RE/MAX Famosa 3 - Remax

Nel cuore di Nocera Umbra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 185 mq, libero al rogito e con spese condominiali pari a soli cinquanta euro mensili. L'immobile, costruito nel 1975 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un elevato standard di vita. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 185 mq, di cui 174 mq calpestabili, e si compone di cinque locali, di cui quattro camere da letto e due bagni. L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti permettono di sfruttare al massimo gli spazi, garantendo una perfetta vivibilità per l'intera famiglia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze del proprietario. Un comodissimo e nuovissimo ascensore vi accompagnerà al vostro piano così da abbattere ogni barriera e rendere fruibile l'accesso anche ai portatori di handicap. Lo stato di conservazione è discreto, con finiture di qualità e infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un'ottimo isolamento termico ed acustico. L'appartamento è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità ma all'interno del soggiorno troverete un romantico caminetto. La posizione dell'appartamento è privilegiata, con esposizione a 360 gradi che garantisce un'ottima luminosità e una vista panoramica sulle verdissime colline circostanti o sulla piazza soleggiata. La cucina è a vista, integrata nella zona giorno, che si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è completata da un posto auto coperto e uno scoperto, perfetti per parcheggiare comodamente le proprie vetture. Inoltre, è presente anche una cantina, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente. In sintesi, si tratta di un appartamento elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, godendo di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di prestigio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. In the heart of Nocera Umbra, in a quiet and well-served residential area, we offer for sale a 185 sq m apartment, available upon deed and with condominium fees of just fifty euros per month. The property, built in 1975 and recently renovated, is in excellent condition and equipped with all the comforts necessary for a high standard of living. The apartment has a total floor area of 185 square meters, of which 174 square meters are usable, and consists of five rooms, including four bedrooms and two bathrooms. The generous size and layout of the rooms maximize the available space, ensuring perfect livability for the entire family. The property features an independent natural gas heating system, with radiators or radiant panels, depending on the owner's needs. A convenient, brand-new elevator will take you to your floor, eliminating any barriers and making it accessible even for the disabled. The property is in good condition, with high-quality finishes and double-glazed aluminum windows that provide excellent thermal and acoustic insulation. The apartment is being sold unfurnished, offering the opportunity to customize the space according to your tastes and needs. The living room features a romantic fireplace. The apartment's prime location, with 360-degree exposure, ensures excellent light and panoramic views of the surrounding green hills or the sunny piazza. The open-plan kitchen is integrated into the living area, which opens onto a balcony, ideal for relaxing outdoors. The property also includes a covered and an uncovered parking space, perfect for conveniently parking your vehicles. Furthermore, there is also a cellar, ideal for storing less frequently used items. In short, this is an elegant and functional apartment, ideal for those who want to live in a quiet and well-served residential area, enjoying all the comforts necessary for a comfortable and prestigious life. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing.

