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Proponiamo in vendita, in Via Michele Amari, un ampio quadrilocale di circa 100 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio condominiale ben tenuto (sprovvisto di ascensore).
​L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una straordinaria luminosità naturale, garantita dalla posizione all'ultimo piano.
​Composizione:
​Accogliente piccolo soggiorno
​Cucina abitabile
​Tre ampie camere da letto
​Pratico ripostiglio
​Bagno praticamente nuovo
Basse spese condominiali, un vantaggio non da poco per la gestione economica della casa.
​Una soluzione abitativa funzionale e ariosa, perfetta per famiglie o per uso investimento.
​Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Proponiamo in vendita nel cuore di Menfi, in zona centrale e ben servita, e precisamente in Corso dei Mille, un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio composto da solo due unità abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, privacy e di una posizione comoda, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.L'ingresso dell'abitazione introduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.La zona living è il vero cuore della proprietà: qui troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino, da cui si accede a un comodo balcone, che dona luminosità e ariosità all'ambiente e da un salone di generose dimensioni, ambienti accoglienti e versatili, pensati per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. La camera matrimoniale padronale è valorizzata dalla presenza di un ampio balcone angolare, che dona ulteriore luminosità all'ambiente e offre uno sfogo esterno piacevole e riservato.A completare la proprietà vi sono due importanti pertinenze ad uso esclusivo: una cantina di circa 25 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, e un terrazzo esclusivo che rappresenta un valore aggiunto dell'immobile. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sulla città, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all'aperto.Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore di Menfi, questa abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita nel cuore di Menfi, in zona centrale e ben servita, e precisamente in Corso dei Mille, un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un edificio composto da solo due unità abitative.L'ingresso dell'abitazione introduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.Nella zona giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile da cui si accede a un comodo balcone, e un salone di generose dimensioni, ambienti accoglienti e versatili, pensati per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. La camera matrimoniale padronale è valorizzata dalla presenza di un ampio balcone angolare, che dona ulteriore luminosità all'ambiente e offre uno sfogo esterno piacevole e riservato.A completare la proprietà c'è un garage di circa 100 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, di pertinenza esclusiva dell'appartamento.Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore di Menfi, questa abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.Per ulteriori informazioni o per visionare l'appartamento non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente situata in Via Livio Bassi n.151, in una delle zone più ambite e centrali della città. La proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale sia per una soluzione abitativa familiare che come investimento ad alta redditività (grazie alla predisposizione naturale per affitti turistici o brevi).
?Composizione della proprietà:
?L'edificio si sviluppa su tre livelli, offrendo una grande flessibilità di utilizzo.
?Piano Terra: Spazio versatile che può essere adibito a zona garage privato e cantine, oppure trasformato in un ulteriore appartamento/studio, a seconda delle esigenze.
?Primo Piano: Composto da un accogliente trilocale con servizi.
?Secondo Piano: Speculare al primo, troviamo un ulteriore trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno.
?Spazio Esterno: La proprietà è completata da un ampio terrazzo, perfetto per godere del clima siciliano.
?Punti di forza
?Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia.
?Posizione Strategica: A pochi passi dalla via Fardella (arteria principale della città), vicinissimo al centro storico e ai rinomati lidi balneari.
?Versatilità: La struttura si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione personalizzato, capace di valorizzare ulteriormente l'immobile per trasformarlo in un moderno B&B o in una casa vacanze di prestigio.
?La palazzina necessita di opere di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo all'acquirente la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e le moderne esigenze abitative.
?Vuoi scoprire il potenziale di questo immobile?
Questa proprietà rappresenta un investimento concreto in una zona dove la richiesta è sempre elevata.
?Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia. Siamo a tua completa disposizione per guidarti in ogni fase della trattativa.

