Gabetti San Fedele Intelvi Centro Valle Intelvi
Carlazzo, a pochi minuti dalla dogana svizzera, dal Lago Di Lugano e da quello Di Como, proponiamo in vendita terreno di 4320 mq di cui 2770 edificabili, 800 agricoli e 750 da adibire a parcheggi. Interessanti le soluzioni di villette singole, proposte a lotti frazionati
San Fedele Intelvi, proponiamo trilocale recentemente ristrutturato sito al primo piano di una palazzina di 3 abitazioni. L'appartamento è così disposto: Soggiorno dal quale si accede a vasto terrazzo con incantevole vista panoramica sulla valle, cucina abitabile, camera da letto, bagno; da una scala si accede al locale sottotetto con travi di legno a vista di circa 50mq fornito di bagno. Completano la proprietà 3 posti auto e giardino in condivisione con un altro appartamento. Riscaldamento autonomo alimentato a gpl. Caldaia nuova. L'appartamento si vende semiarredato.
Splendido terreno agricolo non edificabile situato in posizione dominante e appartata nella località di Pellio Intelvi, nel comune di Alta Valle Intelvi (CO). Con una superficie di 6.000 mq, questo terreno offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola in un ambiente tranquillo e soleggiato. La sua posizione pianeggiante e la buona esposizione solare lo rendono ideale per la coltivazione di vari tipi di colture. Perfetto per chi cerca un angolo di natura incontaminata per realizzare il proprio progetto agricolo.
Splendida villa singola situata a Pellio superiore, nel comune di Alta Valle Intelvi (CO). Con una superficie di 186 mq, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su 8 locali e 4 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. Al piano terra troviamo doppio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia. Al primo piano 4 camere da letto, 2 bagni e l'accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sulla vallata. Infine al secondo piano una mansarda completa di bagno. La villa dispone di giardino privato curato meticolosamente, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un patio con tettoia dove lasciare le auto con accesso diretto alla zona giorno. A completare una grande cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e camino a legna nel soggiorno.
In Alta Valle Intelvi, località Lanzo d'Intelvi, vendesi trilocale disposto su due livelli in un contesto condominiale di poche unità abitative. Al piano primo zona giorno luminosa con cucina a vista, accesso al terrazzo e camino; al piano secondo due camere matrimoniali ampie e bagno con doccia finestrato. Posto auto scoperto di pertinenza e box di 16 mq completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano. Spese condominiali di circa €600 all'anno.
Nel comune di San Nazzaro Val Cavargna, a circa 1.000 metri d'altitudine, ad una ventina di minuti dal centro di Porlezza, completamente immersa nel verde delle montagne circostanti e con un'invidiabile esposizione solare, proponiamo in vendita una casa di paese con box quasi interamente ristrutturata. L'immobile è così suddiviso: a pianterreno troviamo box di 23 mq, ampio disimpegno, bagno finestrato con doccia, locale caldaia e caratteristica cantina. Al primo piano, raggiungibile da scala esterna, grande terrazzo panoramico, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, affaccio su balcone e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano camera matrimoniale mansardata e terzo bagno finestrato. Il box ha una porta sezionale motorizzata, i serramenti del pianterreno sono stati recentemente sostituiti, gli impianti di acqua e luce sono funzionanti, la proprietà è già collegata alla rete fognaria, il riscaldamento previsto è a gasolio e sono presenti i termosifoni, pronti per essere installati. Tetto rifatto ed in ottime condizioni. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. Eccellente investimento.
