Gubbio - Gabetti

Immerso nelle dolci colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, splendido casale in pietra adibito a struttura ricettiva, situato in posizione dominante e panoramica con vista aperta sulla città e campagna circostante. La proprietà è composta da 5 appartamenti indipendenti, ristrutturati nel rispetto della tradizione umbracon travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli rustici di charme. Ogni appartamento dispone di zona living, cucina attrezzata, camere confortevoli e spazi esterni dedicati, ideali per soggiorni turistici e vacanze relax. Il casale è circondato da un ampio parco privato ricco di alberi, aree verdi e zone relax, perfetto per vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà una splendida piscina con solarium, da cui godere una vista suggestiva sulle colline eugubine e sui tramonti umbri. La struttura rappresenta una soluzione ideale per attività di agriturismo, country house, o residenza privata, grazie alla posizione strategica, alla privacy e all’atmosfera autentica tipica della campagna di Gubbio.

Appartamento in bifamiliare di nuova realizzazione, con ingresso indipendente, situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile, sviluppato al piano terra, con particolare attenzione su design e innovazione degli impianti, grazie all’intervento di un interior designer. L’abitazione si apre su un’accogliente zona d’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile a vista. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato, ben esposto, illuminato e dotato di impianto di irrigazione. Completa la proprietà un posto auto esterno pavimentato e una corte completamente recintata con cancello in metallo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, classe energetica A4 e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo e notevole efficienza energetica.

Proponiamo in vendita soluzione a schiera in buone condizioni interne, pronta per essere abitata, situata in contesto tranquillo. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo, studio, due camere matrimoniali e bagno. Dal piano è inoltre collegata internamente una soffitta allo stato grezzo, ideale per essere personalizzata e secondo le proprie esigenze. Al piano terra è presente un fondo rifinito ad uso cucina rustica con camino, perfetto per momenti conviviali, lavanderia, oltre ad una cantina e un ampio garage allo stato grezzo. La proprietà è completata da una corte esclusiva con vari annessi, tra cui uno dotato di camino, pozzo privato e terreno di circa 5.500 mq, ideale per chi desidera spazi verdi, orto o attività all’aperto. Le condizioni interne dell’immobile sono buone, rendendolo subito abitabile, con la possibilità di personalizzare alcuni spazi.

A pochi passi dal centro, in un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da spazi ampi, funzionali e perfettamente mantenuti, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è abitabile e dotata di terrazzo, mentre completano il piano uno studio, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno centrale, quattro camere da letto, di cui una con bagno interno, un ulteriore bagno e tre terrazzi che garantiscono luce e sfoghi esterni a tutti gli ambienti. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per pranzi e cene in compagnia, oltre a un w.c., una cantina e un ampio garage. La proprietà è circondata da un curato spazio esterno, una rimessa attrezzi in legno e una bellissima piscina con acqua salata con spogliatoio, perfetti per vivere al meglio la stagione estiva. La villa è costruita con criteri antisismici ed è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza e comfort abitativo. L’immobile è in possesso di agibilità e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato.

In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un'intera palazzina, ideale sia come soluzione unifamiliare di prestigio sia come investimento, grazie alla possibilità di acquistare l'intero fabbricato o le singole unità abitative. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, gli spazi ben distribuiti e il grande giardino privato che circonda l'abitazione arricchito da pozzo, area barbecue e comodi posti auto. Al piano seminterrato, appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e pratici ripostigli. Al piano rialzato, appartamento allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Al piano primo, spazioso appartamento composto da ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, impreziosito dalla presenza di un termocamino. Al piano secondo appartamento mansardato, ideale anche come spazio multifunzionale, studio, area hobby o zona relax. Possibile vendita frazionata.

In posizione interna, nella primissima periferia di Gubbio, lungo Via Perugina e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una quadrifamiliare. L'immobile apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e impreziosito dall'accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo, un bagno. Completano la proprietà le cantine al piano seminterrato e un giardino di pertinenza, spazi che conferiscono ulteriore funzionalità e valore all'immobile. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione.

