Maimone Immobiliare

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA -Rif 14 C1- Immerso nella tranquillità e nel verde del rinomato Parco Profiti, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e confortevole. La composizione interna prevede: • Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con possibilità di realizzare l'angolo cottura, offrendo al futuro proprietario il vantaggio di poter progettare e personalizzare la cucina secondo i propri gusti e le proprie esigenze funzionali. • Terrazzo Vivibile: Dalla zona giorno si accede a un piacevole terrazzo, uno spazio esterno privato perfetto per pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per godersi momenti di puro relax durante le vacanze. • Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto, pensate per garantire il massimo del riposo e del comfort. • Doppi Servizi: Due bagni moderni, completamente rinnovati con finiture di qualità. Punti di Forza: • Pari al Nuovo: Immobile ristrutturato di recente con impianti e finiture moderne. • Spazio Esterno: Terrazzo ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. • Contesto Esclusivo: Inserito nel verde del Parco Profiti, in zona residenziale tranquilla e ben servita. • Personalizzazione: Possibilità di realizzare la cucina che meglio si adatta al proprio stile

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA Rif 35 S1 In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Massa, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, proponiamo incantevole casale finemente ristrutturato, capace di unire il fascino autentico della tradizione al comfort della vita moderna. La proprietà gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica davvero spettacolare, che abbraccia le cime dei monti circostanti fino a uno splendido scorcio del mare. Un contesto unico, riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere nella pace della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili nella frazione, dove si trovano supermercato, ristoranti, chiesa e scuola elementare. L’immobile è circondato da un ampio e curato spazio esterno, arricchito da piante ornamentali, fiori colorati e alberi da frutto. La comoda area pavimentata, attrezzata con tavolo e sedie, è perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, sempre immersi in uno scenario suggestivo. Completa gli spazi esterni un pratico ripostiglio ad uso deposito. La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello carrabile, garantisce un ottima privacy . La recente ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione, preservando il carattere originario del casale e valorizzando elementi architettonici tipici come travi a vista , forno ecc..i. Gli interni, arredati con gusto raffinato e cura dei dettagli, trasmettono un’atmosfera calda, accogliente ed elegante. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su una luminosa cucina in muratura su misura, realizzata con materiali pregiati come marmo e ceramiche, completa di camino ed elettrodomestici di qualità. Un disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale — dotata anche di un proprio ingresso indipendente dall'esterno —, alla cameretta con antico forno originale anch'essa con ingresso indipendente e al bagno con doccia. Dalla zona giorno, una scala interna in legno collega il primo piano. Il primo piano, accessibile anche da scala esterna indipendente, offre la possibilità di utilizzare i due livelli separatamente. Qui si trovano un’ulteriore cucina in muratura con camino rivestito, due camere da letto e un bagno , rendendo l’immobile estremamente versatile. Grazie alla distribuzione degli spazi e ai molteplici accessi indipendenti, il casale si presta perfettamente come abitazione unifamiliare, soluzione bifamiliare oppure come struttura ricettiva di charme.

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA PZ - RIF 12 P Scopri questo terreno edificabile di 1000 mq, una vera rarità situata in posizione dominante e a soli 900 metri dalla splendida spiaggia di Fiumicello. Il terreno offre una vista panoramica sul mare e sui monti utile per la costruzione di una villa di 100 mq . La villa prevista comprende un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e un porticato perfetto per godersi le serate estive. Il terreno è attualmente recintato e circondato da un'area pianeggiante, ideale per creare un giardino o uno spazio ricreativo. Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, il terreno dispone di tutti i servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblica. Sebbene sia necessario richiedere nuovamente i permessi, il terreno rientra nella categoria "edificabile" e offre l'opportunità di costruire una residenza unifamiliare da personalizzare.