Ad Alta Valle Intelvi, località Lanzo Intelvi, proponiamo in vendita ampia struttura molto versatile: possibilità di usufruirne a scopo turistico ricettivo e sociosanitario. Posizione ottima, adiacente al centro paese, esposizione solare invidiabile e splendida vista dai piani alti. Ad un'ora da Como, un'ora e mezza da Milano ed a quarantacinque minuti da Lugano. Completamente ristrutturata a nuovo, disposta su tre livelli, dotata di ascensore, accessibile a portatori di disabilità motorie. E' circondata da un ampio giardino completamente pianeggiante di circa 300 mq. Dispone di una terrazza e balconi ampi. Al piano terra si trovano la hall, un locale disimpegno, un locale ad uso ufficio, un bagno, un ampio soggiorno, una mensa dalla quale si accede al giardino, una cucina di 30 mq completamente funzionante e spogliatoi con bagno ad uso esclusivo del personale. Al piano primo si trovano 6 camere, ciascuna con bagno privato e box doccia. All'ultimo piano si trovano 7 camere, anch'esse con bagno privato e box doccia. Sono presenti inoltre un ampio magazzino, un locale stireria ed un locale caldaia con accumulatore di acqua calda garantita dall'impianto a pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio. Possibilità di parcheggi auto nelle vicinanze ed all'interno della proprietà stessa.
In località Casasco d'Intelvi, vendesi casetta di paese. E' disposta su 4 livelli ed è dotata di due accessi: uno su via Roma e uno su via Perolini Cavalier. Dall'ingesso di Via Roma si accede all'abitazione composta da: soggiorno con camino, angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e balcone. Antenstante a questo ingresso si trovano una piccola area pavimentata di pertinenza e un piccolo giardino, attualmente non recintato. Tramite scala esterna si accede al sottotetto ad uso ripostiglio. Dall'ingresso di via Perolini Cavalier si accede ad un ampio locale cantina distribuito su due livelli. Riscaldamento con camino e caloriferi elettrici.
In località San Fedele, nel comune di Centro Valle Intelvi, proponiamo bilocale recentemente ristrutturato sito al primo piano di una palazzina di poche unità. L'appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista e ampio balcone panoramico, disimpegno con armadio a muro, camera da letto, bagno e spazioso sottotetto con travi di legno a vista, a cui è possibile accedere sia dalla scala a chiocciola del soggiorno che dalla scala condominiale. Riscaldamento autonomo a metano. Completano l'offerta box singolo e posto auto scoperto privato. Spese condominiale €1200 all'anno
Bilocale di recente costruzione (2015), al piano terra di una palazzina di 5 appartamenti, in ottime condizioni. Superficie di 58 mq. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, locale disimpegno con caldaia, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Portico esterno di circa 10 mq e piccolo giardinetto. Box di proprietà. Riscaldamento autonomo a GPL. Parzialmente arredato: solo cucina, letto e armadio in camera (come si vede dalle foto). Spese condominiali circa € 50/mese con conguaglio. ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO E' AFFITTATO, MA E' POSSIBILE ACQUISTARLO A REDDITO. LA ZONA E' MOLTO RICHIESTA PER L'AFFITTO.
Due villette bifamiliari in costruzione con i migliori comfort abitativi: pompa di calore per acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per elettricità, riscaldamento a pavimento, coibentazione a cappotto. Le villette sono distribuite su 2 piani abitativi. Al piano terra si trova la zona giorno camera e bagno, per una superficie totale di circa 75 mq. Il piano primo ha una superficie di circa 40 mq ed è disponibile in due varianti: con una camera e bagno, oppure con due camere e bagno. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano seminterrato di circa 75 mq composto da 2 box singoli con accesso indipendente ma comunicanti e locale lavanderia/ripostiglio. Giardino su 3 lati di 300 mq. Possibilità di piscina interrata a partire da € 25.000. Zona residenziale e tranquilla in località Pellio Superiore, comoda per raggiungere il confine con la Svizzera (valico Valmara) e a 50 minuti dalla città di Como.
Affascinante monolocale più sottotetto con una superficie di 57 mq, situato nel suggestivo comune di Alta Valle Intelvi (CO). L'immobile offre un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. La posizione strategica consente di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di raggiungere comodamente i servizi essenziali, come la fermata del bus nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo.