VILLINO CON DUE APPARTAMENTI GIARDINO ED ULIVETO Villa in vendita a Castiglione del Lago, zona Sanfatucchio, libera al rogito.Questa elegante residenza di 200 mq complessivi, con 180 mq calpestabili, si sviluppa su due piani e offre un ampio spazio abitativo composto da 6 locali, quattro camere da letto e quattro bagni.Gli ambienti sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità: ogni spazio è ottimizzato e ben organizzato, con lavanderia e mobili su misura posizionati lungo le scale, ideali per mantenere tutto in ordine e sfruttare al meglio ogni angolo della casa.L'abitazione ampia e spaziosa è ideale per famiglie numerose, può essere tranquillamente divisa in due unità abitative indipendenti .La villa, costruita nel 1956 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, è parzialmente arredata con cucina a vista, garantendo un ambiente funzionale e accogliente.L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a GPL o , in alternativa da una grande stufa alimentata a nocciolino, legna o pellet in grado di riscaldare l' intero immobile.Troviamo, inoltre, impianto di aria condizionata calo/freddo.L'esposizione a 360 gradi assicura una luminosità naturale, panorami suggestivi, e una bellissima vista lago.L' abitazione è immersa nel verde, con giardino privato dove troviamo una piccola rimessa per gli attrezzi, un pozzo utile sia per irrigare che per uso domestico, e un terreno con 123 piante di ulivo alcune delle quali ultracentenarie.Completa la proprietà uno spazioso balcone, un terrazzo panoramico, una soffitta, un box auto singolo e due posti auto coperti.La posizione è strategica, con vicinanza a servizi essenziali quali bar, negozi, scuole elementari, uffici postali, complessi religiosi, parco, pineta e il suggestivo lago.Il centro di Castiglione è a pochi minuti, sono facilmente raggiungibili sia città umbre come Perugia ed Assisi, sia i borghi toscani di Arezzo e Cortona e l'aeroporto di Perugia- Sant'Egidio dista poco più di mezz'ora.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una qualità di vita elevata in un contesto naturale e ben servito. VILLA WITH TWO APARTMENTS, GARDEN AND OLIVE GROVE Villa for sale in Castiglione del Lago, Sanfatucchio area, available upon deed. This elegant residence of 200 square meters in total, with 180 square meters of floor space, is spread over two floors and offers a spacious living space consisting of 6 rooms, four bedrooms and four bathrooms. The spaces have been designed with great attention to functionality: every space is optimized and well-organized, with laundry facilities and custom-made furniture positioned along the stairs, ideal for keeping everything tidy and making the most of every corner of the home. The large and spacious house is ideal for large families and can easily be divided into two independent housing units. The villa, built in 1956 and kept in excellent condition, is partially furnished with an open kitchen, ensuring a functional and welcoming environment. The property features double-glazed PVC windows and an independent heating system with LPG-fired radiators or, alternatively, a large stove fueled by hazelnuts, wood, or pellets capable of heating the entire property. We also find a hot/cold air conditioning system. The 360-degree exposure ensures natural light, suggestive panoramas, and a beautiful view of the lake. The house is surrounded by greenery, with a private garden where we find a small shed for tools, a well useful for both irrigation and domestic use, and a plot of land with 123 olive trees, some of which are over a hundred years old. The property includes a spacious balcony, a panoramic terrace, an attic, a single garage and two covered parking spaces. The location is strategic, close to essential services such as bars, shops, elementary schools, post offices, religious buildings, a park, a pine forest, and the picturesque lake. The center of Castiglione is just a few minutes away, both Umbrian cities such as Perugia and Assisi and the Tuscan villages of Arezzo and Cortona are within easy reach, and Perugia-Sant'Egidio Airport is just over half an hour away. An ideal solution for those seeking comfort, privacy, and a high quality of life in a natural and well-served setting.

Morano Madonnuccia, (Gualdo Tadino) - casale indipendente ristrutturato nel 2024 e suddiviso in 5 appartamenti. Compreso nel prezzo uliveto.
Proponiamo in vendita a Gualdo Tadino, nella tranquilla zona di Morano Madonnuccia, uno splendido casale indipendente di recente ristrutturazione (anno 2024) con uliveto e box di ampie dimensioni, pronto per essere abitato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 416 mq complessivi, con una superficie calpestabile di 375 mq, offrendo ampi spazi distribuiti in 12 locali.

Il casale è stato pensato come investimento, vista la vicinanza con Ananda e l'alta richiesta di affitti, può essere adibito a struttura ricettiva oppure le unità immobiliari possono essere affittate anche a lungo termine.

La meravigliosa vista sulle colline circostanti infonde un senso di calma e pace per chi ha il privilegio di soggiornare all'interno di qualsiasi appartamento del casale.
Quasi tutti gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto un bagno e una zona giorno; solo un appartamento risulta essere un bilocale.

Nella descrizione delle foto trovi l'indicazione dell'appartamento al quale fa riferimento e ad esso c'è un virtual tour dedicato.

Non è stato possibile fotografare il secondo appartamento al piano terra ma la qualità costruttiva e degli arredi è analoga a quella dell'appartamento al primo piano e dell'altro appartamento al piano terra.

N.B. Nel prezzo di acquisto c'è compreso anche l'uliveto composto da 200 piante in pena produzione.

Se cerchi soluzioni simili per i tuoi investimenti o hai a disposizione un immobile che desideri vendere o mettere a reddito ma non sai quale sia la soluzione ideale per te, contatta il nostro esperto di zona che ti fornirà tutte le informazioni sulla tua zona e ti aiuterà a fare la scelta migliore in base alle tue esigenze.

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO NEL CENTRO DI SPOLETO

In viale Trento e Trieste, nel cuore di Spoleto, a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un confortevole appartamento di 125 mq situato all'interno di un edificio a corte di recente costruzione.

L'immobile, con finiture da ultimare comprese nel prezzo, offre agli acquirenti la possiblilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto ed esigenze.

Il lumionoso appartamento dagli spazi ben distribuiti, sito al primo piano, è composto da openspace con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e uno studio.

Il riscaldamento a pavimento, centralizzato con contabilizzatore, garantisce comfort ed efficienza energetica.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà una cantina, una comoda terrazza di circa 20 mq ed una corte esterna esclusiva di circa 100 mq.