Terreno agricolo di 2.200 mq dove sono tuttavia ammesse costruzioni ad uso abitazione ed annessi di natura agricola o costruzioni a carattere turistico-alberghiero ai sensi della variante al Piano di fabbricazione del 21.02.1990 – D.P.G.R n. 127\1990. Nel terreno è presente anche un rudere di fabbricato di 20mq circa. Facile accesso per l'allacciamento alle varie utenze: idriche fognarie ed elettriche. Pur essendo in una posizione abbastanza centrale nella frazione Massa di Maratea, la zona circostante emana un’atmosfera serena, e di relax a contatto diretto con la natura. Per la sua posizione garantisce un clima fresco d’estate, e piacevole nei miti inverni del nostro sud. Nelle vicinanze sono presenti: un supermercato (raggiungibile a piedi), bar, ristorante, chiesa ed una scuola. Il centro storico, il mare ed il Porto turistico sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIF 25 H2 Scopri questa splendida villetta indipendente di nuova costruzione, immersa nella tranquillità della frazione Massa di Maratea. Circondata da un terreno piantumato con molteplici alberi da frutto e fiori, la proprietà offre un’oasi di pace e colori in ogni stagione. L’accesso è comodo sia pedonale che carrabile, garantendo praticità e privacy. La posizione è ideale: a pochi passi troverai un fornitissimo market, la chiesa, la scuola e un ristorante tipico, per vivere la quotidianità con tutti i servizi a portata di mano. La casa si distingue per il suo panorama incantevole: le finestre si affacciano sulle dolci colline circostanti, regalando una sensazione di serenità e relax unica. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un grande soggiorno perfetto per accogliere amici e famiglia, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ambiente aggiuntivo in mansarda, caratterizzato da eleganti travi in legno a vista, è illuminato da lucernai e offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo la casa ancora più funzionale e personalizzabile. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, immersa nella natura e dotata di ogni comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE -RIF 47 R- In posizione dominante e panoramica, nel suggestivo borgo di Rivello e in zona collinare, proponiamo in vendita una casa indipendente con dépendance e ampio terreno di proprietà. Caratteristiche principali: L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: due ampie stanze, cucina, bagno con doccia e comodo posto auto coperto. Primo piano: due spaziose camere da letto, secondo bagno e due terrazze laterali collegate da un lungo balcone, ideali per godere della vista e della tranquillità circostante. Fabbricato accessorio: a soli 10 metri dalla casa principale, un secondo edificio facilmente trasformabile in dépendance, studio o spazio per ospiti. Terreno: di circa 2.300 mq, situato di fronte all’abitazione, coltivato con ulivi, fichi, mele, noci e altre varietà. Il terreno è collegabile a un impianto idrico per l’irrigazione agricola. Dettagli costruttivi e comfort: Costruita in pietra nel 1955 e completamente ristrutturata nel 2005, dalle fondamenta al tetto, con adeguamento alle norme antisismiche vigenti. Infissi esterni in alluminio, porte interne in massiccio castagno secondo la tradizione locale, soffitti in legno. Impianto di riscaldamento predisposto, da completare con radiatori e fonte di calore a scelta (camino, stufa a pellet o bruciatore a gas). Posizione e panorama: Situata in una zona collinare che garantisce serenità, relax e un’atmosfera di quiete, la casa gode di una vista spettacolare sul Monte Coccovello (1.500 m s.l.m.), che degrada verso il Mar Tirreno, e sul retro verso il Monte Sirino (1.900 m s.l.m.) con impianti sciistici attivi in inverno. Il mare è facilmente raggiungibile in circa 25/30 minuti, con possibilità di scegliere tra le rinomate località di Praia a Mare, Castrocucco, Maratea e Sapri. Ideale per: Chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, lontana dal caos cittadino. Amanti della tranquillità e degli spazi verdi. Investimento per attività turistiche come B&B, casa vacanze o agriturismo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è l’occasione perfetta per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Basilicata!

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIF 25 H1 Questo elegante alloggio in villa, completamente arredato con gusto, è situato nelle immediate vicinanze del rinomato Grand Hotel Pianeta Maratea. L’immobile, molto curato e pronto da vivere, si sviluppa su un unico livello al piano terra e offre un piacevole giardino privato rifinito con prato inglese, piante ornamentali e una parte pavimentata ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere da letto accoglienti e un ampio bagno dotato di finestra che garantisce ottima aerazione naturale. Grazie alla posizione strategica, l’alloggio gode di un clima fresco e piacevole durante l’estate e di un inverno mite tipico del nostro meridione. La vista si apre sulle dolci colline verdi di Maratea, regalando un ambiente di totale pace e relax, perfetto per chi cerca tranquillità a pochi passi dal mare. La zona è servita da un piccolo supermercato, ristoranti, bar, pizzeria, scuola e chiesa, offrendo tutte le comodità a portata di mano. In pochi minuti di auto si raggiungono il mare cristallino e il porto turistico, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come residenza stabile immersa nel fascino della costa lucana. Un’opportunità unica per vivere o investire in un angolo di paradiso, dove comfort, natura e praticità si incontrano armoniosamente.

