Padova Città - Grimaldi Immobiliare

MADONNA PELLEGRINA. In una delle zone residenziali più apprezzate caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e alla comodità di tutti i principali servizi, raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2020. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living con poggiolo vivibile. Soggiorno e cucina a vista, completamente arredata, si fondono in un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una cabina guardaroba, una spaziosa camera matrimoniale di circa 17 mq, una camera singola di circa 10 mq e un elegante bagno finestrato doppio oltre ad una lavanderia. Al piano terra completa la proprietà un garage di circa 16 mq. L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente. APE 131,06 CL. F

PRATO DELLA VALLE. In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da Prato della Valle, appartamento di nuova ristrutturazione, con consegna prevista entro la fine del 2026, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. L'immobile è composto da un lumioso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un comodo poggiolo, disimpegno zona notte, due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale di circa 16 mq e una singola oltre a bagno finestrato. Le finiture, curate e di elevato livello qualitativo, comprendono serramenti in PVC bianco con vetrocamera, cassonetti coibentati, tapparelle motorizzate, pavimenti in legno di rovere, impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter e tre split. L'intervento consentirà di raggiungere la classe energetica presunta A4, sinonimo di elevato comfort abitativo, bassi consumi e massimo risparmio energetico. APE 231,06 CL. G

CENTRO - DUOMO. Nel cuore del centro storico, luminoso e ampio appartamento inserito in un prestigioso contesto condominiale che gode di un esclusivo parco interno, splendidamente piantumato e curato. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un salone di circa mq. 50 impreziosito dall'uscita su un terrazzino con piacevole affaccio sul verde del parco condominiale, la cucina è abitabile e arredata su misura. La zona notte è composta da un comodo disimpegno con prezioso ripostiglio, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera singola con accesso ad un ulteriore terrazzino anch'esso affacciato sul parco. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Le finiture comprendono serramenti in PVC con vetrocamera, zanzariere, avvolgibili in plastica, pavimentazione in parquet di rovere scuro nella zona giorno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con unità dedicate sia alla zona giorno sia alla zona notte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla tranquillità, grazie all'affaccio sul suggestivo parco interno. APE 263,73 CL. G

CENTRO STORICO – ZONA PIAZZE. Nel cuore del centro storico, spazioso negozio con doppia vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali, food & beverage e ristorazione. L'immobile gode di ottima visibilità e dispone di ingresso principale per la clientela direttamente dalla strada, oltre a un comodo accesso sul retro dedicato al carico e scarico delle merci. Antistante le vetrine è presente uno spazio idoneo per il posizionamento di alcuni tavolini, ideale per attività di somministrazione. Il locale si sviluppa con un ampio spasio di circa 160 mq tra area vendita, laboratori, cucina, ripostigli, servizio igienico con antibagno, magazzino di 58 mq. e soppalco al piano primo (altezza mt. 2,20): 28 mq, utilizzabile come deposito o locale di servizio. L'immobile è completo di canna fumaria e cappa aspirante, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare o altre attività che richiedano impianti dedicati. Canone di locazione: € 3.200,00/mese, spese condominiali comprese (utenze escluse). Disponibilità: dal 1° settembre 2026. Classe energetica: E – EPgl,nren 355,59 kWh/m² anno. APE 355,59CL. E

VIGODARZERE CENTRO. Immerso nel verde e nella tranquillità di un quartiere residenziale, questo splendido appartamento al piano terra, offre spazi ben distribuiti e confortevoli in un contesto condominiale ottimo. L'ampio soggiorno living di 36 mq con cucina a vista è perfetto per i momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte è sviluppata da due camere da letto matrimoniali (17 mq e 15 mq) che offrono spazio e privacy, il tutto servito da bagno finestrato e poggioli che garantiscono l'uscita di tutte le stanze. Al piano interrato di 50 mq è presente di una zona living , ideale per creare uno spazio aggiuntivo su misura per le proprie esigenze, un bagno e una zona lavanderia. A completamente, garage doppio interrato collegato di 32 mq . Classe energetica D IPE 167 COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Condizionatori. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