Proponiamo in vendita a Misiliscemi, più precisamente nella frazione di Rilievo, una soluzione indipendente di 150 mq, la quale si sviluppa su un unico livello al piano terra, in una delle zone più tranquille e riservate del territorio.L'immobile si presenta allo stato grezzo, con la struttura recentemente consolidata e ristrutturata: il lavoro più importante è già stato fatto. Oggi resta la parte più stimolante, quella che permette di dare forma ai propri sogni, scegliendo finiture, materiali e dettagli capaci di trasformare questi spazi nella casa desiderata da sempre. Una vera opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare senza dover affrontare gli interventi strutturali più onerosi.I suoi 150 mq sviluppati interamente al piano terra e l'assoluta indipendenza rappresentano un valore sempre più raro sul mercato. Nessun condominio, nessun vicino sopra o sotto, ma la libertà di vivere ogni ambiente con la massima autonomia e di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze presenti e future. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi semplicemente desidera maggiore comfort e privacy.Rilievo è il luogo perfetto per chi desidera ritrovare il piacere di una vita più tranquilla senza rinunciare alle comodità quotidiane. Qui il tempo sembra scorrere con ritmi più rilassati, tra spazi aperti, quiete e qualità della vita, pur rimanendo a pochi minuti da Trapani, dall'aeroporto e dai principali servizi.Questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di realmente personale: una casa che racconti chi sei, costruita intorno alle tue esigenze e ai tuoi progetti futuri.Contattaci per fissare una visita. Vedere dal vivo gli spazi, percepirne il potenziale e immaginare il risultato finale è il modo migliore per capire se questa può diventare la casa che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita, In pieno centro storico di Trapani, all'interno di un suggestivo e tipico cortile trapanese, denominato "Cortile Antico", un grazioso appartamento bilocale di 43 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso.
L'immobile, libero al rogito e in buono stato di conservazione, è arredato e pronto all'uso, perfetto come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento per affitto turistico.
La composizione interna comprende una comoda camera da letto matrimoniale, una piccola zona giorno con angolo cottura a vista e un bagno funzionale.
Il riscaldamento climatizzato garantisce comfort in ogni stagione, mentre la piccola area antistante l'ingresso offre lo spazio ideale per collocare un tavolino e due poltroncine, creando un accogliente angolo relax.
Un punto di forza della proprietà riguarda la presenza di uno delizioso cortile comune, perfetto per momenti di convivialità all'aperto.
La posizione centrale, l'accessibilità e l'arredamento esistente lo rendono un'opportunità imperdibile per vivere o investire nel cuore pulsante di Trapani.

Nella zona denominata "Fico" di Valderice, in Via Sicilia, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente. La soluzione, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e da una spiccata luminosità, rappresenta una sintesi ideale tra comfort abitativo e funzionalità.
La residenza, che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, è così articolata:?
(Piano Principale) La zona giorno si distingue per un ampio soggiorno-pranzo e una cucina caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che garantiscono un costante dialogo visivo con l'esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una cameretta. Completano il piano un bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, un ripostiglio e un vano lavanderia.
?(Piano seminterrato) L'area al piano terra, funzionale e versatile, ospita un comodo garage ( attualmente predisposto per ospitare un cucinotto ed essere utilizzato come zona relax), un ampio vano destinato a magazzino/sala hobby ma utilizzabile, in base alle esigenze familiari, come eventuale camera da letto. Completa quest'area un bagno di servizio fornito di doccia.
?L'immobile vanta spazi esterni di rara qualità:
?Terrazza panoramica, accessibile tramite una scala interna, che offre una vista suggestiva ed è servita da un ulteriore locale lavanderia, configurandosi come uno spazio ideale per momenti di relax esclusivi.
?La proprietà è circondata da uno spazio verde con zone terrazzate, perfetto per chi ricerca riservatezza e una vivibilità outdoor ottimale.
?La casa è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano il massimo comfort termico in ogni periodo dell'anno. La zona è inoltre coperta da connessione in fibra ottica per una connessione internet ottimale.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
?La posizione strategica, in prossimità del centro urbano, unitamente all'ampia metratura e alla versatilità degli ambienti, rende questa proprietà la scelta d'elezione per famiglie che ricercano una soluzione indipendente, completa e dotata di ogni pertinenza accessoria (garage, scantinato, giardino).
?Contatti
?Siamo a Vostra completa disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione tecnica o per organizzare una visita guidata presso l'immobile

Proponiamo in vendita, un Locale Commerciale situato in pieno centro storico a Erice Vetta, in via Tommaso Guarrasi, a pochi passi dalla piazza del Comune.
Il locale, libero al rogito, si sviluppa al piano terra e presenta due ambienti principali per una superficie complessiva di 60 mq.
Dispone di tre servizi igienici e si presenta in buono stato di conservazione, con impianto di climatizzazione già installato, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Caratterizzato da due vetrine/porte d'ingresso, è stato in passato utilizzato come bottega di generi alimentari, attività oggi praticamente assente in questa zona, rappresentando quindi un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale a diretto contatto con il flusso turistico che caratterizza Erice Antica.
La posizione strategica nel cuore del centro storico lo rende ideale per sviluppare iniziative legate al turismo, sfruttando la visibilità e l'afflusso costante di visitatori.

