Garfagnana - Professionecasa

UM240GB Ci sono case che seguono le mode del momento e case che attraversano il tempo senza perdere la propria identità. Questa elegante villa Liberty di circa 250 mq a Mologno conserva ancora oggi il fascino delle dimore di un'altra epoca: ambienti generosi, soffitti alti, grandi finestre e un'architettura pensata per accogliere, rappresentare e vivere la casa in ogni suo spazio. Varcato il cancello automatico, si viene accolti da un parco privato di circa 1.000 mq che avvolge la proprietà in un'atmosfera di rara tranquillità. Gli antichi lavatoi, il forno a legna e gli annessi storici raccontano una storia fatta di vita quotidiana, tradizioni e momenti condivisi all'aperto. L'accesso principale conduce al caratteristico portico che introduce all'ampio ingresso centrale, cuore della villa e perfetta espressione dello stile Liberty. Da qui gli ambienti si sviluppano con armonia e proporzioni difficili da ritrovare nelle abitazioni moderne. La cucina, separata e abitabile, è luminosa e funzionale. Il soggiorno rappresenta senza dubbio uno degli spazi più affascinanti della casa: ampio, elegante e impreziosito da tre grandi finestre affacciate sul giardino che regalano una luce naturale straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Completano il piano una sala da pranzo, un bagno e l'accesso diretto al giardino sul retro, dove una piacevole resede pavimentata crea uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Al piano mezzanino si trova l'antico bagno padronale, mentre il piano superiore ospita un ampio disimpegno aperto sul vano scala, uno studio con accesso alla terrazza, quattro spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzina privata, oltre a un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato trovano spazio le cantine al grezzo, illuminate da caratteristiche bocche di lupo, ambienti che si prestano a molteplici utilizzi e che aggiungono ulteriore valore alla proprietà. All'interno del parco sono presenti due annessi. Il primo, di circa 100 mq e un tempo utilizzato come negozio, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale per la realizzazione di un'autorimessa doppia, una zona lavanderia, un laboratorio, una sala hobby o una rimessa. Il secondo, corredato da forno a legna, contribuisce a rendere questa proprietà ancora più ricca di potenzialità. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma conserva intatti gli elementi che la rendono speciale: l'architettura originale, gli spazi importanti, il rapporto con il parco e quell'eleganza senza tempo che non può essere ricreata, ma soltanto custodita e valorizzata. Una proprietà rara per dimensioni, fascino e potenzialità, ideale per una grande residenza familiare, per chi desidera una dimora di rappresentanza o per chi sogna di riportare al suo antico splendore una villa ricca di storia e carattere. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante villa Liberty, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di una proprietà davvero unica.

UM239GB Ci sono luoghi che non si scelgono soltanto per una casa, ma per ciò che offrono ogni giorno una volta aperta la porta. Nel piccolo borgo di Castagnola, nel comune di Minucciano, questa proprietà si affaccia su uno degli scenari più suggestivi della Garfagnana: il Lago di Gramolazzo, specchio d'acqua incastonato tra le Alpi Apuane e le montagne dell'Appennino. Un territorio apprezzato da chi cerca natura autentica, tranquillità e attività all'aria aperta, con sentieri escursionistici, percorsi trekking, mountain bike e numerose opportunità per vivere il paesaggio in ogni stagione. Durante l'estate, il lago e l'intera area rappresentano una meta sempre più ricercata sia per il turismo che per chi desidera una seconda casa immersa nel verde. All'interno del caratteristico centro storico di Castagnola, raggiungibile comodamente in auto, proponiamo un appartamento da ristrutturare posto interamente su un unico livello. Pur non essendo possibile parcheggiare direttamente davanti all'abitazione, il transito in auto risulta agevole e conserva il fascino autentico dei borghi storici della zona. L'immobile dispone attualmente di due camere, tinello con camino, cucina con accesso diretto al giardino privato e all'annesso agricolo e spazi che si prestano facilmente a una redistribuzione più moderna degli ambienti. È infatti possibile realizzare una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la proprietà. A completare l'offerta troviamo il giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un annesso agricolo utile come deposito, laboratorio o spazio di servizio. Il tetto è già stato rifatto, un intervento importante che rappresenta un valore aggiunto nell'ambito della ristrutturazione. Attualmente l'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento, ad eccezione del tradizionale camino a legna che dona calore e atmosfera agli ambienti. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, oppure per chi cerca un investimento da destinare all'accoglienza turistica in una delle aree più affascinanti della Garfagnana. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o semplicemente per conoscere meglio il territorio e le opportunità che questa splendida area può offrire, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta non solo della proprietà, ma anche del luogo che potrebbe diventare la vostra nuova casa.

