RE/MAX Platinum 3 - Remax

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO DI 90 MQ IN POSIZIONE ANGOLARE – ALTA VISIBILITÀUn immobile che unisce posizione strategica, massima visibilità e ristrutturazione di qualità: un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un investimento di sicuro interesse. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Nel cuore di Viale Tica, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale categoria C/3 di circa 90 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.Il punto di forza dell'immobile è la sua strategica posizione angolare, valorizzata da quattro ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità, grande luminosità e un forte impatto commerciale, ideale per qualsiasi attività che desideri distinguersi.Gli spazi interni sono distribuiti in un ampio ambiente principale, un secondo vano riservato, bagno con accesso per persone con disabilità, lavanderia e locali funzionali. L'assenza di barriere architettoniche rende l'immobile accessibile e conforme alle esigenze di una clientela ampia.La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e alla sicurezza: il locale dispone di impianto elettrico certificato, impianti a norma, allaccio al metano, impianto di allarme, vetrine antisfondamento e soffitti soppalcabili, caratteristiche che ne aumentano funzionalità e valore.Attualmente adibito a salone di parrucchiere con nove postazioni e cabina privata, offre la possibilità di avere l'arredamento compreso nel prezzo. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente a molteplici destinazioni d'uso: studi professionali, showroom, centro estetico, attività commerciali, sanitarie o servizi.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: inserito in una zona ad alta densità abitativa, servita dai mezzi pubblici e circondata da scuole, banche, uffici postali e numerose attività commerciali, il locale beneficia di un costante passaggio pedonale e veicolare.Classe Energetica: F

Villa indipendente con terreno e sottotetto abitabile – Priolo Gargallo (Contrada Talà)Si precisa che l'immobile è censito in categoria F/3 (unità in corso di costruzione) e, pertanto, allo stato attuale non è mutuabile.In Contrada Talà, precisamente in Via Goldoni – Ronco 1, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa indipendente insistente su un lotto di 664 mq, situata in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. La proprietà gode infatti di una posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e nelle immediate vicinanze della struttura Tommaso Gargallo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La villa si presenta con esterni completamente rifiniti, mentre gli interni sono ancora allo stato rustico, offrendo così la possibilità di completare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Il primo piano, di circa 166 mq, è stato progettato per ospitare:ampia cucina;ampio salone;tre camere da letto;due bagni;ripostiglio;balconi che garantiscono luminosità e una piacevole esposizione.Al secondo piano troviamo un sottotetto abitabile di circa 130 mq, impreziosito da un ampio terrazzo panoramico, ideale per realizzare ulteriori ambienti abitativi, una zona relax o uno spazio dedicato al tempo libero.Il piano terra dispone di una cucina, un bagno, un comodo ripostiglio, un garage e una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Il terreno di 664 mq completa la proprietà, offrendo la possibilità di realizzare un elegante giardino, un'area barbecue, una piscina o qualsiasi altro spazio dedicato al benessere e alla convivialità.Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una villa indipendente da completare secondo il proprio progetto, valorizzando ampie metrature, spazi esterni e una posizione riservata ma ben collegata.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.

STABILE SU TRE LIVELLI IN PIENO CENTRO STORICO A POCHI PASSI DA PIAZZA VITTORIO EMANUELE
Presentiamo in vendita a Pachino, in via Garibaldi, uno stabile con due appartamenti al primo e secondo piano.L'immobile si trova a pochi passi da piazza Vittorio Emanuele e dal terrazzino sovrastante si gode una splendida vista.Al primo piano si trova il primo appartamento di 6 vani e mezzo per una superficie di circa 140 mq, allo stato attuale adibito a studio medico.Al secondo piano la seconda unità immobiliare che è composta da ingresso, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni.Lo stabile si presta ad usi diversi: si possono ricavare due diversi appartamenti per due nuclei familiari, può essere utilizzato come una grande abitazione suddivisa in zona giorno e zona notte o può costituire un ottimo investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, favorita quest'ultima dalla posizione centrale, vicina a tutti i servizi.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione al secondo piano mentre il piano primo si trova in buone condizioni.Le rifiniture sono di ottimo livello: gli infissi sono stati realizzati artigianalmente e la scala è stata rivestita con marmo pregiato.Lo stabile è arieggiato e luminoso e gode di una splendida vista.