Le spese condominiali ammontano a circa 80€ mensili.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTO AUTO COPERTO E BOX AUTO IN AUTORIMESSA COLLETTIVA.

Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì!

Gubbio. Viale Don Giovanni Minzoni, 18. Appartamento signorile con terrazzi panoramici in zona centrale. “Lasciati conquistare dall'eleganza di questo appartamento dove gli ambienti ampi e luminosi creano un'atmosfera accogliente per vivere ogni momento al massimo del comfort". L' appartamento di 170 mq, in posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. La zona giorno offre una cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza, un ampio e luminoso soggiorno anch'esso servito da una comoda terrazza e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata da un disimpegno, è composta da tre camere da letto, tutte con accesso alle terrazze, e due bagni. Completa la proprietà la possibilità di acquistare anche un garage di stessa proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. I terrazzi abitabili regalano una vista panoramica perfetta per vivere emozioni uniche dall' alba al tramonto. E per chi ama un tocco di esclusività, l'appartamento, offre anche un autentico soppalco in legno pregiato con vista sulla splendida città medioevale di Gubbio e in particolare sulla basilica di Sant'Ubaldo, per godere di una prospettiva unica e suggestiva. Non esitate a contattarci per una visita, l'appartamento è pronto per accogliervi e farvi vivere un'esperienza di vita unica e raffinata.”

NOCERA UMBRA. Casa indipendente in posizione panoramica con terreno. Località Cellerano, oasi di pace e tranquillità, avvolta nel pittoresco paesaggio collinare tipico delle verdi campagne Umbre, proponiamo in vendita questa splendida abitazione. L'immobile, libero su tre lati, con giardino ben curato di circa 1.000 mq tutto interamente recintato, è disposto su tre livelli: - nel piano semi-interrato, da dove si può accedere direttamente dal giardino o da scala a chiocciola interna, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra funzionante, la cucina abitabile con soffitto a volta realizzato con antichi mattoni, un disimpegno ed il bagno con doccia; - il piano terra, da cui si accede comodamente dalla corte, è composto da un ingresso, un salotto ed uno studio; - infine nel primo ed ultimo piano, da cui si accede attraverso la comoda scala interna, troviamo la zona notte con un bagno e due camere matrimoniali con affaccio sull'ampio terrazzo di 40 mq da cui possiamo ammirare lo splendido panorama che ci offre la natura. Costruita nel 2005, con un mix di storia ed eleganza, grazie alle travi in legno, le volte in pietra e le finiture con materiali di pregio, la casa si presenta come nuova abitabile fin da subito. Non perdere l'opportunità di iniziare una nuova vita immersa nel verde con vista unica, all'insegna del relax e della serenità. Contattaci subito per prenotare una visita.

Foligno, Via Benaducci n. 44.
In pieno centro storico proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 60 mq sito al primo piano soppalcato di una palazzina appena ristrutturata.
L'appartamento è stato rinnovato sia internamente che esternamente e risulta essere così composto: soggiorno con due ampie finestre che donano una luce soffusa e rilassante, salendo tre scalini si accede alla cucina che può trasformarsi in camera da letto, bagno con doccia, camera da letto soppalcata.
Grazie alla sua posizione centralissima questo appartamento offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, dalle attività commerciali ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi vuole vivere in una zona dinamica e ben collegata.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo particolare appartamento nel centro storico di Foligno e se vuoi metterlo a rendita è l'opportunità giusta.
Per immergerti completamente nell'immobile accedi al nostro sito Remax.it e clicca sul video del Virtual Tour 360°.

Foligno, Via del Teatro n. 17.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq sito al secondo piano di un edificio residenziale nel cuore della rinascimentale Foligno.

L'immobile risulta essere molto luminoso con stanze molto ampie a partire dall'ingresso. E' in parte da ristrutturare e questo fa sì che il futuro proprietario possa curare la struttura nei dettagli come meglio desidera.

L'immobile risulta essere cosi composto: ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, lavanderia, cucina.

L'appartamento si affaccia su Piazza dell'Erba, dove abbiamo la biblioteca comunale e vari punti interessanti ricchi di storia e cultura, oltre alla presenza della movida folignate che affolla le strade sia di giorno che di notte.

Se ami vivere in centro città e a due passi da tutti i servizi immerso in un atmosfera ricca di vita questo interessante appartamento rappresenta un ottima occasione! Contattaci per una visita!

