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Nel cuore di Chiavenna, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale dal carattere unico, attualmente adibito ad attività bar, inserito in un contesto di rara suggestione. La proprietà si distingue per gli ambienti ricavati direttamente nella roccia, con spettacolari crotti e cantine storiche dalle volte naturali incastonate nella montagna, capaci di creare un'atmosfera autentica e ricercata. Gli spazi interni uniscono il fascino della tradizione all'essenzialità del design contemporaneo: la luminosa sala principale, con ampie vetrate e soffitti in legno a vista, dialoga armoniosamente con le pareti in pietra e roccia viva, offrendo un ambiente caldo e di forte impatto estetico. Le storiche cantine scavate nella montagna, complete di grandi botti originali e locali di conservazione, rappresentano un elemento di assoluto pregio e rendono questa soluzione ideale per wine bar, enoteca, ristorante tipico, locale degustazione o attività legata all'accoglienza e alla valorizzazione del territorio. Una location esclusiva e ricca di identità, perfetta per chi desidera investire in uno spazio capace di coniugare storia, atmosfera e potenziale commerciale nel cuore della Valchiavenna. Contattaci per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo!

Nel cuore di Mese, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2.000 mq, una soluzione di grande interesse per imprese, investitori o privati alla ricerca di un'opportunità concreta di sviluppo immobiliare. L'area gode di un comodo accesso ai principali servizi, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile per la realizzazione di nuove abitazioni. Grazie alla generosa metratura e alle potenzialità edificatorie del lotto, è possibile sviluppare fino a 750 mq di superficie edificabile, con l'opportunità di realizzare ben 4 villette a schiera. Una proposta ideale per chi desidera investire in un intervento residenziale di forte richiesta sul mercato, puntando su soluzioni abitative indipendenti, adatte sia a famiglie che a giovani coppie. La conformazione del terreno permette di progettare unità abitative con spazi esterni privati, giardini e posti auto, valorizzando al massimo comfort e vivibilità. L'ottima esposizione e la posizione centrale aggiungono ulteriore valore. Si tratta di un'occasione rara per dare forma a un progetto immobiliare di prestigio in una zona in continua valorizzazione, con ampie prospettive di sviluppo e commercializzazione. Contattaci per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo!

Immagina di svegliarti con una vista sulle montagne, con il calore della stufa a legna che riscalda l'appartamento nelle giornate invernali, a due passi dalla natura e dai comprensori sciistici della zona. Vi proponiamo alle porte di Campodolcino grazioso bilocale pronto all'uso, dotato di box auto privato. L'appartamento posto al secondo ed ultimo piano della piccola palazzina, si compone di soggiorno dotato di tavolo con panca, ideale per pranzi e cene con le persone care e cucina a vista in legno massello, disimpegno con armadiatura, camera da letto con letto doppio e singolo e bagnetto finestrato con spazio lavatrice. Il condominio è dotato di spazi comuni: taverna, locale lavanderia e giardino. Ulteriori posti auto disponibili esterni adiacenti alla palazzina. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

A Villa di Chiavenna, nell'antico borgo che preserva ancora le caratteristiche di un tempo, graziosa porzione di casa, posta su tre livelli e con ingresso indipendente. Scala di accesso che porta al terrazzino d'ingresso, bagno, locale ripostiglio e una cameretta; al piano superiore, cucina con balcone con bellissima vista aperta, camera da letto matrimoniale. All'ultimo piano sottotetto, camera da letto, bagno e piccoli locali bassi, ad uso ripostiglio. Annessa antica "casa delle castagne", luogo di lavorazione e conservazione dei cibi di un tempo. Piccolo orto ed appezzamento di terreno all'ingresso dell'abitazione. Cantina all'interrato. Attacco gas metano predisposto. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

A Samolaco proponiamo una soluzione pronta all'uso, ideale come investimento o come pratico punto d'appoggio per vivere la tranquillità della zona e raggiungere comodamente Novate Mezzola e il lago. L'appartamento, situato al secondo piano di una casa senza spese condominiali, offre ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Annesso comodo posto auto esterno. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristiche che rendono l'immobile interessante sia per utilizzo personale sia per eventuale messa a reddito. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione semplice, accogliente e subito disponibile.

