La Migliore Pistoia

L'appartamento si trova in Via Milano, nella zona Soccorso, comoda e ben servita. A pochi minuti a piedi si raggiungono negozi, servizi e mezzi pubblici; in pochi minuti in auto si accede alle principali arterie di collegamento con il centro di Prato. Palazzina degli anni '80, dotata di ascensore. Spese condominiali di circa 80 €/mese, comprensive di pulizia scale, amministratore, assicurazione condominiale e fosse biologiche. Appartamento al terzo piano. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce a due camere matrimoniali e un bagno. Layout funzionale e ben distribuito, per un totale di 75 mq. Utenze autonome. Attualmente abitato, viene venduto libero da persone e cose al momento del rogito. Rifiniture e impianti originali dell'epoca di costruzione, in buono stato di conservazione. Completa la proprietà un comodo Balcone. Ideale per una giovane coppia o una famiglia che cerca un trilocale in zona comoda e ben collegata, con margine per un progetto di ristrutturazione personalizzato. Per maggiori informazioni whatsapp al n 3292246418 L'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile, visionato al momento della presa in gestione dell'incarico, e di gestire la vendita in forma esclusiva.

Prato (zona di Maliseti) : Appartamento di 4 locali al secondo piano ristrutturato con terrazzi in affitto In zona di Maliseti, a pochi passi dalla Conad, qualsiasi tipo di servizio e attività commerciale è facilmente raggiungibile a piedi. Si tratta di un appartamento di 80 mq, al secondo piano di una palazzina senza ascensore, composto da cucina abitabile con accesso ad un primo terrazzo con ripostiglio verandato, 3 camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo terrazzo, bagno con box doccia e un secondo ripostiglio. L'abitazione viene consegnata senza arredo ad esclusione della cucina, libera da subito e viene proposta con contratto di locazione 4+4. ATTENZIONE Per fissare un appuntamento è richiesto di inviare una mail a montemurlo@lamiglioreimmobiliare.it con i seguenti requisiti: - nome e cognome - numero di telefono - numero di persone che rientreranno nell'immobile (MAX 3/4 PERSONE) - documenti reddituali (CUD o dichiarazione dei redditi + ultime 3 buste paga) IN FORMATO PDF - se siete in possesso di animali domestici. RICORDIAMO CHE SENZA TALI DOCUMENTI NON VERRA' FISSATO L'APPUNTAMENTO. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.

Maliseti: Appartamento 5 vani con garage In una posizione strategica e ben servita, esattamente in via Cefalonia, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al primo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, edificata negli anni "70 e mantenuta in buono stato di conservazione. L'immobile è situato a soli 3 min dal Conad di Maliseti, 2 minuti dal Parco "3 punti", 1 minuto dalla fermata dei mezzi pubblici con collegamenti verso Prato e 10 minuti dal centro di Prato e 10 minuti dall'ingresso autostradale di Prato Ovest, una posizione ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'abitazione, di circa 93mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al terzo terrazzo, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio al proprio terrazzo e bagno in camera, una camera media con accesso al secondo terrazzo, e un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio che completa la funzionalità della casa. A rendere ancora piu' interessante la proprietà è la presenza di un garage di 16mq, ideale sia come rimessa per l'auto che come spazio da utilizzare come deposito. Le finiture sono di recente realizzazione e valorizzano l'immobile con materiali e impianti moderni. Gli infissi sono nuovi, dotati di doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è inoltre predisposto per l'installazione dell'aria condizionata e lo stabile è servito da ascensore, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una zona ricca di servizi, ma anche per chi desidera investire in un immobile dalle ottime potenzialità di valorizzazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Prato (Zona Il Pino) : Appartamento di 60mq al piano terra, con giardino di 50mq e garage di 18mq Ci troviamo a Prato, in zona Il Pino, in Via Giuseppe Dossetti, un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi a breve distanza. Di fronte all'abitazione sono presenti il Liceo Gianni Rodari e la scuola secondaria di primo grado B. Buricchi, elementi che rendono la posizione particolarmente adatta a nuclei familiari. Per le attività sportive e il tempo libero, la zona offre inoltre la piscina comunale San Paolo, uno skate park e la palestra Toscanini. La vicinanza a queste strutture, unite alla facilità di parcheggio, garantisce un'elevata qualità della vita quotidiana. L'immobile è un trilocale situato al piano terra di una palazzina costruita nei primi anni 2000, composta da sole 9 unità abitative. Le spese condominiali sono circa 70,00 € mensili, comprendono la gestione degli spazi comuni, il servizio di amministrazione, vuotatura fosse biologiche, illuminazione e pulizia scale. L'appartamento, della superficie di circa 60 mq, si compone di soggiorno con accesso diretto a uno spazio esterno privato di 50 mq, suddiviso tra area pavimentata e giardino, uno spazio riservato e piacevole da vivere in ogni stagione, sia per rilassarsi che per accogliere amici e familiari. Completa la zona giorno il cucinotto separato. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al quale possiamo accedere direttamente dal vano condominiale, con ingresso carrabile tramite cancello elettrico da via Dossetti, ideale per chi ha bisogno di spazio in più senza rinunciare all'ordine. In buone condizioni generali, l'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione nella zona giorno e nel disimpegno che ci porta nella zona notte. Un ambiente accogliente, funzionale e pronto ad adattarsi alle esigenze di chi cerca una casa da vivere appieno, ogni giorno. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e una posizione comoda a tutti i servizi — perfetta per famiglie, coppie o per chi sogna uno spazio esterno da godere nel cuore della città. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Agliana: Terratetto indipendente su due livelli con resede esclusivo Nel comune di Agliana, in una tranquilla zona residenziale di Via Fabrizio De Andrè, proponiamo in vendita un terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: la scuola secondaria di primo grado "Bartolomeo Sestini" si trova a soli 3 minuti, il supermercato "Coop di Agliana" è raggiungibile in circa 6 minuti e la fermata dei mezzi pubblici, con collegamenti verso Prato e Pistoia, dista appena 2 minuti. L'immobile gode inoltre di un ottimo collegamento con la tangenziale e con il casello autostradale di Prato Ovest, risultando una soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro tra Prato, Pistoia e Firenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto alla resede esclusiva di circa 40mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completano il piano una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta ad uso deposito. L'immobile, di 4 vani, presenta finiture e impianti originali dell'epoca di costruzione, mantenuti in buono stato di conservazione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto. Questa soluzione è ideale per una giovane coppia alla ricerca dell'indipendenza e della tranquillità di una casa senza spese condominiali, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per famiglie con bambini che desiderano disporre di uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Nella località Badie, in posizione strategica tra Pisa e Rosignano, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un importante complesso commerciale di generose dimensioni, sviluppato su più livelli e caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideale sia per la prosecuzione dell'attuale attività sia per molteplici progetti imprenditoriali. L'immobile dispone di un ampio piazzale privato antistante, destinato a parcheggio, che garantisce numerosi posti auto e un facile accesso alla struttura. Al piano terra si sviluppano diversi ambienti indipendenti ma tra loro collegati, attualmente adibiti a sala giochi, sala da ballo, pizzeria con accesso sia dall'interno che direttamente dall'esterno e spazio esterno esclusivo, oltre a un ulteriore locale attualmente destinato ad attività di intrattenimento. Attraverso il vano scala si raggiunge il primo piano, dove troviamo una seconda ampia sala polifunzionale con accesso diretto a una terrazza, ideale per ampliare ulteriormente le potenzialità della struttura. A completare la proprietà, sempre al primo piano ma con accessi separati rispetto alla parte commerciale, sono presenti due appartamenti speculari, soluzione particolarmente interessante per il personale, i gestori oppure come ulteriore fonte di reddito. Grazie alle importanti metrature, alla distribuzione degli ambienti, alla presenza dell'ampio parcheggio privato e alla posizione di forte passaggio, il complesso rappresenta una soluzione estremamente versatile, adatta a numerose destinazioni d'uso compatibili con la normativa vigente, come attività di ristorazione, centro eventi, sale polifunzionali, spazi dedicati all'intrattenimento, showroom, attività commerciali o altre iniziative imprenditoriali. Una proposta unica nel suo genere, ideale per investitori e operatori del settore alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità di sviluppo, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

In zona centrale a Prato, precisamente in Via Marco Roncioni, proponiamo in affitto un ampio piazzale scoperto di circa 2.000 mq. Si tratta di un'area completamente recintata da un muro alto circa 3 metri, molto comoda da raggiungere e perfettamente accessibile anche con camion e mezzi di grandi dimensioni. Il piazzale è pianeggiante, offre tantissimo spazio per manovrare e garantisce un buon livello di privacy e sicurezza. È la soluzione ideale per chi cerca uno spazio da utilizzare come deposito, per lo stazionamento di veicoli aziendali o per l'esposizione di mezzi e materiali. Si presta molto bene ad attività artigianali, logistiche o professionali in generale. Il canone richiesto è di 2.000 euro al mese più IVA, con contratto ad uso non abitativo della durata di 6+6. È disponibile immediatamente. Si presta benissimo per usi aziendali e professionali, ma non è adatto come parcheggio pubblico a pagamento. Se stai cercando uno spazio pratico, sicuro e ben posizionato a Prato, questo potrebbe essere davvero la soluzione giusta per te. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 3292246418 L'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile, visionato al momento della presa in gestione dell'incarico.