UG514DV- Ufficio in Zona Centrale e Strategica a Castelnuovo di Garfagnana Proponiamo in vendita un funzionale ufficio di 60 mq, situato al secondo piano di un condominio servito da comodo ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato, caratterizzato da una disposizione interna ottimale che prevede due locali operativi e un bagno. Grazie alla sua conformazione, si presta perfettamente come studio associato, ufficio di rappresentanza o sede per professionisti. Caratteristiche Tecniche -Superficie: 60 mq. -Locali: 2 ampi vani separati + 1 servizio igienico. -Infissi: In PVC ad alto isolamento termico e acustico. -Riscaldamento: Autonomo a metano Il vero punto di forza di questo immobile è la sua posizione altamente strategica: -Zona centralissima: Immerso in un'area ricca di moltissime attività commerciali e servizi di prima necessità, garantendo comodità per clienti e collaboratori. A soli 50 metri dall'ingresso si trova un grande parcheggio pubblico (dedicato anche allo stadio e ad altre attività limitrofe), che offre un'ampia disponibilità di posti auto a qualsiasi ora del giorno. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio di lavoro pronto all'uso, accessibile e inserito in un contesto dinamico e professionale. Nota: le immagini includono rendering dimostrativi inseriti al Solo scopo di illustrare una possibile disposizione degli arredi e ottimizzazione degli spazi.

UG512DV-Incantevole Casa in Pietra con Giardino e Vista Panoramica nel Cuore della Garfagnana Nel suggestivo centro storico di Nicciano (Piazza al Serchio, Lucca), proponiamo in vendita una splendida casa singola in pietra, che conserva intatto tutto il suo fascino rustico originale. Con una superficie generosa di 201 mq disposti su più livelli e un doppio ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta una perla rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità. L'accesso principale è preceduto da una gradevole resede privata pavimentata e un delizioso giardino suddiviso in due balze, ideale come oasi di relax, da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla vallata. La Zona Giorno (Piano Terra): Un corridoio d'ingresso accoglie gli ospiti guidandoli verso gli ambienti del piano terra: a sinistra un salotto e a destra una accogliente sala da pranzo con camino tradizionale a legna, completata da un funzionale cucinotto (con comodo accesso alla cantina di circa 10 mq) e da un ampio bagno principale dotato di vasca. La Zona Notte (Primo Piano): Salendo le scale si raggiunge un secondo disimpegno che conduce a un balcone panoramico. La disposizione interna offre una straordinaria versatilità: Lato sinistro: una camera matrimoniale, una camera attualmente adibita a palestra, un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio/guardaroba. Lato destro: una terza camera matrimoniale e un secondo, intimo salottino con camino a legna. Da quest'ultimo ambiente, tramite una scala a chiocciola, si accede a un ulteriore bagno con doccia. La casa è stata recentemente imbiancata ed è dotata di infissi in legno con vetro singolo e persiane. La gestione energetica è moderna: il riscaldamento è affidato a una pompa di calore con termosifoni, l'acqua calda è prodotta da boiler e la cucina è dotata di piano cottura a induzione. I camini sono tutti funzionanti. Situata in una zona estremamente silenziosa e caratteristica, la proprietà è perfetta sia come spaziosa prima casa per una famiglia numerosa, sia come ottimo investimento come seconda casa in Garfagnana. L'immobile è abitabile fin da subito, pur prestandosi a personalizzazioni e ammodernamenti in base ai gusti dell'acquirente. La casa è accessibile in auto per operazioni di carico/scarico, mentre il parcheggio pubblico dista solo 100 metri. Non farti scappare questa occasione, contattaci per una visita!

