Gradisca d'Isonzo, Via Aquileia. Nei pressi di un recentissimo intervento residenziale, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo due lotti di terreno edificabile. Il primo di 618 mq al prezzo di 63.000,00 €; il secondo di 831 mq al prezzo di € 85.000,00. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Cod. T11
Gradisca d'Isonzo, Via Petrarca. Nel cuore del Centro Storico, a due passi da tutti i servizi, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo grazioso appartamento al primo piano, servito da ascensore. L'unità è composta da salotto, cucinino, camera da letto, disimpegno e bagno. Termoautonomo. Classe energetica G; Epgl,nren 262,77 kWh/m2 anno; EPgl,ren 1,80 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale bassa, estiva media. Ideale anche uso investimento! Richiesta € 85.000,00. Prezzo Ribassato! Cod. U13
VENDUTO!! Gorizia, splendido mini appartamento dal design moderno! Nel Rione di S. Anna, al primo piano di una villa in bifamiliare, proponiamo elegante appartamento con ingresso indipendente dalla corte condominiale. Atrio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia/vasca idromassaggio. L'immobile è stato accuratamente ristrutturato e arredato nel 2009; caldaia autonoma, domotica, caminetto a bioetanolo e pannelli fotovoltaici sono le caratteristiche che lo contraddistinguono. Completa la proprietà un posto auto scoperto nella corte. Classe energetica G; EPgl,nren 332,07 kWh/m2 anno; Epgl,ren 5,25 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale ed estiva bassa. Prezzo Ribassato! Da visitare! Cod. U2B
Gorizia, Rione di S. Anna. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo villa in bifamiliare di ampia metratura composta da 2 unità abitative. La prima con al piano rialzato ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con l'uscita su un'ampia terrazza, tre camere da letto e bagno; al piano seminterrato taverna con caminetto, tre locali uso cantina - studio, lavanderia e garage doppio. Al piano primo invece, con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda: uno splendido mini appartamento dal design moderno ed elegante. Atrio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Questa unità è stata accuratamente ristrutturata e arredata nel 2009 ed è dotata di domotica e caminetto a bioetanolo. Completano la proprietà il giardino di 460 mq e due posti auto scoperti al piano terra. Entrambe le unità sono caratterizzate da riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica in fase di definizione. Possibilità di vendita frazionata. Cod. U2
VENDUTO!! Gradisca d'Isonzo, Via Aquileia. Proponiamo recente Villa a schiera di testa, disposta su tre livelli, composta da salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, stanza mansardata da adibire a studio o vano multiuso, terrazza, portico, posto auto scoperto e giardino esclusivo. Termoautonoma e climatizzata. Classe energetica E; EPgl,nren 187,75 kWh/m2 anno; EPgl,ren 47,28 kWh/m2 anno; prestazione energetica del fabbricato invernale bassa ed estiva media. Attualmente l'immobile è locato e sarà libero da agosto 2023. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutto l'arredamento. Ideale anche ad uso investimento! Cod. U10
Gorizia, Via Vittorio Veneto. In posizione ottimamente servita, proponiamo luminoso appartamento al 3° piano, dotato di ascensore, e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Classe energetica F; EPgl,nren 162,64 kWh/m2 anno; EPgl,ren 14,75 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale ed estiva bassa. Richiesta € 72.000,00. Prezzo Ribassato! Cod. U15