Pistoia Est - Appartamento di 119 mq calpestabili, posizionato al piano terra di bifamiliare, con esterno frontale e tergale di 160 mq e tre camere ampie. Proponiamo in vendita una soluzione abitativa in una zona della città particolarmente strategica. Uno dei vantaggi più evidenti è la facilità di spostamento, in pochissimi minuti è possibile raggiungere il casello di Pistoia, ideale per chi lavora a Firenze, Prato o Lucca, al tempo stesso è ben collegata alla tangenziale Est, permettendo di attraversare la città senza imbottigliarsi nei vicoli del centro. La zona è inoltre servita dalle linee dei bus locali che portano rapidamente verso la stazione ferroviaria e il centro. L'appartamento di 119 mq calpestabili è situato al piano terra di una bifamiliare degli anni '57. L'immobile è libero su tre lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza, ed è inserito in un contesto tranquillo con spese di gestione irrisorie, parliamo di circa 60,00 € annuali comprensive di assicurazione, amministrazione e manutenzione dei giardini circostanti. La struttura esterna è in ottime condizioni e la ristrutturazione di tetto e facciate è terminata ad ottobre del 2024. L'interno invece si presenta da ristrutturare, permettendo la personalizzazione totale degli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. L'accesso all'abitazione avviene dal primo spazio esterno esclusivo, ovvero un piacevole giardino frontale di circa 60 mq. Superata la porta d'ingresso, la pianta si sviluppa in modo razionale e ben diviso; sulla destra troviamo un soggiorno e una sala da pranzo collegata ad una cucina semi abitabile con pratico ripostiglio e zona lavanderia. Il reparto notte ospita ben tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio dove' è presente la zona caldaia. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla resede esterna tergale di circa 100 mq, uno spazio privato ideale per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici; su questa area insistono un comodo ripostiglio, un garage accessibile sia dall'interno che dall'esterno della proprietà, per finire con una spaziosa cantina seminterrata, perfetta come dispensa. Perchè acquistarlo? E' la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza di una bifamiliare. La ristrutturazione interna ti permetterà di ridistribuire gli ambienti in chiave moderna, beneficiando di pertinenze come il doppio giardino, il garage e la cantina. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Lucca, zona Santa Maria Del Giudice – Terratetto di ampie dimensioni con tre camere e giardino. Nel caratteristico borgo di Santa Maria del Giudice, immerso nel verde ai piedi dei Monti Pisani e in una posizione strategica tra Pisa e Lucca, proponiamo in vendita un ampio terratetto con ingresso indipendente, giardino esclusivo e spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'accesso all'abitazione avviene tramite un cancellino pedonale che conduce alla resede privata e all'ingresso della casa. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, oltre a un comodo ripostiglio e a un bagno finestrato con doccia, completo di antibagno utilizzabile anche come pratica zona lavanderia. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato interamente alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio riservato che gode della tranquillità e del verde che caratterizzano la zona. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. Nel 2010 è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato il solaio, il vespaio, gli impianti e gli infissi, garantendo una casa funzionale, ben mantenuta e con finiture curate. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli ambienti ampi e confortevoli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, a pochi minuti sia dal centro di Pisa che dalle mura di Lucca. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Pisa, Largo Ciro Menotti – Appartamento completamente ristrutturato con ampia terrazza abitabile. Nel cuore del centro storico di Pisa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto piano di un discreto palazzo servito da ascensore. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da grandi porte-finestre che regalano una splendida continuità tra interno ed esterno e conducono alla vera protagonista della casa, una grande terrazza abitabile, uno spazio raro nel centro cittadino, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come un vero e proprio salotto esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una camera media, oltre a un bagno finestrato. È inoltre presente la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, adattando gli spazi alle proprie esigenze. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano con finiture moderne e ricercate:, parquet color miele in tutti gli ambienti, terrazza completamente rifinita con pavimentazione in gres porcellanato da esterno effetto travertino beige e bagno rivestito in elegante effetto travertino. Sarà inoltre predisposto l'impianto di climatizzazione. Essendo i lavori ancora in corso, vi è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi e scegliere alcune finiture, così da realizzare una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi esterni di grande vivibilità, in un appartamento moderno, luminoso e completamente rinnovato. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Pistoia Sud, zona Case Nuove di Masiano - Loft di 101 mq calpestabili recentemente ristrutturato, con esterno ad uso esclusivo. Parliamo oggi di un immobile collocato nella frazione di Masiano, prima periferia di Pistoia sud, rappresenta un perfetto compromesso strategico, in soli sei minuti è possibile raggiungere il raccordo autostradale, ideale per chi si sposta verso Firenze, Prato o Lucca, ed inoltre nelle immediate vicinanze della proprietà sono presenti farmacia, piccolo supermercato, poste e botteghe di vario genere. Il loft, libero su tre lati, è stato completamente ristrutturato, esternamente ed internamente e verrà consegnato completo di ringhiera esterna, cancello elettrico e risanamento di alcune zone che deve essere completato. Sono presenti riscaldamento a pavimento, allarme, domotica che collega tutte le luci e gli elettrodomestici all'applicazione del cellulare e doppi vetri. Un valore aggiunto è che l'immobile viene venduto comprensivo di tutta la cucina e dell'arredo dei due bagni, riducendo al minimo i costi di accesso. L'ingresso si apre su un luminoso e spettacolare open space al piano terra, sapientemente diviso tra una confortevole zona giorno ed un'ampia zona pranzo con cucina a vista, completata da un ripostiglio adiacente. Da qui una porta finestra permette l'accesso ad una resede lastricata esterna. Sempre al piano terra troviamo una comodissima zona lavanderia con un primo bagno dotato di doccia. Una scala di desing conduce alla zona notte soppalcata, che ospita una suggestiva camera matrimoniale che affaccia sul piano inferiore ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è completata, nella parte frontale, da un giardino ad uso esclusivo, in parte zona verde ed in parte in ghiaia, dove sarà possibile posteggiare due auto. Se cercate un'abitazione unica nel suo genere, che unisca il fascino del design contemporaneo alla massima indipendenza, questo loft è la soluzione perfetta. Contattateci oggi per una visita, mandateci un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Maliseti: Appartamento con terrazza abitabile e garage L'immobile si trova a Maliseti, precisamente in Via Argonne, in una posizione tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: il campo "sportivo Maliseti" è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, il supermercato "Conad" dista appena 4 minuti, Il Parco "Tre Punti " si trova a soli 2 min, la scuola secondaria di primo grado "Don Bosco" è raggiungibile in circa 6 min e la fermata dei mezzi pubblici dista circa 7 minuti. L'appartamento è situato al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina edificata nel 2005, composta da sole 6 unità abitative. Le spese condominiali ammontano a €90 mensili e comprendono: amministratore, assicurazione del fabbricato, manutenzione delle fosse biologiche, illuminazione delle parti comuni e gestione dell'autoclave. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 15mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina è abitabile ed è completa di un comodo rispostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone di 7mq, una camera singola e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un garage di circa 23mq, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo ad uso deposito. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conserva le rifiniture originali del 2005, anno di costruzione della palazzina. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla terrazza abitabile di 21mq e alla posizione strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia con figli, che desidera vivere in una zona con scuole, parchi e tutti i principali servizi a pochi minuti. E' inoltre perfetto per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, che potrà godere di ambienti comodi, luminosi e ben organizzati. L'immobile rappresenta infine un'ottima opportunità anche per una coppia di persone anziane, grazie alla presenza dell'ascensore e alla vicinanza di supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e servizi essenziali, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'immobile è locato fino a gennaio 2027. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Ci troviamo ad Agliana, in una zona residenziale tranquilla al confine tra Agliana e Pistoia. La posizione è comoda e ben servita: in circa 2 minuti d'auto si raggiunge il supermercato MD di Via De Gasperi, mentre in 3 minuti si arriva al Coop di Castelletto. Per le famiglie con bambini, le scuole (infanzia e primaria “Don Milani” e la Scuola Elementare di Spedalino) sono raggiungibili in circa 4 minuti d'auto. Non manca il verde: il Parco di Carabattole è a 2-3 minuti, mentre il grande Parco Sandro Pertini, uno dei polmoni verdi più amati della zona con ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto, dista circa 5 minuti d'auto. Una zona che offre il meglio di due mondi: la tranquillità residenziale e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Il complesso è composto da due abitazioni indipendenti, vendute insieme, ciascuna con ingresso privato sulla resede comune di 150 mq: una casa padronale su due livelli (piano terra e primo piano) e una baiadera completamente ristrutturata, con un ulteriore ampliamento disponibile. La casa indipendente di 140 mq, al piano terra si apre un grande soggiorno di 50 mq, con cucina, bagno e lavanderia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una camera media e un secondo bagno. Ristrutturata integralmente nel 2016, la casa dispone già del bagno del primo piano rifinito, mentre restano da completare le rifiniture (pavimenti, porte e bagno) del piano terra — un margine perfetto per personalizzare gli ambienti a proprio gusto. Il tetto è stato rifatto con struttura in legno lamellare e guaina. La baiadera, tutta su un unico piano, la baiadera si sviluppa su 60 mq: soggiorno con camino a cassone, sormontato da un soppalco con un bagno di servizio, e una camera matrimoniale con bagno. Completamente rifinita e ristrutturata, è pronta per essere abitata da subito. È inoltre disponibile un ulteriore ampliamento di 40 mq, incluso nella vendita. Entrambe le unità godono di ingresso indipendente e affacciano sulla resede privata di 150 mq, uno spazio esterno raro per la zona, perfetto per vivere l'estate all'aperto, per bambini e animali, o semplicemente per godersi il verde di casa propria. Una soluzione ideale per famiglie allargate o multigenerazionali che cercano indipendenza abitativa restando vicine, per chi desidera una casa principale e un'unità da destinare a ospiti o affitto, o per chi cerca un progetto di ristrutturazione da completare a proprio gusto senza rinunciare a un esterno privato di grande valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Agliana; contattaci al n 3292246418 o 0574 1581373 oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo complesso indipendente.