Proponiamo in vendita, in una delle vie più centrali e vissute della città, un bilocale di 53 mq con tutto ciò che serve a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti e il lungomare a pochi passi. Una posizione che, da sola, vale già la visita.
L'appartamento si trova al primo piano e si presenta da ristrutturare, il che significa una cosa sola: hai carta bianca. Puoi ridisegnarlo secondo il tuo gusto, scegliere ogni materiale, ogni dettaglio e farlo tuo davvero.
Chi cerca un punto d'appoggio in città troverà in questo bilocale la soluzione ideale: compatto, funzionale, centralissimo. Chi invece ragiona in ottica di investimento saprà riconoscere il valore di un immobile in zona ad alta domanda, dove gli affitti — brevi o a lungo termine — trovano sempre mercato.
La ristrutturazione non è un ostacolo, è il punto di partenza. E Via Spalti fa il resto.
Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita, nel suggestivo borgo medievale di Erice Vetta, tra vicoli in pietra, cortili silenziosi e scorci panoramici che raccontano secoli di storia, un appartamento di 73 mq distribuito su due livelli, inserito in un contesto autentico e ricco di fascino. Erice è nota per il suo impianto urbanistico medievale perfettamente conservato e per i suoi palazzi in pietra che creano un'atmosfera sospesa nel tempo. Vivere qui significa immergersi in un luogo unico, dove la storia dialoga quotidianamente con la vita contemporanea. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un caratteristico cortile ericino, elemento distintivo dell'architettura locale che regala privacy e un'immediata sensazione di accoglienza. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente openspace, uno spazio funzionale e ben organizzato, completato da un bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno, garantendo una distribuzione razionale e ben separata degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: centrale ma non eccessivamente interna, consente di raggiungere comodamente i principali punti di interesse del borgo senza rinunciare alla facilità di accesso. Una caratteristica particolarmente apprezzabile sia per l'utilizzo personale sia in ottica locativa. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, ideale come residenza in montagna per chi desidera un rifugio dal clima più fresco durante tutto l'anno, ma anche come investimento in una delle mete più visitate della Sicilia occidentale, capace di attrarre turismo in ogni stagione. Una soluzione che unisce autenticità, funzionalità e posizione strategica all'interno di uno dei borghi più affascinanti dell'isola. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