Eleganza, modernità e tradizioneLe tre parole chiave per descrivere questa esclusiva proposta immobiliare, un attico di oltre 165 mq situato nel Centro Storico gradiscano; un luogo perfetto per riscoprire il piacere della vita cittadina, passeggiando per le calli e la piazza, dove colori e profumi riportano in mente tempi passati. L'atmosfera che ci accoglie è meravigliosamente raffinata. L'appartamento si struttura su due livelli a doppia altezza con travi a vista. Al primo piano colpisce lo stile deciso e l'accuratezza di ogni dettaglio; gli interni contemporanei di design sono caratterizzati da contrasti di colore e materici; la sequenza di bianchi e grigi delle pareti, i ricercati pavimenti in legno di olmo, gli elementi verticali in corda delle scale. Il tutto sempre garantendo un elevato comfort estetico. Al piano superiore, oltre alla zona notte nella quale è possibile ricavare agevolmente una terza camera, troviamo due ampie terrazze che donano un'oasi in cui trascorrere momenti di relax e una vista panoramica in cui gli angoli nascosti dei palazzi si fondono con la natura, fino ad incorniciare le morbide colline circostanti. Un'ottima alternativa alla classica casa con giardino. Classe energetica B; EPgl,nren 98,20 kWh/m2 anno; EPgl,ren 4,48 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale media, estiva bassa. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Cod. U22P.S. Il gatto non è compreso nell'arredamento! ;)
Nel cuore del Centro Storico di Gradisca, in una delle calli più suggestive, proponiamo una casa accostata disposta su 3 livelli e composta da 3 unità immobiliari, distribuite una per piano. L'immobile è caratterizzato dall'ampia metratura, complessivamente infatti si superano i 265 mq commerciali. Al piano terra un comodo bilocale e un grande ripostiglio/deposito; ai piani primo e secondo due appartamenti bicamere con soggiorno e cucina separati, bagno e terrazza. Tutte le unità affacciano direttamente sulla corte interna in proprietà esclusiva. L'immobile necessità di una ristrutturazione generale. Richiesta € 95.000,00. Prezzo Ribassato! Classe energetica G; EPgl,nren 209,85 kWh/m2 anno; EPgl,ren 1,33 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale bassa, estiva media. Opportunità da cogliere al volo visti anche gli incentivi e i bonus attualmente disponibili. Cod. U23
VENDUTO!! Farra d'Isonzo, Viale Pitteri. In tranquilla palazzina di soli 6 enti, proponiamo centrale appartamento bicamere al secondo piano. L'unità è composta da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno con doccia. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto nella corte interna. Termoautonomo, basse spese condominiali. Richiesta euro 40.000,00. Prezzo Ribassato! Classe energetica F; EPgl 172,40 kWh/m2 anno; EPe,invol: 8,08 kWh/m2 anno; EPi,invol: 114,66 kWh/m2 anno. Cod. U28
Gradisca d'Isonzo, Via Zanini. Nelle vicinanze del centro, stupendo terreno edificabile di 980 mq, completamente recintato e piantumato. Zona residenziale tranquilla di sole ville. Adatto alla realizzazione sia di una villa singola che di una bifamiliare. Prezzo richiesto € 98.000,00. Cod. T10
Gradisca d'Isonzo. Proponiamo Lotto di Terreno Agricolo di complessivi 13.800 mq. Richiesta € 34.500,00. Cod. T6
VENDUTO!! Gradisca d'Isonzo, Via Roma. In piccolo residence, proponiamo recente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, corte anteriore e posteriore. Zona giorno in open space, camera da letto, studio e bagno con doccia; taverna e cantina al piano interrato. Completano la proprietà due posti auto coperti. Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 80.000,00. Cod. U27
VENDUTO!! Ronchi dei Legionari, Viale Serenissima, posizione centrale e ottimamente servita. In palazzina di soli 4 enti, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per la modernità e la cura dei dettagli e si compone di ingresso, cucina aperta sul salotto e zona pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, doppi servizi, balcone nonché cantina al piano seminterrato. Termoautonomo e climatizzato. Richiesta € 162.000,00. Classe energetica in fase di definizione. Libero da gennaio 2024! Cod. U24
