RE-AZIONE gestioni immobiliari

Costabissara, in an well-served area for transportation and shops, just finished brand new duplex side by side on ON RENT (never inhabited before) . All of them with double car garage, 3 bathrooms, storage, laundry and fenced yard . All the units are equipped with: home automation to control the indoor temperature, opening and closing of the blinds, lights control and automatic irrigation system. Central air conditioning in the ground floor and individual heat pomp/air conditioning on the first floor where the bedrooms are. The master has its own bathroom in suite. Photovoltaic system for extremely low utilities, video intercom, induction stove, in-floor heating, triple glazed windows. Incredibly beautiful modern and stylish finishes. Energy efficiency class: A++++ (top of the level) A MUST SEE!!!! Euro 2.750/month p;lus Euro 150 maintenance fees - For information call: Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

CALDOGNO - Cresole: In nuova lottizzazione a 10 minuti dalla città proponiamo in costruzione splendida e curata VILLETTA in classe A4 sviluppata su due livelli fuori terra e composta da: - Piano terra: ampia zona giorno di 43 mq dotata di generose porte finestre che accedono al giardino esclusivo, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio (nel sottoscala); - Piano primo: due spaziose camere, disimpegno, generosa camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza di 7 mq, ampio bagno finestrato e terrazza di 22 mq. Completano l'abitazione un garage doppio di 30 mq ed un generoso scoperto esclusivo di 290 mq. Abitazione ariosa e confortevole che spicca indubbiamente per le ricercate finiture interne e l'ottima qualità costruttiva. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione. Ottima esposizione solare. Elevata efficienza energetica. Edificio di Classe A4 (energia quasi zero). Euro 425.000 Rif. 5222 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

CAPANNONE ED ANNESSA PALAZZINA UFFICI DI ATTUALI COMPLESSIVI 650 MQ. UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE NELLA ZONA INDUSTRIALE OVEST IN UN'AREA DI COMPLESSIVI 2.849 MQ. COMPLETAMENTE RECINTATA. L'AREA E' ATTUALMENTE CLASSIFICATA NEL VIGENTE P.I. IN ZONA "D17" CON INDICE EDIFICABILITA' CONSENTITA (Ut) PARI A 0,8 mq/mq. PREZZO RICHIESTO EURO 550.000,00 PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

VICENZA - San Bortolo | Quadrilocale ufficio in affitto Proponiamo in esclusiva un elegante quadrilocale completamente da arredare, ideale come ufficio professionale o sede aziendale, situato nel dinamico e ben collegato quartiere di San Bortolo. Classe Energetica: E. Spazi e dotazioni: - 4 ampi vani ufficio (versatili e luminosi) - 1 bagno - 2 balconi generosi - Cantina nel seminterrato - Garage privato + 1 posto auto scoperto Cambio di destinazione a residenziale possibile. Per info: 0444 543757 | Rif. 5269 Note: Le immagini degli interni sono render generati con intelligenza artificiale e hanno scopo illustrativo.

GAMBUGLIANO – Zona produttiva: nelle immediate vicinanze della S.P. 36 che la collega all’abitato di Sovizzo proponiamo interessante terreno edificabile di circa 11.500 mq con possibilità di edificare 6.700 mq (copertura del 60% della superficie fondiaria) di capannone con altezza massima di 10 ml. Il terreno, con conformazione pressoché rettangolare e pianeggiante, risulta urbanizzato e pronto per nuovi sviluppi: pavimentato, con aree esterne asfaltate e completo di sottoservizi interrati, tra cui anello antincendio e rete di smaltimento delle acque meteoriche. Un'opportunità ideale per imprese ed investitori alla ricerca di un'area già predisposta per nuove costruzioni. Euro 650.000 trattabili Rif. 5268 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

In the West Vicenza area (Mercato Nuovo) and very convenient to Del Din base, a new construction site on the first floor, with elevator, composed of large living area (open space kitchen, dining living room), n.3 bathrooms (shower on the master and on the second where the laundry’s hooks up are connected, tub on the third bathroom ), n.3 bedrooms, and there is large private terrace and beautiful terrace of about 1.000 sqft with excellent views of the city and the mountains that surround the area. Partially furnished flat: kitchen, master with walk-in closet, 2 single rooms with wardrobes and bathroom, A/C, under-floor heating, triple glazed windows, color video intercom. Equipped with automated gate and double garage overhead, fenced outdoor parking. On the fifth and last floor: a huge condo terrace for relaxation area with the possibility of doing sports, solarium, jogging trail, convivial entertainment, there is also a bathroom and room for storage equipment and materials. “A1” class of energy efficiency!!!! For further information call or send a message to +39 335 5955610 (Signal, WhatsApp or telegram) Price is slightly negotiable. DISTANCE FROM EDERLE BASE: 5,4 KM OR 11 MINUTES DEL DIN BASE: 8 KM OR 16 MINUTES LONGARE BASE: 12 KM OR 17 MINUTES