Nel Comune di Alta Valle Intelvi, in località Lanzo, proponiamo in vendita un trilocale in villa d'epoca di inizio '900 completamente ristrutturata. L'appartamento è sito al secondo piano ed è così composto: ingresso con terrazzo, zona giorno con cucina a vista e balcone, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e camera singola. L'appartamento dispone di piano sottotetto non abitabile La superficie catastale totale è di 112 mq. L'appartamento vanta un giardino privato su due lati di circa 700 mq totali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà una cantina di 21 mq al piano seminterrato. Escluso dal prezzo di vendita vi è l'acquisto di un box singolo di 18 mq al prezzo di € 20.000. Il riscaldamento è a pavimento con sistema ibrido pompa di calore-caldaia a metano centralizzate, con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione separata. Pannelli fotovoltaici per elettricità condominiale. L'appartamento viene venduto arredato
Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo nel comune di Centro Valle Intelvi (CO) con una superficie di 1200 mq. Fino a poco tempo fa, il terreno era utilizzato come pascolo temporaneo per bestiame e per la coltivazione domestica. La forma del terreno è pressoché rettangolare, una porzione del terreno è leggermente in pendenza e la maggior parte è pianeggiante. Il terreno confina su due lati con un agglomerato di costruzioni residenziali, mentre sul lato "verso monte" confina con un magazzino edile e sul lato "verso valle" confina con terreni destinati al pascolo e al prato da sfalcio. L'accesso al terreno avviene solo a piedi attraverso un passaggio tra le recinzioni di due proprietà residenziali e su terreni di terze persone. Questo passaggio pedonale è raggiungibile tramite una strada carrabile che si dirama dalla provinciale e porta al maneggio sottostante. Il tratto da percorrere a piedi su proprietà altrui è di circa 150 m. Sul terreno è presente una costruzione di modeste dimensioni originariamente utilizzata come dimora per animali e per l'attività agricola. La posizione del terreno offre una vista invidiabile sulla vallata sottostante e sui crinali delle vallate circostanti. L' esposizione solare è ottima. Ambiente tranquillo e panoramico.
In un antico borgo a Castiglione d'Intelvi, in località Montronio, proponiamo in vendita una casa di paese recentemente sottoposta ad una fine ristrutturazione conservativa. A pianterreno troviamo tre caratteristiche cantine a volte dalle quali, tramite una scala di proprietà, saliamo ed arriviamo ad una tavernetta adibita a sala giochi. Al primo piano invece si sviluppa il vero e proprio nucleo abitativo composto da: cucina semiabitabile, ampio soggiorno, due bagni, lavanderia, tre camere da letto e tre balconi con ottima esposizione solare dai quali si gode di una splendida vista sulla vallata. La casa si vende arredata, parte della pavimentazione presenta piastrelle in cotto originale. È possibile raggiungere l'abitazione anche da un'area comune le cui scale ci dirigono ad un grazioso terrazzo ad uso esclusivo che dà sull'ingresso. L'immobile presenta inoltre un ampio sottotetto attualmente al rustico. Serramenti nuovi, caldaia a condensazione sostituita da poco e stufa a pellet idro collegata ai termosifoni contribuiscono ad accrescere il valore della casa. Un grande cortile ad uso condiviso agevola piacevoli momenti ricreativi. Inoltre, la presenza di diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze sopperiscono alla mancanza di un posto auto privato. Possibile invece il carico e scarico proprio dinnanzi al portone di casa. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, dati gli ampi spazi e la vicinanza ai principali servizi.
In Località Lanzo Intelvi, a pochi minuti d'auto dalla dogana svizzera e dalla rinomata struttura ospedaliera C.O.F. Lanzo Hospital, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola con ampio giardino in ottimo stato di manutenzione ed autorimessa. L'immobile è così strutturato: a pianterreno troviamo una graziosa cucina abitabile accessibile dall'area esterna e direttamente dal box. Tramite una scala chiocciola raggiungiamo il primo piano dove ci accoglie il salotto con camino ed affaccio su terrazzo panoramico, comodo disimpegno con seconda porta d'entrata, due camere da letto e bagno finestrato con doccia e vasca. Riscaldamento a GPL e legna, casa in perfette condizioni, abitabile da subito. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di comfort, spazi esterni ove godere di momenti conviviali, relax e tranquillità. Vicina a tutti i principali servizi, alla fermata del bus e ad un grande parcheggio pubblico. Occasione da non perdere!
