Italcase Real Estate

In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente esposto al sole, proponiamo una splendida villa signorile di circa 350 mq, pensata per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. L'immobile è così composto: Piano Terra :Ingresso , soggiorno, cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere e due bagni. Piano seminterrato: ampia taverna di 110 mq, ideale come area relax, palestra o sala hobby, cantina, bagno, lavanderia e un comodo box triplo. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 300 mq, e un porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di cinque posti auto scoperti e di un cappotto esterno che garantisce un eccellente isolamento termico. Una soluzione elegante e completa, perfetta per chi cerca qualità, privacy e tutti i comfort a pochi minuti dal confine svizzero. .

In una posizione privilegiata, a pochi passi dal Comune e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con un incantevole vista sul lago. L'immobile è composto da: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, balconi panoramici, cucina abitabile, due camere e 2 bagni. Completano la proprietà cantina e posto auto scoperto.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa singola con giardino privato , composta da: Piano Primo: soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Piano Terra: taverna, centrale termica, bagno e cantina. L'immobile è in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali del paese. ARREDAMENTO INCLUSO. PREZZO TRATTABILE

All'interno di un residence con giardino, piscina e campo da tennis condominiale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato grazie all'eco bonus 110, migliorandone la classe energetica. L'unità si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto e bagno. Collegato da scala interna, il sottotetto ha ulteriori 2 camere e bagno. Completano la proprietà cantina e box privato al piano seminterrato. Ampio parcheggio esterno al Residence.

All'interno del complesso condominiale denominato " Residenza il Girasole" in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano. Composto da : soggiorno con cucina, camera, bagno e balconi. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra, comoda e facilmente accessibile. Prezzo trattabile.

Proponiamo in vendita Villetta a Schiera in zona tranquilla con vista lago e a pochi minuti dal confine svizzero! Completamente rinnovata disposta su tre livelli: - Piano seminterrato tavernetta con camino, lavanderia, locale caldaia e cantina, ripostiglio; - Piano terra rialzato portico, soggiorno con camino, bagno e cucina open space - Primo primo la zona notte è composta da due camere, disimpegno, studio e bagno. Completano la proprietà giardino privato e autorimessa. Ottima posizione e buon gusto nelle rifiniture!!

Luminoso e accogliente bilocale termoautonomo situato in una posizione panoramica con una splendida vista lago. Completamente ristrutturato, si posiziona centralmente al paese offrendo tutta la quotidianità a due passi da casa. L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà un autorimessa al piano terra. L'immobile viene proposto completo di arredamento.

Appartamento completamente ristrutturato sito al terzo piano, così composto: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, balconi, bagno e ripostiglio. Al piano terra: cantina, lavanderia, autorimessa e posto auto.

Villa storica con vista lago – dove il tempo incontra la bellezza del paesaggio In una delle cornici più suggestive del Lago di Lugano, immersa in un parco privato di circa 2.800 m², sorge questa elegante villa storica, custode di un fascino senza tempo. - La villa oggi: eleganza storica e potenziale contemporaneo. Distribuita su tre livelli, la villa offre ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da dettagli d'epoca: • piano interrato: locale hobby, due cantine e legnaia; • piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo; • piano primo: tre camere da letto e un bagno. L'immobile è stato recentemente parzialmente ristrutturato, preservando gli elementi architettonici originali e offrendo la possibilità di completare l'intervento con un progetto già sviluppato e pensato per esaltare l'identità storica della proprietà. Una posizione privilegiata, tra natura e vista lago. La villa gode di una posizione panoramica e riservata, ma facilmente raggiungibile dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. Un perfetto equilibrio tra privacy, bellezza e comodità. Un'opportunità rara per chi sogna un luogo capace di raccontare una storia e accogliere emozioni. *Un progetto di valorizzazione ispirato alla natura del lago* Il progetto di riqualificazione e valorizzazione, già concepito, interpreta in chiave contemporanea l'eleganza della villa, integrandosi armoniosamente con il paesaggio circostante. Ogni scelta progettuale è stata pensata per esaltare la bellezza naturale e il dialogo tra architettura e paesaggio, attraverso: • piscina panoramica con vista aperta sul lago: 120 m²; • area divani soprastanti la piscina: 40 m²; • gazebo in legno per pranzi all'aperto: 40 m²; • giardini terrazzati con vegetazione decorativa: 80 m²; • orti urbani: 200 m²; • giardino ai piedi della villa: 2.000 m²; A completare la proprietà: • Realizzazione di una nuova strada di accesso privata • Ascensore panoramico, pensato per un accesso comodo e scenografico. • Box doppio Materiali naturali come pietra e legno, una palette colori ispirata al lago e dettagli di arredo raffinati contribuiscono a dare nuova vita a una dimora dal carattere autentico e senza tempo. Tre anime, un'unica visione Il progetto di valorizzazione si presta a tre possibili destinazioni d'uso: • Residenza privata o casa vacanza di prestigio; • Struttura ricettiva e resort di charme; • Esclusiva location per eventi privati e cerimonie.