Appartamento in zona centrale a pochi passi dal Palazzo Te. Ubicato al secondo ed ultimo piano nel contesto di una piacevole palazzina in stile liberty. Nel suo stato originario necessita di un intervento di riqualificazione. Dispone di un posto auto scoperto nel cortile condominiale e di un ampio locale cantina al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 110.000,00# Per Info: Nicola Valitutti 348 2636911

Appartamento in zona centrale a pochi passi dal Palazzo Te. Ubicato al piano terra con ingresso indipendente nel contesto di una piacevole palazzina in stile liberty. Nel suo stato originario necessita di un intervento di riqualificazione. Dispone di un posto auto scoperto nel cortile di proprietà e di un ampio locale cantina al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 120.000,00# Per Info: Nicola Valitutti 348 2636911

VICENZA – zona Stanga: in palazzina ben abitata di sole 6 unità abitative proponiamo ampio e luminoso TRICAMERE ubicato al piano terzo (ultimo) e composto da ingresso, spazioso soggiorno con una porta finestra che accede ad una terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre generose camere (singola, doppia e matrimoniale), terrazzino ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage singolo (finestrato) di 18 mq. Termoautonomo. Climatizzato. Disponibile da subito. Edificio di Classe: "F" – I.P.E. pari a 215,61 Kwh/mq anno. Euro 137.000 Rif. 5262 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

Brand new duplex for rent in Costabissara (VI), in an extremely well-served area for transportation, schools, restaurants, and shops. Recently completed, modern finishes throughout. House Structure: Ground Floor: ◦ Living area ◦ Kitchen with induction stove ◦ Bathroom ◦ Laundry room ◦ Storage First Floor: ◦ Four bedrooms ◦ Master bedroom with en-suite bathroom ◦ Two additional bathrooms Outdoor: ◦ Private fenced yard ◦ Single-car garage ◦ Double-car covered porch Features: ◦ Home automation (IoT system): temperature control, blinds, alarm, video intercom, lighting, and automatic irrigation ◦ Canalized A/C on ground floor; individual heat pump/A/C in each bedroom ◦ Underfloor heating ◦ Triple-glazed windows ◦ Photovoltaic system for very low utility costs Energy class: A4 (highest level) Distance from Bases: Ederle: 8 miles (approx. 20 min) Del Din: 4.5 miles (approx. 12 min) €2,750/month + €150/month maintenance fees For further information, call Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

Three-floor terraced home for rent in Costabissara, available immediately. This three-story terraced house is a part of a four-unit building. It is equipped with air conditioning, independent underfloor heating and it is partially furnished. House Structure: Ground Floor: ◦ Entrance hall ◦ Living room ◦ Kitchen ◦ Bathroom with a shower ◦ One large bedroom First Floor: ◦ Master Bedroom ◦ Bathroom with a shower ◦ Walk-in closet/studio Below Ground: ◦ Double-car garage with automatic door ◦ Storage room Distance from Bases: ◦ Ederle: 5 miles ◦ Del Din: 8.5 miles There is a monthly utility cost of 200 euros for condo fees, minor maintenance, cleaning the boiler and A/C filters once a year, and hedge trimming. For further information, call Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

Appartamento al 1° piano di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi e due terrazze. Comoda autorimessa e posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 385.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Appartamento al Piano terra con ingresso pedonale indipendente, ubicato su di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere letto, doppi servizi e giardino privato di 150 mq. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 395.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Attico al 2° ed ultimo piano su signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio/locale tecnico, terrazzo di 100 mq. e terrazzino con affaccio sulla cucina. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 550.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

In zona strategica in prossimità del casello della S.S. Pedemontana, a soli cinque minuti dal centro di Marostica, vendesi area edificabile di 1.400 mq. che consente, in seguito alla demolizione di un esistente vecchio fabbricato, la costruzione di un edificio ad uso commerciale di 560 mq. oltre all'eventuale piano interrato, con ampia area scoperta destinata a parcheggio. Prezzo richiesto Euro 200.000,00 pagabile anche con la formula "Rent to buy" (anticipo iniziale, acconti mensili e rata finale a saldo). Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911.

Detached terraced house for rent in Costabissara (VI), in a well-served area with public transport and shops nearby. The property features a private pedestrian entrance, two private gardens, and a basement. House Structure: Ground Floor: ◦ Private entrance with garden ◦ Living room + kitchen with two French windows opening onto a large hedged garden ◦ Laundry room Upper Floor: ◦ Three large bedrooms ◦ Two bathrooms ◦ Built-in hallway closet Basement: ◦ 45 sqm dining/party room with working fireplace ◦ Full bathroom ◦ Two-car garage Energy class: D €2,000/month For further information, call Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

APPARTAMENTO AL 1° ED ULTIMO PIANO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI E TRE TERRAZZI COPERTI. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. REZZO PROPOSTO EURO 300.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. PREZZO RICHIESTO EURO 280.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

APPARTAMENTO AL 1° ED ULTIMO PIANO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLIO E DUE TERRAZZI COPERTI. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. PREZZO RICHIESTO EURO 265.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

ZONA SAN FELICE - MINIAPPARTAMENTO arredato, palazzina di poche unità recentemente ristrutturata, piano primo. Per Info: Paolo Tosato 348 3884553.