Se vuoi immergerti in questo immobile completamente visita il nostro sito Remax.it e clicca sul video Virtual Tour 360°.

Un Rifugio di Charme nel Cuore Verde dell'Umbria: Eleganza, Vista Mozzafiato e Tradizione
Immagina di svegliarti immerso nel silenzio, circondato dal profumo di 70 ulivi e con lo sguardo che spazia su panorami infiniti. Situata a Fossato di Vico, questa splendido immobile su due piani rappresenta il perfetto connubio tra finiture di pregio, efficienza moderna e il calore della tradizione umbra.
L'Essenza del Vivere Bene: Gli Interni
La proprietà si divide in due unità indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici mantenendo la propria privacy.
Il Piano Terra (105 mq): Un inno al relax. Soggiorno luminoso caratterizzato da una splendida vetrata in legno stile inglese che incornicia il paesaggio come un quadro. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e una sala da pranzo con camino ventilato. La camera da letto e il bagno (ristrutturato nel 2024) completano un ambiente raffinato e funzionale è inoltre dotato di sauna. L'appartamento si affaccia direttamente su uno straordinario giardino di ben 1.380 mq, baciato da un'esposizione solare perfetta che garantisce luce naturale e sole a qualsiasi ora del giorno.
Lo spazio esterno è un perfetto connubio tra aree soleggiate e piacevoli zone d'ombra. Tra queste spicca un incantevole pergolato di circa 50 mq, impreziosito da un meraviglioso glicine e dall'edera: la cornice ideale per un'area relax con divano e poltrone, e per una zona pranzo che ospita un grande tavolo allungabile in alluminio (perfetto per 12/15 ospiti).
A completare questa oasi all'aperto, l'area adiacente al porticato è già perfettamente predisposta per accogliere una piccola piscina, ideale per rinfrescare le tue giornate estive in totale privacy.
Il Piano Superiore (157 mq): Spazio, Luce e Comfort Moderno
Accessibile sia dall'esterno che direttamente dal garage, questo livello si apre su una maestosa zona living di ben 43 mq, impreziosita da un termocamino di ultima generazione (installato nel 2024), in grado di riscaldare l'intera abitazione e produrre acqua calda sanitaria. Adiacente al soggiorno troviamo la grande cucina abitabile con dispensa, per un totale di 28 mq. L'intera zona giorno gode dell'affaccio su una grande terrazza esposta a sud, che si sviluppa lungo tutto il fronte della casa con accesso diretto sia dal salone che dalla cucina.
La zona notte, rifinita con un caldo e pregiato parquet, offre metrature introvabili: tre camere da letto matrimoniali rispettivamente di 16, 20 e 23 mq, tutte dotate di balcone privato. Completano il piano due servizi: un grande bagno principale con vasca di 10 mq e un secondo bagno con doccia di 4,80 mq.

Al piano terra c'è un garage di 65mq con sala termica e legnaia, finestrato che unisce con una scala interna i due appartamenti e la soffitta.
La Mansarda / Soffitta (circa 100 mq): Un grandioso potenziale di ampliamento
Completa la proprietà una generosa soffitta di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo ma già dotata di moderni infissi in PVC con doppi vetri.
La parte centrale della struttura vanta un'altezza importante di ben 3,20 metri: una caratteristica ideale che permette di trasformare facilmente questo livello in un terzo appartamento indipendente o in una splendida mansarda abitabile potrebbe essere uno spazio adibito a zona palestra e benessere. La restante porzione, con altezze variabili tra 1,00 e 2,00 metri, si presta perfettamente come pratico e capiente locale sottotetto ad uso ripostiglio/deposito.

Un Giardino Incantato

Il vero gioiello è l'esterno. Un pergolato di glicine ed edera ombreggia un portico con pavimentazione in legno: il luogo perfetto per pranzi estivi o per rilassarsi sul divano all'aperto. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello elettrico, rendendola un paradiso sicuro anche per i vostri amici a quattro zampe.

Tecnologia e Sostenibilità
Questa non è solo una casa bella, è una casa intelligente.
Impianto fotovoltaico da 6KW nuovo di zecca (installato nel 2025).
Infissi in PVC con doppio vetro e tende da sole elettriche sui terrazzi e zanzariere su tutto il primo piano, il giardino è recintato.
Uliveto privato per produrre il proprio olio extravergine d'oliva biologico ed un piccolo spazio adibito ad orto.
Una Posizione Strategica tra Storia e Mare
Vivere a Fossato di Vico significa trovarsi nell'ombelico del Centro Italia, in una terra dove la qualità della vita è ancora un valore assoluto.
L'Umbria e le sue perle: In pochi minuti potrai raggiungere la magica Gubbio, con il suo fascino medievale intatto, o la spirituale Assisi, patrimonio UNESCO dal valore inestimabile. Sei immerso nel "cuore verde d'Italia", fatto di borghi arroccati, sentieri per il trekking e una tradizione enogastronomica d'eccellenza.