Gorizia, Sant'Anna, Via Croce. In splendida posizione, ben esposto al sole, proponiamo luminoso appartamento tricamere sito al primo piano di una villa bifamiliare in ottime condizioni. L'unità è composta da ingresso, salotto con terrazza, cucina abitabile con balcone, disimpegno che apre sulle tre camere da letto, una delle quali servita da terrazzo, e bagno finestrato con ampia doccia. Completano la proprietà al piano seminterrato una grande cantina/lavanderia finestrata, una mezza indivisa parte di un garage di circa 50 mq complessivi e oltre 170 mq di terreno esclusivo da adibire a posto auto per due vetture e giardino e/o orto piantumato. Termoautonomo e climatizzato; serramenti recentemente sostituiti e portoncino blindato. Classe energetica in fase di definizione. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Ottima opportunità! Cod. U7
VENDUTO!! Gorizia, Rione di S. Anna. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo villa in bifamiliare di ampia metratura. L'immobile si compone al piano rialzato di ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con l'uscita su un'ampia terrazza, tre camere da letto e bagno. Al piano seminterrato taverna con caminetto, tre locali uso cantina - studio, lavanderia e garage doppio. Completano la proprietà il giardino di 460 mq ed un posto auto scoperto al piano terra. Riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica in fase di definizione. Cod. U2A
Gorizia, a due passi dall'ospedale, proponiamo luminoso appartamento da ristrutturare al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due terrazze e cantina al piano seminterrato. L'appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Classe energetica G; EPgl 263,4 kWh/m2 anno; Epe,invol 32,05 kWh/m2 anno; Epi,invol 80,75 kWh/m2 anno. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Cod. U1
Capriva del Friuli, Via Roma. Nel centro di Capriva proponiamo una spaziosa casa con ampio giardino sul retro. Attraverso un grande portico di ingresso, che affaccia sul giardino, si accede all'abitazione. Al piano terra troviamo cucina, sala e bagno; al primo piano due camere matrimoniali, secondo bagno, una comoda stanza adiacente alla tettoia coperta e soffitta; ideale per un eventuale ampliamento. L'immobile, di grande metratura, si trova in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di restauro. Ottimo investimento per chi cerca un immobile da personalizzare con un giardino di circa 650 mq a disposizione. Classe energetica F; EPgl,nren 337,83 kWh/m2 anno; EPgl,ren 0,00 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale bassa, estiva media. Richiesta € 110.000,00. Cod. U34
Capriva del Friuli, Via Gemona. In zona centrale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo accogliente Casa accostata con piccolo scoperto esclusivo. L'immobile è disposto su due livelli più soffitta; ingresso, soggiorno e cucina separati, due ampie camere da letto, doppi servizi, veranda e terrazza. Termautonomo, l'immobile necessita solo di alcuni lavori di ammodernamento. Richiesta € 75.000,00. Classe energetica G; EPgl,nren 330,04 kWh/m2 anno; EPgl,ren 3,20 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale bassa, estiva media. Ottimo rapporto qualità prezzo. Da visitare! Cod. U65
Gorizia, via Natisone. Nel quartiere di Sant'Andrea, nelle vicinanze del fiume Isonzo, proponiamo un terreno con una superfice totale di 3.260 mq, ottimamente esposto a sud-est. Il lotto è composto da 2.230 mq ricadenti in zona D2.2A (Zona artigianale di nuovo impianto), con indice di edificabilità 1 mc/mq, e da 1.030 mq in zona E.6 (Zona di interesse agricolo). Il terreno è pianeggiante e di forma regolare; le sue caratteristiche e la posizione lo rendono ideale per attività artigianali e/o di colture specializzate. Se vuoi avviare una nuova impresa, grazie anche ai contributi e finanziamenti attualmente in vigore, questa può essere un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Richiesta € 40.000. PREZZO RIBASSATO!!! Cod. T1