NOVENTA PADOVANA. Proponiamo in vendita esclusiva, immerso nel cuore di Noventa Padovana, questo splendido appartamento al piano primo caratterizzato da uno stile moderno, arredato con gusto e attenzione, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La soluzione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2021/202 ed è sviluppata da un ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, due confortevoli camere da letto matrimoniali, spazioso bagno finestrato con zona lavanderia. A completamento, garage singolo fuori terra e posto interno riservato. In uno stabile in buone condizioni, questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e accogliente in una posizione strategica vicina a tutti i servizi e mezzi di comunicazione. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Cucina con penisola e piano di cottura a induzione, Bagno, Aria condizionata. Classe energetica D IPE 150 LAVORI RISTRUTTURAZIONE 2021/2022: - Impianto idraulico ed elettrico - Serramenti interni ed avvolgibili in PVC - Portoncino blindato - Pavimenti e rivestimenti - Boiler elettrico nuovo Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

Centro – Zona Chiesa della Pace. In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, appartamento completamente arredato, situato al 2° piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile è la soluzione ideale per 4 studenti grazie agli spazi ben distribuiti ed è composto da: ingresso con zona pranzo, cucinotto separato, 2 ampie camere matrimoniali, di cui una arredata con 2 letti singoli, 2 bagni, uno dei quali finestrato, comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato impianto di aria condizionata. Disponibile da subito. ape 127,51 cL. G

CHIESANUOVA In posizione comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla nuova linea del tram ma allo stessto tempo inserito in un grazioso piccolo residence che gode di un bel giardino condominiale, grazioso appartamento con spazi funzionali e ben distribuiti. Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza abitabile che gode di una notevole privacy, ampio soggiorno anch'esso con affacciato sulla terrazza, camera matrimoniale, studiolo, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno attualmente adibito a lavanderia. Al piano terra una taverna di circa 26 mq con camino, ideale come zona hobby, sala convivialità o spazio per ricevere amici e familiari, completa di bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage di 15 mq al piano terra e un posto auto esterno assegnato. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti recentemente. Il contesto condominiale è ben mantenuto, con ampio giardino comune. Le spese condominiali sono molto contenute! Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi accessori di grande valore, in una posizione ben servita. ape 125,44 Cl. E

PALESTRO. Nel cuore del quartiere, in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro città, appartamento completamente rimodernato nel 2026 e libero da subito. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle ottime caratteristiche. L'immobile, caratterizzato da un'altezza interna di 3,00 metri, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno zona notte, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto Ottima opportunità anche per investimento grazie alla vicinanza al centro e ai principali servizi. ape 317,14 Cl. G - Alcune immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

CENTRO. Elegante monolocale nel cuore del Centro Storico di Padova. L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione valorizzando ogni dettaglio grazie ad arredi su misura e soluzioni salvaspazio dal design moderno e funzionale. La zona giorno ha un luminoso angolo cottura con un tavolo da pranzo che separa la cucina dall’area living, arredata con un comodo divano letto. Il soppalco ospita il letto matrimoniale ed è raggiungibile tramite una scala integrata nelle armadiature, soluzione che garantisce ulteriore spazio contenitivo senza rinunciare al comfort. Il bagno, finestrato, è completo di doccia moderna e sanitari di nuova installazione. I pavimenti effetto legno chiaro conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. (l'immobile è accatastato come ufficio). Il contesto condominiale è tranquillo e riservato; la corte interna consente il parcheggio delle biciclette, ideale per vivere al meglio la dinamicità della città universitaria più vivace del Veneto. Una soluzione ideale anche come investimento. Ape 457,40 Cl F.

