Paolo Ciancio

Capo d'Orlando, in posizione collinare con AFFACCIO MOZZAFIATO SULL'ARCIPELAGO DELLE EOLIE, proponiamo in locazione villa indipendente circondata da un curato giardino con tipica vegetazione mediterranea con PISCINA PRIVATA inclusa nell'offerta. La villa, completamente arredata, è dotata di impianto di climatizzazione con split, si sviluppa su tre piani abitativi ed offre una panoramica terrazza nella mansarda con master bedroom dotata di bagno en suite; al piano principale si sviluppa un'accogliente zona giorno con veranda, qui troviamo una grande vasca idromassaggio da cui si gode una vista aperta sul mare blu e i suoi imperdibili tramonti. La pregevole soluzione si compone di quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola e di rispettivi quattro bagni, cucina completamente arredata, zona living, e solarium. Dispone di due parcheggi scoperti interni alla proprietà e di un box doppio, presente postazione di ricarica per veicoli elettrici. Recentemente la villa è stata oggetto di una importante ristrutturazione che l'ha portata ad offrire elevati standard qualitativi e ridotti consumi energetici grazie agli impianti fotovoltaico e solare con batteria di accumulo. – Distanza dal centro di Capo d'Orlando circa tre chilometri. – Distanza dalla spiaggia più vicina e dal porto turistico circa un chilometro. – Distanza dal polo industriale di Torrenova circa undici chilometri. L'ampia disponibilità di spazi e l'indipendenza rendono questa soluzione particolarmente adatta ad una o più famiglie, ideale come casa vacanza, altrettanto valevole come dimora principale! Disponibile per locazioni annuali o contratti transitori della durata massima di 18 mesi. Se sei interessato a questa fantastica dimora da sogno, contattaci subito in agenzia per ricevere tutte le informazioni che ti servono, saremo lieti di esserti utile!

In un contesto residenziale tranquillo e riservato a Lentate sul Seveso, proponiamo in vendita un ottimo appartamento bilocale termoautonomo, una soluzione ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia come investimento sicuro nel tempo. L'immobile, inserito in un ordinato edificio del 2004. ​Varcata la soglia d'ingresso, protetta da un portoncino blindato, si viene accolti da una zona giorno ben organizzata, composta da un confortevole soggiorno e da un pratico cucinotto separato. Il vero punto di forza di questo ambiente è lo sfogo esterno: un delizioso terrazzo privato, perfetto per concedersi un caffè all'aperto o per rilassarsi a fine giornata. ​Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno ottimizza gli spazi introducendo alla zona notte. Qui troviamo un'accogliente camera da letto e un bagno finestrato, rifinito con cura. ​L'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo, supportato da una caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2021, a cui si aggiungono il videocitofono e la predisposizione per l'antifurto e per l'aria condizionata. ​A completare la proprietà, al piano terra si trovano un'indispensabile autorimessa singola e un funzionale locale sottoscala privato, perfetto da utilizzare come cantina o ripostiglio. Un ulteriore punto di forza della gestione è rappresentato dalle spese condominiali, decisamente contenute e pari a soli 1.000 € all'anno, cifra che include già la pulizia delle parti comuni e la manutenzione del cancello elettrico. ​Una proposta "chiavi in mano", moderna, sicura e pronta da abitare senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione.

​A Como, nella servitissima e strategica zona di Camerlata, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di 65 mq, perfetto per chi cerca spazi comodi, indipendenza e un'ottima combinazione di comfort moderni e centralità. ​Varcando la soglia, un funzionale corridoio d'ingresso accoglie gli ospiti e distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno si divide tra una spaziosa cucina abitabile – ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità di un ambiente separato – e un soggiorno accogliente e luminoso. Entrambi questi ambienti godono del valore aggiunto di un proprio balcone privato, regalando una splendida doppia esposizione e tanta luce naturale durante tutta la giornata. Inoltre, il comfort estivo è garantito nella zona giorno grazie a un impianto di aria condizionata di recentissima installazione. ​La zona notte è composta da una camera matrimoniale dalle metrature generose, capace di ospitare comodamente un grande armadio e garantire il massimo del relax, servita da un bagno funzionale. ​L'appartamento è termoautonomo, dotato di caldaia e caloriferi, il che permette una gestione snella e personalizzata dei consumi; le spese condominiali sono contenute, pari a circa 2.000 € annuali. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una comoda cantina di pertinenza, ottima come spazio di sgombero. ​La posizione è ideale: a pochi passi da tutti i principali servizi di Camerlata, dai collegamenti autostradali e ferroviari per Milano e la Svizzera, rendendo questa soluzione la scelta perfetta sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento sicuro dal rendimento garantito.