Farra d'Isonzo, via della Tesa. Nelle vicinanze del centro, in splendida e tranquilla zona residenziale, proponiamo panoramico lotto di terreno di complessivi 1.100 mq di cui 800 edificabili. Il terreno si presta alla realizzazione di una villa singola o di una villa bifamiliare. Occasione imperdibile vista la posizione esclusiva e la richiesta di soli € 78.000,00. Cod. T4
VENDUTO!! Terzo di Aquileia, San Martino, Via Gramsci. In tranquillo borgo, proponiamo comoda casa accostata disposta su due livelli più soffitta, ampio deposito/fienile, giardino esclusivo e terreno edificabile. Il fabbricato abitativo è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, zona giorno in ambienti separati ed una soffitta al grezzo. Il secondo fabbricato, di oltre 400 mq, ospita un garage doppio e vari locali ad uso deposito che in passato sono stati adibiti a stalla e fienile. Completano la proprietà 770 mq ca. di giardino e 750 mq ca. di terreno edificabile. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 190.000,00. Cod. U33
VENDUTO!! Farra d'Isonzo. Ampia Casa indipendente con giardino di oltre 1.000 mq e fabbricati agricoli annessi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di un comodo ingresso, cucina abitabile con tinello, soggiorno, camera/studio, bagno, cantina e rimessa al piano terra; 3 camere da letto, un'ulteriore stanza e bagno al piano primo. Completano la proprietà una stalla con granaio e fienile, una tettoia e altri locali accessori esterni. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 160.000,00. Cod. U16
Vicinanze Gradisca d'Isonzo. Poco distante dall'ingresso del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale/industriale avente una superficie di circa 1.200 mq con area scoperta di oltre 2.000 mq. L'immobile, distribuito su unico piano, è costituito da tre campate oltre a spazi con destinazione C.T., mensa, spogliatoi, servizi…. Richiesta € 178.000,00. Possibilità anche di vendita frazionata. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Classe energetica F; EPgl,nren 281,29 kWh/m2 anno; EPgl,ren 15,08 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale ed estiva bassa. Cod. U4
Gorizia, in zona centrale a due passi da Corso Italia, all'angolo tra Viale XXIV Maggio e Via Codelli, proponiamo ampio locale commerciale/direzionale ottimamente rifinito. L'unità è composta da un grande spazio vetrinato al piano terra, collegato ad un piano interrato di ampie dimensioni utilizzabile sia come showroom che come sala riunioni. La posizione esclusiva e l'eleganza delle finiture rendono questa proposta un'opportunità unica! Richiesta € 180.000,00. Possibile inoltre l'acquisto del piano terra con solo una porzione del piano interrato. Classe energetica D 26,60 kWh/m3 anno; Epe,invol 3,70 kWh/m3 anno; EPi,invol 18,00 kWh/m3 anno. Cod. U20
Gradisca d'Isonzo, in zona residenziale proponiamo elegante villa indipendente. La villa, di recente costruzione, è funzionale e vivibile, gli spazi sono ben articolati e connessi tra di loro. Una casa moderna di grande fascino, dove risalta la complessità del valore architettonico ed il dominio delle pareti bianche mette ben in evidenza i rivestimenti dei pavimenti in legno di tutti gli ambienti. L'immobile è proiettato, grazie alle ampie vetrate del living, su un giardino ben curato con piante ed essenze preziose; possibile la realizzazione di una piscina. La villa si presenta al piano terra con uno spazioso salone (in doppio volume), un ambiente cucina/pranzo ed un bagno attiguo alle due camere da letto. Al primo piano un elegante ballatoio permette, oltre alla visione del salone sottostante, l'accessibilità a due camere da letto, una delle quali affacciata su una splendida terrazza orientata ad ovest, al bagno e ad un'ampia stanza ripostiglio. Al piano inferiore troviamo una zona parzialmente seminterrata che ospita un appartamento bilocale con bagno, attrezzato per un ospite/donna di servizio, la lavanderia, la taverna e dei locali accessori. Completa poi il piano un comodo garage per due autovetture. Classe energetica E EPgl,nren 189,66 kWh/mq anno. Cod. U41