CAMPODARSEGO LOCALITA' RESCHIGLIANO. Residenze Montecatini, sono ubicate a Reschigliano, in un'area circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di prima necessità. L'edificio è composto da 9 unità abitative, disposte su tre piani. Sono disponibili soluzioni mini, midi (due camere da letto), appartamenti a tre camere con giardino privato o terrazze abitabili, oppure attici al secondo e ultimo piano con ampi terrazzi solarium. Nello specifico gli appartamenti con TRE CAMERE da LETTO sono composti da un luminoso soggiorno living con vetrate scorrevoli, tre camere da letto a scalare, 2 bagni, ripostiglio e ampi terrazzi solarium abitabili. A completamento garage al piano terra e posto auto scoperto riservato. Ogni dettaglio delle soluzioni viene direttamente curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Classe energetica A4 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Predisposizione per due split a muro per impianto di raffrescamento - VMC ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria e il suo filtraggio Ogni singolo dettaglio dell'appartamento viene curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CAMPODARSEGO LOCALITA' RESCHIGLIANO. Residenze Montecatini, sono ubicate a Reschigliano, in un'area circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di prima necessità. L'edificio è composto da 9 unità abitative, disposte su tre piani. Sono disponibili soluzioni mini, midi (due camere da letto), appartamenti con 3 camere da letto con giardino privato o terrazze abitabili, oppure attici al secondo e ultimo piano con ampi terrazzi solarium. Nello specifico gli appartamenti MIDI sono composti da un luminoso soggiorno living con vetrate scorrevoli, due camere da letto (matrimoniale e singola), un bagno finestrato, un ripostiglio e ampi terrazzi abitabili. A completamento garage al piano terra e posto auto scoperto riservato. Ogni dettaglio delle soluzioni viene direttamente curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Classe energetica A4 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Predisposizione per due split a muro per impianto di raffrescamento - VMC ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria e il suo filtraggio Ogni singolo dettaglio dell'appartamento viene curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CAMPODARSEGO LOCALITA' RESCHIGLIANO. Residenze Montecatini, sono ubicate a Reschigliano, in un'area circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di prima necessità. L'edificio è composto da 9 unità abitative, disposte su tre piani. Sono disponibili soluzioni di MINI APPARTAMENTI con giardino privato o terrazze abitabili. Nello specifico la soluzione è composta da un luminoso e accogliente soggiorno living, una spaziosa camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. A completamento garage al piano terra e posto auto scoperto riservato. Ogni dettaglio delle soluzioni viene direttamente curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Classe energetica A4 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Predisposizione per due split a muro per impianto di raffrescamento - VMC ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria e il suo filtraggio Ogni singolo dettaglio dell'appartamento viene curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CADONEGHE LOCALITA' MEJANIGA. Proponiamo in vendita esclusiva, luminoso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023/2024 al secondo e penultimo piano in palazzina di sole 6 unità abitative. La soluzione viene venduta TUTTA ARREDATA (no divano) ed è immersa in pieno centro a Mejaniga con vista su area verde e comodissima a tutti i principali servizi raggiungibili facilmente a piedi. L'appartamento arredato con gusto e cura nei dettagli, vanta un ingresso su soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile di 10 mq, tre camere da letto spaziose e accoglienti, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Le condizioni interne sono impeccabili grazie alla recente ristrutturazione che ha reso l'ambiente ancora più accogliente e moderno. A completamento della soluzione è presente un garage singolo e una cantina al piano terra. Classe energetica D IPE 102,05 RISTRUTTURAZIONE 2023/2024: - Tetto nuovo - Impianto elettrico e idraulico - Caldaia - Serramenti in PVC con vetri basso emissivo - Pavimentazione Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA, Fornace Morandi adiac.ze. Inserito in recente palazzina dotata di ascensore, spazioso appartamento in classe A2 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura serviti da un comodo e ampio terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno reparto notte con 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con uscita su terrazza e una camera singola, due bagni di cui un bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento un ampio garage. Serramenti in pvc con vetrocamera e tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e piastra ad induzione per una totale gestione autonoma elettrica dei consumi, climatizzatore reparto giorno e reparto notte con pompa di calore. Il condominio e' dotato di videosorveglianza interna ed esterna. Restano compresi nella vendita: cucina completa di elettrodomestici, climatizzatori, arredo bagni. ape 83,12 Cl. A2

VIGODARZERE. Proponiamo in vendita esclusiva, elegante porzione centrale di villetta a schiera caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli ben curati. La soluzione con una distribuzione degli spazi interni ottimale, garantisce confort e funzionalità, un luminoso ed ampio living con una cucina abitabile ben attrezzata (45 mq), sono il cuore pulsante dell'immobile. Il piano primo offre due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio (22 mq), una camera doppia di 12 mq, un ulteriore bagno di servizio finestrato e un ripostiglio. Una spaziosa mansarda di 47 mq aggiunge ulteriore confort e versatilità agli spazi abitativi con predisposizione degli attacchi per il bagno. La villetta vanta un giardino privato con ingresso su portico dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e tre terrazzi che regalano una vista panoramica sulla zona circostante. Gli infissi in PVC con vetro basso emissivo assicurano un'ottima coibentazione termica, mentre l'impianto fotovoltaico di 2 KW contribuisce a ridurre i consumi energetici oltre ad una caldaia a condensazione con pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria. Classe energetica B IPE 37,48 (In fase di aggiornamento). COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Struttura mobile soggiorno con armadio incassato, bagno piano terra, condizionatore, allarme, tenda da sole, zanzariere. Possibilità di acquisto cucina e mobile bagno piano primo. Ulteriori foto disponibili in agenzia Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