​Proponiamo in vendita a Favignana, perla delle Isole Egadi, un'interessante soluzione indipendente ubicata in via Luigi Capuana, contesto strategico che garantisce immediato accesso sia al centro urbano che al litorale, coniugando privacy e fruibilità dei servizi. ​Caratteristiche dell'Immobile: ​La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 72 mq, ottimamente distribuita per massimizzare il comfort abitativo: ​Zona Living: Ampia area giorno con cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità. ​Area Notte: Camera matrimoniale di generose dimensioni e vano disimpegno versatile, attualmente adibito a zona notte supplementare. ​Servizi: Bagno finestrato con doccia. ​Stato Manutentivo: L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni, prestandosi a interventi di restyling mirati volti a valorizzare l'estetica e l'efficienza energetica. ​Spazi Esterni e Plus Unici: ​Il cespite insiste su un ampio terreno di pertinenza esclusiva di circa 1200 mq, un valore aggiunto di rara reperibilità che offre molteplici possibilità di valorizzazione: ​Personalizzazione: Ampio spazio per la progettazione di un giardino mediterraneo, area solarium attrezzata o installazione di una piscina privata. ​Pertinenze: Presenza di un locale magazzino funzionale per il rimessaggio. ​Elemento Distintivo: La proprietà vanta due ex cave di tufo di notevole suggestione. Tali manufatti rappresentano un asset di pregio con alto potenziale di rendimento: possono essere convertiti, previa verifica progettuale, in suite di charme o strutture ricettive di lusso, in linea con le più raffinate tendenze del mercato immobiliare dell'isola. ​Note di Sintesi: ​Questa proposta rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera una residenza privata di prestigio in una cornice naturalistica d'eccezione, sia per investitori interessati al segmento hospitality di alta fascia. ​L'immobile si configura come una soluzione dall'elevato potenziale di valorizzazione (capital appreciation) in un mercato, quello favignanese, costantemente in crescita.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Castelvetrano, in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Piazza Matteotti, e precisamente in Via Quintino Sella, un appartamento posto al piano terra, di circa 50 mq, all'interno di un complesso residenziale di sole 4 unità abitative indipendenti. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno/sala da pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. Caratteristica distintiva è il cortile interno, privato e raccolto; uno spazio tranquillo, in pieno centro urbano, che garantisce luce naturale e costituisce un ambiente ideale per i momenti di convivialità. Lo stabile, in stile liberty, costruito ante 1942, presenta una facciata che ha saputo conservare intatta la propria identità architettonica dell'epoca. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione ottimale e funzionale dei vari ambienti. Adatta come residenza principale, o investimento a reddito, in una zona particolarmente richiesta. Scuole, negozi, servizi e stazione ferroviaria a pochi passi. Contattaci per informazioni e visitare l'appartamento.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, di circa 160 mq, perfetta sintesi tra la pace della campagna e la comodità dei servizi, situata a pochi chilometri dal mare e dal centro abitato. L'ingresso principale introduce in un corridoio centrale, che distribuisce in modo equilibrato tutti gli spazi.
La zona notte si compone da 3 camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. La zona giorno, cuore della casa, è un ampio open space dal carattere rustico ed accogliente, impreziosito da un camino e da una penisola in muratura con cucina a vista, elementi che conferiscono all'ambiente calore e personalità. Da questo spazio si accede direttamente a una veranda scoperta, che funge anche da ulteriore ingresso all'abitazione, da cui si può ammirare il terreno; un panorama verde e autentico che regala emozioni in ogni stagione. Solo alcuni ambienti della casa sono climatizzati, tuttavia l'immobile risulta naturalmente fresco e luminoso. La proprietà dispone di una doppia viabilità: oltre all'accesso principale che conduce direttamente all'abitazione tramite la stradella privata, è presente una seconda strada che permette di raggiungere il terreno in modo autonomo e indipendente, situato nella parte laterale della proprietà. Un ampio piazzale di circa 200 mq, ideale per la sosta di più veicoli. All'interno della proprietà si trovano un garage di circa 40 mq, un ripostiglio adiacente al garage, un magazzino di circa 30 mq, adibito al deposito di attrezzi agricoli e terreno di circa 13.000 mq coltivato a uliveto e agrumeto. Una soluzione ideale per la gestione agricola del fondo, senza interferire con l'area residenziale.

A pochi minuti dal mare e dai servizi. Ampi spazi esterni e di rimessaggio. Immobile libero da subito.
Per maggiori informazioni contattaci!