Hai mai desiderato trovare il luogo perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni? Nel cuore di Novate Mezzola, a pochi passi dal Lago di Mezzola, proponiamo appezzamento di terreno edificabile situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per realizzare una residenza principale, una casa per le vacanze oppure un investimento in una località sempre più apprezzata. La posizione, nel centro del paese, permette di avere negozi, servizi, stazione e comodità quotidiane facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità del contesto. La metratura offre numerose possibilità progettuali, perfette per creare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze. Un'opportunità interessante per chi desidera costruire in una zona ben servita, a pochi minuti dal lago. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Nella caratteristica frazione di Olmo, nel comune di San Giacomo Filippo, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna un progetto da personalizzare completamente immerso nella tranquillità della montagna. L'immobile, disposto su più livelli, è interamente da ristrutturare e rappresenta una tela bianca perfetta per dare vita a più unità abitative, rendendolo un'interessante opportunità di investimento. La struttura si presta infatti sia alla realizzazione di più appartamenti, sia alla creazione di una soluzione condivisa per amici o famiglie che desiderano vivere vicini, mantenendo al tempo stesso la propria autonomia. A completare la proprietà troviamo una piccola stalla annessa, ricca di potenziale e terreno ideale per momenti di relax immersi nella natura. Una proposta unica per chi cerca autenticità, quiete e la possibilità di trasformare un immobile in un progetto abitativo su misura. I render generati con l'AI hanno valore puramente indicativo e illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Immagina di vivere in una casa dove spazio, luce e indipendenza si incontrano perfettamente… In contesto di casa indipendente e senza spese condominiali, proponiamo appartamento posto al secondo piano, ideale per chi desidera tranquillità e autonomia nella gestione della propria abitazione. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere da letto e bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. Completano la proprietà una porzione di sottotetto, pratici ripostigli, porzione di box auto e di giardino, perfetta per momenti di relax all'aperto. Una soluzione versatile e completa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

A Madesimo, in posizione centrale, vi proponiamo appartamento sito in "Condominio La Primula". L'immobile è posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore e si compone d'ingresso, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio, cucina abitabile e grande soggiorno luminoso con doppio accesso al terrazzo. Posto auto disponibile in parcheggio privato condominiale. L'appartamento è disponibile per la stagione estiva: - Giugno: €1.200 + €100 spese utenze (acqua, luce e riscaldamento) ed €50 spese pulizia finale - Luglio: €2.000 + €100 spese utenze acqua, luce e riscaldamento) ed €50 spese pulizia finale Previa richiesta, sono ammessi animali domestici. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!

A San Giacomo Filippo, in zona centrale, vi proponiamo piccolo appartamentino ristrutturato posto al piano primo di casa senza spese condominiali. L'immobile si compone di cucina, soggiorno, bagno finestrato e due camere da letto con balcone. Annessa cantina privata al piano terra. Fonte di riscaldamento grande stufa a pellet. Serramenti in legno doppio vetro. Parcheggio disponibile a pochi metri dalla proprietà. Ideale come investimento o come piccolo appoggio per gli amanti della montagna! Contattaci per maggiori informazioni!

A San Giacomo Filippo, in zona centrale, a 5 minuti di macchina da Chiavenna, vi proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di casa famigliare senza spese condominiali. L'appartamento si compone d'ingresso, soggiorno con accesso al balcone solivo e grande cucina a vista in legno, disimpegno, bagno e due camere da letto. Annesso box auto privato. In comune locale lavanderia, cantina, solaio e terreno circostante. L'immobile è stato ristrutturato nel corso degli anni; pronto da vivere fin da subito! *Ape in corso di aggiornamento* Contattaci per maggiori informazioni!

A Madesimo, in esclusiva, in Via Andossi vi proponiamo grazioso appartamento mansardato posto al piano terzo di una piccola palazzina. L'unità si compone d'ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Annesso posto auto privato in autorimessa aperta. Nonostante l'appartamento vada ristrutturato, i serramenti sono nuovissimi in pvc doppio vetro, radiatori e parquet/moquette in tutta la casa. Ideale come piccolo rifugio immerso nelle montagne, per trascorrere le vacanze in serenità a due passi dagli impianti sciistici e da tutti i sentieri che caratterizzano la valle. Maggiori informazioni in Agenzia!