Como zona Camerlata, vicinissimo al centro di Como e alla stazione ferroviaria (COMO LAGO, MILANO CADORNA) proponiamo Bilocale con box ampio singolo inserito in una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è disposto al terzo piano con ascensore. Così composto: Ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione un ampio box singolo. L' appartamento è in ottime condizioni, totalmente autonomo, riscaldamento con classici radiatori. Le spese condominiali ammontano circa 110,00 euro mensili, comprensive di ascensore, pulizie scale, amministratore e luce parti comuni. Libero subito!!! L'appartamento e completamente arredato! Ottima soluzione! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Appartamento trilocale in vendita a Zoagli, nella suggestiva Riviera Ligure, a pochi passi dal mare e con una vista mozzafiato su Portofino. Situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento offre una superficie di circa 70 metri quadrati e si presenta come un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, soggiorno con cucina a vista e balcone con vista panoramica sul mare. La vista è semplicemente spettacolare, con Portofino che si staglia all'orizzonte e il mare che scintilla al sole. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, per garantire un ambiente confortevole e controllato. Le spese condominiali sono di €1.000 all'anno, comprensive di amministratore, luce condominio e manutenzione ordinaria. Il posto auto privato è un ulteriore vantaggio, così come il giardino di 20 metri quadrati privato, dove poter rilassarsi e godere della vista. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla spiaggia. Il prezzo di vendita è di €365.000. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, vi invitiamo a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa in Liguria.

Appartamento bilocale a Como Camerlata! Questo appartamento di 65 metri quadrati, situato al terzo piano, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, dove poter godere del sole e dell'aria fresca. Il box singolo offre un ulteriore vantaggio per gli automobilisti. La posizione è ottima, vicinissima alla stazione di Camerlata, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi principali. Il riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori garantisce un comfort abitativo ottimale. Il prezzo di vendita è di €150.000. Le spese condominiali sono circa 350 euro annuali. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona strategica di Como! Contattateci per scoprire di più e per fissare un appuntamento per visitarlo.

Lomazzo, in una posizione strategica e particolarmente ricercata per la sua vicinanza all'ingresso autostradale di Lomazzo Sud e alla nuova Pedemontana, proponiamo in locazione un interessante appartamento disposto su due livelli. La location si rivela ideale per chiunque abbia la necessità di spostarsi rapidamente verso Como, Milano o la vicina Svizzera, senza rinunciare alla tranquillità. ​L'immobile è inserito all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2004, dotata di cappotto termico e servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti ben distribuiti e un'eccellente luminosità. ​Varcato il portoncino blindato d'ingresso al terzo piano, si viene accolti da un confortevole soggiorno. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile – che all'occorrenza può essere trasformata in una cameretta – un pratico disimpegno, la camera da letto matrimoniale e il bagno padronale. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e le tapparelle in metallo garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. ​Attraverso una comoda scala interna si accede al quarto piano mansardato. Questo livello, catastalmente destinato a sottotetto locale sgombero, è generosamente suddiviso in quattro ambienti ben organizzati e illuminati da tre lucernari. Il vero valore aggiunto di questo piano è lo splendido e grande terrazzo privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. ​Il contesto esterno è particolarmente piacevole: proprio di fronte alla palazzina si sviluppa un bellissimo e grande parco pubblico, ideale per le famiglie grazie ai giochi per bambini e alle attrezzature per la palestra all'aperto, completato da un'ampia disponibilità di parcheggi per gli ospiti. ​Dal punto di vista gestionale, il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole per la contabilizzazione dei consumi, ma l'appartamento vanta la comodità di due termostati interni distinti, che permettono di regolare la temperatura in modo indipendente per ciascun piano. Le spese condominiali ammontano a circa 250,00 euro mensili e sono comprensive delle quote di riscaldamento, del consumo di acqua calda e fredda, del compenso dell'amministratore, della pulizia delle parti comuni, dell'energia elettrica condominiale e della manutenzione dell'ascensore. La proprietà è completata da comfort moderni come il videocitofono e il cancello elettrico. ​L'immobile è libero subito e pronto per essere visitato. ​Al fine di salvaguardare la privacy della proprietà, desideriamo informare che l'indirizzo citato nell'annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione, che rimane comunque strategica e comoda per ogni servizio.