NOVENTA PADOVANA. Immerso nella tranquillità del comune di Noventa Padovana, questo splendido appartamento al secondo e ultimo piano, rappresenta una soluzione elegante e confortevole. L'immobile con spazi ben distribuiti su una superficie di 130 mq, è sviluppato da una zona living di ben 70 mq con cucina a vista e con uscita sul terrazzo abitabile, due camere da letto (possibilità di ricavare una terza camera), doppi servizi di cui uno finestrato e spazioso disimpegno con armadiature a muro. La presenza di una soffitta di 30 mq raggiungibile con una scala interna, rappresenta un ulteriore spazio grazie alla presenza di armadiature su misura. Il vano tecnico per la caldaia e l' impianto di condizionamento, sono dislocati sempre nella zona soffitta. La soluzione vanta finiture di ottima qualità con un design classico e raffinato che offre un'atmosfera accogliete, perfetta per chi desidera sentirsi a casa sin dal primo istante. A completamento, garage al piano interrato di 23 mq. La pozione dell'immobile è strategica, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione curata nei dettagli e in una posizione privilegiata. Classe energetica E IPE 78,72 COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Cucina, armadiature su misura, condizionamento canalizzato, tende da sole motorizzate. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa

PONTEVIGODARZERE. Proponiamo in vendita esclusiva, splendido appartamento parzialmente arredato al terzo e ultimo piano in palazzina di sole nove unità abitative, situato in quartiere residenziale comodissimo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto come tram e autobus. L'immobile offre confort e ampi spazi ben distribuiti ed è sviluppato da ingresso, soggiorno di 28 mq, cucina abitabile attrezzata di 12 mq, disimpegno, tre luminose e ampie stanze da letto a scalare (matrimoniale di 17 mq, doppia di 12 mq e singola di 10 mq), due bagni di cui uno finestrato e due poggioli. A completamento della soluzione è presente un garage di 20 mq e cantina finestrata di 12 mq al piano terra. Classe energetica F IPE 221,54 - Bagno finestrato ristrutturato - Caldaia nuova - Parzialmente rifatto l'impianto elettrico Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA ZONA SACRO CUORE. Alle porte con il centro di Padova, intera bifamiliare ideale per accogliere due nuclei familiari. La bifamiliare è caratterizzata da uno splendido giardino dai generosi spazi di oltre 400 mq. La PRIMA PORZIONE di 145 mq è stata completamente ristrutturata nel 1995 ed è composta al piano terra da un soggiorno living con cucina open space di ben 40 mq, da un bagno finestrato e da una lavanderia. Salendo le scale il piano primo accoglie tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con poggiolo. La SECONDA PORZIONE di circa 190 mq è da ristrutturare (finiture del 1980). Al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina separata, una camera da letto e da una spaziosissima taverna di 45 mq con bagno. Il piano primo, accoglie la zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. A completamento delle soluzioni sono presenti due comodi garage di 40 mq e di 20 mq. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della PRIMA PORZIONE: cucina, bagni e caminetto. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della SECONDA PORZIONE: venduta tutta arredata. Classe energetica G IPE 376,92 Classe energetica G IPE 270,49

MONTA'. Spaziosa casa singola del 2004 con giardino attrezzato di circa 860 mq. Soggiorno - pranzo di 25 mq con caminetto e uscita sul giardino, cucina abitabile di 14 mq. con predisposizione per altro caminetto, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, tripli servizi tutti finestrati. Piano sottotetto di 42 mq adibito a mansarda con terrazzo vivibile. Garage di 16 mq. Impianto fotovoltaico, climatizzatore inverter, impianto di videosorveglianza. Pavimenti in gres porcellanato e legno. L'abitazione sorge in una zona comoda a tutti i servizi primari e secondari. Ape 124,61 Cl D - Alcune immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