Se sei amante della montagna e ti piace essere immerso nella natura, proponiamo a 1 700 mt di altitudine a Motta, nel comune di Campodolcino un bilocale signorile a pochi passi dagli impianti sciistici. L'appartamento situato al piano terra si compone di ingresso, bagno, camera da letto, soggiorno con cucina e balcone con una splendida vista sulle montagne. Si aggiungono alla proprietà posto auto in autorimessa al piano seminterrato e cantina privata al primo piano interrato, per tenere al fresco cibi e vini oppure come piccolo magazzino.

Nel comune di Gordona, in località Menarola, sorge una vera e propria proprietà di lusso, immersa nella natura e lontana da caos! Due unità indipendenti completamente ristrutturate nel rispetto del paesaggio circostante con annessi orti, frutteti e giardini ben curati per un estensione di oltre 1.200 mq. La prima unità di 100 mq, posta su due livelli si compone d'ingresso tramite ampia terrazza, soggiorno/cucina, due bagni, due camere da letto e balcone. La seconda di 67 mq, anch'essa si dispone su due livelli fuori terra: ingresso, soggiorno/cucina, bagno, due camere da letto e balcone. Annesso box auto di proprietà. Questa proprietà può diventare il rifugio perfetto per te e la tua famiglia nel cuore delle montagne, per trascorrere le vacanze in serenità! *APE in corso di aggiornamento* Maggiori informazioni in Agenzia!

A Prata Camportaccio, in zona centrale ma riservata, vi proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra box auto, lavanderia, cantina, ripostiglio e grande taverna con accesso al portico. Al piano primo soggiorno, cucina con accesso alla bellissima terrazza coperta, disimpegni, bagno, studio e camera da letto con bagno privato e balcone. Al piano secondo terrazza coperta, disimpegno, due camere da letto e bagno. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente sfruttabile per momenti di relax, area giochi o eventuale piscina. Annesso piccolo rustico adibito a magazzino. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una residenza esclusiva in una posizione strategica ma appartata. *APE in corso di aggiornamento* Contattaci per maggiori informazioni!

In centro a Mese, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino, ideale per chi cerca tranquillità e opportunità di investimento. La proprietà, interamente da ristrutturare, è composta da: - Abitazione principale su più livelli, con la possibilità di creare ampie stanze luminose e godere di una vista panoramica sul verde circostante. - Giardino privato che offre ampi spazi per attività all'aperto e relax. - Tre rustici accessori con potenzialità di trasformazione in box auto o dependance per ospiti, per affitto turistico o come investimento. Ottima opportunità per chi desidera ampliare la propria casa, creare unità indipendenti per locazione o semplicemente godere di una proprietà con spazi esterni privati e versatili. La posizione centrale a Mese consente di avere tutte le comodità a portata di mano, con servizi, scuole e mezzi di trasporto facilmente accessibili. Maggiori informazioni in Agenzia!

A Samolaco, in località tranquilla e soleggiata, precisamente in Via Poiat, proponiamo in vendita lotti di terreno agricolo per una superficie complessiva di 3.365 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: è infatti facilmente raggiungibile grazie alla comoda strada asfaltata che arriva fino ai terreni, rendendoli ideali sia per attività agricole che per uso hobbistico. Ottima opportunità per privati, agricoltori o appassionati del verde alla ricerca di un terreno facilmente accessibile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni!

Vi proponiamo in località Olmo, frazione sita nel comune di San Giacomo Filippo, grazioso rustico indipendente con annesso giardino privato. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione ma può diventare la baita dei tuoi sogni, per trascorre le vacanze in tranquillità, immersi nella natura! Attualmente, si compone d'ingresso con locale unico; è possibile creare un ulteriore piano soppalcato. Il tetto è stato ristrutturato. Annessi alla proprietà circa 200 mq di terreno privato. E' raggiungibile tutto l'anno con la macchina fino al parcheggio, per poi proseguire l'ultimo breve tratto pianeggiante a piedi per circa 5 minuti. Contattaci per maggiori informazioni! *I render generati con l'AI hanno valore puramente indicativo e illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile.*

Se stai cercando il luogo perfetto per costruire la tua baita dei sogni, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti proponiamo un appezzamento di terreno edificabile situato nel cuore delle splendide montagne di Madesimo, in località Val Febbraro, nella tranquilla e panoramica zona di Cà Raseri. Il terreno è ideale per la realizzazione di una grande baita o di una soluzione per due famiglie, immersa nella natura, ma allo stesso tempo facilmente accessibile. Si specifica che la proprietà non è raggiungibile nei periodi invernali con la macchina. La posizione privilegiata offre una vista sulla valle circostante, permettendo di vivere in armonia con l'ambiente montano. La vendita comprende anche il progetto. Maggiori informazioni in Agenzia!