Fuga verso il Mare: Grazie alla comodissima superstrada, le spiagge dell'Adriatico e le Marche sono a portata di mano. Potrai...

Appartamento A Gualdo Tadino, Piazza XX Settembre con 3 camere 2 bagni, grande salone con ampio terrazzo e possibilità di avere un box o un negozio annesso.

L'Appartamento in Vendita si trova nel cuore della pittoresca città di Gualdo Tadino, precisamente nella zona Centro. L'appartamento necessita di una leggera ristrutturazione anche se si presenta abitabile anche allo stato di fatto ed è libero da arredi.
La superficie totale è di 160,8 metri quadrati, di cui 136 metri quadrati sono calpestabili.
L'appartamento si sviluppa su 5 locali spaziosi e ben illuminati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.

La suddivisione dell'appartamento si presta anche molto bene ad accogliere ospiti o per un'attività di affitta camere dato che dispone di un doppio ingresso e due zone notte separate con ciascuna un bagno. Dispone inoltre di un ampio soggiorno adiacente alla zona notte padronale che ha accesso al terrazzo e un piccolo salottino con camino che confina con la cucina e che anch'esso ha l'accesso al terrazzo.

Questo fa sì che gli ospiti abbiano un'area relax dedicata alla loro zona notte mentre il soggiorno può essere utilizzato esclusivamente dai proprietari.
Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono la possibilità di avere un appartamento molto versatile che si presta a diverse esigenze.

L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un edificio di 4 piani e offre una vista meravigliosa su Gualdo Tadino e le colline circostanti.

La posizione centrale dell'appartamento permette di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici.
Inoltre, il centro storico di Gualdo Tadino è perfetto per chi ama passeggiare tra le bellezze della città.
In sintesi, questo appartamento in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, molto luminosa e ben ubicata nel cuore di Gualdo Tadino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole ed anche per chi vuole ricavare una seconda entrata mettendo a disposizione parte del proprio appartamento quando ne ha l'esigenza.

Foligno, Via Daniele Manin n. 13.

Nella zona residenziale del San Magno proponiamo in vendita ampio appartamento, sito al secondo piano e di circa 110 mq, all'interno di una palazzina anni '80 tinteggiata esternamente a nuovo nel mese di Aprile 2026.

L'immobile è così composto: ingresso con soggiorno e cucinotto separati con affaccio su terrazzo, tre camere da letto molto spaziose di cui una con terrazzo, due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia ed uno con vasca.

L'appartamento è perfetto sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avere delle stanze in più da usare come studio e/o vano creativo.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano sottostrada, una cantina al piano interrato, un giardino condominiale piacevole e ben curato.

Grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle comodità disponibili questo interessante appartamento rappresenta un'ottima soluzione per gli amanti della città che non vogliono stare né troppo in centro né troppo in periferia.

Per immergersi completamente nell'immobile visitare il nostro sito Remax.it e cliccare sul video del Virtual Tour 360°.

Valtopina - casolare di campagna suddiviso in 3 appartamenti
5 camere, 3 cucine, 3 bagni, 1850 metri quadrati di giardino, stalla, annessi, .

Il casolare è composto da 6 locali perfettamente distribuiti al primo piano mentre al piano terra è presente una stalla, 2 cantine e un locale tecnico dove sono presenti i contatori degli appartamenti.

Inoltre l'immobile è già predisposto per essere suddiviso in 3 unità abitative.

Il casolare ha subito dei lavori di ristrutturazione nel 2000 dove è stato rifatto l'impianto di riscaldamento mentre l'acqua potabile arriva alla struttura tramite 3 fonti di proprietà.
La suddivisione del casolare è perfetta per realizzare un agriturismo che include anche un terreno ad uso seminativo, un terreno ad uso artigianale, e la possibilità di acquistare svariati ettari di bosco.

Inoltre inclusi nella vendita sono presenti un capannone per riporre macchinari agricoli e un fienile.

Questa cascina è l'ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito o per famiglie che desiderano vivere in campagna, lontano dallo stress della città.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà!