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIFERIMENTO 02 G Villetta indipendente con vari spazi esterni situata in posizione centrale, presenta il grande vantaggio di poter parcheggiare facilmente e di raggiungere il centro storico a piedi. La villetta, molto luminosa, è distribuita su due livelli: Il piano terra è arricchito sia da un giardinetto \ terrazzo situato nella parte anteriore che da un ulteriore grande terrazzo posto nella parte posteriore. All’ interno, il piano terra è composto da un bel soggiorno che si apre sul terrazzo, ampio salone (o camera da letto) angolo cottura, bagno e ripostiglio\lavanderia. Il soggiorno è dotato di camino Il primo piano conta tre camere da letto, delle quali due dispongono di balcone panoramico, e due ampi bagni con finestra. La zona è residenziale e tranquilla, ed è abitata tutto l’anno. Il mare ed il Porto turistico son facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, altrimenti nelle vicinanze è presente la fermata del pullman che garantisce il collegamento costante col mare ed il resto del territorio.

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA Rif. 25 H – Scopri questa abitazione impeccabile, in ottime condizioni e completamente arredata, pronta per il tuo ingresso immediato. Si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera da letto spaziosa e ampio bagno con finestra per una ventilazione naturale perfetta. Fuori ti attende un piacevole giardino esclusivo, con area pavimentata per i tuoi momenti di relax e zona verde curata con prato inglese e piante ornamentali. Completa il tutto un posto auto dedicato. Situata nei pressi del prestigioso Grand Hotel Pianeta Maratea, gode di un clima fresco in estate e mite negli inverni del Sud. Tutti i servizi sono a portata di mano: piccolo supermercato, ristoranti, bar, pizzeria, scuola e chiesa, comodamente raggiungibili a piedi. Un’opportunità unica per comfort immediato e potenziale turistico! Contattaci oggi per una visita

Rif: 35 I - Abitazione in villa in buono stato situata in posizione panoramica, a pochi chilometri dalla costa di Maratea nel comune di Trecchina. Composta da soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto , bagno, giardino, ripostigli. Ideale per chi ama passare una vacanza estiva fresca e tranquilla in una natura verdeggiante a 15 minuti dal mare, per le vacanze invernali a 30 minuti dalle piste da sci. ... un po' di informazioni sulla graziosa cittadina : Trecchina è un antico centro lucano ricco di mille suggestioni non esclusivamente paesaggistiche ma derivanti da storia, arte, folklore e dalle tante piacevolezze gastronomiche rinomate che attingono alla migliore tradizione culinaria della sua gente. Degradando dall'Antico borgo medioevale denominato "Castello" il paese si estende verso il "Piano" che costituisce l'attuale centro abitato: il "Castello" e il "Piano" due nuclei diversamente strutturati per impianto urbanistico architettonico, ma armonicamente complementari. Il borgo, adagiato su di uno sperone roccioso inaccessibile dalla valle, fortificato da tre torri, 'di cui una in buono stato di conservazione, mantiene intatti angoli di rara bellezza e antiche abitudini di vita. Finestre, loggiati sormontati da archi, balconi adorni di gerani e mentuccia si aprono su un dedalo di viuzze che si inerpicano dal vallone fino al punto più alto ove ruderi del castello baronale del '500 testimoniano secoli di storia di questa comunità. Mirando dall'alto del "Giardino Belvedere", l'occhio spazia abbacinato dallo spettacolo che offre la splendida valle sottostante dalle tinte fluide e dolcissime ove si fondono, come in un acquerello, l'argento del fiume Noce e le varie tonalità di verde della vegetazione tra cui appaiono incastonati numerosi casolari, i paesi della valle e i deliziosi "villaggi". Cuore del paese è la bellissima "Piazza del Popolo" autentico gioiello e palcoscenico naturale della vita trecchinese le cui quinte sono costituite da alcuni palazzi di stile l

Villa indipendente con spazio esterno distribuita su due livelli. Il piano terra è composto da un vasto open-space, cucina e bagno. Il primo piano conta tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso, due bagni, porticato, terrazzo, e balcone che abbraccia due lati della casa. Il giardino interamente recintato, circonda gradevolmente l’abitazione, la parte antistante, attualmente pavimentata consente l’accesso carrabile all’interno del recinto. La villa sorge in un tranquillo contesto residenziale e gode di magnifica e rilassante vista panoramica. Nelle vicinanze sono presenti due supermercati, bar, ristorante, chiesa, scuola. Il mare e il porto sono raggiungibili in pochi minuti anche con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus nei pressi dell'immobili) e distano circa 7 km . COME RAGGIUNGERE MARATEA: IN MACCHINA Provenienti da Nord: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Lagonegro Nord, prendere poi la SS585 Valle del Noce, uscire a Maratea Sud e proseguire sulla SS18 seguendo poi la direzione centro storico quindi Massa Provenienti da Sud: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Falerna, proseguire sulla SS18 direzione Salerno, uscita Maratea e seguire la direzione centro storico quindi Massa. IN TRENO Trenitalia, utilizzando treni veloci TAV ed IC da Roma, Napoli, Salerno, Lamezia Terme e Reggio Calabria, raggiunge le stazioni di: Maratea: 4 km dal centro storico. Sapri: 15 minuti da Maratea IN AEREO Aeroporto Napoli o Lamezia Terme.