A San Pietro, vendesi terreno edificabile di 1.200 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata, perfetto per la costruzione della tua casa dei sogni o per un investimento a lungo termine. Il terreno offre ampie possibilità di sviluppo, con accesso a tutte le principali infrastrutture e servizi nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca un'area residenziale in espansione, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Non lasciarti scappare questa occasione! Maggiori informazioni in Agenzia!

Nel comune di San Giacomo Filippo, in posizione strategica, a pochi chilometri dalle piste dai comprensori sciistici di Madesimo/Motta e Campodolcino ed a breve distanza dal lago, vi proponiamo appartamento posto al piano primo in casa antica, con vista aperta sulle montagne. Si compone di cucina, servizio finestrato, ampio soggiorno con doppio affaccio e due camere da letto. Annesso ampio locale deposito/cantina al piano terra. Si tratta di una vera e propria occasione dal grande potenziale. Maggiori informazioni in Agenzia!

A Chiavenna, in zona Bette, vi proponiamo grande terreno edificabile di circa 1.100 mq, situato in zona soleggiata e ben servita, a soli due minuti dal centro storico. Questa è l'opportunità ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, con ampi spazi, una vista incantevole sul fiume e panorami mozzafiato. È disponibile un progetto di massima con due soluzioni di costruzione: una per lo sviluppo di una casa unifamiliare e l'altra per due villette bifamiliari, perfette per un investimento o per accogliere la tua grande famiglia. Non perdere questa occasione unica! Maggiori informazioni in Agenzia!

Nel cuore di Fraciscio, località turistica a 1.300 metri d'altitudine, proponiamo bellissimo e caratteristico appartamento in casa storica. Il cuore dell'abitazione è il soggiorno, che presenta ancora l'antica e originale dell'epoca "stua" in legno, tipico locale alpino un tempo vissuto come zona principale della casa. La presenza della boiserie in legno, rende l'appartamento unico nel suo genere e crea l'illusione di un posto caldo e sicuro nel cuore delle fredde montagne. L'unità si completa con cucina abitabile moderna, disimpegno, camera da letto e bagno. Annesso posto auto antistante l'immobile, cantina al piano terra, quota di piccoli terreni e di bellissimo giardino solivo posto dietro l'abitazione. L'immobile ha subito un importante intervento consolidativo che ad oggi garantisce la solidità dell'edificio. *APE in corso di aggiornamento* Possibilità di acquisto dell'intero immobile.

Nel comune di Samolaco, in via Vignola, vi proponiamo interessante terreno agricolo di circa 800 mq con due piccoli rustici ad uso pollaio e/o piccoli magazzini, da riattare. La proprietà gode di un comodo accesso direttamente dalla strada provinciale, caratteristica che porta un gran valore aggiunto essendo raggiungibile tutto l'anno. Posizione strategica vista la vicinanza con la Svizzera e il Lago di Como. PREZZO TRATTABILE! Maggiori informazioni in agenzia!

Nel cuore della Valle del Bitto di Albaredo, immerso nei boschi del Parco delle Orobie Valtellinesi, il Green Chalet Valtellina è una storica baita alpina restaurata con cura, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. Gli ambienti caldi e accoglienti offrono soggiorno con camino, cucina attrezzata, camere spaziose e tutti i comfort per coppie, famiglie o piccoli gruppi. All'esterno, un ampio giardino privato con veranda, barbecue, forno per la pizza e area relax regala momenti di tranquillità immersi nella natura. La posizione strategica, vicino a Morbegno, al Lago di Colico e alle località sciistiche della Valtellina, rende lo chalet ideale in ogni stagione per escursioni, sport, degustazioni e soggiorni all'insegna del relax e dell'autenticità alpina. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!