SIRACUSA ZONA CORSO GELONE

Precisamente in Via Monsignor Carabelli 15

Novita' sul mercato: Appartamento ubicato al secondo piano con ascensore in zona molto centrale.

L'immobile, completamente ristrutturato, sia l'impianto Elettrico e sia quello Idrico si estende su 170 mq, è composto da un:

- Ingresso su Disimpegno

- Salone doppio con finestre

-Cucina super abitabile con balcone

- Bagno patronale

- 3 Camere da letto

- Doppio servizio

- Bagno patronale

- Ripostiglio

Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione.

Impianti certificati: "Impianti elettrico e idrico completamente a norma e certificati."Pronto da abitare: "Nessun lavoro da fare: impianti certificati e documentazione in totale regola."
Trasparenza totale: "Immobile pronto al rogito con conformità impiantistica e documentale."

La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi passi dal Centro Storico Ortigia.

La zona è servita da diverse scuole, chiese, supermercati, negozi, posta e servizi di ogni genere.

C.E./E

Ottimo investimento!

Terreno pianeggiante di 4.000 mq in vendita a Carlentini, libero al rogito. Offre un'ampia superficie ideale per diverse destinazioni d'uso, caratterizzato da terreno facile da lavorare e ottimamente posizionato. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità in una zona strategica.

Remax presenta in vendita ampio appartamento di 145 mq (138 mq calpestabili) situato al secondo piano di un edificio di quattro piani costruito negli anni 80, in area recitata. L'immobile, libero al rogito, si presenta in stato discreto e non arredato, ed è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile. Dispone inoltre di un balcone e di un posto auto scoperto assegnato. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, e gli infissi e la facciata esterna sono stati aggiornati con interventi che usufruiscono dell'Ecobonus 110%, climatizzatori di ultima generazione, porta blindata. La zona è ben servita e offre numerose comodità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine, strutture sportive come campi da calcio, uffici pubblici e trasporti pubblici. La posizione è strategica, con facile accesso all'aeroporto, autostrada e numerosi servizi quali bar, negozi, parchi e piste ciclabili. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto vivace e ben collegato.

Nel cuore di Melilli, in Via Ronco Cattaneo, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 105 mq, distribuita su quattro livelli, ideale per chi desidera una soluzione autonoma, funzionale e ben organizzata.L'immobile è composto da:cucina;
una camera da letto;
due camerette;
due bagni;
lavanderia;
sottotetto;
terrazzo.
La distribuzione degli ambienti rende la casa adatta sia a famiglie che a chi cerca spazi ben separati tra zona giorno e zona notte.Un importante valore aggiunto è la presenza di un impianto fotovoltaico, che consente un notevole risparmio sui consumi energetici, contribuendo a ridurre i costi delle utenze e rendendo l'abitazione più efficiente e sostenibile.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con appartamento ben mantenuto e facciata in ottimo stato, risultando abitabile fin da subito senza la necessità di importanti interventi.La posizione, nel centro storico di Melilli, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa semi-indipendente con terrazza e ingresso indipendente – Via Francesco Caruso 16A, PachinoA Pachino, in Via Francesco Caruso 16A, nella tranquilla e ben servita zona di San Giuseppe, presentiamo in vendita una casa semi-indipendente al primo piano, dotata di ingresso indipendente e di un'ampia terrazza esclusiva, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere tutto l'anno.L'abitazione si presenta abitabile fin da subito ed è composta da una cucina, un luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali per una famiglia o per chi cerca una soluzione pronta da abitare.Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una grande terrazza privata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax. Sullo stesso livello è presente anche il casotto copri scala, utile come pratico spazio di servizio.Grazie all'ingresso indipendente e all'ottimo stato manutentivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Punti di forza:Casa semi-indipendente con ingresso indipendente.
Abitabile fin da subito.
Cucina e soggiorno separati.
Due ampie camere da letto.
Bagno funzionale.
Grande terrazza esclusiva.
Casotto copri scala al piano terrazza.
Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e principali servizi.
Una soluzione che unisce indipendenza e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Pachino.