CADONEGHE LOCALITA' BRAGNI. Immerso nel cuore di Cadoneghe, proponiamo in vendita elegante e moderno appartamento in classe A4 al secondo e ultimo piano in palazzina di poche unità abitative. Questo spazioso immobile offre un'esperienza abitativa unica, ideale per chi cera confort e raffinatezza. La soluzione di recente costruzione, si presenta in condizioni impeccabili, con interni nuovi e curati nei minimi dettagli, arredato con gusto e stile contemporaneo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista che grazie a una grande portafinestra, permette l'uscita diretta al terrazzo abitabile, offrendo a possibilità di godere di momenti di relax e convivialità in totale privacy. La zona notte è sviluppata da tre spaziose e luminose camere da letto e due bagni di cui uno finestrato. A completamento della zona notte, troviamo due terrazzi che offrono ulteriore sfogo esterno. Garage singolo al piano terra e posto auto riservato di proprietà. Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare confort, design e praticità in un'unica soluzione. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Zanzariere, frangisole, allarme. Classe energetica A4 IPE 24,63 - Riscaldamento a pavimento - Impianto di raffrescamento canalizzato - Ventilazione meccanica controllata - Fotovoltaico da 4,5 KW - Frangisole e zanzariere Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

VIGODARZERE. Proponiamo in vendita esclusiva, in zona residenziale a Vigodarzere, porzione di Villetta Bifamiliare al grezzo su due livelli con possibilità di poter acquistare anche l'altra porzione e quindi l'intera proprietà. La soluzione con passaggio pedonale e carraio indipendente, vanta un giardino di 240 mq che offre uno spazio all'aperto dove poter trascorrere piacevoli giornate in totale privacy, magari organizzando barbecue con amici e parenti. La Viletta Bifamiliare è sviluppata su due livelli, ed è composta da un ampio e luminoso living di 50 mq, tre/quattro camere da letto, tre bagni e lavanderia. A completamento, garage collegato di 20 mq. Attualmente nella soluzione non sono presenti le tramezze dei muri di divisione, così da poter gestire gli spazi secondo le proprie necessità e preferenze. - Intonacata esternamente Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

ABANO TERME CENTRO. Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione finita chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Disposta su due livelli, la proprietà vanta un design moderno e finiture di ottima qualità. L'ingresso indipendente da portico, accoglie gli ospiti in un ampio salone luminoso e accogliente di circa 45 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), bagno finestrato e garage di 18 mq. La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due logge che offrono una bellissima vista sui parchi verdi circostanti. Caratteristica della soluzione è il giardino privato di 250 mq che offre spazi all'aperto dove godersi il sole e la tranquillità. La villa è situata in una zona residenziale di prestigio a pochi passi dal pedonale del centro di Abano Terme, vicina a tutti i servizi essenziali e rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e ben collegata. Possibilità di realizzare una pergola da 25 mq già in concessione per due posti auto. - Struttura in Xlam, solai travati a vista - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 4.3 KW - VMC canalizzata predisposta - Possibilità di scelta rivestimenti e pavimenti entro Giugno 2026 - Acquisto da privato (No IVA) Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

VIGODARZERE CENTRO. In splendido quartiere residenziale con strada privata, proponiamo in vendita esclusiva, porzione di bifamiliare su due livelli al grezzo avanzato con ingressi indipendenti. La soluzione al piano terra, si compone di un'ampia e accogliente zona living di oltre 60 mq con cucina separata, illuminata da vetrate scorrevoli che danno su un portico di 35 mq, camera/studio di 20 mq, bagno finestrato, lavanderia di 9 mq e garage collegato di 25 mq. Salendo le scale al piano primo, la zona notte di 120 mq, è possibile realizzare quattro camere da letto, due bagni finestrati, guardaroba e due terrazze. A completamento della soluzione, giardino privato di 170 mq dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Classe energetica A4 IL PREZZO DI VENDITA COMPRENDE: - TERRENO; - ONERI DI URBANIZZAZIONE; - COSTI PROFESSIONISTI FINO ALL'AGIBILITA'; - OPERE EDILI AL GREZZO; - CAPPOTTO ESTERNO FINITO CON DIPINTURA; - SISTEMAZIONI ESTERNE COMPLETE. Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

CAMPODARSEGO. Grimaldi Immobiliare propone in vendita esclusiva, porzione di VILLA Bifamiliare immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, comoda a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. La soluzione offre un giardino di 1.220 mq con splendide viste panoramiche sulla natura circostante. L'unità abitativa sviluppata tutta al piano terra, è caratterizzata da una zona giorno con cucina, due camere da letto, uno studio e due bagni. Il piano primo sottotetto (al grezzo avanzato) completa le unità. Al piano interrato una cantina amplia ulteriormente gli spazi abitativi, offrendo la possibilità di creare zone aggiuntive per lo svago e il relax. Possibilità di acquistare l'intera proprietà. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/