VILLA CON GIARDINO DI 320MQ A CASCIA A Fogliano, frazione dalla rinomata località di Cascia, meta turistica e religiosa tra le più importanti dell'Umbria, proponiamo in vendita un villa semi indipendente in ottimo stato e libera al rogito. L'immobile, costruito nel 1980, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 450 MQ ben distribuiti in tre unità abitative serviti da ingresso indipendente, dispone di, sei camere da letto, quattro bagni, tre saloni e tre cucine abitabili. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, l'impianto a radiatori in alluminio garantisce una perfetta climatizzazione in ogni stagione. L'esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, il grande balcone a servizio di due camere da letto e l'immenso giardino privato, di circa 320 MQ arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa anche all'aperto garantendo, innumerevoli possibilità di relax. Uno spazioso box auto, una cantina e un grande magazzino ne completano l'eccezionale dotazione. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione turistica chiavi in mano; una vera occasione per chi desidera vivere in una confortevole villa dagli spazi immensi in zona tranquilla a pochi minuta da Cascia. Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare di persona questa splendida opportunità immobiliare.

FABRIANO - VIA SERRALOGGIA BASSA - Appartamento al terzo piano con ascensore
Ingresso - cucina - soggiorno - studio - 2 camere - 2 bagni - 2 terrazzi - box singolo - cantina - soffitta - orto recintato. Vicinissimo al centro della città.

In una delle zone più tranquille e rinomate di Fabriano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento dalle generose dimensioni e dalle finiture signorili.

Il condominio è stato ristrutturato e reso antisismico nel 2007 (l'unico in via Serraloggia).
Situato al terzo piano di un edificio signorile, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.
Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese e comprendono la manutenzione dell'ascensore e le pulizie degli ambienti in comune.
La sua superficie totale di 133 mq è suddivisa in 119,7 mq di spazi calpestabili, perfettamente distribuiti in 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni e le pertinenze.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'arredamento, di qualità e dal design tradizionale, è incluso nel prezzo di vendita e rende l'immobile ancora più accogliente e funzionale. La cucina, ampia e abitabile, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere piacevole e comodo il momento della preparazione dei pasti. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione su 3 lati, e la presenza di portefinestre che affacciano su due balconcini. Inoltre, dispone anche di un piccolo terreno ad uso ortivo recintato. Completano la proprietà un comodo box auto singolo, una cantina, ideale per riporre oggetti di poco utilizzo. Inoltre, è presente anche una soffitta, utile per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort e della gestione delle spese energetiche. L'edificio si sviluppa su un totale di 5 piani, garantendo così una maggiore tranquillità e riservatezza. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio, in una zona tranquilla e servita, con ampi spazi e finiture di alto livello.
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

VILLAMAGINA.....ad un Km. e mezzo da Sellano (famoso per il Nuovo Ponte Tibetano) Ti proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE (CIELO-TERRA) con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile e' stato recentemente ristrutturato (antisismico) e si sviluppa su due livelli per un totale di Mq. 140 totali.
Al piano terra una corte esterna in parte pavimentata ed in parte giardino, da' l'accesso all'immobile composto da salone con caminetto, soggiorno con angolo cottura. Dalla cucina una comoda scala in legno ci porta al piano primo dove insiste la zona notte composta da tre camere matrimoniali ed un ampio servizio.
Al piano seminterrato l'immobile e' dotato di due cantine indipendenti, in una delle quali e' collocata una caldaia.

L'immobile oltre alla corte nel frontestrada e dotata di giardino/orto nella parte retrostante al fabbricato.
Lateralmente alla corte davanti, al piano terra di un fabbricato insiste il GARAGE di Mq. 40.

Questo immobile si presta ad essere abitato da chi ama vivere serenamente ed in tranquillità' nei piccoli borghi di montagna serviti comunque da tutti i servizi di prima necessita' nelle vicinanze ma anche alla realizzazione di una struttura ricettiva vista anche la sua immediata vicinanza ad una Osteria-Ristorante molto frequentato da turisti e gente del posto, vista la sua vicinanza a Sellano che con la'apertura del nuovo PONTE TIBETANO richiama turisti da ogni dove e non ultimo vista la bellezza ...la tranquillità' dei luoghi ed il magnifico verde che li circonda.

