MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI

QUARTIERE 2000 In elegante contesto condominiale recentemente riqualificato, proponiamo trilocale al piano rialzato in pronta consegna. L’appartamento è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni, doppio balcone e giardino di pertinenza, ed è stato integralmente ristrutturato con finiture moderne e impianti rifatti. Completa la proprietà un box singolo e la cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, già inclusi nel prezzo, con possibilità di ampliamento dell’impianto. Classe energetica A1. Spese condominiali in fase di definizione. Ulteriore vantaggio è la possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali pari a oltre € 30.000, interamente a favore dell’acquirente. Le immagini della soluzione finita presenti nell'annuncio fanno riferimento ad un altro appartamento ristrutturato dalla stessa impresa con caratteristiche e capitolato analoghi e sono indicative del risultato finale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

CHEOPE Nelle immediate vicinanze di Barriera Genova, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo luminoso attico all’ottavo ed ultimo piano servito da ascensore recentemente sostituito. L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle numerose finestre a tutta altezza e dai caratteristici soffitti “alla parigina”, oltre che per la vista panoramica aperta a 180° sulla città, sui parchi circostanti e sulle colline piacentine, pavesi e parmensi. L’assenza di edifici frontali e l’esposizione elevata assicurano privacy, ariosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’anno. L’abitazione, di circa 157 mq, è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con balcone, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato in stile suite, ulteriori due camere da letto (doppia e singola), bagno principale, ripostigli ricavati nelle parti mansardate e grande terrazzo panoramico collegato alla zona notte. Completano la proprietà una spaziosa cantina e due comodi box auto. L’immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel 2002 e nel 2009, con documentazione urbanistica e catastale conforme. Impianto di climatizzazione revisionato nel 2024. Finiture tradizionali in ottimo stato conservativo. Il condominio ha recentemente beneficiato di rilevanti opere di riqualificazione, tra cui rifacimento e coibentazione del tetto, rifacimento delle facciate, nuova centrale termica e installazione del nuovo ascensore. Soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, luce naturale, privacy e una vista unica a pochi minuti dal centro città. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

PODENZANO Alle porte di Podenzano (zona Maiano) proponiamo villetta a schiera con finiture di pregio. La soluzione si sviluppa su due livelli più una mansarda open space: al piano terra abbiamo un soggiorno doppio, un cucinino e un bagno; al primo piano c'è la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni e un terrazzino coperto. La mansarda open space è un'ulteriore spazio che può essere adibito a terza camera o zona relax. Le finiture sono in stile rustico pari al nuovo: cotto anti scheggiatura, pregiato parquet in rovere in zona notte, serramenti in rovere, termosifoni in acciaio ad alto rendimento, camino. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

NIVIANO MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Su lotto di oltre 500mq proponiamo villa singola monopiano di nuova costruzione indipendente sui quattro lati. La soluzione presenta, al piano terra, un' ampio living con cucina open space, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio/ lavanderia; al piano seminterrato, di pari metratura rispetto al piano tera, troviamo il box doppio e spazi taverna, cantina e locale di servizio. Possibilità di personalizzare il progetto e la finitura, costruzione in classe en. "A/4" con pannelli fotovoltaici già previsti da capitolato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) CORTEMAGGIORE Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, senza ascensore. La soluzione è composta da: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno, tre balconi (di cui uno vivibile). L'appartamento ha finiture che risalgono all'epoca di costruzione; il bagno e i serramenti sono stati recentemente rinnovati. Il box singolo è per una macchina di piccole dimensioni ma c'è la possibilità di parcheggiare davanti al proprio cancello. Di pertinenza: ampia cantina e porzione di giardino privato al piano terra. Nessuna spesa condominiale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) CENTRO STORICO In palazzo signorile proponiamo appartamento monolocale appena ristrutturato con rifacimento degli impianti. L'immobile è senza gas: riscaldamento, acqua calda e cucina alimentati da energia elettrica. Cappotto interno con lana di roccia 8cm. Venduto semiarredato con cucina Scavolini. Cantina di pertinenza. Possibilità acquisto box singolo nello stesso stabile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) ZONA 2000 Proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), bagno finestrato ristrutturato circa 15 anni fa, secondo balcone lato zona notte. Completano la proprietà un garage doppio e la cantina collegata internamente al box. L'appartamento ha beneficiato di lavori di ammodernamento e manutenzione e si presenta con finiture ben tenute: pavimenti in marmo, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento autonomo, controsoffitto con faretti, aria condizionata con due split (zona giorno e zona notte). La palazzina è in buono stato manutentivo (facciata in ordine, balconi da rivedere). Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) PONTENURE In una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un piccolo trilocale al secondo piano composto da: zona giorno in ambiente unico, due camere da letto (matrimoniale e singola) e un bagno. Di recente costruzione (circa 15 anni fa) l'immobile è in classe energetica A. Si presenta in buone condizioni ma necessita di piccoli interventi di manutenzione, come ritinteggiatura e qualche finitura da risistemare. A completare la proprietà, cantina e box auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