Proponiamo in vendita a Trapani, in zona centrale e ben servita, e precisamente in Via degli Stabilimenti, un appartamento posto al sesto e ultimo piano di un condominio molto ben curato, dotato di moderno ascensore e caratterizzato da una particolare attenzione all'eliminazione di ogni barriera architettonica. L'appartamento, di 130 mq, si apre su un ingresso spazioso e accogliente che conduce ad un salottino raccolto ed elegante, una cucina abitabile e in un salone ampio e luminoso, ambienti pensati per vivere con comfort e convivialità ogni momento della giornata. Il salone è valorizzato dalla presenza di un balcone particolarmente luminoso, perfetto per godere di una piacevole veduta. La zona notte, riservata e silenziosa, accoglie due confortevoli camere da letto e uno studio, un bagno completo, che serve l'abitazione con praticità e comfort. A completare gli spazi troviamo un comodo ripostiglio e una lavanderia indipendente, elementi che rendono l'appartamento particolarmente funzionale e ben organizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 50 mensili. La posizione privilegiata all'ultimo piano regala silenzio, totale riservatezza e una grande luminosità, che accompagna ogni ora della giornata. Un immobile che sa interpretare esigenze diverse: ideale sia come abitazione familiare, che come solida opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione funzionale e fluida degli ambienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita nel cuore di Castelvetrano, in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Piazza Matteotti, e precisamente in Via Quintino Sella, un appartamento di circa 75 mq posto al primo piano senza ascensore, accessibile tramite scala condominiale, all'interno di un complesso residenziale di sole 4 unità abitative indipendenti, L'appartamento si articola in ingresso, corridoio che permette l'accesso ai vari ambienti della casa, salone con balcone affacciato su strada, due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi — uno attrezzato anche a lavanderia — e una cucina abitabile con balconcino interno. La presenza di due balconi assicura ventilazione trasversale e buona luminosità naturale nel corso della giornata. L'edificio, costruito ante 1942, in stile liberty, presenta una facciata che ha saputo conservare intatta la propria identità architettonica d'epoca. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione ottimale e funzionale dei vari ambienti. Adatta come residenza principale, o investimento a reddito, in una zona particolarmente richiesta. Tutto a portata di mano. Spazio, luce e un balcone sulla città. Vivere in centro, senza rinunce. Contattaci per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita nel cuore di Castelvetrano, in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Piazza Matteotti, precisamente in Via Quintino Sella, un appartamento di circa 75 mq , posto al terzo piano senza ascensore, accessibile tramite scala condominiale, all'interno di un complesso residenziale di sole 4 unità abitative indipendenti, stabile ben tenuto e di carattere. L'appartamento è distribuito in ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone su strada, due camere da letto e doppi servizi, uno dei quali con zona lavanderia. Infatti, grazie alla posizione elevata, il balcone regala una vista aperta sulla citta, caratteristica e privilegio dei piano alti. Il fabbricato, in stile liberty, di costruzione anteriore al 1942, conserva nell'involucro esterno la sobria eleganza formale dell'epoca , un dettaglio che ne arricchisce il carattere e lo distingue nel panorama edilizio circostante. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione ottimale e funzionale dei vari ambienti. Adatta come residenza principale, o investimento, in una zona particolarmente richiesta. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

Proponiamo in vendita a Baglio Belle Scurati, tranquilla e caratteristica frazione di Custonaci, una villetta bifamiliare realizzata nel 2009. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca comodità, spazio esterno e una splendida vista panoramica. Al piano terra troviamo un'ampia cucina-soggiorno molto luminosa, con accesso diretto alla veranda esterna coperta, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano un disimpegno conduce a un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano, attraverso una scala in marmo, si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale con balcone e vista sul mare e su Monte Cofano, una cameretta spaziosa e luminosa, un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di infissi in legno con persiane, posto auto riservato, e si presenta in ottime condizioni. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Custonaci e dalle meravigliose spiagge del litorale trapanese. Soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche.

Proponiamo in vendita, nella centralissima via XXX Gennaio, in pieno Centro Storico, un locale commerciale di 60 metri quadrati circa, posto al piano terra di un'elegante palazzina. L'immobile è composto da 2 vani, una zona soppalco e un bagno, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle esigenze del nuovo acquirente. La sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile e visibile, con la presenza di ben 2 vetrine, che garantiscono una grande visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti esposti. Inoltre, la dislocazione su un unico piano semplifica la gestione del locale e lo rende perfetto per attività che richiedono un facile accesso e una logistica agevole. La sua posizione strategica lo rende particolarmente interessante per chi desidera avere un'attività commerciale in una zona servita e ben frequentata, garantendo un alto potenziale di clientela. Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale di pregio in una delle zone più centrali e vivaci di Trapani.

Proponiamo in vendita, nel cuore più autentico di Trapani, dove la storia si vive ogni giorno, un appartamento situato nel centro storico, a pochi passi dalla celebre Chiesa del Purgatorio, custode dei famosi Misteri e di una tradizione secolare conosciuta in tutto il mondo.

L'immobile si trova al terzo piano di un edificio tipico del centro, senza ascensore: una scelta che ripaga con silenzio, luce e un'atmosfera intima, lontana dal rumore ma immersa nella vita vera della città.

L'appartamento, di 45 mq, è ben distribuito e accogliente. La zona giorno con angolo cucina è pensata per vivere e condividere, la camera da letto offre uno spazio riservato e confortevole, la cameretta si presta perfettamente come studio o spazio ospiti, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato.

Ogni ambiente è pensato per chi cerca un pied-à-terre nel cuore pulsante di Trapani o un investimento intelligente, capace di parlare sia al turismo culturale che a chi desidera vivere il centro storico tutto l'anno.

