RE-AZIONE gestioni immobiliari

VICENZA – Viale Astichello: in bifamiliare sovrapposta proponiamo al primo piano introvabile ed ampio appartamento composto da ingresso scale indipendente, spazioso soggiorno con accesso ad una terrazza abitabile di 58 mq, cucina abitabile con accesso ad una terrazza, disimpegno, tre camere (due singole ed una matrimoniale), ripostiglio, tre bagni finestrati e lavanderia. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo piastrellato (dove si possono parcheggiare 2 macchine) che conduce ad un garage di 28 mq. Termoautonomo e climatizzato. Nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione per chi desidera tranquillità ad un passo dal centro storico. Edificio di classe: “F” - I.P.E.: 180,82 Kwh/mq anno. Contratto 3 + 2 con “cedolare secca”. Euro 1.050,00 mensili. Libero da subito. Solo ed esclusivamente referenziati. Rif. 5261 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

Brand new duplex for rent in Costabissara (VI), in an extremely well-served area for transportation, schools, restaurants, and shops. Recently completed, modern finishes throughout. House Structure: Ground Floor: ◦ Living area ◦ Kitchen with induction stove ◦ Bathroom ◦ Laundry room ◦ Storage First Floor: ◦ Four bedrooms ◦ Master bedroom with en-suite bathroom ◦ Two additional bathrooms Outdoor: ◦ Private fenced yard ◦ Single-car garage ◦ Double-car covered porch Features: ◦ Home automation (IoT system): temperature control, blinds, alarm, video intercom, lighting, and automatic irrigation ◦ Canalized A/C on ground floor; individual heat pump/A/C in each bedroom ◦ Underfloor heating ◦ Triple-glazed windows ◦ Photovoltaic system for very low utility costs Energy class: A4 (highest level) Distance from Bases: Ederle: 8 miles (approx. 20 min) Del Din: 4.5 miles (approx. 12 min) €2,750/month + €150/month maintenance fees For further information, call Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

Three-floor terraced home for rent in Costabissara, available immediately. This three-story terraced house is a part of a four-unit building. It is equipped with air conditioning, independent underfloor heating and it is partially furnished. House Structure: Ground Floor: ◦ Entrance hall ◦ Living room ◦ Kitchen ◦ Bathroom with a shower ◦ One large bedroom First Floor: ◦ Master Bedroom ◦ Bathroom with a shower ◦ Walk-in closet/studio Below Ground: ◦ Double-car garage with automatic door ◦ Storage room Distance from Bases: ◦ Ederle: 5 miles ◦ Del Din: 8.5 miles There is a monthly utility cost of 200 euros for condo fees, minor maintenance, cleaning the boiler and A/C filters once a year, and hedge trimming. For further information, call Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

In zona strategica in prossimità del casello della S.S. Pedemontana, a soli cinque minuti dal centro di Marostica, vendesi area edificabile di 1.400 mq. che consente, in seguito alla demolizione di un esistente vecchio fabbricato, la costruzione di un edificio ad uso commerciale di 560 mq. oltre all'eventuale piano interrato, con ampia area scoperta destinata a parcheggio. Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911.

Detached terraced house for rent in Costabissara (VI), in a well-served area with public transport and shops nearby. The property features a private pedestrian entrance, two private gardens, and a basement. House Structure: Ground Floor: ◦ Private entrance with garden ◦ Living room + kitchen with two French windows opening onto a large hedged garden ◦ Laundry room Upper Floor: ◦ Three large bedrooms ◦ Two bathrooms ◦ Built-in hallway closet Basement: ◦ 45 sqm dining/party room with working fireplace ◦ Full bathroom ◦ Two-car garage Energy class: D €2,000/month For further information, call Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

CENTRO STORICO - appartamento arredato in affitto nel centro di Vicenza. BICAMERE, luminoso e accogliente. Cucina con ampio soggiorno e zona pranzo. Doppi servizi. L'appartamento si distingue per le finiture antiche, con pregiati pavimenti veneziani e finestre originali con doppi vetri. La cucina separata e l'ampia zona giorno creano uno spazio armonioso. Il contesto è un suggestivo palazzo storico. Possibilità di parcheggio, Per info: Paolo Tosato +39 348 388 4553