Foligno, adiacente alla rotatoria di Viale Firenze, Via Lago di Lugano n. 12
Proponiamo in affitto, in una delle vie principali di Foligno, ufficio di circa 30 mq con ingresso indipendente sito al piano terra di in un edificio in ottime condizioni strutturali in quanto è stato fatto il 110%.
L'immobile gode di una buona luminosità. Esso si sviluppa in un'unica sala open space ed abbiamo un piccolo bagno funzionale. Il locale è dotato di aria condizionata ed è stato ristrutturato di recente.
L'ingresso ben tenuto ed estremamente curato dona valore all'ufficio e lo rende un luogo armonioso ed accogliente.
Sono presenti posti auto condominiali e non c'è condominio.
La zona risulta essere una delle più strategiche e comode della città data la vicinanza sia al centro storico di Foligno sia all'entrata in superstrada.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo ed è ideale per svolgere qualsiasi attività lavorativa in un ambiente sereno e di facile accesso.

Proponiamo in vendita a Foligno un ampio appartamento di 135 mq totali (102 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio bifamiliare di soli 2 appartamenti.L'immobile, in buono stato di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto spaziose, un comodo soggiorno, una cucina separata ed un bagno. La cucina abitabile è ideale per la vita familiare, mentre il giardino privato di ampia metratura con un annesso per la sistemazione di ogni suppellettile, rappresenta un piacevole spazio esterno esclusivo, da godere in famiglia oppure in compagnia di amici.L'abitazione dispone inoltre di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, oltre a una cantina di pertinenza.La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di centri commerciali, complessi religiosi, negozi, scuole elementari e servizi di trasporto pubblico, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca comodità e qualità della vita, vicino ai servizi ma lontano dal traffico.Una soluzione abitativa completa, pronta per essere vissuta, godendo appieno dei suoi ampi spazi esterni ed interni, in un contesto di privacy e tranquillità.

In collina a soli 5,7 Km da Foligno,in una posizione panoramica e circondata da ulivi, disponiamo di una casa indipendente su due livelli piu' annessi, parzialmente ristrutturata, con facile accesso alla superstrada e a soli 9 minuti dal centro della citta'.
L'immobile attualmente e' cosi' suddiviso: al piano terra, troviamo un garage di circa 53 metri quadratica piano primo, troviamo soggiorno con camino e balcone, ampia camera matrimoniale, cucina e bagno con antibagno.
La particolarità di questo immobile sta' nella panoramicita'del terrazzo/solarium di circa 26,5 metri quadrati, che troviamo salendo al piano della copertura, che apre una vista mozzafiato sul uliveto di proprieta' con 70 olivi secolari in produzione, con pozzetto esterno, per un totale di circa 1500 metri quadrati, ed un'esposizione a SUD/EST rende il tutto molto luminoso.
Per chiarimenti o eventuali appuntamenti di visita, non esitate a contattarci nei nostri uffici, saremo ben lieti di accompagnarvi ; per concludere ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Gualdo Tadino.Località Vaccara.Casolare da ristrutturare con terreno.Lungo la via Flaminia, in zona ben servita e comodissima da raggiungere, proponiamo in vendita ampio casale di circa 800 mq con 3.500 mq di terreno. L'immobile, da ristrutturare, si presenta come una straordinaria opportunità per chi desidera una soluzione indipendente immersa nel verde, caratterizzata da assoluta privacy e tranquillità. Il terreno, ideale per la realizzazione di un orto, un giardino rigoglioso o una piscina, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante, circonda lo stabile su tre lati e confina con il ruscello Rio Vaccara. Grazie alla sua ampia superficie e alla possibilità di personalizzazione, questa soluzione si presta sia come abitazione privata, che come struttura ricettiva o aziendale. Proposta ideale anche per imprese che puntano a una location esclusiva per attività ricettive, eventi, formazione o come sede operativa dal forte impatto ambientale e funzionale. Un investimento unico per chi cerca un immobile con grandi potenzialità, da modellare secondo le proprie esigenze, e desidera vivere o operare in un ambiente di pace e natura rigenerante.Possibilità di acquistare anche il casolare adiacente di 500 mq e terreno confinante di 1.500 mq, di altra proprietà.

Casa indipendente in vendita a Trevi, zona Bovara, libera al rogito. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 170 metri quadri, di cui circa 80 mq. di appartamenti e 90 mq. di fondi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Lo stato di conservazione è discreto e la casa viene venduta anche arredata. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2016. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, scelta efficiente e confortevole. Il giardino privato offre uno spazio esterno riservato dove trascorrere serate in compagnia di amici e parenti o adibire ad una bella zona giochi per i bambini. Completa la proprietà una cantina e ampi fondi che si possono anche collegare con il piano superiore crando cosi una casa più grande. La zona è perfetta per gli amanti della pace e della natura. Questo piccolo borghetto infatti offre una bella vista su Montefalco, offre tanto verde e zero traffico, ma è comunque vicina a tutte le attività commerciali di Trevi e Borgo Trevi, vicina alle scuole ed asili ed è a metà strada tra Foligno e Spoleto.Contattaci per una visita.