Nel cuore di Carimate, immersa in un meraviglioso parco privato di 2.200 mq con piante secolari e una splendida piscina riscaldata (10x5 mt), proponiamo in vendita una villa singola di assoluto prestigio. Il vero valore aggiunto di questa dimora è la sua straordinaria armonia architettonica: l'intera abitazione principale si sviluppa infatti su un unico livello, offrendo ambienti fluidi e una comodità abitativa introvabile, a cui si aggiunge un generoso piano seminterrato dedicato al relax. ​L'ingresso si apre su un salone di grande fascino, inondato di luce naturale, impreziosito da un romantico caminetto e caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla piscina. La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo e una grande cucina abitabile con ripostiglio adiacente. Sullo stesso piano, la zona notte garantisce la massima privacy con tre camere da letto – tra cui una spaziosa master room con bagno privato – e un secondo bagno padronale; entrambi i servizi sono rifiniti con vasca e doccia idromassaggio per il massimo benessere. Una comoda scala conduce al piano seminterrato, una vera e propria oasi di svago e indipendenza che ospita un grande openspace, una zona biliardo con angolo bar, una lavanderia, un bagno e uno studio privato con un secondo camino, oltre a una caratteristica cantinetta per i vini e al locale tecnico. ​La villa si distingue per finiture di alto livello e una manutenzione impeccabile: i pavimenti sono in pregiato parquet di Teak da 14 mm, mentre i serramenti e gli oscuranti sono realizzati in legno di rovere con vetri antisfondamento. Anche la parte tecnologica è d'eccellenza, con un sistema di riscaldamento autonomo (caldaia Vaillant del 2018) che unisce radiatori e comfort del riscaldamento a pavimento, aria condizionata nel soggiorno e un tetto completamente rifatto nel 2010. La sicurezza è totale grazie al portoncino blindato, all'antifurto perimetrale e volumetrico e all'impianto di videosorveglianza con doppio videocitofono. ​Proprietà unica nel suo genere, completata da un comodo box quadruplo con serranda automatizzata e cancello elettrico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e il lusso di spazi esclusivi in una delle zone più ricercate del territorio.

Cantù, inserita in un contesto collinare esclusivo, proponiamo in vendita una panoramica villa che esprime raffinatezza e carattere. La villa è circondata da un curato giardino di proprietà con importanti alberi che donano privacy e decoro. Questa prestigiosa dimora, adagiata su un lotto di 550 mq si sviluppa su tre piani abitativi che offrono comodi spazi e ambienti molto luminosi sempre in un contesto curato e ricercato nei dettagli. La zona giorno si sviluppa al piano terreno con ingresso separato e comunicante con l'ampia zona living costituita da doppio soggiorno con caminetto e uscita sul giardino (retro), da un accogliente sala da pranzo, un piccolo disimpegno che serve il bagno di servizio al piano e una cucina dalle notevoli dimensioni dotata di balcone; dall'ingresso principale, attraverso una comoda scala si sale al piano primo, adibito a zona notte, dove troviamo la spaziosissima camera matrimoniale padronale con balcone, altre due comode camere e due bagni. Al piano secondo, mansardato, possibilità di ricavare ulteriori spazi versatili nei loro impieghi. Presente una comoda, tripla autorimessa direttamente collegata da scala interna al piano giorno dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia; vano centrale termica. La villa denota una spiccata personalità grazie a scelte architettoniche di raffinato gusto quali: inferriate in ferro battuto lavorato con motivi naturalistici, porte su misura con volta tonda e a sesto acuto in essenze pregiate e pantografate, serramenti esterni con pregevoli battenti in legno massello, ambienti luminosi impreziositi da doppie finestre, pavimenti in parquet e cotto. Possibilità di acquisire gli arredi presenti. Libera subito! Si precisa che ogni contenuto del presente annuncio ha scopo puramente illustrativo del compendio immobiliare proposto e non costituisce in alcun caso un elemento di natura contrattuale e/o precontrattuale.