La villa gode di un magnifico panorama sulla Valle Ceresio e sul Lago di Lugano. Disposta su tre livelli è composta da due appartamenti e mansarda. Piano Primo con ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno, porticati. Piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, salotto con camino, due camere, cantina e porticato e ampi terrazzi. Il giardino è un piccolo angolo di paradiso per chi ama il relax e la tranquillità. Box doppio e posti auto.

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Ingresso indipendente con possibilità di realizzare un Trilocale, composto da: Al piano terra: soggiorno, cucina, servizi; Al piano primo: camera bagno. Al piano mansardato: una camera. Ottima soluzione sia per privati e impresa. PREZZO TRATTABILE.

In splendida posizione panoramica con vista lago, proponiamo in vendita villa singola indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Piano primo: tre camere, bagno, balconi e sottotetto. All'esterno la villa è circondata da un'area privata con giardino, portici e autorimessa.

In posizione strategica e servita, comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita villa a schiera di testa disposta su tre livelli oltre sottotetto, ideale per famiglie o giovani coppie. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e bagno Piano primo: tre camere, bagno e balconi. Piano seminterrato: ampia taverna e cantina. Completa la proprietà autorimessa e sottotetto. Compreso di cucina

In pieno centro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale al secondo piano, situato in un piccolo condominio di sole sei unità abitative. L'appartamento , termoautonomo è composto da: ingresso ,soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere, bagno e balconi. Completano l'immobile due mansarde ad uso esclusivo e un posto auto privato. NO SPESE CONDOMINIALI PREZZO TRATTABILE

In piccolo condominio, zona tranquilla residenziale, proponiamo in vendita trilocale termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi. Completano la proprietà autorimessa e giardino privato al piano terra.

In zona residenziale, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita grazioso bilocale situalo al secondo piano. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone panoramico con vista lago. Tramite scala interna si accede al sottotetto dove troviamo un open space con servizio igienico, ideale per zona studio o locale hobby. Completano la proprietà autorimessa e cantina.

In zona centrale e tranquilla proponiamo in vendita bilocale termoautonomo senza spese condominiali arredato come da foto l'immobile è disposto su due livelli composto da: primo piano zona giorno con cucina e soggiorno, tramite scala interna si accede alla zona notte composta da: camera da letto, bagno è un piccolo ripostiglio. OTTIMO COME INVESTIMENTO.

NUOVI BILOCALI CON AREA ESTERNA E POSTO AUTO - NESSSUNA SPESA CONDOMINIALE Proponiamo in vendita due bilocali di nuova realizzazione al piano terra, composti da: ingresso indipendente area esterna di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da: Ingresso, Soggiorno con cucina, Camera con cabina armadio, Bagno e locale termico/ lavanderia Le soluzioni sono dotate di pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Ottime finiture! Soluzione ideale anche come investimento

In ottima posizione proponiamo in vendita appartamento indipendente termoautonomo posto al piano terra con giardino privato. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere e bagno oltre possibilità di recupero sottotetto e autorimessa. NESSUNA SPESEA CONDOMINIALE

Villa singola con ampio giardino pertinenziale di mq 2.500 in una splendida posizione con vista sul lago maggiore, a pochi minuti dal centro. L'immobile ha una superficie di circa 200 mq, dispone di ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo coperto al piano primo. Doppia autorimessa, cantina, lavanderia, locale hobby, dispensa e locale tecnico al piano terra. Possibilità di ampliamento di metratura o il realizzo di una villa bifamiliare

Villa indipendente caratterizzata da ampi spazi abitativi con ottime rifiniture , parquet, pavimenti in cotto, soggiorno con camino, ampi portici e un gradevole giardino ottimamente piantumato. Disposta su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, l'immobile dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, cantina, lavanderia, centrale termica oltre a autorimessa per 3 autovetture. PREZZO TRATTABILE

A 5 km dal confine Italo Svizzero, in ottima posizione proponiamo elegante villa gemellare indipendente di recente costruzione, con una superficie di mq 260 oltre portico coperto e giardino privato. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre interrato, ed è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ampia taverna, lavanderia, box doppio e 2 posti auto privati.

In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso bilocale al primo piano, situato in un piccolo condominio di sole sei unità abitative. L'appartamento , termoautonomo è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone. Completano la proprietà giardino condominiale e un posto auto privato. NO SPESE CONDOMINIALI.

Appartamento mansardato di pregio a pochi passi dal lago situato al primo piano, la proprietà è composta da: accogliente soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza con vista sul lago. IN OTTIME CONDIZIONI. ARREDAMENTO INCLUSO. NESSUNA SPESE CONDOMINIALE.

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di sole due unità disposta su due livelli, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà posto auto privato. L'appartamento è termoautonomo e non presenta spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa economica e indipendente, sia per uso investimento.