CAMISANO - S. Maria: inserita in un esclusivo e riservato contesto di sole 4 unità totalmente indipendenti, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa al grezzo strutturale, disposta su un lotto privato di ben 500 mq. IL PROGETTO INTERNO: DIVISO SU 3 LIVELLI PIANO TERRA – La perfetta fusione tra indoor, giardino e praticità: ◦ Zona Living (55 mq): Un immenso open-space dedicato a cucina e soggiorno di ben 55 mq, inondato di luce naturale e direttamente proiettato verso il grande giardino privato. 
 ◦ Reparto Servizi & Comfort: Un bagno padronale da 9 mq e un locale lavanderia dedicato di 6 mq, con accesso diretto all'area esterna sul retro, perfetta per stendere i panni in totale privacy. 
 ◦ Autorimessa: Un garage di 25 mq per custodire comodamente i propri mezzi, collegato direttamente all'interno dell'abitazione. 
 PRIMO PIANO – Il reparto notte dei sogni (Fino a 4 camere e doppi servizi): ◦ Master Bedroom (18 mq): Una camera matrimoniale padronale da ben 18 mq con affaccio su poggiolo privato. 
 ◦ Altre due camere: Ulteriori due camere da letto (rispettivamente da 18 mq e 14 mq) perfette per i figli. 
 ◦ La perla – Lo Studio/Suite (25 mq): Un locale jolly straordinario di 25 mq. Uno spazio immenso, perfetto come quarta camera da letto monumentale, come studio professionale per lo Smart Working di alto livello o come atelier per le proprie passioni. 
 ◦ Il piano è completato da un secondo bagno principale e da un comodo ripostiglio/guardaroba, trasformabile in un ulteriore servizio igienico.
 PIANO INTERRATO – Uno spazio extra per i tuoi hobby (Oltre 60 mq): ◦ Un intero livello interrato che offre un salone principale di ben 55 mq e un comodo ripostiglio/locale tecnico separato di 8 mq. Uno spazio generoso e versatile, ideale per ricavare una bellissima taverna per le cene in compagnia, una sala cinema privata, una palestra o una zona relax/wellness al riparo da tutto. UNA QUALITÀ COSTRUTTIVA FUORI DAL COMUNE Questo immobile si distingue radicalmente dalle classiche proposte sul mercato: non è stato realizzato per fini speculativi di vendita, ma è nato da un progetto Direct-to-Family. Ogni dettaglio strutturale – dalle fondazioni alla muratura, fino all'isolamento – è stato eseguito seguendo i più rigidi standard costruttivi per azzerare alla radice ponti termici, umidità di risalita e infiltrazioni. Una garanzia di solidità e durabilità nel tempo che solo una casa costruita "per la propria famiglia" può offrire. CENTRALITÀ ASSOLUTA E VALORE PROTETTO NEL TEMPO La posizione è un vero privilegio: situata in zona centralissima, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi quotidiani (scuole, asilo nido, farmacia, negozi e servizi alla persona). Al contempo, il contesto offre una rara tranquillità: l’area circostante è completamente consolidata e non vi è alcuna possibilità di nuove edificazioni o condomini futuri attorno alla proprietà. Il vostro panorama e il valore della vostra privacy sono protetti per

CENTRO STORICO - Appartamento bicamere, disposto su due livelli, arredato, ultimo piano. Contesto signorile nel cuore del centro della città. Composto da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, due bagni, un disimpegno, ripostiglio/lavanderia, terrazza. Al secondo livello soppalcato camera matrimoniale, studio e bagno. Per info: Paolo Tosato 348 3884553

CARMIGNANO DI BRENTA: adiacente al centro del paese proponiamo interessante negozio (ex estetista) al piano terra composto da ingresso/zona di attesa, tre stanze operative, due ripostigli, uno spogliatoio ed un bagno. Completa la proprietà un garage di 17 mq ottimo come deposito. Il negozio è molto luminoso e tutte le stanze hanno porte finestre che permettono di accedere all’esterno. Impianto di riscaldamento autonomo. Ottima visibilità. Libero da subito. Edificio di Classe: "D" – I.P.E. pari a 27,2 Kwh/mq anno. Euro 128.000 trattabili. Rif. 5234 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

MONTICELLO CONTE OTTO: in tranquilla zona residenziale proponiamo interessante ed ampia VILLETTA a schiera centrale composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, camera singola, due bagni, sottotetto dove poter ricavare una quarta camera e cinque terrazze (di cui due abitabili). Completano la proprietà un garage, una cantina, una spaziosa taverna con caminetto ed uno scoperto esclusivo (antistante e retrostante l’abitazione) per un totale di circa 100 mq. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Edificio di Classe: "E" – I.P.E. pari a 102,12 Kwh/mq anno. Euro 298.000 Rif. 5230 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