LA VERZA In tranquilla corte proponiamo in vendita porzione di casa con giardino privato, box doppio e due posti auto. La soluzione, con ingresso indipendente, è disposta su tre livelli ed è stata ristrutturata pochi anni fa. L'immobile è composto da: ingresso al piano terra; al primo piano ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, balcone e bagno; al secondo piano spaziosa camera matrimoniale mansardata, antibagno/ripostiglio e secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino privato con gazebo, un box auto doppio e due posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) PIAZZALE MILANO A POCHI PASSI DAL CENTRO - In zona comoda, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento in fase di completa ristrutturazione posto al settimo ed ultimo piano di un palazzo signorile piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto, bagno, balcone e comodo ripostiglio. L'appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che comprende infissi, impianti e pavimentazioni, garantendo finiture moderne e massima efficienza. Completano la proprietà una cantina . Le immagini nell'annuncio sono solo a scopo dimostrativo delle finiture. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

GARIGA In palazzina edificata nei primi anni Novanta proponiamo appartamento al primo e ultimo piano. La soluzione è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi e ripostiglio. Dispone di due balconi, di cui uno più grande a servizio della zona giorno. Subito libero e abitabile. Predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione e tende da sole. Palazzina ben tenuta. Completa la proprietà la cantina e il box doppio.

CHEOPE In contesto signorile con servizio di portineria attivo per l'intera giornata, proponiamo elegante trilocale posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno open space con cucina a vista, terrazzo vivibile e accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, camera matrimoniale, comoda camera singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e armadio guardaroba. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente (quattro anni fa) con rifacimento dei pavimenti, dell'impianto elettrico e del bagno. Dotato di climatizzazione e riscaldamento canalizzati alimentati da teleriscaldamento centralizzato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento/raffrescamento e il servizio di portineria. Completano la proprietà la cantina e un comodo box singolo adatto a qualsiasi autovettura.

MALPAGA Villa singola edificata negli anni ’80, di ampia metratura, inserita in un lotto privato piantumato con piscina e zona solarium, situata nella campagna vicino a San Nicolò e Calendasco. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, composto da ampio salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio, ulteriore bagno e ripostiglio. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al soppalco, dove si trovano un salottino, una camera doppia, una camera singola, un bagno, un terrazzino e un balcone. Il piano interrato comprende garage triplo, lavanderia e locali accessori. L’immobile presenta finiture signorili in gran parte dell’epoca di costruzione, ben conservate, ed è dotato di climatizzazione, impianto di allarme e sistema domotico. Classe energetica in fase di definizione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