Montemurlo (zona di Oste): Bilocale di 70mq al piano terra completamente ristrutturato con giardino di 150mq Siamo a Oste, più precisamente in Via Palarciano, una delle zone più richieste di Montemurlo grazie al suo contesto residenziale tranquillo e familiare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi dall'abitazione troviamo supermercati, parchi, palestre e tutte le principali attività di cui si ha bisogno nella vita quotidiana. Il centro di Montemurlo è raggiungibile in pochi minuti, mentre Prato è facilmente accessibile in auto; inoltre, la vicinanza al casello di Prato Ovest rende questa posizione particolarmente strategica anche per chi si sposta ogni giorno per lavoro. L'appartamento fa parte di un caratteristico complesso residenziale di sole 12 unità abitative, edificato agli inizi del '900 e completamente ristrutturato nel 2007. Il contesto è ben curato e le spese condominiali, pari a circa 80 euro al mese, comprendono l'illuminazione esterna, l'amministrazione, il cancello automatico e la manutenzione delle fosse biologiche. L'abitazione, sviluppata su circa 70 mq, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. Un disimpegno conduce al bagno con doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede direttamente al grande giardino esclusivo di circa 150 mq. Questo spazio rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente riservato e versatile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi desidera vivere uno spazio esterno da sfruttare in ogni stagione. Il giardino dispone inoltre di un accesso indipendente direttamente dall'esterno, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente praticità e privacy. Completa gli interni un comodo ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, pensato per organizzare al meglio gli spazi della casa. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono i due posti auto privati, situati all'interno della proprietà e accessibili direttamente da Via Palarciano tramite cancello elettrico. Un valore aggiunto sempre più ricercato, che garantisce comodità, sicurezza e la certezza di avere sempre parcheggio a disposizione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è curato in ogni dettaglio. Le travi in legno a vista donano calore e carattere agli ambienti, mentre gli impianti sono stati completamente rinnovati l'anno scorso. La caldaia è stata sostituita appena un anno fa e gli infissi in legno con doppio vetro assicurano comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. Una soluzione pronta da abitare, che non richiede interventi e permette di entrare fin da subito nella propria nuova casa. Questa proprietà è la scelta ideale per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che desiderano un'abitazione pronta all'uso, con un grande spazio esterno esclusivo e la comodità di due posti auto privati, in una delle zone più apprezzate e servite di Montemurlo. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Appartamento in vendita a Pistoia, situato in Via delle Muriccia, composto da 4 vani, 2 camere e 1 bagno, per una superficie di 86 mq. La proprietà, da ristrutturare, offre un balcone e un posto auto. Nelle vicinanze si trovano servizi e punti di interesse. Classe energetica in attesa.

CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE RISTRUTTURATO A NUOVO – PRATO EST (ZONA QUESTURA) 210 mq Interni con Cortile Privato di 150 mq | In Affitto Nelle immediate vicinanze della Questura, in una delle zone più strategiche, servite e ricercate di Prato Est, proponiamo in affitto un capannone/laboratorio di circa 210 mq complessivi, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova in una posizione logistica d'eccellenza, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est e ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione della città. Grazie alla recente e totale riqualificazione, la struttura si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta a ospitare attività artigianali, laboratori o depositi che cercano efficienza, sicurezza e un'ottima immagine aziendale. 📌 Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 210 mq commerciali ben distribuiti, caratterizzati da ambienti luminosi, ottime altezze utili e spazi facilmente ottimizzabili per la produzione o lo stoccaggio. Area Esterna Esclusiva: Ampio cortile privato di circa 150 mq, ideale come spazio di manovra privato, area per il carico/scarico merci in totale sicurezza o come comodo parcheggio riservato a dipendenti e clienti. Stato dell'Immobile: Completamente ristrutturato a nuovo. Pavimentazione industriale impeccabile, infissi sostituiti e finiture interne appena ultimate. Impiantistica a Norma: Tutti gli impianti tecnologici sono stati rifatti ex novo secondo le più recenti normative vigenti e vengono consegnati completi di certificazioni. Accessibilità Perfetta: Comodo accesso carrabile per operazioni logistiche veloci, fluide e agevoli. Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare la tipologia edilizia e le finiture. Foto non reali. CONTATTI E VISITE Per richiedere maggiori informazioni, verificare la compatibilità con la vostra attività o per fissare un sopralluogo sul posto, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: Cellulare/WhatsApp: 393 4408733 Telefono Fisso: 0574 1651210 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, 59100 Prato (PO) CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE La Migliore Immobiliare è l'agenzia specializzata nel settore Corporate e Industriale operante a Prato, Montemurlo e provincia. Con oltre vent'anni di esperienza sul campo, siamo il partner ideale per le imprese che cercano immobili performanti e moderni. Vi guidiamo in ogni passo della locazione con trasparenza, competenza tecnica e un servizio su misura per il vostro business. Posiziona la tua azienda in una zona strategica e in un immobile impeccabile. Scegli la qualità a Prato Est con La Migliore Immobiliare.

CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE RISTRUTTURATO E LIBERO SU 3 LATI – MONTEMURLO (BAGNOLO) 1.000 mq Interni con Cortile Privato Frontale di 300 mq | In Affitto Nella prestigiosa ed esclusiva zona industriale e commerciale di Bagnolo, Montemurlo, in una posizione ottimamente collegata e di fortissimo interesse logistico, proponiamo in affitto un capannone indipendente, libero su 3 lati, di circa 1.000 mq complessivi, recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a interventi mirati di riqualificazione. La sua totale indipendenza su tre lati e la generosa area esterna lo rendono la scelta ideale per aziende di produzione, stoccaggio merci o logistica leggera che cercano massima autonomia, operatività e un'immagine aziendale di alto livello. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 1.000 mq commerciali ben distribuiti, dotati di ottime altezze utili, ambienti luminosi e spazi modulabili a seconda delle esigenze produttive. Cortile Esclusivo: Ampio cortile privato frontale di circa 300 mq, interamente recintato, perfetto per il parcheggio di dipendenti/clienti e per un'agevole area di movimentazione merci. Indipendenza Totale: Libero su 3 lati, una caratteristica che garantisce eccellente aerazione, luminosità naturale e una gestione ottimale degli accessi. Stato dell'Immobile: Oggetto di recente ristrutturazione, con impiantistica aggiornata, pavimentazione industriale solida ed elementi strutturali pronti all'uso. Logistica Perfetta: Accesso carrabile comodo che facilita l'ingresso e le manovre anche a mezzi pesanti per operazioni veloci di carico e scarico. Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare la tipologia edilizia e le finiture. Foto non reali. CONTATTI E VISITE Per richiedere maggiori informazioni, verificare la compatibilità con la vostra attività o per fissare un sopralluogo sul posto, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: Cellulare/WhatsApp: 393 4408733 Telefono Fisso: 0574 1651210 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, 59100 Prato (PO) CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE La Migliore Immobiliare è l'agenzia specializzata nel settore Corporate e Industriale operante a Prato, Montemurlo e provincia. Con oltre vent'anni di esperienza sul campo, siamo il partner ideale per le imprese che cercano immobili performanti e moderni. Vi guidiamo in ogni passo della locazione con trasparenza, competenza tecnica e un servizio su misura per il vostro business. Fai crescere la tua impresa in uno spazio indipendente e strategico. Scegli la qualità a Bagnolo con La Migliore Immobiliare.

Montemurlo: Appartamento di 6 vani in bifamiliare con laboratorio In via Udine, in una delle zone piu' tranquille e apprezzate di Montemurlo, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 composta da sole due unità abitative, sinonimo di tranquillità e bassi costi di gestione. Le facciate e il tetto sono state completamente rifatti e ultimate nel marzo 2026, cosi' come i balconi, offrendo un edificio già rinnovato nelle sue parti esterne. Posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso ai balconi. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singole, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi, un laboratorio artigianale di ben 80mq, un giardino privato di 110mq al piano terra, perfetto per chi ama gli spazi esterni, e due posti auto esclusivi, uno coperto sotto il loggiato e uno posto lateralmente all'edificio. E una soffitta di 40mq perfetta ad uso deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. L'impianto idraulico è stato rifatto negli anni '90, la caldaia a condensazione è stata sostituita circa 3 anni fa, sono presenti impianto di allarme, aria condizionata con uno split in soggiorno e due nelle camere da letto matrimoniali, oltre alle zanzariere installate sugli infissi. Le recenti opere di rifacimento delle facciate e dei balconi rappresentano inoltre un importante valore aggiunto per chi cerca una casa senza lavori straordinari da affrontare. Questa soluzione è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi, per chi desidera un grande garage da utilizzare anche come laboratorio, deposito o area hobby, oppure per chi cerca un'abitazione in un contesto di sole due famiglie, con spazi esterni esclusivi e bassi costi di gestione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Montemurlo (zona di Oste) : Appartamento di 100 mq al piano terra con giardino di 150 mq Ci troviamo a Oste, precisamente in Via Enrico Toti, in una delle zone più comode e servite del paese. Qui la quotidianità diventa semplice: supermercati, scuole, aree verdi, fermate dell'autobus e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la vicinanza strategica a Montemurlo, distante appena 5 minuti d'auto, e i rapidi collegamenti con Montale e Agliana rendono questa posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare alla tranquillità. La palazzina, edificata negli anni '80 e servita da ascensore, è composta da sole 12 unità abitative distribuite su quattro piani, garantendo un ambiente riservato e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa €200,00 a trimestre e comprendono l'illuminazione delle parti comuni, la vuotatura delle fosse biologiche, la disinfestazione periodica e l'amministrazione del condominio. Varcando la soglia dell'appartamento, un trilocale di circa 100 mq, veniamo accolti da un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con camino funzionante, zona pranzo e cucinotto. Da qui si accede al vero valore aggiunto di questa abitazione: uno splendido giardino privato di ben 150 mq, in parte pavimentato, uno spazio raro da trovare e perfetto per vivere la casa anche all'esterno. Che si tratti di pranzi in famiglia, cene con gli amici, momenti di relax all'aria aperta o di un luogo sicuro dove i bambini possano giocare e gli animali domestici correre liberamente, questo giardino rappresenta un autentico prolungamento della casa e il suo punto di forza assoluto. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice, un ambiente sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. La palazzina è stata oggetto di importanti lavori di manutenzione con il rifacimento del tetto e della facciata nel 2022, mentre l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, ad eccezione della portafinestra del soggiorno, già sostituita con un moderno infisso in PVC. Questa è la soluzione ideale per famiglie con figli, che desiderano regalare ai propri bambini uno spazio esterno da vivere ogni giorno ma anche per giovani coppie che vogliono iniziare un nuovo capitolo della propria vita scegliendo un'abitazione accogliente e funzionale. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