Rif: 23 C - Villa di nuova costruzione immersa nel verde in una zona riservata di Acquafredda con splendida vista mare. Realizzata con ottimi materiali e curata con passione in ogni dettaglio. Al piano terra dispone di un ampio patio, cucina, soggiorno con camino, bagno,e un grande ripostiglio. Al primo piano n. 2 camere da letto, bagno e terrazzo. La villa è circondata da un piacevole giardino di 700mq con muri in pietra e piantagione di aranci e limoni. Le spiagge sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto. Oltre alle numerose attrattive ,le bellezze artistiche e naturali e l'ampia varietà delle proposte culturali, rendono Maratea nel periodo estivo una meta attraente ed apprezzata. il clima è mediterraneo nelle zone costiere e continentale sui rilievi montuosi. Maratea è detta anche la "Città delle 44 chiese" per il numero e il valore artistico delle numerose chiese, cappelle e monasteri, di varie epoche storiche, presenti sul territorio. Curiosità: Acquafredda, deve il suo nome a una delle rarissime sorgenti marine di acqua dolce esistenti in Italia (l'acqua che fuoriesce da questa sorgente è più fredda di quella del mare circostante, e veniva chiamata dai pescatori acqua fridda). Per raggiungere la villa: - IN AUTOMOBILE Provenienti da Nord: prendete l’autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscite a Buonabitacolo-Padula e proseguite per Sapri, sulla superstrada SS517 raggiungendo Policastro, quindi seguite le indicazioni SS18 Sapri Acquafredda Maratea. Provenienti da SUD: prendete l’autostrada A3 Salerno- Reggio Calabria, uscite a Falerna e proseguite sulla SS18 in direzione Salerno, Uscite a Maratea – Sapri sulla SS18, poi seguite le indicazioni per Sapri – Acquafredda IN TRENO Sulla linea Roma-Reggio Calabria - Stazione consigliata " Sapri ", a 8 Km. dalla villa IN AEREO L' aeroporto di Napoli (Capodichino) è a 200 Km. Quello di Lamezia Terme (CS) è a 152 Km.

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A TRECCHINA RIF 35 S3 Casa cielo-terra da ristrutturare situata nella centrale piazza Del Popolo a Trecchina. L'immobile è distribuito su quattro livelli e dispone di vari spazi esterni sui tre primi piani. Il piano terra è composto da un ampio garage \ taverna, un bagno, un ampio locale un tempo adibito a cucina con tipico camino ed un vecchio forno, i quali conducono ad uno spazio esterno da valorizzare come piccolo terrazzo o giardinetto. Dall'ingresso principale una scala conduce al primo piano dove troviamo due grandi ambienti uno sulla destra che dal balcone affaccia sulla verde piazza del popolo e sulla chiesa principale e l'altra a sinistra che affaccia sul borgo antico e sulle incantevoli colline lucane, bagno. Il secondo piano segue lo stesso schema e dispone nella stanza di destra di un balcone più lungo. Anche la mansarda segue la stessa disposizione e può essere resa abitabile. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Per la vicinanza alla costiera di Maratea, Trecchina costituisce un luogo montano ambito perché consente il grande vantaggio di raggiungere il mare in pochi minuti di auto e di godere del fresco e della tranquillità della collina, ed in inverno di raggiungere facilmente le piste da sci Del Monte Sirino.

Abitazione cielo-terra inserita in una meravigliosa cornice di verdi campi con un suggestivo panorama che si apre all’orizzonte sui maestosi monti lucani. L’abitazione è inserita in un piccolo e tranquillo borgo abitato di Nemoli dove regnano sovrane pace e tranquillità. La casa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo un piacevole e ampio terrazzo panoramico, un ingresso\corridoio, soggiorno\cucina con camino, una camera da letto, bagno. Il piano sottostante è composto da due ambienti da personalizzare, bagno, ripostiglio e piccolo garage\posto auto. Anche se la casa è abitabile necessita di un po’ di manutenzione. Il centro storico di Nemoli con tutti i principali servizi dista pochi minuti di auto. Per la sua vicinanza al mare, alla costiera di Maratea, alle piste da sci sul monte Sirino, al fresco lago Sirino, Nemoli rimane un luogo apprezzato perché offre il grande vantaggio del mare del lago e dei monti. Nemoli è facilmente accessibile in auto utilizzando l’autostrada A2 del Mediterraneo, uscire a Lagonegro nord Maratea e proseguire per pochi chilometri sulla SS 585 sulla Fondovalle del Noce. Possibilità di acquistare del terreno da coltivare di fronte casa