SETTIMA DI GOSSOLENGO Proponiamo in vendita villetta indipendente, libera su quattro lati, che verrà completamente ristrutturata con interventi finalizzati al miglioramento del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. L'abitazione, su un unico livello, è composta da: soggiorno con cucina a vista in ambiente open space con bagno; zona notte con due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano la cantina e un'autorimessa, anch'esse oggetto di riqualificazione con nuova pavimentazione, ripristino dell'impianto elettrico e completa tinteggiatura. L'intervento di ristrutturazione prevede: - cappotto termico - serramenti in PVC con doppio vetro - zanzariere nuove - impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti - riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore. Completa la proprietà un'area cortilizia privata. Certificazione energetica in fase di definizione (disponibile al termine dei lavori). Le immagini della soluzione finita presenti nell'annuncio fanno riferimento a un altro appartamento ristrutturato dalla stessa impresa con caratteristiche e capitolato analoghi e sono indicative del risultato finale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

COMUNE DI TRAVO Nelle prime colline piacentine, tra i paesi di Travo e Rivergaro proponiamo Trilocale al piano terra inserito in una caratteristica corte di campagna, immersa nel verde e nella tranquillità. L'immobile, libero su tre lati e ristrutturato in stile rustico, si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. La zona giorno è composta da un ampio ambiente open space con soggiorno con camino e cucina in posizione riservata ma aperta sul living. La zona notte dispone di due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà serramenti con doppi vetri, inferriate di sicurezza, cantina e piccolo giardino di pertinenza accessibile dall'esterno. Possibilità di parcheggio all'interno della corte. Soluzione ideale per casa vacanze o per chi desidera vivere lontano dal traffico urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) BARRIERA GENOVA - In zona comoda e ben servita, proponiamo un appartamento al quarto piano sito all'interno di un palazzo signorile servito di ascensore. L'immobile sarà oggetto di ristrutturazione completa ed il progetto prevede la realizzazione di un trilocale composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. A completare il box e la cantina. Le immagini della soluzione finita presenti nell'annuncio fanno riferimento a un altro appartamento ristrutturato dalla stessa impresa con caratteristiche e capitolato analoghi e sono indicative del risultato finale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) CENTRO STORICO - In centro città, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq in fase di ristrutturazione, posto al piano primo di un palazzo signorile servito di ascensore. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, tre camere da letto e studio e tre bagni, di cui uno privato in una delle camere. L'appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che comprende infissi, impianti e pavimentazioni, garantendo finiture moderne e massima efficienza. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato. Consegna prevista entro fine settembre 2026. Le immagini presenti sono puramente indicative e si riferiscono ad altri interventi realizzati dalla stessa impresa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

PONTENURE Proponiamo in vendita ampio Trilocale ristrutturato pochi anni fa, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da: ingresso su spaziosa zona giorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà la cantina e il box singolo. Possibilità di acquisto di un ulteriore box doppio a € 12.000. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente e completa ristrutturazione, che ha interessato anche il rifacimento degli impianti e la sostituzione dei serramenti. La palazzina, priva di ascensore, necessita di alcuni interventi di manutenzione delle parti comuni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

CENTRO STORICO - SANTA TERESA In elegante palazzo signorile del centro storico, proponiamo ampio trilocale posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno con secondo balcone, due ampie camere da letto, ripostiglio con armadio su misura e bagno ristrutturato pochi anni fa. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di ammodernamento: impianto elettrico rifatto e certificato, installazione di termosifoni con valvole termostatiche in sostituzione dei fan coil e nuovo scaldabagno per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà un'ampia cantina. Riscaldamento centralizzato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

STRADONE FARNESE In contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale che verrà completamente ristrutturato a nuovo, situato in stabile dotato di ascensore con accesso fino al piano interrato. L’appartamento è composto da ingresso su spaziosa zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e doppio balcone. Completano la proprietà box auto e cantina. I lavori non sono ancora iniziati, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e materiali, con capitolato già di alta qualità e opzioni extra concordabili. È inoltre possibile valutare soluzioni progettuali alternative per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Riscaldamento centralizzato, classe energetica D. Prevista la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali a beneficio dell’acquirente. Le immagini presenti sono puramente indicative e si riferiscono ad altri interventi realizzati dalla stessa impresa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