A soli 1,5 km dalle sponde del Lago di Como e a due passi dalla stazione di Como Borghi, sorge un nuovo progetto residenziale pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra comodità e riservatezza. ​Inseriti in un piccolo contesto di sole quattro unità, questi luminosi appartamenti si distinguono per un dettaglio architettonico introvabile: la struttura sporge rispetto al condominio retrostante, il che significa nessun vicino al piano di sopra e una splendida vista aperta verso il Baradello. Al piano terra, la comodità è di casa grazie alla presenza di negozi e servizi utili come farmacia e centro fisioterapico. Proponiamo in vendita trilocali e bilocali, gli interni, completamente ristrutturati a norma, sono un foglio bianco pronto da personalizzare: potrai scegliere pavimenti e finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. Completa la proprietà un introvabile posto auto esclusivo all'interno della corte privata con sbarra. Soluzione strategica per frontalieri e pendolari verso Milano o Lecco.

A soli 1,5 km dalle sponde del Lago di Como e a due passi dalla stazione di Como Borghi, sorge un nuovo progetto residenziale pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra comodità e riservatezza. ​Inseriti in un piccolo contesto di sole quattro unità, questi luminosi appartamenti si distinguono per un dettaglio architettonico introvabile: la struttura sporge rispetto al condominio retrostante, il che significa nessun vicino al piano di sopra e una splendida vista aperta verso il Baradello. Al piano terra, la comodità è di casa grazie alla presenza di negozi e servizi utili come farmacia e centro fisioterapico. Proponiamo in vendita trilocali e bilocali, gli interni, completamente ristrutturati a norma, sono un foglio bianco pronto da personalizzare: potrai scegliere pavimenti e finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. Completa la proprietà un introvabile posto auto esclusivo all'interno della corte privata con sbarra. Soluzione strategica per frontalieri e pendolari verso Milano o Lecco.

Proponiamo in locazione un negozio fronte strada di circa 55 mq, situato in una zona di forte passaggio. L'immobile è composto da ingresso, due locali separati e un servizio con antibagno, offrendo una distribuzione funzionale e comoda. L'ottima esposizione Est-Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l'ambiente accogliente e visibile. Il negozio è dotato di riscaldamento centralizzato con caloriferi e termovalvole per una gestione autonoma della temperatura. L'altezza del locale originale è di circa 3.60 metri, ma è stato fatto un controsoffitto e l'altezza è stata abbassata a circa 2.90 metri. L'ingresso indipendente con passaggio sia automobilistico che pedonale assicura un facile accesso, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e praticità, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Spese condominiali di circa 2.000,00 Euro annuali . Da vedere.

In una posizione comoda e centrale a Lomazzo, ti aspetta un bilocale luminoso e accogliente, perfetto per single, coppie o studenti. Al quarto piano (senza ascensore), l'appartamento è stato ristrutturato con cura e offre tutto il necessario per sentirsi a casa. Entrando, trovi un soggiorno spazioso con cucina a vista e un bel balcone dove godere del sole. Il bagno è stato completamente rifatto due anni fa ed è come nuovo. La camera matrimoniale è ampia e dotata di un comodo balcone e di una cabina armadio per riporre tutto con ordine. La casa è stata ristrutturata con il Superbonus 110%, con nuovi serramenti e cappotto termico per un comfort ottimale e consumi ridotti. E come tocco finale, hai a disposizione un posto auto privato all'interno del cortile, perfetto per la tua auto. Le spese condominiali sono 130€ al mese, e includono: amministratore, riscaldamento, acqua, luce delle parti comuni. Affitto: 800€ al mese. Un vero affare per chi cerca una sistemazione comoda e ben rifinita.

​In una location di primissimo ordine a Montano Lucino, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di ben 1.100 mq, inserito all'interno di un moderno stabile del 2011. La proprietà vanta una visibilità straordinaria e un eccezionale bacino d'utenza, grazie alla sua posizione privilegiata su una strada ad altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per qualsiasi attività che richieda forte attrattività e facilità d'accesso. ​L'immobile si distingue per la grande versatilità e l'ottima gestione degli spazi, valorizzati da un'importante altezza sotto trave di 4,80 metri che si presta a molteplici configurazioni espositive o di stoccaggio. La massima funzionalità è garantita dalla presenza di tre ingressi indipendenti, tutti dotati di serranda automatizzata, che agevolano notevolmente la logistica, il flusso dei clienti e il carico/scarico merci. ​Dal punto di vista impiantistico, il locale è completamente autonomo e provvisto di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (caldo/freddo), che assicura il massimo comfort in ogni stagione e un controllo ottimale dei consumi. ​La richiesta è di € 154.000 all'anno. ​Chiamaci subito per visionare l'immobile di persona e scoprire tutto il potenziale della tua prossima sede commerciale.

