizioni: completamente da ristrutturare -Posizione: zona centrale, vicinanze Chiesa del Caroseno e Piazza Saverio De Bellis Distribuzione degli ambienti -Piano terra: locale con ingresso indipendente, ideale come zona giorno o spazio multifunzionale -Primo piano: ampia camera con volta a stella, elemento architettonico da valorizzare Secondo piano: ulteriore camera Terzo piano: vano soffitta con terrazzo a livello, perfetto per creare una piccola zona living esterna. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, mantenendo il fascino dell'architettura tradizionale. Ottima anche come investimento per realizzare una piccola struttura ricettiva nel cuore della Città delle Grotte.

Prestigiosa Villa Indipendente nei pressi del Convento. In posizione riservata e strategica, a pochi passi dal Convento, dalla Villa Comunale e dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendida villa indipendente edificata negli anni '80, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Piano seminterrato: accogliente taverna con termocamino e bagno, dotata di uscita esterna indipendente e collegamento interno al resto dell'abitazione – soluzione ideale anche per ospiti o per creare uno spazio living autonomo. Piano rialzato: ampio e luminoso salone con zona pranzo, cucina abitabile e bagno, il tutto circondato da una spaziosa veranda perimetrale perfetta per momenti di relax e convivialità. Piano intermedio: tre comode camere da letto e bagno. Piano mansardato: suggestiva mansarda con camino e bagno, ambiente versatile ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte. Completano la proprietà due lastrici solari panoramici con splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La villa è circondata da circa 1.500 mq di proprietà esclusiva tra piazzale, giardino e terreno, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Presente inoltre box auto. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e versatile, in una delle zone più apprezzate di Castellana Grotte.

In prossimità di "Piazza Dei Caduti Castellanesi" Proponiamo in vendita casa indipendente Terra-Tetto - mq 140 circa - 2 Locali in Pianterreno - 2 camere e wc al primo piano - 2 camere con camino e bagno al secondo piano - Ampio vano soffitta con camino - Ampio terrazzo a livello più lastrico solare. L' immobile è ubicato nell' antico borgo murattiano castellanese, in zona ben servita: vicinanze Municipio, scuola elementare e Largo Porta Grande. Buone possibilità di parcheggio Parte dei locali e dell' abitazione sono forniti di doppia esposizione In buono stato.