RIFERIMENTO 25 F Casa cielo-terra, indipendente con spazio esterno e posto auto attualmente composta da due appartamenti con ingressi autonomi. IL primo alloggio è situato al primo piano ed è composti da ambienti spaziosi e luminosi, conta una cucina in muratura abitabile con camino, un vasto soggiorno, tre camere da letto, bagno. Sia la camera da letto padronale che il soggiorno si aprono su un balcone panoramico. L’alloggio situato al piano di sopra si compone di ampio soggiorno\salone con vetrate molto luminose, cucina, due camere da letto di cui una con balcone, bagno. Il piano terra è composto da due ambienti garage\cantina in torno alla casa giardinetto\ terrazzo da rifinire. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla, nella frazione Massa di Maratea, dove sono presenti un supermercato, ristorante, bar, scuola, chiesa ecc… Il mare ed il Porto di Maratea sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus nei pressi dell'immobile).

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIF 14 E Questo appartamento con giardinetto, patio e posto auto è situato nel “Parco Profiti” un complesso residenziale ricco di verde ubicato ad un kilometro dal mare e dal Porto turistico. L’appartamento è di facile accesso in quanto situato a piano terra, dal parcheggio alla abitazione non vi sono gradini. L’alloggio è distribuito su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca, ripostiglio. Il complesso è stato costruito negli anni 90, e di recente, grazie ai bonus 110% è stato anche oggetto di riqualificazione energetica con sostituzione di tuti gli infissi, cappotto termico, caldaia altamente tecnologica, aria condizionata. La frazione Fiumicello con tutti servizi (mini market, ristoranti, bar, pizzeria e altro…) come pure l’omonima spiaggia sono raggiungibili in 3\4 minuti di auto. La stazione ferroviaria, nonché la fermata del bus che garantisce un costante collegamento col resto del territorio, sono raggiungibilI a piedi.

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA -RIF 18 U- Appartamento in villa con incantevole vista sulla costa di Maratea situato nelle vicinanze del mare nella frazione Marina. L’abitazione è distribuita su un unico livello a piano terra rialzato, e conta in totale tre camere da letto, la camera padronale è dotata di ingresso\disimpegno, bagno e balcone panoramico; secondo bagno, corridoio, cucina, soggiorno con affaccio che offre una vista mozzafiato sul mare, sui monti fino a scorgere la statua del Redentore. L’immobile dispone di spazio esterno sia nella parte anteriore che posteriore della casa, ed è dotato di ampi spazi di parcheggio. La posizione dell'appartamento è ideale per chi vuole godersi il mare, le spiagge più vicine sono Santa Teresa e Calaficarra, ma anche le spiagge di Macarro, Illicini e Cala Jannita sono facilmente raggiungibili. La vista panoramica e la posizione strategica rendono questa proposta immobiliare un'opportunità unica nel suo genere. Non perdete l'occasione di avere il vostro angolo di paradiso a Marina di Maratea!

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIF 14 E Questo spazioso appartamento, completo di giardinetto privato, patio e posto auto riservato, si trova nel prestigioso “Parco Profiti”, un complesso residenziale immerso nel verde, situato a soli un chilometro dal mare e dal porto turistico di Maratea. L’unità abitativa, a piano terra e priva di barriere architettoniche, garantisce un accesso facilitato dal parcheggio all’ingresso senza alcun gradino. Distribuito su un unico livello, l’appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura funzionale, tre camere da letto, due bagni—uno con doccia e l’altro con vasca—e un pratico ripostiglio. Costruito negli anni ’90, il complesso ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie ai bonus 110%, che hanno permesso la sostituzione di tutti gli infissi, l’applicazione di un cappotto termico, l’installazione di una caldaia all’avanguardia e un impianto di aria condizionata efficiente, garantendo così comfort e risparmio energetico. La vicina frazione di Fiumicello offre tutti i principali servizi, tra cui mini market, ristoranti, bar, pizzerie e molto altro, raggiungibili in soli 3-4 minuti di auto. Inoltre, sia la spiaggia di Fiumicello sia il porto turistico sono comodamente raggiungibili anche a piedi, per godere appieno del fascino e della praticità della zona. La stazione ferroviaria e la fermata del bus, che assicurano collegamenti regolari con il resto del territorio, sono anch’essi facilmente accessibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera unire comodità, natura e mare in una posizione strategica.