Casa semi-indipendente con ampio garage – Via Francesco Caruso 16, PachinoNel cuore della tranquilla e servita zona di San Giuseppe, a Pachino, in Via Francesco Caruso 16, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente composta da piano terra e seminterrato, una soluzione ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali.L'abitazione si sviluppa al piano terra, dove troviamo un luminoso open space con cucina e soggiorno, progettato per offrire uno spazio accogliente e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno con doccia completa il piano.Una comoda scala interna collega l'abitazione al piano seminterrato, dove si trova un ampio garage, versatile e facilmente sfruttabile sia come autorimessa per più veicoli, sia come deposito, laboratorio o spazio dedicato ai propri hobby.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una delle zone più richieste di Pachino, a breve distanza da scuole, negozi, servizi e principali collegamenti.Punti di forza:Casa semi-indipendente.
Ampio open space cucina-soggiorno.
Camera da letto spaziosa.
Bagno con doccia.
Garage di generose dimensioni collegato internamente.
Zona tranquilla e ben servita.
Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o uso investimento.
Una soluzione pratica e ricca di potenzialità, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

CASA INDIPENDENTE A PIANO TERRA DA RISTRUTTURAREVia Regina Margherita, 34-32 Angolo con Via delle Grazie - PACHINO (SR)Nel comune di Pachino, si presenta la vendita di una casa indipendente interamente sviluppata a piano terra, situata in un contesto urbano centrale, servito e facilmente accessibile.La proprietà, che gode di un ottimo prospetto angolare, necessita di lavori di ristrutturazione totali all'interno. Questo stato attuale offre un'eccellente opportunità di riorganizzazione e personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. La pianta dell'immobile si presta a una riprogettazione funzionale e contemporanea degli ambienti: lo studio della superficie permette infatti di realizzare comodamente una zona giorno con cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno.La totale indipendenza e la disposizione su un unico livello a piano terra rappresentano un valore aggiunto, ideale per incrementare il comfort, la fruibilità e l'accessibilità dell'immobile. Questa proposta si rivolge a chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura, ottimizzando gli spazi secondo standard attuali, oppure a investitori interessati a un immobile versatile con ottimi margini di rivalutazione.

VILLINO IN VENDITA A SANTA MARIA DEL FOCALLO Nel cuore della rinomata località balneare di Santa Maria del Focallo, in provincia di Ragusa, presentiamo in vendita un grazioso villino di circa 90 mq, immerso in un terreno di 650 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a breve distanza dalle splendide spiagge della costa iblea e del suo mare cristallino. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con cucina - soggiorno, 2 comode camere da letto, due bagni e una splendida veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza estiva che come investimento, grazie alla posizione strategica in una delle località marine più apprezzate della Sicilia sud-orientale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Villasmundo via Savonarola, ampio appartamento 120 mq più balconi, situato al primo piano di un edificio di tre livelli. L'immobile si presenta in buono stato e gli esterni sono stati totalmente ristrutturati.
L'appartamento e' Composto da n”3 camere da letto , bagno, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio. Completano la proprietà un box auto doppio collegato da un ingresso privato.

SIRACUSA ZONA GELONE

Precisamente in Via Adda 33

Novita' sul mercato: Appartamento ubicato al quarto piano con ascensore

L'immobile, subito abitabile, si estende su 124 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da:

-Salone con balcone vista mare

-Cucina super abitabile con balcone

- Bagno patronale

- Doppio servizio

-2 comode camere da letto

-Comodo ripostiglio.

Spese condominiali 52 €

Contatore dell'acqua singolo per l'appartamento

Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione

Impianti certificati: "Impianti elettrico e idrico completamente a norma e certificati."Pronto da abitare: "Nessun lavoro da fare: impianti certificati e documentazione in totale regola."
Trasparenza totale: "Immobile pronto al rogito con conformità impiantistica e documentale."