UM140GB Casa indipendente in vendita a Vico Pancellorum (Bagni di Lucca) – Immersa nel verde, con vista aperta e charme toscano Nel pittoresco borgo di Vico Pancellorum, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente frutto della sapiente ristrutturazione di un'antica scuola, oggi trasformata in un’abitazione unica per posizione, luminosità e comfort. Caratteristiche principali: Immersa nella natura e nella tranquillità, con ottima esposizione solare e vista panoramica aperta sulle colline toscane Tutta su un unico livello: perfetta per chi cerca comodità e accessibilità Superficie abitabile ben distribuita: ampio soggiorno di 40 mq con grandi finestre, 3 camere da letto, 2 bagni Interni in autentico stile toscano: materiali di pregio ed eleganza classica Cucina funzionale e zona pranzo ben integrata Cantina con locale tecnico già rifinita con pavimenti in pietra a vista, ideale come spazio relax, cantina o studio Dotazioni e comfort: Terreno di 1.500 mq, in parte giardino con impianto di irrigazione Cancello elettrico e 3 posti auto scoperti Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica Posizione riservata ma facilmente accessibile Un immobile perfetto come prima casa o residenza di villeggiatura, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla qualità e al comfort. La combinazione tra natura, storia e modernità rende questa proprietà una vera occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

UM229MG- Proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale di 55 mq situato a Pascoso, nel suggestivo comune di Pescaglia (LU). L’immobile, perfetto per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale in un piccolo borgo, si trova al primo e ultimo piano di un'abitazione bifamiliare (composta da sole due unità totali) e gode di accesso indipendente tramite una scala esterna. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: -Cucina abitabile -Soggiorno -Camera da letto matrimoniale -Bagno All'ingresso siamo accolti da un balconcino situato proprio davanti alla porta d'accesso L'immobile si presenta in buone condizioni interne con finiture originali in stile anni Ottanta ed è subito disponibile per essere abitato. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento. Contattaci per organizzare una visita!

UM130MGB- A Barga, casa indipendente con giardino in zona comoda e soleggiata In una delle zone più comode e ben servite di Barga, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso privato, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con grande potenziale da valorizzare grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Al piano terra si trova un doppio soggiorno molto spazioso, ideale non solo come zona giorno, ma anche perfetto per chi desidera creare uno studio o un ufficio in casa, con un ambiente dedicato e indipendente. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a una famiglia o a chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, hobby o lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito o per creare una piccola taverna. All’esterno, un giardino privato permette di godere del sole e di momenti all’aperto in totale riservatezza. Sono presenti anche due posti auto scoperti, un dettaglio non da poco per la zona. Questa è la casa ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali servizi, con il piacere di uno spazio tutto suo da personalizzare. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UM133MGB Ampio appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli – 4 camere, terrazza e garage Nel cuore di Coreglia Antelminelli, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento già abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo ma ben servito. L’abitazione si distingue per la sua ottima distribuzione interna: dispone di quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia, ospiti, o creare spazi dedicati a studio e lavoro. La cucina è luminosa e funzionale, con accesso diretto a una terrazza vivibile, dove poter pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi. A completare la proprietà c’è un comodo garage, un valore aggiunto importante per la zona. L’immobile si presenta in buone condizioni, già abitabile da subito, ideale anche per chi cerca una soluzione pronta senza dover affrontare lavori immediati. Un appartamento spazioso, ben posizionato e versatile, perfetto per vivere Coreglia con comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UM509MDCV- Esclusiva Villa Storica del 1550 con Giardino Privato – Bagni di Lucca La proprietà, sapientemente mantenuta, preserva tutto il prestigio del suo passato, villa risalente al 1550. Gli elementi architettonici originali e le tipiche rifiniture toscane convivono con i comfort moderni, regalando un’atmosfera senza tempo. Gli Interni Con una superficie generosa di circa 655 mq disposta su quattro livelli, la villa offre ampi spazi luminosi grazie a un'eccellente esposizione quadrupla: Piano Terra: Un ampio e maestoso ingresso conduce allo studio, alla cucina abitabile e alla sala da pranzo. La zona giorno si completa con un bagno di servizio e due saloni di alta rappresentanza – di cui uno con camino dell'epoca – entrambi con accesso diretto a una splendida terrazza porticata ad archi di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali (una delle quali vanta l'accesso a una seconda terrazza coperta di 30 mq con vista panoramica sul giardino), due camere singole, una stanza armadi e due bagni dedicati. Secondo Piano: Una soffitta dalle altezze generose e ampi vani uso mansarda (ulteriori 70 mq utilizzabili come sala hobby o spazio relax). Piano Seminterrato: Una caratteristica taverna con camino originale, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un'ampia dispensa, locale tecnico, bagno e due comodi ripostigli. L'Esterno La villa è immersa in una "chiusa" privata con un giardino pianeggiante di circa 2.500 mq. Ricco di angoli romantici che rimandano indietro nel tempo, il parco ospita un suggestivo camminamento con un pergolato di rose. Questo conduce a un accesso pedonale riservato dal quale, in pochissimi minuti a piedi, si raggiunge il centro del paese, completamente servito. Completa la proprietà la presenza di posti auto interni. Una dimora di raro prestigio, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come solida opportunità di investimento nel cuore della Toscana più autentica. Scegliere questa dimora significa, in definitiva, fare propria la storia profonda del territorio. Costruita nel 1550, la villa nacque come residenza estiva della nobile famiglia dei Guinigi, Signori di Lucca. Contattaci per fissare una visita con il consulente dedicato