LABORATORIO ARTIGIANALE C/3 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – PRATO (VIA DEL PURGATORIO) 250 mq con Impianti a Norma, Cortile per Carico/Scarico e Posto Auto Privato | In Affitto In una posizione estremamente strategica a Prato, nella rinomata e servitissima zona di Via del Purgatorio, proponiamo in affitto un capannone/laboratorio (cat. C/3) di circa 250 mq complessivi, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è stato oggetto di un radicale intervento di riqualificazione tecnica e strutturale. Pronto all'uso e chiavi in mano, rappresenta la soluzione ideale per attività artigianali, laboratori di vario genere o showroom aziendali che necessitano di un ambiente moderno, sicuro e conforme a tutte le normative vigenti. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 250 mq commerciali ottimamente distribuiti e flessibili per ogni tipo di layout operativo. Stato dell'Immobile: Completamente ristrutturato, con pavimentazione d'avanguardia e finiture fresche di lavorazione. Impiantistica di Ultima Generazione: Tutti gli impianti (elettrico, idraulico, illuminazione) sono stati rifatti ex novo e vengono consegnati completamente certificati e a norma di legge. Accessibilità e Logistica: Facilità di accesso grazie a un cortile comune estremamente comodo per tutte le operazioni di carico e scarico merci quotidiane. Plus Esclusivo: Compreso nella locazione un posto auto privato riservato, fondamentale per la comodità della titolarità o dei clienti. Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare la tipologia edilizia e le finiture. Foto non reali. 📞 CONTATTI E VISITE Per richiedere maggiori informazioni, verificare la compatibilità con la vostra attività o per fissare un sopralluogo sul posto, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: Cellulare/WhatsApp: 393 4408733 Telefono Fisso: 0574 1651210 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, 59100 Prato (PO) CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE La Migliore Immobiliare è l'agenzia specializzata nel settore Corporate e Industriale operante a Prato, Montemurlo e provincia. Con oltre vent'anni di esperienza sul campo, siamo il partner ideale per le imprese che cercano immobili performanti e moderni. Vi guidiamo in ogni passo della locazione con trasparenza, competenza tecnica e un servizio su misura per il vostro business. Dai spazio alla tua attività in un ambiente rinnovato e sicuro. Scegli la qualità con La Migliore Immobiliare.

Montale (zona di Stazione) : Appartamento quadrilocale di 100mq al terzo piano con garage di 9mq Ci troviamo in zona Stazione, più precisamente in Via XXV Aprile, in una posizione strategica a cavallo tra Montale e Agliana, particolarmente apprezzata per la comodità dei numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Montale-Agliana, raggiungibile a piedi in pochi minuti, rende questa soluzione ideale per chi si sposta quotidianamente in treno, mentre Montemurlo dista appena 5 minuti in auto, garantendo rapidi collegamenti con le principali aree limitrofe. La palazzina, edificata negli anni '70 e priva di ascensore, ospita soltanto sei unità abitative distribuite su tre piani, offrendo un contesto tranquillo e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa €600,00 annui e comprendono la pulizia e l'illuminazione del vano scale, oltre al compenso dell'amministratore. L'appartamento, un quadrilocale di circa 100 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo di circa 15 mq, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, e da un cucinotto con zona pranzo collegato al secondo terrazzo di circa 5 mq, completo di pozzetto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo così la possibilità di disporre complessivamente di tre camere, caratteristica sempre più ricercata dalle famiglie. L'immobile si presenta da rimodernare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli impianti elettrico e idraulico sono quelli originali dell'epoca di costruzione, mentre la caldaia è stata sostituita negli ultimi dieci anni ed è collocata nella soffitta, accessibile tramite botola dal vano scale. Completa la proprietà un garage di circa 9 mq al piano terra, utilizzabile come pratica rimessa per auto, moto o biciclette, con accesso sia dal vano condominiale sia da Via del Piano Caricatore. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi generosi, in una posizione particolarmente favorevole grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e dei principali servizi. Ideale per pendolari, famiglie e per chi desidera investire in un immobile da valorizzare e personalizzare nel tempo. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

LABORATORIO ARTIGIANALE C/3 RISTRUTTURATO A NUOVO – MONTEMURLO (OSTE) 370 mq ad Alta Efficienza con Riscaldamento e Condizionamento | In Affitto Nel cuore della zona artigianale di Oste, Montemurlo, inserito in un ottimo contesto produttivo e logistico, proponiamo in affitto un capannone/laboratorio (cat. C/3) di circa 370 mq complessivi, completamente rifatto a nuovo. La struttura è stata oggetto di un totale intervento di riqualificazione, che la rende una soluzione moderna, efficiente e pronta all'uso, ideale per attività artigianali, laboratori di precisione o campionari che cercano uno standard qualitativo superiore. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 370 mq commerciali. Zona Uffici e Servizi: Circa 60 mq finemente rifiniti, ideali per accoglienza clienti, amministrazione e servizi igienici a norma. Comfort Termico Totale: Immobile completamente climatizzato, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, per garantire un ambiente di lavoro perfetto sia in estate che in inverno. Stato dell'Immobile: Pari al nuovo. Pavimentazione, impiantistica e finiture interne appena ultimate. Accessibilità: Comodo accesso carrabile per operazioni di carico e scarico merci veloci e agevoli. Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare la tipologia edilizia e le finiture. Foto non reali. CONTATTI E VISITE Per richiedere maggiori informazioni, verificare la compatibilità con la vostra attività o per fissare un sopralluogo sul posto, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: Cellulare/WhatsApp: 393 4408733 Telefono Fisso: 0574 1651210 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, 59100 Prato (PO) CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE La Migliore Immobiliare è l'agenzia specializzata nel settore Corporate e Industriale operante a Prato, Montemurlo e provincia. Con oltre vent'anni di esperienza sul campo, siamo il partner ideale per le imprese che cercano immobili performanti e moderni. Vi guidiamo in ogni passo della locazione con trasparenza, competenza tecnica e un servizio su misura per il vostro business. Lavora nel massimo del comfort. Scegli un immobile moderno per la tua azienda.