Appartamento in vendita a Bologna, via San Donato 80/3, al quarto piano senza ascensore. Composto da 3 locali, cucina con terrazzo, soggiorno, 2 camere e bagno. Classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come Coop San Donato e banche come Intesa Sanpaolo. Ideale per chi cerca un contesto centrale e ben servito.

Ufficio in vendita a Gualdo Tadino, situato di fronte al centro commerciale “il Granaio”. L'immobile si trova al primo piano di un centro commerciale su due livelli e si presenta in ottimo stato di conservazione. La superficie complessiva è di 99,5 mq, con una superficie calpestabile di 89,55 mq, suddivisa in 3 stanze separate da muri, garantendo così massima privacy e funzionalità. Dispone di un bagno ed è libero al rogito, offrendo la possibilità di un immediato insediamento. L'ufficio è venduto non arredato, lasciando ampia libertà di personalizzazione. Ideale per professionisti e imprese in cerca di una soluzione strategica e ben gestita nel centro cittadino.
Inoltre l'ufficio dispone di un sottotetto adibito ad archivio al quale arriva sia la luce che la rete internet; inoltre un grande box è incluso nella vendita, posto al piano seminterrato dello stesso edificio.

Foligno, Centro Storico, Via dei Franceschi n. 18-20.

Proponiamo in vendita nella piacevole cornice del centro storico di Foligno, a due passi da una delle piazze principali della città, Piazza San Francesco, locale commerciale oltre a magazzino di circa 130 mq totali sito al piano terra.

All'interno di questo locale viene svolta, da oltre 60 anni, la nota attività di pizzeria “Via dei Franceschi” e di fatti attualmente è dato in locazione ad uso ristorante ad un canone annuo di € 8.400,00.

Lo spazio risulta essere ben distribuito e ben strutturato, molto affascinante e caldo. Abbiamo due belle sale di cui quella d'ingesso è affrescata, una comoda cucina con canna fumaria, un bel magazzino ed un bagno di servizio.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono data la ristrutturazione a fine anni '90.
Il contesto in cui il locale è situato è vivace e dinamico grazie alla presenza di molte attività commerciali ed uffici nelle vicinanze.

La vicina piazza offre possibilità di parcheggio e possiamo quindi avvicinarci al locale con la macchina per fare qualsiasi tipo di trasporto carico e scarico merci.

Contattateci in agenzia per visitare l'immobile di persona!

Foligno, Via Garibaldi n. 84 Proponiamo in vendita nel cuore del città della "Quintana", precisamente a due passi dalla meravigliosa Piazza Garibaldi, luminoso appartamento mansardato di circa 100 mq sito al terzo ed ultimo piano di un bel palazzo storico. L'immobile risulta essere strutturato in modo ottimo ed è molto accogliente e confortevole. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è così composto: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e antibagno, disimpegno. L'immobile è dotato di aria condizionata, velox e grandi finestre che donano apertura ed eleganza all'ambiente sofisticato e curato nei minimi dettagli. Questa bella e spaziosa abitazione offre ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare spazi e dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centrale l'appartamento gode di un'ottima vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali della zona ed è ottimo per personalità appassionate e bisognose di uno spazio immerso nella storia e nella bellezza. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di cultura della magica Foligno e per chi ama essere al centro di attività di ogni tipologia a pochi passi da tutte le comodità della città. Contattateci per fare una visita!

Foligno, Via Benedetto Cairoli n. 30 Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico della rinascimentale Foligno, precisamente di fronte al Supermercato "Tigre" di Piazza San Francesco, negozio sito al piano terra di circa 77 mq. Il locale commerciale risulta essere molto luminoso in quanto presenta 2 ingressi e due finestre vetrine, un ingresso si apre in Via Cairoli e l'altro con le due vetrine affaccia in Via Madonna del Giglio. L'immobile risulta essere molto caratteristico grazie anche alla bellezza della volta a croce che sormonta la sala principale e rende tutto l'ambiente caldo ed accogliente. Lo spazio risulta essere ben suddiviso e il locale offre un'interessante immagine di sé movimentata e grintosa. Completa la struttura un bagno di servizio. Il negozio si presta bene ad ogni tipo di futura attività dato il suo dinamismo strutturale e la sua bella posizione. Questo negozio è una soluzione ideale per attività commerciali desiderose di posizione centrale e di un locale pronto all'uso in un contesto storico ed energico.