PRIMACASA - agenzia affiliata di Illasi / Tregnago / Badia Calavena - Primacasa Franchising Immobiliare

'Immersa nel verde e lontana dal caos del paese, proponiamo porzione di casa con ampio terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione principale, costruita negli anni ’70, accoglie con una calda atmosfera familiare: ampio soggiorno con cucina open space e camino, perfetto per momenti conviviali, pratico ripostiglio, caratteristica scala in legno che conduce al piano superiore, 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola) e bagno finestrato con vasca/doccia. A completare la proprietà troviamo una dependance degli anni ’80 di circa 105 mq, già accatastata come abitazione, composta da una parte residenziale e una zona ad uso magazzino: soluzione ideale per ospiti, famiglia o per chi cerca uno spazio indipendente. All’esterno, il vero valore aggiunto: ampio terreno privato di circa 2110 mq e piscina a pochi metri dall’abitazione, perfetta per godersi le giornate estive in totale relax.'

'Nel centro storico di Illasi e in zona tranquilla, proponiamo in vendita due rustici affiancati con corte privata e ampio garage. La proprietà, di origine storica (probabilmente fine ‘800), rappresenta una soluzione molto interessante sia per chi desidera realizzare un’unica abitazione semi-indipendente di ampia metratura, sia per chi cerca una soluzione bifamiliare composta da due unità indipendenti. Le due abitazioni si sviluppano entrambe su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq, pari a circa 122 mq per ciascuna unità. All’esterno troviamo una corte privata interna di circa 100 mq, ideale come spazio conviviale, giardino o zona relax. Completa la proprietà un garage di circa 47 mq, facilmente divisibile in due autorimesse da circa 23 mq ciascuna, perfette per servire entrambe le abitazioni. Nella prima abitazione abbiamo soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Nella seconda abitazione abbiamo soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera con bagno, altre tre camere e bagno al piano primo. Gli immobili risultano abitabili, ma presentano finiture risalenti agli anni ’50/’60, offrendo quindi ottime possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Presenza di camino interno, ideale per chi desidera installare una stufa o mantenere il camino tradizionale. La proprietà si trova in una zona centrale e comoda ai principali servizi, con scuole, negozi e servizi facilmente raggiungibili, pur mantenendo la tranquillità tipica delle corti dei centri storici. Soluzione ideale per famiglie numerose, oppure per due nuclei familiari, per chi cerca una bifamiliare semi-indipendente o per chi è interessato a fare un investimento immobiliare. Acquistabili anche singolarmente, per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.'

'in zona collinare terreno agricolo per un totale di 4000 mq. Una parte di circa 2200 mq coltivata con 70 ulivi e una parte di circa 1800 mq incolta terrazzata. Possibilità di accedervi con l\'auto.'

'in zona collinare di comodo accesso terreno agricolo coltivato a vigneto dotato di acqua per un totale di circa 29100 mq. Il terreno è coltivato con 5 campi veronesi a Valpolicella DOC e 2 campi coltivati a Valpolicella IGT. Il tutto esposto ad Ovest.'

'in splendida zona residenziale e panoramica, recente appartamento del 2011 con giardino privato composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Due ampie terrazze e due balconi su vista panoramica. Garage doppio in uso ad ampia taverna con camino. Ottime finiture con riscaldamento a pavimento.'

'In centro paese a Sant\'Andrea di Badia Calavena, rustico ristrutturato negli anni 2000 con grande terrazza di circa 175 mq e garage doppio in larghezza .L\'immobile è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al piano primo. Al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Al piano primo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Le due unità abitative sono attualmente collegate da una scala interna, il che offre la possibilità di unirle per creare un\'unica abitazione con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.'

'In posizione comoda al centro di Badia Calavena, con parcheggio facile nelle immediate vicinanze, proponiamo appartamento di circa 100 mq situato al piano semi-interrato, con ingresso indipendente. L’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: • Soggiorno con angolo cottura di ben 32 mq • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato • Ripostiglio • Disbrigo ideale come studio o zona smart working L’immobile presenta serramenti nuovi e caldaia nuova per l’impianto di riscaldamento. Impianto elettrico rivisto. Classe energetica E. Soluzione ideale per chi cerca metrature comode, indipendenza e vicinanza ai servizi, con poche spese condominiali e può essere un investimento accessibile rispetto a soluzioni ai piani superiori. Le fotografie con ambienti arredati sono render illustrativi realizzati per valorizzare gli spazi e facilitarne la comprensione e l\'appartamento viene venduto privo di arredi.'

'In zona panoramica, lotto edificabile di 1230 mq con indice di edificabilità (I.E.) di 0,80 nel quale poter realizzare una o due unità abitative su massimo due livelli per un totale di 328 mq.'

'Casa singola da ultimare in zona panoramica su unico piano di soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio guardaroba finestrato e camera matrimoniale. Progetto approvato per ampio garage di 25 mq e già predisposta per impianto di riscaldamento. Giardino privato di 900 mq. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente per migliorare la visibilità degli spazi, senza alterarne le caratteristiche strutturali.'

'In contrada immersa nel verde, soluzione indipendente con 1000 mq di terreno di proprietà, composta da entrata di soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Ampio garage di circa 70 mq comunicante con l\'abitazione.'