RIFEIMENTO 25 F1 Luminoso appartamento con spazio esterno in stabile bi-familiare, in vendita situato nella frazione Massa di Maratea. L’appartamento con ingresso indipendente è ubicato al primo piano al quale si accede mediante una larga scala. L’alloggio dispone di ambienti molto spaziosi, conta una cucina in muratura abitabile con camino, un vasto soggiorno, tre camere da letto, bagno. Sia la camera da letto padronale che il soggiorno si aprono su un balcone panoramico. Il piano terra presenta uno spazio esterno che può comprendere sia un giardinetto\terrazzo che un posto auto. L’appartamento è stato ristrutturato ed è in discreto stato, lo spazio esterno è da rifinire. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla, nella frazione Massa di Maratea, dove sono presenti supermercato, ristorante, bar, scuola, chiesa ecc… Il mare ed il Porto di Maratea sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus nei pressi dell'immobile).

Splendido appartamento di 90 mq, in discrete condizioni e pronto per personalizzazioni, con affaccio mozzafiato sulle dolci colline di Maratea. Situato al piano rialzato e sviluppato su unico livello, offre: Ampio soggiorno/salone con grandi vetrate luminose per un living arioso e soleggiato. Cucina abitabile funzionale. Due camere da letto, di cui una con balcone privato. Bagno completo. Al piano terra: ampia cantina e spazio esterno esclusivo con posto auto. Posizione strategica: Nella tranquilla frazione di Massa di Maratea, immersa in un contesto residenziale sereno ma servito da ogni comfort: alimentari, ristorante, bar, scuola, chiesa e servizi essenziali a portata di mano. Mare e Porto di Maratea raggiungibili in soli 5 minuti di auto o con mezzi pubblici (fermata bus a pochi passi dall’immobile). Ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e vicinanza al turismo costiero. Perché investire ora? Esposizione ottimale per comfort quotidiano. Potenziale di valorizzazione con interventi mirati. Zona in crescita per affitti brevi o residenza permanente. Contattaci oggi per una visita personalizzata e info su prezzo e trattative!

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA - Rif 35 X3- Se sogni una dimora immersa nella tranquillità, circondata dal verde dei monti e dalla frescura della collina, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di recupero e valorizzazione. Situato nella serena frazione di Massa di Maratea, in posizione elevata, piacevolmente fresca e molto riposante, l'immobile gode di un’eccezionale vista panoramica sulla natura e sui rilievi circostanti, restando al contempo comodamente accessibile direttamente dalla strada. Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si compone di un fabbricato ricco di fascino e potenzialità: • Casale principale su due livelli: * Piano Terra: 2 ambienti luminosi. * Primo Piano: 2 ambienti con bagno. • Porzione in pietra a vista: Elemento architettonico tradizionale che aggiunge carattere, autenticità e prestigio storico alla struttura. Un casale di grande bellezza nativa che merita un intervento di ristrutturazione volto a riportare alla luce il suo antico splendore, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. La Location: Il Fascino Vivo di Massa La frazione di Massa è una zona residenziale abitata tutto l'anno, tranquilla ma non isolata, perfettamente integrata nella vita di Maratea. A pochi passi o minuti dall'immobile trovi tutti i principali servizi di prima necessità: • ???? Minimarket e alimentari • ????️ Ristorante tipico • ⛪ Chiesa parrocchiale • ???? Scuola • Accesso dalla strada principale Un'occasione imperdibile per chi cerca la tranquillità della montagna a pochissimi minuti dal mare di Maratea. Contattaci per ulteriori informazioni, per consultare le planimetrie o per organizzare una visita sul posto.