La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti dal Parco Archeologico della Neapolis e dal Centro Storico Ortigia
La zona è servita da diverse scuole, chiese, supermercati, e vari negozi. C.E/E

RE/MAX Platinum presenta in vendita un luminoso appartamento con garage nel cuore di Lentini. In Via Gaeta n. 33, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo un appartamento di 129 mq, situato al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, scuole, negozi, farmacie e numerose attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo il massimo della comodità nella vita di tutti i giorni.L'immobile, abitabile fin da subito, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi ed è composto da: * Ampio soggiorno;
* Cucina;
* Due camere da letto;
* Bagno;
* Due balconi. L'ampio soggiorno rappresenta un importante valore aggiunto: grazie alla sua generosa metratura, offre infatti la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno studio.Completa la proprietà un garage di 24 mq, ideale sia come posto auto che come pratico spazio di deposito.Con una superficie di 129 mq, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli ambienti, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale.Prezzo richiesto: €75.000.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Presentiamo in vendita un terreno di circa 8.800 mq situato in Contrada Tenutazza, nel territorio di Melilli, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera investire in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro abitato e le principali arterie stradali.L'appezzamento, di ampia metratura, si presta a molteplici utilizzi, tra cui attività agricole, coltivazioni, realizzazione di un frutteto o uliveto, oppure come investimento per il futuro, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.La posizione garantisce privacy, tranquillità e un contesto paesaggistico tipicamente siciliano, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura.Caratteristiche principali:Superficie: circa 8.800 mq
Ubicazione: Contrada Tenutazza – Melilli (SR)
Contesto tranquillo e riservato
Facile accesso dalla viabilità principale
Ideale per uso agricolo o investimento
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Questo appartamento è una di quelle opportunità — e ha una caratteristica precisa: è accessibile.In un mercato dove Ortigia è spesso sinonimo di cifre importanti, questi 35 mq calpestabili rappresentano l'ingresso più concreto e immediato in uno degli indirizzi più desiderati della provincia di Siracusa.Al piano terra, in posizione centrale, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione: nulla da rifare, nulla da immaginare. È completamente arredato — ogni dettaglio è già al suo posto — e dotato di riscaldamento autonomoper un comfort gestibile in ogni stagione.Lo spazio è composto da un unico locale che integra zona living e camera da letto, più un bagno completo e funzionale. Una soluzione compatta, pensata per essere vissuta in modo intelligente — e che chi sa arredare e organizzare gli spazi sa trasformare in qualcosa di sorprendentemente confortevole.Completa la proprietà l'accesso a un cortile comune: un respiro esterno nel cuore del centro storico, uno di quei dettagli che a Ortigia valgono più di quanto sembrino.È libero al rogito. Acquisti e inizi — subito, senza attese.Per chi cerca una prima casa nel centro storico, è una soluzione reale e immediata. Per chi vuole un rifugio personale a Siracusa senza l'impegno di una grande metratura, è esattamente la risposta giusta. Per chi ragiona in termini di investimento, i dati del mercato degli affitti brevi a Ortigia parlano chiaro: un bilocale arredato, ben posizionato e disponibile tutto l'anno genera rendite tra le più competitive dell'intera provincia — con una gestione semplice e costi di mantenimento contenuti.Piccolo nei mq. Grande come posizione, come opportunità, come potenziale.