ZONA PONTE ALTO (VI) - Appartamento in zona Fiera in vendita. Piano terzo, senza ascensore, così composto: •Ingresso •Soggiorno •Cucina •Due Terrazze •Tre camere matrimoniali •Due bagni Altre caratteristiche: •Garage •Cantina comune •Lavanderia comune Per info: Paolo Tosato +39 348 388 4553 NOTA IMPORTANTE: Le immagini dalla n. 25 in poi sono state generate con l'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo. Gli arredi rappresentati non sono presenti nell'immobile e non corrispondono alla realtà.

COSTABISSARA (VI) - Casa singola a pochi passi dal centro del paese in zona ben servita. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato. Composizione dell'immobile: Piano Terra: •Soggiorno •Sala da pranzo (con vista del giardino) •Due cucine •Camera da letto •Due bagni Primo Piano: •Tre camere da letto (di cui due con bagno privato e doccia) •Balcone Secondo Piano: •Soffitta di 90 mq Per info: Paolo Tosato +39 348 388 4553

Two-bedroom furnished apartment for rent in the east of Vicenza. House Structure: • Living room •Kitchen •Bathroom •Two bedrooms Features: •furnished •Radiator heating •Garage Distance from Bases: •Ederle car gate: 0.6 miles (approx. 5 min) •Del Din: 4 miles (approx. 10 min) For more information, call Paolo Tosato: +39 348 388 4553 or email: ptosato@re-azione.com

CAMISANO - S. Maria: inserita in un esclusivo e riservato contesto di sole 4 unità totalmente indipendenti, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa al grezzo strutturale, disposta su un lotto privato di ben 500 mq. IL PROGETTO INTERNO: DIVISO SU 3 LIVELLI PIANO TERRA – La perfetta fusione tra indoor, giardino e praticità: ◦ Zona Living (55 mq): Un immenso open-space dedicato a cucina e soggiorno di ben 55 mq, inondato di luce naturale e direttamente proiettato verso il grande giardino privato. 
 ◦ Reparto Servizi & Comfort: Un bagno padronale da 9 mq e un locale lavanderia dedicato di 6 mq, con accesso diretto all'area esterna sul retro, perfetta per stendere i panni in totale privacy. 
 ◦ Autorimessa: Un garage di 25 mq per custodire comodamente i propri mezzi, collegato direttamente all'interno dell'abitazione. 
 PRIMO PIANO – Il reparto notte dei sogni (Fino a 4 camere e doppi servizi): ◦ Master Bedroom (18 mq): Una camera matrimoniale padronale da ben 18 mq con affaccio su poggiolo privato. 
 ◦ Altre due camere: Ulteriori due camere da letto (rispettivamente da 18 mq e 14 mq) perfette per i figli. 
 ◦ La perla – Lo Studio/Suite (25 mq): Un locale jolly straordinario di 25 mq. Uno spazio immenso, perfetto come quarta camera da letto monumentale, come studio professionale per lo Smart Working di alto livello o come atelier per le proprie passioni. 
 ◦ Il piano è completato da un secondo bagno principale e da un comodo ripostiglio/guardaroba, trasformabile in un ulteriore servizio igienico.
 PIANO INTERRATO – Uno spazio extra per i tuoi hobby (Oltre 60 mq): ◦ Un intero livello interrato che offre un salone principale di ben 55 mq e un comodo ripostiglio/locale tecnico separato di 8 mq. Uno spazio generoso e versatile, ideale per ricavare una bellissima taverna per le cene in compagnia, una sala cinema privata, una palestra o una zona relax/wellness al riparo da tutto. UNA QUALITÀ COSTRUTTIVA FUORI DAL COMUNE Questo immobile si distingue radicalmente dalle classiche proposte sul mercato: non è stato realizzato per fini speculativi di vendita, ma è nato da un progetto Direct-to-Family. Ogni dettaglio strutturale – dalle fondazioni alla muratura, fino all'isolamento – è stato eseguito seguendo i più rigidi standard costruttivi per azzerare alla radice ponti termici, umidità di risalita e infiltrazioni. Una garanzia di solidità e durabilità nel tempo che solo una casa costruita "per la propria famiglia" può offrire. CENTRALITÀ ASSOLUTA E VALORE PROTETTO NEL TEMPO La posizione è un vero privilegio: situata in zona centralissima, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi quotidiani (scuole, asilo nido, farmacia, negozi e servizi alla persona). Al contempo, il contesto offre una rara tranquillità: l’area circostante è completamente consolidata e non vi è alcuna possibilità di nuove edificazioni o condomini futuri attorno alla proprietà. Il vostro panorama e il valore della vostra privacy sono protetti per

CENTRO STORICO - Appartamento bicamere, disposto su due livelli, arredato, ultimo piano. Contesto signorile nel cuore del centro della città. Composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, due bagni, un disimpegno, ripostiglio/lavanderia, terrazza. Al secondo livello soppalcato camera matrimoniale, studio e bagno. Per info: Paolo Tosato 348 3884553