CENTRO STORICO In zona Ospedale proponiamo in vendita spazioso monolocale al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di alto livello e in classe energetica A2. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie a una recente ristrutturazione totale che ha interessato tutti gli impianti (elettrico e idrico-sanitario), oltre agli infissi a taglio termico e agli impianti tecnologici di ultima generazione. Gli spazi sono comodi, ben organizzati e funzionali: la zona giorno e la zona notte son divisi da separè manuali orientabili. La camera da letto è dotata di cabina armadi ed è presente un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. Dotazioni principali: •⁠ ⁠Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua canalizzata •⁠ ⁠Infissi ad alta efficienza con apertura vasistas motorizzata •⁠ ⁠Porta blindata •⁠ ⁠Cabina armadio climatizzata •⁠ ⁠Ripostiglio attrezzato •⁠ ⁠Bagno moderno con ampio box doccia (100x120) e sanitari di qualità •⁠ ⁠Predisposizione antifurto, videosorveglianza, Wi-Fi e purificazione aria •⁠ ⁠Addolcitore acqua già installato La palazzina è stata oggetto di interventi recenti: tetto rifatto nel 2025 e impianto fognario nel 2026. Spese condominiali contenute: circa 600 €/anno, comprensive di acqua e pulizia scale. Arredi (non inclusi nel prezzo) L’immobile è attualmente arredato con soluzioni moderne e su misura, comprensive di cucina completa di elettrodomestici nuovi, zona notte accessoriata e illuminazione integrata. È possibile valutare l’acquisto degli arredi separatamente. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

SAN GIORGIO Appena fuori dal paese proponiamo terratetto libero su tre lati con grande giardino privato. La soluzione, su tre livelli, è composta al piano terra dalla zona giorno con soggiorno e angolo cottura; al primo piano abbiamo la camera da letto e il bagno; al piano superiore troviamo la mansarda. La casa ha un grande giardino privato che include anche un posto auto e un piccolo fabbricato da sistemare che può essere utilizzato come cantina o deposito. Finiture anni Novanta. La casa è subito libera e abitabile con pochi interventi di manutenzione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

SANT'ANTONIO In una palazzina ben tenuta dei primi anni ’70 composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un corridoio d’ingresso che distribuisce gli ambienti, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L’appartamento si presenta con finiture originali dell’epoca, ben conservate e valorizzate da alcune migliorie già effettuate, tra cui infissi nuovi in ottime condizioni e impianto elettrico recentemente rifatto. La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi, oltre a un box singolo comodo per qualsiasi autovettura e a una cantina spaziosa. La palazzina dispone inoltre di piacevoli spazi comuni, tra cui un cortile condominiale, posti coperti per moto, uno stenditoio e un deposito biciclette, rendendo la soluzione particolarmente funzionale e adatta a chi cerca un’abitazione in un contesto ordinato e ben gestito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

SAN NICOLO' In piccolo contesto, proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq posto al primo piano di una palazzina di sole otto unità. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili, con finiture anni ’90, ed è composto da ingresso, sala da pranzo con cucinino, due ampie camere matrimoniali e bagno. Punto di forza unico dell’immobile è l'ampia terrazza ad angolo di circa 120 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni. La terrazza serve sia la zona giorno che la zona notte, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un box auto e due cantine. La palazzina, di dimensioni contenute, garantisce poche spese di gestione. Sono già stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria (ritinteggiatura facciata e cancello, sostituzione portone condominiale), con interventi in partenza a breve. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

BELVEDERE In piccolo contesto di sole tre unità proponiamo ampio Trilocale completamente ristrutturato a nuovo nel 2026 con rifacimento degli impianti e sostituzione dei serramenti. L'appartamento è composto da: spaziosa cucina abitabile, sala, comodo ingresso, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, lavanderia, due balconi. Finiture moderne e di qualità, predisposizione aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, tapparelle elettriche. La soluzione è studiata per essere trasformata in quadrilocale: la sala è predisposta per diventare una camera da letto; la cucina può ospitare un salottino. In lavanderia può essere realizzato un secondo bagno di servizio. Pronta consegna. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)