APPARTAMENTO VIALE ACRADINA– Siracusa In una delle zone più richieste e ben servite di Siracusa, presentiamo un luminoso appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ma con scale comode e di facile percorrenza.L'immobile, in buone condizioni, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la sua ottima luminosità. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina con un pratico angolo pranzo chiuso a vetri, ideale per vivere ogni momento della giornata in un ambiente riservato e confortevole.La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, offrendo spazi funzionali per tutta la famiglia.Completano la proprietà ampi balconi, che donano luce naturale agli ambienti, e una gradevole vista mare, un valore aggiunto che rende l'abitazione ancora più piacevole.La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situato in Viale Acradina, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in una delle aree più apprezzate di Siracusa.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Non tutti i balconi sono uguali.Alcuni si affacciano su un cortile, altri su una strada, altri ancora su un parcheggio. E poi ci sono quelli che si aprono sul Teatro Massimo di Ortigia — uno dei simboli architettonici e culturali di Siracusa, nel cuore dell'isola più bella del Mediterraneo.Questo appartamento ha quel balcone.Siamo al primo piano di un palazzo ristrutturato nel cuore di Ortigia: non ai margini, non in una traversa secondaria, ma in quella posizione centrale e strategica che a Siracusa si chiama semplicemente il posto giusto. Una collocazione che garantisce accesso immediato a tutto ciò che rende Ortigia unica — i ristoranti, i mercati, la vita culturale, il mare — mantenendo al tempo stesso la dignità silenziosa di un palazzo d'epoca curato e restaurato.I 127 mq calpestabili si sviluppano in cinque locali distribuiti con eleganza e funzionalità: due camere da letto spaziose e ben proporzionate, una cucina abitabile pensata per la vita reale, e due bagni moderni — una dotazione che in un appartamento storico di questa fascia rappresenta già un valore aggiunto significativo.L'impianto di riscaldamento è doppio: radiatori per il comfort classico e pannelli radianti per un calore diffuso, uniforme, silenzioso. Una soluzione tecnica di qualità, che si sente nella vita quotidiana e si legge nel valore dell'immobile.Lo stato di manutenzione è eccellente. L'appartamento è completamente arredato con gusto — nulla da aggiungere, nulla da modificare. Libero al rogito: acquisti, entri, e Ortigia diventa casa tua dal primo giorno.Ma è il balcone che racconta questa proprietà meglio di qualsiasi descrizione.Affacciarsi sul Teatro Massimo non è solo una questione estetica. È svegliarsi ogni mattina con una delle viste più evocative di Siracusa. È ricevere ospiti e sentirli ammutolire. È avere un pezzo di storia della città come sfondo permanente della propria vita quotidiana. È qualcosa che, una volta vissuto, ridefinisce il concetto stesso di casa.Gli appartamenti di questo livello a Ortigia — palazzo ristrutturato, arredato, eccellente stato, doppio riscaldamento, affaccio monumentale, libero subito — si contano sulle dita di una mano. Quando uno si libera, chi esita quasi sempre arriva tardi.

A pochi minuti da Siracusa, in una località suggestiva, circondata da uliveti secolari e muretti a secco e immerso nella campagna siciliana, proponiamo la vendita di un uliveto di circa due ettari, con antico casale rustico, in contrada Cavasecca nel territorio di Noto.Prevalentemente coltivato a ulivi, circa 126 piante, presenta anche alberi da frutto, aranci, limoni, cedri, carrubbi e piante ornamentali.Percorrendo un vialetto circondato da muri a secco, si attraversano le varie chiuse, e si arriva al casale rustico, composto da una zona living, con cucina soggiorno e stufa in ghisa, una grande camera da letto, con porta finestra che dà all'esterno e un bagno con doccia. All'esterno una comoda veranda coperta con angolo pranzo, barbecue e forno a legna, una legnaia e, accorpato troviamo un deposito con ingresso indipendente e finestra.Nella corte un caratteristo pozzo in pietra, rimanda all'atmosfera rurale dei casali di una volta, anche se la proprietà è provvista di trivella e di allaccio alla rete elettrica.Nel cuore della Sicilia più autentica, lontana dal caos delle città, tra i profumi e i paesaggi tipici della sicilia orientale, questa proprietà rappresenta un ottima occasione sia per la realizzazione di un autentico ed esclusivo rifugio nella natura incontaminata , che come potenziale investimento.La posizione strategica, sulla strada Maremonti, consente di raggiungere facilmente le più rinomate località della Sicilia orientale e rappresenta una delle zone con grandi opportunità di sviluppo turistico-ricettivo, ideale per la realizzazione di un agriturismo o di un B&B.

SIRACUSA ZECCHINO TRIVANI

Novita' sul mercato: Precisamente in Ronco al Viale Zecchino Appartamento ubicato al secondo piano senza ascensore


L'immobile, da ristrutturare è composto da un :
-Ingresso/disimpegno

- Cucina

-Bagno

- 2 Camere da letto .

Spese condominiali 10 € mensili.
Contatore dell'acqua singolo per ogni appartamento

Possibilità di recuperare un altra camera da letto

La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e il Parco Archeologico della Neapolis

La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui Negozi, Ristoranti, Scuole , Poste.