UG513MD- Villetta a Schiera con Giardino e Garage a Fornaci di Barga In vendita a Fornaci di Barga (LU), all'interno di una zona residenziale molto tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali (bar, ristoranti, farmacie, ufficio postale) e a pochissimi passi dalla rinomata Pasticceria De Servi, proponiamo un'elegante villetta a schiera di 165 mq. Mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e una distribuzione ideale per le famiglie. La Disposizione degli Interni Piano Terra (Zona Giorno): Si accede alla proprietà da una riservata stradina interna. Superato il giardino antistante di modeste dimensioni, si entra in un soggiorno living molto luminoso. Il piano è completato da una comoda cucina abitabile e da un funzionale bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si raggiunge il reparto notte, composto da 3 camere da letto spaziose (di cui una dotata di balcone privato) e da un grande bagno principale con vasca. Piano Seminterrato: Collegato sia internamente tramite scala sia dall'esterno, questo livello è suddiviso in due locali distinti: un ampio garage (dotato di un pratico lavandino, comodissimo per la pulizia dell'auto) e una spaziosa cantina. Gli Spazi Esterni La villetta vanta il grande vantaggio di avere uno sfogo esterno su due lati: Sul fronte: Il giardino privato, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Sul retro: Dalla cucina si accede a un balcone che, tramite una scala esterna, conduce alla resede privata pavimentata, perfetta anche per parcheggiare comodamente l'auto, e agli ingressi diretti di garage e cantina. Per la sua disposizione e la posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per famiglie in cerca della loro casa definitiva, ma anche un eccellente investimento ad alta resa per una futura locazione. Pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitarla!

UG276FO- Appartamento con camino e garage in zona residenziale a Piano Pieve Nella parte di Castelnuovo di Garfagnana conosciuta come Piano Pieve, una delle zone residenziali più tranquille e maggiormente richieste, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) all'interno di un piccolo e riservato condominio di sole 4 unità abitative. L'appartamento è pronto per essere abitato, viene venduto arredato della sola cucina ed è così compost: Zona giorno: Una luminosa sala corredata da un accogliente camino a legna, fulcro della casa, con affaccio diretto su un balcone, una sala da pranzo e cucinino. Zona notte e servizi: Tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni (uno principale corredato di vasca e un secondo bagno di servizio con WC). Pertinenze incluse: -Garage di 18 mq -Cantina privata -Posto auto scoperto -Accesso al curato giardino condominiale L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non eventualmente di piccoli interventi di riammodernamento a seconda del gusto personale. La disposizione generosa, la posizione strategica rendono questa casa la soluzione ideale sia per famiglie in cerca della prima casa, sia come ottimo investimento immobiliare. Contattaci subito per fissare un appuntamento con il consulente dedicato!

