Quadrilocale in Vendita, Via delle Muriccia 5, Pistoia

Pistoia (zona di Santomato) : Quadrilocale di 70mq con box di 25mq e terreni

Ci troviamo a Santomato, più precisamente in Via delle Muriccia, a soli 5 km a ovest del centro di Pistoia, in direzione di Prato e Montale. Una posizione particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti la scuola primaria, la parrocchia, negozi di vicinato e attività commerciali, mentre supermercati, stazione ferroviaria e tutti i servizi del centro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.

L'appartamento, di circa 70 mq, si trova al primo piano di un caratteristico complesso degli anni '60 composto da terratetti indipendenti successivamente frazionati in appartamenti, inserito all'interno di una corte a comune. L'accesso è completamente indipendente tramite scala esterna e l'assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una gestione economica dell'immobile. All'interno della corte è inoltre possibile parcheggiare un'auto, una comodità sempre più ricercata e difficile da trovare.

L'ingresso avviene attraverso un terrazzino di circa 5 mq che conduce al disimpegno centrale. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori e dagli ampi terreni. Completano infatti la vendita un locale di circa 25 mq attualmente adibito a taverna, ricavato all'interno di un box auto con accesso dalla corte comune, oltre a un secondo box in lamiera con ingresso diretto da Via delle Muriccia. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono i due terreni, entrambi facilmente accessibili dalla strada, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq, di cui uno coltivato a uliveto. Una dotazione rara, ideale per chi desidera coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio, trascorrere il tempo libero all'aria aperta o semplicemente godere di un importante spazio verde di proprietà.

L'immobile si presenta da ammodernare. Le finiture e gli impianti risalgono agli anni '80 e, ad eccezione della sostituzione degli infissi con serramenti in alluminio, non sono stati eseguiti ulteriori interventi di ristrutturazione. Questo permette al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza della città. È ideale anche per chi cerca spazi esterni difficili da trovare, la comodità del posto auto e un ampio terreno da vivere e valorizzare.

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L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.