Qui tutto è a portata di mano: vicoli storici, botteghe, ristoranti, il mare e le tradizioni più profonde della città. Un luogo che non si visita soltanto, ma si sente. Un piccolo spazio, nel punto più iconico di Trapani, dove ogni giorno può iniziare con la bellezza della storia sotto casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore pulsante del borgo medievale di Erice, in una delle posizioni più ricercate e ricche di fascino — all'incrocio tra Via San Filippo e Via San Francesco — proponiamo in vendita un'incantevole proprietà indipendente su tre livelli. Situata a pochi passi dai Giardini del Balio e dal maestoso Castello di Venere, la dimora rappresenta una rara sintesi di ampi spazi e autenticità architettonica. L'immobile, con una superficie complessiva di 200 mq, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile: ​Piano Terra: L'accoglienza è garantita da un pratico box auto (asset rarissimo nel borgo), un generoso magazzino ideale per lo stoccaggio e un monolocale indipendente, perfetto come dependance per gli ospiti o studio privato. ​Primo Piano: Attraverso una scala esterna, all'interno del cortile privato, si accede all'abitazione principale. L'area living si apre con un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, seguito da un cucinotto funzionale, due ampie camere matrimoniali e un secondo salone, vasto e inondato di luce naturale. La proprietà vanta un ampio balcone e due terrazzi. Il secondo, accessibile tramite una scala a chiocciola interna, regala una vista poetica sui tetti in tegole del borgo, offrendo un affaccio privilegiato sulla storia di Erice e sulla brezza che risale dalla costa. ​Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la solidità della struttura e l'eccellenza della posizione lo rendono un'opportunità unica. È la scelta ideale per chi sogna una residenza privata dal carattere romantico o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme in una delle mete turistiche più apprezzate della Sicilia. ​Caratteristiche in sintesi: ​Stato: Libero al rogito ​Superficie: 200 mq circa ​Plus: Garage privato, magazzino e doppia terrazza panoramica ​L'incanto di Erice Vetta vi aspetta. Contattateci per richiedere una visita privata e scoprire il potenziale nascosto di questa dimora senza tempo.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Torretta Granitola, frazione di Campobello di Mazara, libera al rogito, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla ma ben servita. La presente proposta di vendita comprende, unitamente all'immobile, un terreno di 34000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto, privacy e contatto diretto con la natura. L'accesso all'immobile avviene tramite un vialetto privato, che introduce direttamente alla proprietà, dove si trovano un'area di sosta di circa 600 mq e una zona attrezzata, caratterizzata da ampi spazi aperti. L'immobile, di 217 mq, è costituito da un'unità abitativa principale di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso, attraverso una veranda luminosa, si apre su un'ampia zona giorno, accogliente e funzionale, con cucina a vista arricchita da una comoda penisola, ideale sia per la convivialità quotidiana che per momenti di relax. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e da un bagno in stile moderno. La zona notte è caratterizzata da una suggestiva camera da letto soppalcata, che conferisce all'ambiente un'elevata personalità e un'atmosfera unica. La particolare conformazione degli spazi valorizza le altezze, e crea un effetto scenografico di grande impatto, offrendo al tempo stesso una zona intima e riservata. Il soppalco rende, infatti, l'ambiente originale, combinando comfort abitativo e identità architettonica ben definita. Dalla camera da letto si accede ad un incantevole terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare e suggestivi scorci mozzafiato. Completano la proprietà quattro camere indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto, bagno privato e cabina armadio. Gli spazi esterni, ampi e perfettamente organizzati, sono valorizzati da una zona attrezzata che li rende ideali per la convivialità. Un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere appieno la vita all'aperto, tra momenti di autentico relax e piacevoli occasioni di condivisione con famiglia e amici. La distribuzione funzionale degli spazi interni, unita a spazi esterni ampi, generosi e ben proporzionati, rende la villa particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. La proprietà si presta, infatti, sia come elegante residenza privata, sia come soluzione ideale per attività ricettive, quali bed & breakfast o casa vacanze, offrendo interessanti potenzialità di valorizzazione. Soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità.