A Laino, in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago di Lugano ed a mezz'ora da quello di Como, proponiamo in vendita un bilocale a pianterreno con area porticata e terrazzo panoramico all'interno di un piccolo complesso residenziale. L'appartamento è così strutturato: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. E'possibile valorizzare ulteriormente l'immobile mediante la chiusura del portico con eleganti vetrate, creando così un ulteriore ambiente vivibile e luminoso. Il portico è già dotato di riscaldamento a pavimento, rendendo l'intervento particolarmente interessante e funzionale. Costo indicativo dell'opera quantificato in euro 10.000. Finiture di alta qualità, cappotto da 10 cm, serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento ibrido con pompa di calore e gas metano, pannello solare termico per acqua calda che lavora in modalità alternata con la pompa di calore. Capitolato da definire con l'impresa costruttrice. Tutto compreso nel prezzo. Un box di 20 mq completa l'allettante proposta. Soluzione chiavi in mano! Perfetta come casa vacanze ed OTTIMO INVESTIMENTO!
A Laino, in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago di Lugano ed a mezz'ora da quello di Como, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli all'interno di un piccolo complesso residenziale. L'appartamento è così strutturato: al primo piano ingresso da un ampio terrazzo, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia. Al secondo due camere da letto e bagno. Finiture di alta qualità, cappotto da 10 cm, serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento ibrido con pompa di calore e gas metano, pannello solare termico per acqua calda che lavora in modalità alternata con la pompa di calore. Pavimento in parquet, tetto con travi a vista al piano mansardato, scala in legno. Capitolato da definire con l'impresa costruttrice. Tutto compreso nel prezzo. Un box di 20 mq completa l'allettante proposta. Soluzione chiavi in mano! Perfetta come casa vacanze ed OTTIMO INVESTIMENTO!
Proponiamo in vendita bilocale di 45 mq al primo piano di un complesso residenziale di 8 unità con cantina di 6 mq e box di 16 mq. L'appartamento mansardato, al secondo ed ultimo piano, è così strutturato: disimpegno, soggiorno con camino a legna, cucina a vista ed affaccio su terrazzo panoramico, esposizione alba-tramonto. Nella zona notte camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento GPL e spese condominiali comprensive di acqua, luce comune, manutenzione parti comuni, amministratore, assicurazione di circa 60 euro mensili. Si vende arredato, costruzione anno 1994 ed ottimo stato di manutenzione.
In Località Dancio, nel comune di Cerano Intelvi, proponiamo in vendita una baita di generose dimensioni con terreno di proprietà di circa 2.300 mq. L'abitazione è raggiungibile con 4x4 tramite una mulattiera e dista una decina di minuti dal centro abitato. Totalmente indipendente ed immersa nel bosco, è la scelta perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio ove regnino pace e tranquillità. La casa è così strutturata: a pianterreno cucina con camino, stufa, piccola cantina e ampio soggiorno con secondo camino; al primo piano due camere da letto con affaccio su balconi panoramici e bagno finestrato con vasca. Botola con accesso al piano mansardato, tetto senza infiltrazioni. La possibilità di posteggiare più auto all'interno del giardino in ottimo stato di manutenzione, l'allaccio all'elettricità, e l'impagabile VISTA LAGO, ne fanno una proposta davvero unica nel suo genere. Acqua da cisterna. Attualmente utilizzata come seconda casa, non si esclude un uso differente con qualche piccolo lavoretto di manutenzione/ristrutturazione.
A pochi passi dalla partenza del celebre Sentiero delle Espressioni, in Località Posa nel comune di Schignano, proponiamo in vendita una caratteristica baita di montagna libera su tre lati, circondata da un ampio giardino di proprietà. Al piano terra troviamo una cantina ed un bagnetto. Tramite la scala esterna si raggiunge il piano rialzato, dedicato alla zona giorno. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto con accesso ad un locale deposito, direttamente collegato al giardino di circa 1.000 mq. L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione; il bagno necessita di essere rivisto nella disposizione interna ed è attualmente privo di doccia o vasca. Luce ed acqua sono attive. Completano la proprietà la vicinanza ai parcheggi pubblici e la posizione strategica, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti turistici brevi.