'In centro paese villetta a schiera centrale di tre unità abitative composta da un entrata al primo piano da terrazza privata sul soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto. Tre camere e bagno al primo piano con balcone. Al piano terra taverna con camino, cantina e posto auto coperto. Completa il tutto ampio terreno recintato come parte comune. Impianto di riscaldamento autonomo.'

'In centro paese villetta a schiera centrale di tre unità abitative composta da un entrata al primo piano da terrazza privata sul soggiorno con camino a pellet, cucina e bagno. Tre camere e bagno al primo piano con balcone. Al piano terra taverna con camino, cantina e posto auto coperto. Completa il tutto ampio terreno recintato come parte comune. Ben tenuta con impianto di riscaldamento autonomo.'

'In contrada Finetti di Tregnago rustico abitabile di corte con terreno di 8300 mq a circa 400 m di distanza. Composto da una zona giorno/cottura con camino al piano terra, due camere e bagno al primo piano.'

'In centro a Cellore, proponiamo in affitto un ufficio open space di circa 32 mq, situato in una posizione centrale. L’immobile, ristrutturato da pochi anni e in ottime condizioni interne, è costituito da un’unica stanza direzionale luminosa, ideale per ospitare comodamente 2 o 3 postazioni di lavoro, oltre a una zona accoglienza/attesa per i clienti. Completa la soluzione un pratico servizio igienico in comune. Disponibilità di posti auto pubblici nelle vicinanze per titolari e clienti.'

'Nel cuore del paese, in posizione strategica e servitissima, proponiamo elegante appartamento al piano terra con giardino privato. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali entrambe con accesso diretto a un ampio porticato ideale per momenti di relax all’aperto, bagno finestrato con uscita su uno spazio esterno di proprietà, pratico angolo lavanderia e cantina con accesso interno. Completa la proprietà un posto auto scoperto a pochi metri.'

'In zona residenziale e tranquilla, nuova porzione di bifamiliare con giardino di circa 220 mq e posto auto privato. Composta da un soggiorno con angolo cottura e lavanderia al piano terra. Due camere e bagno al primo piano. Piccolo soppalco uso ripostiglio nel reparto notte. Consegnata con travi a vista, parquet nel reparto notte, riscaldamento autonomo, serramenti in pvc, predisposizione stufa a pellet e cappotto da 14. Le fotografie con ambienti arredati sono render puramente illustrativi.'

'Immerso nella tranquillità e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al piano terra, rialzato rispetto alla strada principale. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio sottoscala. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e per chi ama vivere la natura, con splendido panorama aperto. Completa la proprietà un garage singolo. Attualmente privo di impianto di riscaldamento, con possibilità di installazione secondo le proprie esigenze.'

'In centro paese a Giazza, rustico angolare da rimodernare disposto su tre livelli di cucina, soggiorno, camera, bagno (da rifare) e due locali soffitta ad uso camere. Cantina a volto al piano interrato.'

'ILLASI: In centro paese di prossima realizzazione, appartamenti di poche unità abitative con una, due e tre camere da letto con doppi servizi, soggiorno con angolo cottura fino a 35 mq, giardino privato o terrazza di 26 mq. Garage doppi o singoli, Impianto di riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico, serramenti ad alto isolamento termico/acustico. Info presso l\'ufficio con PREZZI A PARTIRE DA'

'A circa 3 km dal centro di Sant\'Andrea di Badia Calavena, immerso nel verde, rustico indipendente con 4310 mq circa di prato e bosco, composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e lavanderia, al piano primo due camere matrimoniali. Porticato su due livelli di fianco alla parte abitativa, con possibilità di trasformazione in ulteriori spazi abitativi. Posti auto coperti.'

'Rustico singolo isolato, da ristrutturare completamente composto da parte abitativa su tre livelli per un totale di circa 200 mq e da porticato affiancato su due livelli di circa 134 mq. Il tutto circondato da terreno agricolo a prato e bosco per un totale di circa 14.600 mq.'

'In contrada, rustico su tre livelli da ristrutturare con giardino di proprietà e deposito annesso da cui ricavare garage e taverna. Nella parte abitativa, piano terra di soggiorno con angolo cottura, retrocucina con lavabo, al piano primo due camere e al piano ultimo soffitta per una terza camera. Ottima esposizione e vista sulla vallata. Immagine riferita ad un\'eventuale ristrutturazione.'

'In contrada tranquilla e circondata dal verde, a circa 4 km dal centro di Cogollo, vendesi rustico fatiscente da ristrutturare completamente con terreno boschivo di circa 7800 mq.'

'In ottima posizione commerciale con 300 mq di spazio esterno, ampio stabile da ristrutturare disposto su tre livelli. Al piano terra tre stanze con bagno, al primo piano quattro ampie stanze e ampia soffitta con altezza minima 1.80. Ampio Deposito/garage adiacente. Possibilità di ricavare attività commerciale.'

'In contrada, a circa 8 km dal centro di Badia Calavena, rustico su due livelli completamente da ristrutturare con terreno boschivo a 30 m dalla parte abitativa di circa 1870 mq. Attualmente risulta essere un deposito/fienile che può essere trasformato in abitazione.'