UM232CV- Appartamento Trilocale a Bagni di Lucca- zona residenziale Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 95 mq, situato in un'ottima zona residenziale, tranquilla e riservata, tra ville e villette a schiera, nel comune di Bagni di Lucca (LU). L'immobile, situato all'interno di un piccolo e curato condominio di soli 4 appartamenti, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare. L'appartamento si sviluppa con una disposizione funzionale degli spazi: Zona Giorno: Ingresso in corridoio che conduce a un luminoso soggiorno singolo, impreziosito da un caratteristico camino a legna, e a un pratico cucinino. Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono spazio e privacy. Servizi e Comfort: Un bagno ampio e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. L'immobile viene venduto arredato come in foto, comprensivo di cucina e letti. Pur non disponendo di uno spazio esterno privato (balconi o giardini), la doppia esposizione regala un'ottima luminosità naturale e una piacevole vista panoramica. Lo stabile si trova in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è dotato di: -Infissi in PVC con doppio vetro, ideali per un perfetto isolamento termico e acustico. -Riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a metano. Il contesto di sole 4 unità garantisce una gestione tranquilla e costi di gestione bassi: le spese condominiali ammontano a €400 all'anno e comprendono l'illuminazione delle scale, le luci esterne e la manutenzione della pompa Imhoff per la fognatura. Completano la proprietà un comodo posto auto. Libero da subito: Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, senza stress di lavori o ristrutturazioni, perfetta per accogliere la tua famiglia.

UM208BGB CARATTERISTICA ABITAZIONE TOSCANA RISTRUTTURATA CON TERRENO ESCLUSIVO DI 1.000 MQ E DUE POSTI AUTO PRIVATI Nel suggestivo borgo di Piano di Coreglia, immerso nella tranquillità della Valle del Serchio e circondato dal verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture tipiche della tradizione locale e ampi spazi accessori esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un caratteristico fabbricato in pietra con facciata a vista. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travetti in legno e mezzane in cotto, agli infissi in legno massello e alle pregiate rifiniture che donano calore e autenticità agli ambienti. L'accesso avviene da scala a comune e l'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, composto da: - Disimpegno d'ingresso; - Ampia zona giorno con soggiorno e accogliente angolo lettura; - Cucina abitabile; - Pratico ripostiglio. La zona notte è composta da: - Disimpegno; - Due ampie camere matrimoniali; - Una camera singola; - Bagno finestrato. Al terzo piano è presente una spaziosa mansarda abitabile, ideale come ulteriori camere da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completano la proprietà: Due posti auto privati; Terreno esclusivo pianeggiante di circa 1.000 mq, direttamente confinante con l'abitazione, perfetto per giardino, orto, area giochi o momenti di convivialità all'aperto. L'affaccio aperto sul verde circostante garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci naturali sia dalle finestre dell'abitazione sia dal terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort di una casa già perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Piano di Coreglia è una tranquilla località del comune di Coreglia Antelminelli, nel cuore della Garfagnana e della Valle del Serchio. Apprezzata per il suo ambiente naturale, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, rappresenta una posizione strategica per raggiungere sia Lucca che le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, sia le città storiche di Pisa e Firenze con i relativi aeroporti che le zone costiere della Versilia, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.