In posizione di forte passaggio e con eccellente visibilità, proponiamo in vendita porzione di fabbricato con ingresso indipendente, ideale per attività commerciali, direzionali, studi professionali o per chi desidera un immobile versatile e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e la possibilità di adattarli a diverse esigenze operative o professionali. Il piano principale, caratterizzato da ampie vetrate fronte strada, garantisce un'elevata luminosità naturale e un'ottima esposizione per insegne e attività aperte al pubblico. Il livello inferiore, anch'esso collegato internamente, rappresenta uno spazio ideale come magazzino, archivio, laboratorio o locali di servizio. All'esterno è presente un'ampia area che facilita l'accesso e offre comode possibilità di parcheggio.

Spaziosa villetta a schiera, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucinino, quattro camere da letto, tre bagni, soffitta rifinita, pratici ripostigli e terrazzi. Al piano terra sono presenti ampi vani rifiniti e un comodo garage, perfetti come taverna, studio, locale hobby o spazi multifunzionali. Completa la proprietà una corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per chi desidera uno spazio esterno riservato.

In palazzina interna, circondata da piacevoli spazi verdi, proponiamo appartamento al piano rialzato ideale per chi cerca comodità, praticità e facilità di accesso. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere da letto di cui una con terrazzo, bagno e comodo ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. Il valore aggiunto è rappresentato dalla posizione al piano rialzato, particolarmente apprezzata per la maggiore praticità negli spostamenti e la facilità di utilizzo degli spazi. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano primo sottostrada, ideale sia per l'auto che come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è abitabile da subito, perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera una soluzione pronta da vivere in un contesto riservato e immerso nel verde.

Inserita in un piacevole e curato contesto all’interno del Parco del Monte Cucco, proponiamo una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Al primo piano, l’abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Il piano terra ospita un ampio garage, una cucina rustica, due cantine e una comoda lavanderia, offrendo spazi accessori funzionali e versatili. Soffitte semipraticabili allo stato grezzo. Completa la proprietà un giardino privato. Realizzata secondo criteri antisismici, presenta un’ottima struttura, pur necessitando di opere di completamento in alcune sue parti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Comodo appartamento al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno. L'immobile è abitabile da subito e dispone di ingresso indipendente. Completa la proprietà una corte condominiale.

Ottima opportunità di investimento in zona comoda e ben collegata, a breve distanza dal centro città. Terreno di circa 2.400 mq complessivi, di cui 1.200 mq edificabili con una S.U.C. di circa 395 mq, ideale per intervento residenziale. La restante superficie di 1.200 mq è destinata a verde pubblico. Soluzione interessante anche per imprese e investitori alla ricerca di un’area con buona edificabilità e posizione strategica.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 11.500 mq, situato nella tranquilla campagna eugubina. Facilmente raggiungibile, ideale per uso agricolo.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9.000 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile grazie alla presenza di strada di accesso diretta. La proprietà si trova a breve distanza dal centro della città, rendendola ideale sia per attività agricole sia per chi desidera uno spazio verde vicino ai principali servizi. Il terreno si presenta pianeggiante e ben sfruttabile, adatto a diverse coltivazioni o ad uso investimento. Ottima esposizione e contesto tranquillo.

In tranquilla zona residenziale di primissima periferia, si propone in vendita terreno edificabile già urbanizzato, ideale per la realizzazione di una soluzione abitativa su misura. Inserito in un contesto residenziale, il lotto gode di una posizione strategica che unisce la comodità dei principali servizi alla piacevolezza di un’area riservata e silenziosa. La presenza delle opere di urbanizzazione rende il terreno immediatamente pronto per costruire, riducendo tempi e costi di realizzazione. Perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente o una soluzione bifamiliare, rappresenta un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento.