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA PZ -RIF 17 B Un’opportunità d’investimento irripetibile sulla banchina più esclusiva della costa tirrenica Preambolo & Prestigio Storico Nel cuore pulsante del Porto Turistico di Maratea, punto d’approdo privilegiato del yachting internazionale e della high society, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di straordinario valore storico e strategico: la sede dello storico e rinomato ristorante “Zà Mariuccia”. Per decenni punto di riferimento gastronomico ed eccellenza dell’accoglienza locale, la struttura ha ospitato personalità illustri, VIP e visitatori da ogni parte del mondo. Oggi rappresenta un’opportunità di acquisizione rara, destinata a chi desidera legare il proprio nome a una location simbolo della Perla del Tirreno. Location & Panorama Unico L’immobile vanta una posizione fronte mare irripetibile, con accesso diretto dal molo di sbarco. La vista panoramica spazia a 180 gradi sulle imbarcazioni, sullo specchio d’acqua del porto e sullo scorcio scenografico delle scogliere. Vivere o accogliere i propri ospiti con il mare a picco sotto i terrazzi costituisce un privilegio di rarissima reperibilità sul mercato immobiliare di pregio. Distribuzione e Composizione degli Spazi La proprietà (205 mq + 38mq di terrazzi) si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati, offrendo volumi generosi e un’articolazione funzionale ottimale: Piano Superiore: Ingresso di rappresentanza. Ampia e luminosa sala principale con grandi vetrate affacciate direttamente sul panorama marittimo. Cucina professionale con proprio ingresso/area di servizio . Accesso diretto ai due ampi terrazzi panoramici, ideali per la ristorazione all’aperto o per un lounge bar d’élite. Piano Inferiore: Vari ambienti pluriuso altamente personalizzabili. Locali tecnici e servizi igienici. Un caratteristico balcone perimetrale che abbraccia e valorizza l’intero prospetto dell’immobile. Spazi Esterni Esclusivi: Oltre ai terrazzi dei piani principali, la proprietà include un’ulteriore ampia area panoramica adibita a terrazzo/giardino, ideale per allestimenti outdoor, ricevimenti ed eventi privati. Stato Conservativo e Potenzialità La struttura si presenta strutturalmente solida. Necessita di un intervento di restyling e riqualificazione delle finiture interne per esprimere appieno il suo potenziale e trasformarsi in un vero e proprio “masterpiece” dell’architettura e del design contemporaneo. Destinazioni d’Uso e Vision Progettuale Grazie alla flessibilità volumetrica e alla posizione d’eccezione, la proprietà si presta a diverse soluzioni di altissimo livello: Alta Ristorazione / Hospitality Luxe: Continuare la gloriosa tradizione di ristorazione o creare un fine dining restaurant / lounge club con standard internazionali. Boutique Hotel & Luxury Guest House: Realizzare una struttura ricettiva di charme per una clientela esigente alla ricerca di riservatezza e vicinanza diretta ai pontili. Esclusiva Residenza Privata: Trasformare lo stabile in una dimora di lusso sul mare, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche e spazi esterni introvabili per la zona. Punti di Forza dell’Investimento Posizione A+: Accesso diretto dal molo e visibilità garantita nel punto di massimo passaggio del porto. Heritage & Brand Equity: Notorietà storica e attrattiva legata allo storico marchio “Zà Mariuccia”. Spazi Esterni Introvabili: Terrazzi e giardino pensile con affaccio diretto sul mare. Versatilità Progettuale: Adattabile a molteplici destinazioni d’uso turistico-ricettive o residenziali. Profilo Acquirente: Trattativa riservata destinata a investitori qualificati, gruppi dell’hotellerie di lusso, ristoratori affermati o privati desiderosi di una proprietà immobiliare unica nel panorama mediterraneo.

- MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A RIVELLO - RIF 47 M Nel cuore della suggestiva frazione di Santa Margherita a Rivello (PZ), in una posizione dominante e straordinariamente panoramica, proponiamo in vendita un affascinante antico casale su un unico livello. Immersa nel verde incontaminato dei monti lucani, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la quiete della natura e la comodità dei collegamenti, a brevissima distanza dal mare e dalle piste da sci. Punti di Forza dell’Immobile: Il Casale Principale: Una struttura storica disposta su un unico livello, situata in posizione sopraelevata per garantire una vista aperta e una luminosità eccezionale. Potenziale di Ampliamento: Adiacente al casale è presente un fabbricato parzialmente edificato (i cui lavori sono attualmente sospesi), che offre una splendida opportunità per ampliare la superficie abitativa esistente o creare una dependance indipendente. Ampio Terreno Edificabile: La proprietà è circondata da un vasto terreno panoramico confinante con la strada principale. Essendo edificabile, il terreno offre la concreta possibilità di realizzare ulteriori cubature e nuove costruzioni. Una Posizione Strategica tra Mare e Montagna: La zona è un’oasi di pace e relax, caratterizzata da una natura rigogliosa e da una vista mozzafiato sui dolci profili dei Monti Lucani. La posizione geografica è ideale per ogni stagione: Mare a portata di mano: A breve distanza dalle rinomate spiagge di Maratea, Praia a Mare e Sapri. Inverno sulla neve: Vicinissimo agli impianti sciistici del Monte Sirino. Collegamenti eccellenti: L’uscita autostradale è situata nelle immediate vicinanze, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione. Perché investire in questa proprietà? Che tu stia cercando una residenza privata esclusiva per fuggire dal caos cittadino, una casa vacanze versatile per tutte le stagioni, o un progetto di investimento immobiliare/turistico (come un B&B o un boutique hotel di charme grazie all’ampio terreno edificabile), questa proprietà offre un potenziale di sviluppo unico nel suo genere.