Parabiago, ​in un curato contesto condominiale del 2011, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da ottime finiture e una gestione ottimale degli spazi. ​L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista. Da qui si accede al terrazzo e al balcone, spazi ideali per godersi momenti di relax con una splendida vista panoramica sulla piscina condominiale e sui campi da tennis. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Completano la proprietà una comoda cantina. ​L'immobile, libero subito, vanta impianti recentemente rifatti a nuovo e comfort moderni come tapparelle elettriche in ogni ambiente, porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. ​Le spese condominiali, pari a circa € 2.100 all'anno, sono particolarmente vantaggiose poiché includono già i consumi di riscaldamento e acqua calda, oltre alla gestione dell'ascensore, alla pulizia delle parti comuni, alla quota dell'amministratore e all'accesso all'esclusiva piscina riservata ai residenti. ​La posizione è strategica e ideale per chi cerca la massima comodità: la palazzina sorge infatti a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e da ben tre supermercati, offrendo tutti i servizi principali letteralmente a portata di mano. Un'opportunità perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sportivo e rilassante senza rinunciare alla centralità.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 790 metri quadrati situato a Cermenate. Con un prezzo di 160.000 Euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare di valore. Il terreno offre una capacità edificatoria di 1200 metri cubi. Situato in una posizione strategica, il terreno è perfetto sia per una residenza privata che per un investimento. La zona è tranquilla e ben collegata, offrendo il giusto equilibrio tra serenità e comodità. Non perdere questa occasione unica di acquistare un terreno edificabile in una delle zone più affascinanti della provincia di Como. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare i tuoi progetti. Prenota subito una visita e scopri il potenziale di questo splendido terreno! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e fornire l'opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Faggeto Lario, frazione Riva, sulla sponda del lago di Como a circa venti minuti dal centro del capoluogo lariano, proponiamo in vendita grazioso bilocale biesposto con vista lago frontale e laterale. Inserito in una palazzina senza spese condominiali, si colloca al primo piano sotto strada con affaccio sul lago attraverso un giardino di faggi che gli fa da cornice. E' composto da ingresso, bagno, cucinino separato e adiacente la zona living, camera matrimoniale. Si presenta in buono stato: suggerita solo ristrutturazione bagno, termo autonomo. Possibilità di porzione di giardino sotto la casa fronte lago. L'appartamento proposto si trova vicinissimo alla rinomata Strada Regia, percorso storico lungo circa trentacinque chilometri tra selciati, mulattiere e borghi panoramici che collega i paesi della sponda orientale del lago di Como a Bellagio attraverso una suggestiva passeggiata. Lo suggeriamo ottimo come investimento per una fuga di relax, non meno valevole come impiego da mettere a reddito in un luogo che oggi più che mai risulta essere ambito da un turismo internazionale. Contattaci in agenzia per saperne di più o per fissare una visita in loco. Libero subito!

Cantù centro storico, inserito in contesto di corte molto signorile, proponiamo in locazione accurato ufficio di charme per ubicazione e finiture. NUOVO, circondato da unità adibite prevalentemente ad attività di servizi alla persona, risulta essere molto indicato per studi medici o uffici che richiedono contesti di rappresentanza dove il comfort si coniuga ad un elevato gusto di raffinate finiture. Posto al secondo piano, lo si raggiunge comodamente con ascensore, offre spazi dinamici per un'organizzazione interna personalizzabile. Attualmente proposto così: ingresso in open space ampio e ben illuminato, con possibilità di creare una zona separata rispetto all'ingresso stesso e con affaccio su un'area esterna accurata e ad uso esclusivo; disimpegno; bagno di comode dimensioni, dotato di finestra e secondo ufficio separato ed indipendente. Tutto la soluzione proposta si affaccia su un'area esterna scoperta e ben rifinita, ad uso esclusivo. Termo autonomo, spese condominiali irrisorie. Libero subito! Possibilità di un secondo ufficio direttamente confinante, rifinito con le medesime caratteristiche qualitative di mq.53 più area esterna ad uso esclusivo di mq.57. L'unione dei due uffici dà luogo ad un uso esclusivo di questa parte di piano con ingresso separato rispetto alle altre unità presenti e offre ancora una maggiore privacy e autonomia.