Villa sita a Gubbio, in Località Montanaldo, unica nel suo genere e immersa in un suggestivo parco privato che garantisce tranquillità, privacy e una vista mozzafiato. L’abitazione principale offre una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, cucina con splendida vista, bagno, saline, oltre a una raffinata suite con bagno privato e cabina armadio. La proprietà include inoltre un comodo mini appartamento indipendente composto da un accogliente saloncino con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, cucina, ideale per ospiti o per uso ricettivo. È presente anche un secondo mini appartamento dotato di cucina, camera matrimoniale e bagno. Impianti termici autonomi, connessione internet disponibile in tutta l’area e un efficiente sistema di riscaldamento con termosifoni alimentati sia a pellet che a caldaia. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e contatto con la natura. Il canone indicato si riferisce a contratto di locazione residenziale ordinario con pagamento mensile. Si valuta inoltre l’affitto per brevi periodi durante la stagione estiva, con condizioni e tariffe da concordare

In posizione interna e particolarmente tranquilla, in palazzina antisismica ben curata, appartamento mansardato caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per creare un’atmosfera confortevole. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Completano la proprietà pratici ripostigli ricavati nel sottotetto. Soluzione pronta da abitare e adatta sia come prima casa sia come investimento.

Proponiamo in vendita una villa indipendente, immersa nel verde di un giardino privato circostante che ne valorizza la proprietà. L’ingresso conduce a un elegante e luminoso salone con camino, affiancato da una cucina con tinello, una camera e un bagno. Tutti gli ambienti del piano terra sono dotati di porte finestre che garantiscono un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra uno studio, un bagno, una cantina e un’autorimessa, ambienti dai quali è possibile realizzare un bilocale con ingresso indipendente. Il piano primo ospita la zona notte con quattro ampie camere da letto, una comoda stanza guardaroba, due bagni, un ripostiglio. Dal piano si accede inoltre a un’ ampia terrazza. Cl. Energ. in fase di definizione

Alle pendici del Monte Cucco, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. L’abitazione, si compone di ingresso, cucina, due camere e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto riservato. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni interne, subito abitabili. Ristrutturata secondo le norme antisismiche. Grazie alla sua posizione e al clima piacevole della zona, questa soluzione rappresenta una perfetta residenza estiva o un ottimo punto d’appoggio per escursioni e vacanze all’insegna del relax e della natura.

Immerso nella tranquillità e nella bellezza della pianura eugubina, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante e ben curato, completamente recintato e con accesso privato direttamente da strada asfaltata. Al suo interno è presente un annesso agricolo di circa 95 mq, attualmente servito da pozzo privato, che offre ottime potenzialità di trasformazione in civile abitazione. Ideale per chi sogna una residenza immersa nel verde, una seconda casa in campagna o un investimento a contatto con la natura ma vicino ai principali servizi.

A pochi passi dal centro storico, appartamento al piano terra composto da ingresso, tinello con cucina a vista e accesso al giardino privato, soggiorno, 2 camere e bagno. Cantina. La posizione strategica ti permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città. Il piano terra rende l'accesso comodo e agevole, ideale per chi desidera evitare le scale. Questa casa è pronta per essere vissuta da subito. Cl. Energ. G

Proponiamo terreno agricolo seminativo di 11.000 mq, facilmente raggiungibile, pianeggiante e di facile accesso, confinante da un lato con strada principale e dall’altro con un corso d’acqua, ideale per coltivazioni o attività agricole.

A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, 4 camere e bagno. L'immobile dispone di una soffitta. Abitabile da subito. Classe Energ. G

Nel cuore del centro storico di Gubbio, in Via Savelli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano nobile di un palazzo d'epoca. L'immobile conserva il fascino autentico delle dimore storiche, impreziosito da splendidi affreschi originali che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli ampi spazi, la luminosità e gli elementi architettonici di pregio offrono un contesto unico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di valore. Strutturalmente consolidato post terremoto, l'immobile internamente necessita di lavori di completamento.

Proponiamo in vendita porzione di capannone artigianale di recente costruzione, realizzato con moderna struttura portante in acciaio, composto da due campate, acquistabili sia singolarmente che in un'unica soluzione, offrendo così la massima flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente. La superficie complessiva è di circa 270 mq, con un'altezza interna di 5 metri circa che rende gli spazi particolarmente funzionali e versatili. Le ampie aperture, di circa 6 metri, consentono un agevole ingresso e la movimentazione di mezzi, facilitando le attività di carico e scarico. L'immobile si presta a molteplici utilizzi: è ideale come laboratorio artigianale, officina, deposito o magazzino, ma rappresenta anche un'ottima soluzione per il rimessaggio di camper, caravan, furgoni e altri veicoli grazie alle dimensioni generose e alla facilità di accesso. A partire da 75.000,00