CALDOGNO - Cresole: In nuova lottizzazione a 10 minuti dalla città proponiamo in costruzione splendida e curata VILLETTA in classe A4 sviluppata su due livelli fuori terra e composta da: - Piano terra: ampia zona giorno di 43 mq dotata di generose porte finestre che accedono al giardino esclusivo, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio (nel sottoscala); - Piano primo: due spaziose camere, disimpegno, generosa camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza di 7 mq, ampio bagno finestrato e terrazza di 22 mq. Completano l'abitazione un garage doppio di 30 mq ed un generoso scoperto esclusivo di 290 mq. Abitazione ariosa e confortevole che spicca indubbiamente per le ricercate finiture interne e l'ottima qualità costruttiva. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione. Ottima esposizione solare. Elevata efficienza energetica. Edificio di Classe A4 (energia quasi zero). Euro 425.000 Rif. 5222 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

Appartamento al 1° piano di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi e due terrazze. Comoda autorimessa e posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 385.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Appartamento al Piano terra con ingresso pedonale indipendente, ubicato su di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere letto, doppi servizi e giardino privato di 150 mq. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 390.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Attico al 2° ed ultimo piano su signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio/locale tecnico, terrazzo di 100 mq. e terrazzino con affaccio sulla cucina. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 550.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Affittasi nel centro di Thiene (VI) appartamento di nuova realizzazione posto al 2° piano in un piccolo ed elegante contesto di 5 unità abitative. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere letto e bagno. Garage al piano terra. Canone mensile Euro 900,00. Per info: Geom. Nicola Valitutti 348 2636911

VICENZA – Viale della Pace. In a prestigious residential complex just a short walk from Ederle Base, a stunning 148 sqm two-level penthouse is available for rent. The apartment features a beautiful living area with double French doors opening onto a spacious panoramic terrace, a separate kitchen, a windowed bathroom with shower, a hallway with custom built-in wardrobes, and a master bedroom or home office. The upper level offers a primary suite, an additional double bedroom, and a large bathroom. The property is completed by a double-length garage for two cars in the underground level and two private parking spaces within the gated condominium grounds, secured by an automatic electric gate. Energy Efficiency Rating: Class A. Monthly rent: € 2.200 (utilities included). For information: Moe: 345 2432287 or email: m.alian@re-azione.com

In elegante complesso ristrutturato proponiamo appartamento su due livelli. A piano terra troviamo cucina separata, soggiorno, anti bagno e bagno, al piano primo n.2 camere e ripostiglio. Impalcati in legno, serramenti in legno con balconi alla vicentina in legno, condizionamento, arredamento. L'unità stessa è dotata di giardino esclusivo di buone dimensioni oltre che di garage al piano interato e posto auto al piano terra. Edificio classe "D". per informazioni Geom. Gianni Magistro 335 5955610

APPARTAMENTO AL 1° ED ULTIMO PIANO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI E TRE TERRAZZI COPERTI. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. REZZO PROPOSTO EURO 300.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. PREZZO RICHIESTO EURO 320.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. PREZZO RICHIESTO EURO 280.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

APPARTAMENTO AL 1° ED ULTIMO PIANO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLIO E DUE TERRAZZI COPERTI. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. PREZZO RICHIESTO EURO 265.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

TERRENO EDIFICABILE 964 metri quadri con possibilità di edificazione di 500 metri cubi, ottimo per realizzazione di villa singola. Per info telefonare: Gianni Magistro 3355955610

TERRENO EDIFICABILE 1528 metri quadri con possibilità di edificazione di 600 metri cubi, ottimo per realizzazione di villa singola. Per info telefonare: Gianni Magistro 3355955610

CENTRO STORICO - Santa Caterina - Monolocale arredato in locazione, piano primo, composto da un ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto separato e bagno non finestrato dotato di lavatrice. Possibilità di parcheggiare una biciclette in un locale condominiale. Contesto curato, travature a vista, luminoso. Per info: Paolo Tosato 348 3884553

BRESSANVIDO - UNITÀ centrale con giardino esclusivo composta al Piano terra da ingresso, soggiorno, bagno, con cucina a vista e garage da cui si accede direttamente all'unità. Piano primo: 3 camere e 2 bagni. Possibilità di acquisto al completo di finiture con scelta dei materiali a cura della parte acquirente, in questo casa la consegna è prevista per l'estate 2027. Per info telefonare: Gianni Magistro 3355955610