​In Via Fratelli Kennedy a Venegono Superiore, proponiamo in esclusiva di vendita una splendida villa a schiera "a ventaglio" disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi. L'ingresso indipendente con porta blindata apre su una spaziosa cucina abitabile; da qui, scendendo solo due gradini, si accede al grande e accogliente soggiorno impreziosito da un camino. Al primo piano, la zona notte offre due luminose camere da letto e un bagno padronale dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà una confortevole taverna, una cantina molto pittoresca ideale per il vino e il garage/cantina. Il vero punto di forza è il meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, perfetto per i momenti all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 (impianti elettrico e idraulico compresi) ed è dotato di comfort moderni: pannelli fotovoltaici, aria condizionata, tapparelle elettriche e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono molto contenute (circa 700 € all'anno) e includono amministratore, assicurazione, pulizia del verde comune e il servizio spalatura neve invernale. ​Una soluzione pronta da vivere, efficiente e indipendente. Libera al rogito e assolutamente da vedere!

Villaguardia, in posizione strategica con ottima visibilità e affaccio sulla via Varesina (SS342), perfettamente inserito in un curato contesto condominiale e servito da ampi spazi di parcheggio gratuito, proponiamo in vendita interessante negozio dotato di ben sette vetrine (di cui cinque frontestrada) con magazzino e box singolo inclusi nel prezzo. Il negozio complessivamente consta di circa 130 mq di superfici: l'immobile principale, ubicato a pianterreno, sviluppa una metratura di 110 mq e si presenta come un arioso openspace corredato di un ben tenuto magazzino di 20 mq provvisto di bagno con antibagno, posto al piano seminterrato e accessibile mediante scala interna o tramite porta blindata dal vano scale condominiale. L'accesso al negozio si pratica con porte a vetri dal corsello pedonale in lastrico autobloccante che delimita l'intero perimetro del fabbricato. Immobile dotato di ottime finiture e numerosi comfort: impianto di riscaldamento termoautonomo, alimentato a metano e con caloriferi, impianto di climatizzazione estiva canalizzato (quattro punti aria in controsoffitto e uno split di nuova generazione), impianto d'antifurto volumetrico con ingressi allarmati, videosorveglianza, privo di barriere architettoniche, ingresso di servizio, cablato, predisposizione rete dati, ascensore condominiale, ampia autorimessa singola dedicata adiacente al magazzino, immobile libero su tre lati, presenti tende a rullo interne. La porzione di facciata che interessa il negozio è stata recentemente ritinteggiata. Libero subito! Soluzione ideale per qualunque esercizio di vendita al pubblico e parimenti valida per attività di servizi alla persona, ottimo anche come ufficio di rappresentanza. Per salvaguardare la privacy del proprietario ed al contempo permettere al cliente di individuare la zona generica di ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Lomazzo, in una posizione strategica e particolarmente ricercata per la sua vicinanza all'ingresso autostradale di Lomazzo Sud e alla nuova Pedemontana, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli. La location si rivela ideale per chiunque abbia la necessità di spostarsi rapidamente verso Como, Milano o la vicina Svizzera, senza rinunciare alla tranquillità. ​L'immobile è inserito all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2004, dotata di cappotto termico e servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti ben distribuiti e un'eccellente luminosità. ​Varcato il portoncino blindato d'ingresso al terzo piano, si viene accolti da un confortevole soggiorno. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile – che all'occorrenza può essere trasformata in una cameretta – un pratico disimpegno, la camera da letto matrimoniale e il bagno padronale. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e le tapparelle in metallo garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. ​Attraverso una comoda scala interna si accede al quarto piano mansardato. Questo livello, catastalmente destinato a sottotetto locale sgombero, è generosamente suddiviso in quattro ambienti ben organizzati e illuminati da tre lucernari. Il vero valore aggiunto di questo piano è lo splendido e grande terrazzo privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. A completare questa interessante soluzione abitativa vi è un ampio box doppio. ​Il contesto esterno è particolarmente piacevole: proprio di fronte alla palazzina si sviluppa un bellissimo e grande parco pubblico, ideale per le famiglie grazie ai giochi per bambini e alle attrezzature per la palestra all'aperto, completato da un'ampia disponibilità di parcheggi per gli ospiti. ​Dal punto di vista gestionale, il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole per la contabilizzazione dei consumi, ma l'appartamento vanta la comodità di due termostati interni distinti, che permettono di regolare la temperatura in modo indipendente per ciascun piano. Le spese condominiali ammontano a circa 2.200,00 euro annui e sono comprensive delle quote di riscaldamento, del consumo di acqua calda e fredda, del compenso dell'amministratore, della pulizia delle parti comuni, dell'energia elettrica condominiale e della manutenzione dell'ascensore. La proprietà è completata da comfort moderni come il videocitofono e il cancello elettrico. ​L'immobile è libero subito e pronto per essere visitato. ​Al fine di salvaguardare la privacy della proprietà, desideriamo informare che l'indirizzo citato nell'annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione, che rimane comunque strategica e comoda per ogni servizio.