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA PZ- Rif 01 J3- Nel cuore pulsante del centro storico di Maratea, incastonata nella pittoresca e nobile Piazzetta Vitolo, si nasconde una dimora dal fascino autentico. Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta per il borgo antico: unisce l'atmosfera magica della storia alla comodità introvabile di un posto auto privato. La casa accoglie i suoi ospiti con un doppio ingresso indipendente. Potrete scegliere se accedere a piedi attraversando un elegante androne storico che si apre sulla piazzetta, oppure comodamente in auto da Via Roma. Qui si rivela il vero punto di forza della proprietà: varcato il cancello comune e parcheggiata l'auto nel vostro posto auto privato, vi basterà attraversare la proprietà per ritrovarvi in pochissimi secondi direttamente su Piazza Buraglia e godere all'istante di tutte le sue attività, dei caffè e dei negozi, dimenticando per sempre lo stress del parcheggio in centro. Primo Piano: Eleganza pronta da vivere Salendo al primo piano, si viene accolti da spazi completamente ristrutturati con gusto e pronti per essere abitati fin da subito: La zona notte: un’ampia e confortevole camera da letto matrimoniale che si affaccia direttamente sulla graziosa Piazzetta Vitolo, regalando un risveglio d'altri tempi. La camera dispone di un proprio ingresso indipendente, ideale per garantire privacy e comodità. La zona giorno: un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per i momenti di relax. Accanto al soggiorno si trova un antico forno recuperato, attualmente adibito a pratico ripostiglio ma facilmente riconvertibile secondo le esigenze (cantinetta, dispensa o elemento di arredo storico). Bagno: bagno completo e rifinito con cura, con finiture di qualità che richiamano lo stile elegante dell'intero piano. La cucina e il terrazzo: una cucina completa che si apre come un quadro su uno splendido terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo spazia libero sul verde incontaminato del monte San Biagio e sulla maestosa statua del Cristo Redentore che veglia su Maratea. Climatizzazione e finiture: ogni ambiente del primo piano è dotato di condizionatore caldo/freddo, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con materiali di ottima qualità e finiture attente ai dettagli. Secondo Piano: Uno scrigno di potenzialità Proprio dal terrazzo principale si accede, quasi come in un percorso segreto, al piano superiore. Qui troviamo una mansarda da rifinire, un vero e proprio foglio bianco da personalizzare secondo i propri desideri. Questo livello offre ben quattro ampi ambienti e un secondo terrazzo privato. È lo spazio perfetto per ospitare amici, creare uno studio d’artista o realizzare un'ulteriore zona notte. Questa dimora è la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in uno dei borghi più belli d’Italia, senza rinunciare alla comodità di un parcheggio privato sotto casa e al lusso di terrazzi con vista sul mito di Maratea.

MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA PZ Rif 18 Z C’è una casa che non si limita a offrire uno spazio da abitare, ma regala un’esperienza da vivere ogni giorno. A Marina di Maratea, in uno scenario di rara bellezza, sorge questa proprietà affacciata su un panorama che emoziona al primo sguardo: il blu intenso del mare, la costa di Maratea, la luce limpida del cielo, tutto si fonde in un’atmosfera di assoluta armonia. Questa villa sembra davvero una terrazza sospesa sul mare, pensata per chi ama vivere l’esterno e desidera trascorrere momenti indimenticabili all’aria aperta. Gli ampi spazi esterni, curati e generosi, invitano alla convivialità e al relax: pranzi e cene con gli amici, grigliate estive nella cucina esterna con barbecue, lunghe tavolate immerse nella bellezza del paesaggio. Ogni angolo è stato immaginato per godere appieno della magia del luogo. L’abitazione, distribuita su un unico livello, accoglie con un soggiorno luminosissimo, dove le grandi vetrate incorniciano il mare come un quadro naturale sempre diverso. La cucina, ampia e dotata di camino, rappresenta il cuore caldo della casa. La zona notte comprende due camere da letto, oltre ad altri ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, e tre bagni. Completano la proprietà un ampio garage, una comoda lavanderia esterna e l’intero compendio completamente recintato. Una dimora speciale, capace di unire privacy, comfort e una vista mozzafiato. Un luogo dove il mare non si guarda soltanto: si vive, ogni giorno, come parte della casa.