Proponiamo in vendita, in una zona comoda e ben servita di Trapani, la Via Conte Agostino Pepoli, uno splendido appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di sole tre unità, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche. Classe energetica A1, finiture di pregio e un arredamento unico e ricercato lo rendono una soluzione davvero fuori dal comune. Gli spazi si sviluppano in un ingresso accogliente, un ampio open space con cucina a vista, una pratica zona dispensa/lavanderia sapientemente ricavata alle spalle delle colonne della cucina stessa, tre camere da letto – di cui una suite con bagno privato e cabina armadio – e un bagno comune. Tra le dotazioni: pavimenti in gres di alta qualità, infissi a scomparsa con taglio termico, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto solare termico e pompe di calore. Il condominio ha beneficiato di importanti interventi recenti: cappotto termico in facciata, balconi completamente rinnovati nelle ringhiere e nella pavimentazione, terrazzo impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata. Le spese condominiali ammontano a soli €20/mese, comprensive di luce e pulizia scala. Opportunità di rendita concreta: la proprietà garantisce una rendita annua dimostrabile tra €10.000 e €13.000 da locazione tradizionale, che può salire fino a €20.000–€28.000 annui in caso di locazione turistica. La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta e confortevole, ma anche per chi desidera un investimento sicuro con rendita passiva immediata. Prezzo trattabile. Per informazioni e visite, contattami!

Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e immersa nel verde, presso il comune di Misiliscemi, precisamente in strada Lombardo 109, un'ampia casa indipendente, libera su quattro lati, perfetta per chi desidera immergersi nella vita di campagna e godere di un'atmosfera rustica e autentica. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 170 mq. Al suo interno troviamo 4 ampi locali, tra cui una cucina abitabile e una zona soggiorno pranzo. Il tutto è arricchito da travi a vista e pavimenti in cementine, che conferiscono un tocco di autenticità e calore all'ambiente. La proprietà dispone inoltre di 3 confortevoli camere da letto, due bagni, un grande vano magazzino con all'interno un antico forno e scala d'accesso all'antico fienile. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma questo permette di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile presenta un ampio terreno privato di circa 2.000 mq con alberi di ulivo e da frutto, ideale per chi ama coltivare piante o ha animali domestici. La casa si sviluppa su due piani totali, garantendo così ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa e trasformarla nel tuo nido familiare!

Proponiamo in vendita a Villarosina, sempre più apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi, una casa indipendente composta da due unità abitative distinte, una soluzione che si presta sia a un utilizzo familiare sia a una progettualità orientata all'investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 147 mq, si presenta completamente da ristrutturare e offre una distribuzione interna già ben definita, con due camere, un bagno, una cucina abitabile, un soggiorno e una zona lavanderia. A valorizzare ulteriormente questo livello vi è un piccolo giardino privato che introduce uno spazio esterno riservato e due ulteriori vani, ambienti versatili che possono essere reinterpretati in base alle proprie esigenze, come dependance, studio o area hobby. Il primo piano si trova allo stato grezzo e rappresenta un elemento di grande interesse per chi desidera realizzare un'abitazione su misura. La possibilità di definire spazi, finiture e distribuzione interna consente di creare un ambiente perfettamente allineato alle proprie esigenze abitative o agli standard richiesti dal mercato locativo. La presenza di una veranda esterna aggiunge valore e vivibilità, offrendo uno spazio di connessione tra interno ed esterno. A completare la proprietà troviamo un terrazzo di generose dimensioni, uno spazio che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile e che può essere valorizzato come area relax o zona conviviale all'aperto. La configurazione dell'intero stabile si presta a diverse soluzioni: ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza, ma anche particolarmente interessante per chi intende sviluppare un progetto di investimento, con la possibilità di destinare una delle unità a reddito e l'altra ad uso personale. Una proprietà che unisce indipendenza, potenziale di personalizzazione e prospettive di valorizzazione in un quartiere in evoluzione, offrendo una base solida per un progetto abitativo o imprenditoriale ben strutturato. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita in Via Bruno Salvatore, nei pressi della centrale Via Argenteria, un appartamento al secondo piano, in buone condizioni generali, che regala ogni giorno una vista semplicemente incantevole su Trapani e sulle splendide isole Egadi. La casa accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali, ben distribuiti e luminosi. La cucina è funzionale e separata, mentre il salone – ampio e arioso – si apre insieme alla camera da letto matrimoniale su un balcone panoramico: uno spazio ideale per rilassarsi, godersi il tramonto o semplicemente lasciarsi affascinare dal panorama sul mare e sulla città. Completano l'immobile una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, un bagno, un pratico ripostiglio e un camerino che offre l'accesso a un delizioso terrazzino privato di circa 9 mq, perfetto per creare un angolo verde o una zona relax riservata. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in un contesto residenziale che unisce comfort, luminosità e una vista davvero unica.