Quarrata: Baiadera libera su tre lati con ampio giardino Nel centro di Quarrata, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una splendida baiadera libera su tre lati. L'edificio si presenta in buone condizioni generali, con facciate recentemente rinnovate e un contesto tranquillo e ordinato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie di circa 80 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale dal quale si accede direttamente alla loggia frontale, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Dalla cucina si raggiunge invece il resede tergale di circa 287 mq, un grande giardino privato che offre molteplici possibilità di utilizzo e ospita due garage doppi di circa 20 mq ciascuno. Questi spazi risultano estremamente versatili: possono essere utilizzati sia come autorimesse, sia come laboratori o locali operativi, ideali ad esempio per chi svolge attività artigianali come idraulici, muratori o professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro dedicato. Inoltre, grazie alle dimensioni e alla disposizione, si prestano anche ad essere trasformati in comode dependance. All'interno dei garage sono presenti un forno a legna in uno e un camino nell'altro, elementi che aggiungono valore e rendono gli ambienti ancora più accoglienti e funzionali, perfetti per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta abitabile di circa 80 mq, già dotata di un secondo bagno, uno spazio estremamente versatile dove è possibile ricavare ulteriori camere oppure creare una zona studio, area relax o spazio hobby, adattandolo facilmente alle proprie esigenze. Realizzata negli anni ‘80, la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento. Nei primi anni 2000 sono stati rifatti il tetto dei garage, la facciata e l'impianto idraulico, quest'ultimo corredato di certificazione, offrendo così maggiore sicurezza e valore all'immobile. Una soluzione completa, capace di unire indipendenza, grandi spazi interni ed esterni e una posizione centrale particolarmente ricercata, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente oppure inviaci un messaggio WhatsApp allo 0574/1651210.

Cascina - Appartamento di 115 mq calpestabili, posto al secondo piano di più ampia palazzina servita da ascensore, con tre camere. A Cascina, in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq posto al secondo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa, distribuendo gli spazi in modo pratico e funzionale. Il soggiorno, di generose dimensioni, è il cuore dell'abitazione e colpisce per la sua luminosità, garantita dalle ampie superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale per gran parte della giornata. Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni dell'epoca grazie ai pavimenti in marmo e alle caratteristiche cementine, elementi che conferiscono personalità e calore agli spazi. La cucina è separata e abitabile, ed è completata da un comodo balcone, perfetto come zona lavanderia o spazio di servizio. Presente nell'abitazione anche un ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli ambienti. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive da dedicare allo studio o agli ospiti. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dagli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, in passato l'immobile è stato utilizzato con successo come Bed & Breakfast, rendendolo una soluzione interessante non solo come abitazione principale, ma anche per chi desidera realizzare un'attività ricettiva o un investimento a reddito. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Baiadera di 5 vani con resede, terrazza e ampio giardino In zona La Briglia , proponiamo in vendita una baiadera libera su un unico piano, inserita in una zona tranquilla e residenziale ma vicina a tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacia e fermate autobus. La stazione ferroviaria di Vaiano, collegata alla linea Firenze-Bologna, è raggiungibile in pochi minuti in auto, rendendo l'abitazione ideale anche per chi si sposta quotidianamente. L'edificio è stato costruito nel 1970 e ristrutturato negli anni '90. Si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile misura circa 140 mq ed è composto da soggiorno e cucina in openspace, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. È presente anche una soffitta, utile come spazio accessorio. La zona giorno si affaccia direttamente sulla resede frontale e sulla terrazza tergale, che insieme al giardino completano la proprietà: resede frontale di 300 mq, terrazza tergale di 80 mq e ampio giardino privato di 1300 mq. Le rifiniture comprendono porte e finestre in legno, infissi con doppio vetro e pavimenti chiari che donano luminosità agli ambienti. Sulla terrazza tergale sono già stati rifatti guaina e massetto, resta da completare la posa del pavimento. La soluzione è particolarmente adatta a una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente tranquillo, vicino ai servizi, con ampi spazi esterni da godere in totale privacy. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 3292246418.