Como, in posizione centrale, vicino ai servizi principali, proponiamo ampio bilocale ristrutturato a nuovo nel 2011, si presenta completamente arredato ed è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. L'appartamento è inserito all'interno di una tipica corte Lombarda, disposto al primo piano. Le spese condominiali ammontano a circa 850,00 Euro annuali. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi. Da vedere, LIBERO SUBITO! Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Se stai cercando un rifugio moderno e accogliente a pochi passi dalle acque del Lago di Como, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nel suggestivo borgo di Sala Comacina, proponiamo in affitto un appartamento bilocale completamente ristrutturato nel 2026, pensato per chi desidera il comfort di una casa nuova in un contesto dal sapore autentico. ​Varcata la soglia, si viene accolti da una zona living luminosa dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente fluido e ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa e confortevole, servita da un bagno moderno e da un indispensabile ripostiglio, perfetto per mantenere l'ordine in casa. ​Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo ampio terrazzo, accessibile dal vano comune: uno spazio esterno generoso dove potrai goderti la brezza del lago, leggere un libro o cenare all'aperto nelle sere estive. ​L'attenzione al dettaglio si riflette anche negli impianti: l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia a condensazione installata nel 2026, che garantisce efficienza e risparmio energetico attraverso i classici radiatori. ​Vivere qui significa anche non doversi preoccupare dei costi fissi: le spese condominiali sono incredibilmente contenute — circa 100 € all'anno per la gestione delle parti comuni — mentre l'acqua viene calcolata esclusivamente in base al tuo consumo reale. ​Un'ottima soluzione abitativa

Cantù, in località Cantù Asnago, si propone in vendita ampio bilocale al piano primo di una piccola e moderna palazzina. Ubicato nelle immediate vicinanze della stazione di Cantù Cermenate, linea ferroviaria di collegamento tra Chiasso e Milano, l'appartamento proposto, che vanta comodi spazi, è composto da: ingresso, bagno con antibagno, luminosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio dotata di finestra. Completa l'offerta un posto auto scoperto interno alla proprietà. Completamente esposto ad est, risulta essere molto luminoso con un affaccio aperto e verdeggiante in posizione tranquilla; serramenti in ottimo stato conservativo con apertura a ribalta. Ottima soluzione abitativa per giovani coppie, frontalieri, studenti universitari, single o come investimento. Libero a tre mesi dal ritiro della proposta di acquisto.

Se sei alla ricerca di un'abitazione che unisca la tranquillità di una frazione storica alla praticità di una gestione autonoma, questa porzione di casa a Faloppio frazione Filatoia è la soluzione che fa per te. Situato in un contesto riservato e senza le classiche spese condominiali, l'appartamento si sviluppa su due piani! Piano terra si viene accolti da una zona giorno luminosa che integra armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale. Uno dei fiori all'occhiello della casa è il bagno, recentemente ristrutturato con gusto moderno, che non richiede alcun intervento immediato. Al primo piano troviamo la zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, servite da un balcone privato che regala uno sfogo esterno essenziale. ​L'immobile è stato curato anche dal punto di vista tecnico: il riscaldamento è termoautonomo e può contare su una caldaia a condensazione sostituita nel 2020, un dettaglio che garantisce efficienza e tranquillità per gli anni a venire. A completare la proprietà troviamo un comodo sottotetto, uno spazio extra sempre prezioso per il cambio stagione o come deposito. ​Questa proposta non è solo una casa pronta da vivere, ma si rivela un investimento immobiliare estremamente strategico. La posizione a Faloppio, a brevissima distanza dal confine svizzero, rende questo trilocale una calamita per il mercato degli affitti, promettendo una rendita sicura e costante.