Ottimo investimento

APPARTAMENTO DI PREGIO SIRACUSA - VIALE SCALA GRECAIn posizione centrale disponiamo di un appartamento con ampi balconi, composto da 5,5 vani, situato al quarto piano di un palazzo di cinque dotato di ascensore. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da una zona living, cucina, disimpegno con 2 camere da letto, bagno nella camera padronale e cabina armadio, bagno nella zona giorno, ripostiglio, lavanderia e ampi balconi. Facciata del palazzo in buone condizioni. La posizione al piano alto consente di godere di un ambiente silenzioso e luminoso. PARTICOLARIBarriere architettoniche assenti, l'immobile è dotato di pavimentazione con parquet, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, ambienti climatizzati, porta d'ingresso blindata. Attualmente abitato e sarà disponibile entro 2 mesi. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE!! rif. 33661094-102

APPARTAMENTO POPOLARE SIRACUSA - VIA LAZIO - GROTTASANTAIn posizione centrale disponiamo di un appartamento popolare, composto da 5,5 vani, situato al secondo e ultimo piano di un palazzo senza ascensore. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un ingresso, cucina, salone, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi da cui si vede il mare. In zona tranquilla accanto la pista ciclabile e due passi dalla scuola Chindemi. PARTICOLARIL'immobile che è in buone condizioni, non necessita di lavori di ristrutturazione. L'immobile è dotato di un climatizzatore, doppi infissi, scaldabagno elettrico. L'immobile è attualmente abitato e sarà disponibile entro 3 mesi. CHIAMA ADESSO! PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!! rif. 33661094-101

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Melilli, proponiamo in vendita una casa indipendente che coniuga alla perfezione spazio, comfort e funzionalità. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie calpestabile complessiva di 168 mq, ben distribuiti in sei locali, di cui due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono ariosi e ben illuminati grazie alla presenza di numerose finestre in ogni ambiente, che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.
La zona giorno è accogliente e funzionale, con una cucina abitabile spaziosa, perfetta per ospitare pranzi e cene in compagnia. La presenza del terrazzo rappresenta un valore aggiunto: uno spazio all'aperto dove rilassarsi, godersi il sole, organizzare grigliate o semplicemente sorseggiare un caffè in totale tranquillità.
L'abitazione è dotata di un impianto di raffrescamento ad aria, indispensabile per affrontare con comfort le calde estati siciliane. Lo stato di conservazione è buono, e l'immobile viene venduto libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. La casa è attualmente arredata, ma offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze di chi vi abiterà.
In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca:
Un'abitazione indipendente
Spazi ampi e ben distribuiti
Un contesto tranquillo e servito
Un immobile pronto da vivere
Posizione strategica, perfetta per famiglie, giovani coppie o chi desidera allontanarsi dal caos cittadino pur rimanendo ben connesso.
Non perdere l'occasione di scoprire questa splendida casa: contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal suo potenziale!

INTERO STABILE NEL CUORE DI ORTIGIA Possibilità di vendita frazionata delle singole unità Nel suggestivo centro storico di Via Claudio Maria Arezzo, presentiamo un'interessante opportunità immobiliare composta da più unità, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento turistico.Primo piano – circa 170 mqAmpia metratura
Ingresso
Grande salone
Cucina abitabile con accesso a un grazioso terrazzino
3 camere da letto
Cameretta comunicante con la camera padronale, ideale come cabina armadio o studio
2 bagniSecondo piano – circa 120 mq2 camere da letto
Cameretta comunicante con la camera padronale
Salone
Cucina
Bagno
Terrazzo sovrastante con vista mare, perfetto per momenti di relax nel cuore di OrtigiaEntrambi gli appartamenti sono da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.Completano la proprietà: piano terraDammuso categoria C/2 di 37 mq
Vano di 29 mqDue locali con grande potenziale, ideali per essere destinati a uso turistico o come spazi di servizio, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento.Una proposta unica nel cuore di Ortigia, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio o desidera realizzare un'esclusiva struttura ricettiva.Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'occasione rara in una delle location più affascinanti della Sicilia.

Ortigia – Via Claudio Maria Arezzo | Due unità immobiliari ideali per investimento Nel cuore di Ortigia, in una delle vie più caratteristiche e ricercate del centro storico di Siracusa, presentiamo due unità immobiliari poste al piano terra all'interno di un elegante palazzo d'epoca.La proprietà è composta da:un caratteristico dammuso accatastato C/2, ricco di potenzialità;
un vano indipendente, ideale come spazio complementare o da valorizzare nell'ambito di un progetto ricettivo.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali monumenti e dai servizi del centro storico, gli immobili rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico-ricettivo, creando una struttura dal carattere unico nel cuore di Ortigia.Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare in una delle zone più richieste della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.