UM208AGB CARATTERISTICA ABITAZIONE TOSCANA RISTRUTTURATA CON TERRENO ESCLUSIVO DI 1.000 MQ E DUE POSTI AUTO PRIVATI Nel suggestivo borgo di Piano di Coreglia, immerso nella tranquillità della Valle del Serchio e circondato dal verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture tipiche della tradizione locale e ampi spazi accessori esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un caratteristico fabbricato in pietra con facciata a vista. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travetti in legno e mezzane in cotto, agli infissi in legno massello e alle pregiate rifiniture che donano calore e autenticità agli ambienti. L'accesso avviene da scala a comune e l'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, composto da: - Disimpegno d'ingresso; - Bagno di servizio; - Luminoso soggiorno; - Cucina abitabile collegata al soggiorno tramite caratteristico arco in mezzane. Al secondo piano troviamo: - Disimpegno; - Due ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato. Al terzo piano è presente una spaziosa mansarda abitabile, ideale come ulteriori camere da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completano la proprietà: Due posti auto privati; Terreno esclusivo pianeggiante di circa 1.000 mq, direttamente confinante con l'abitazione, perfetto per giardino, orto, area giochi o momenti di convivialità all'aperto. L'affaccio aperto sul verde circostante garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci naturali sia dalle finestre dell'abitazione sia dal terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort di una casa già perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Piano di Coreglia è una tranquilla località del comune di Coreglia Antelminelli, nel cuore della Garfagnana e della Valle del Serchio. Apprezzata per il suo ambiente naturale, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, rappresenta una posizione strategica per raggiungere sia Lucca che le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, sia le città storiche di Pisa e Firenze con i relativi aeroporti che le zone costiere della Versilia, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.

UM234CV- Appartamento Ristrutturato in Località Dezza, nel comune di Borgo a Mozzano (LU) Ideale per lavoratori trasfertisti – Affitto transitorio All'interno di un curato condominio caratterizzato da una suggestiva facciata in pietra, proponiamo in affitto un affascinante appartamento di 60 mq, situato al secondo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture signorili, unisce il fascino delle finiture toscane al comfort funzionale, offrendo un ambiente accogliente e pronto da abitare. Caratteristiche principali: Zona giorno: Cucina abitabile e completamente attrezzata Zona notte: 2 camere da letto luminose, una matrimoniale e una doppia, perfette per colleghi trasfertisti Bagno: 1 bagno moderno e funzionale con lavatrice. Accessori: Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto L'appartamento è arredato con gusto, si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile. Si propone esclusivamente con contratto di affitto transitorio rivolto a lavoratori trasfertisti (singoli o colleghi). Le spese condominiali sono irrisorie, pari a soli 20 euro all'anno, e coprono esclusivamente il consumo della luce delle scale. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione temporanea senza rinunciare a qualità, comfort e stile.

UM236CV- Trilocale ristrutturato ideale per lavoratori e trasfertisti – Ponte all' Ania, nel comune di Barga (LU) Pratico, moderno e pronto da abitare. Questo trilocale di 70 mq, situato al primo e ultimo piano di un edificio popolare a Ponte all' Ania, è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è la soluzione ideale per professionisti e lavoratori che cercano una base comoda e funzionale vicino alle principali aziende della zona. Pronta all'uso: L'appartamento viene consegnato completamente arredato, inclusi gli accessori della cucina e le stoviglie. È pronto per essere abitato fin da subito. Posizione strategica: Eccellente collegamento con i poli aziendali limitrofi, ideale per ottimizzare i tempi di spostamento casa-lavoro. Posto auto: Include un posto auto scoperto riservato. Gli Ambienti -Luminoso soggiorno living con accesso al balcone e doppia esposizione. -Cucina abitabile completamente attrezzata. -Due ampie camere da letto. -Un bagno moderno. -Serramenti in PVC ad isolamento termico L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, integrato da due stufe a pellet, un'ottima soluzione per gestire i consumi in modo efficiente. Condizioni Contrattuali Tipologia di contratto: Contratto transitorio, specifico per lavoratori trasfertisti o altra tipologia di impiego come insegnanti etc. Profilo richiesto: professionisti referenziati. Animali: Non ammessi. Disponibilità: Libero da subito. Nota sul contesto: l'edificio è un condominio di tipo popolare, ma l'appartamento al suo interno è completamente rinnovato, indipendente nella gestione e curato nei dettagli. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

UM238GB Coreglia Antelminelli – Casa nel centro storico con terrazzina e cantina Nel cuore del caratteristico centro storico di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita accogliente abitazione pronta da abitare, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un grazioso salottino, un comodo ripostiglio e la cucina. Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno con accesso a una piacevole terrazzina, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile; necessita soltanto di un leggero ammodernamento per essere personalizzata secondo i propri gusti. L'immobile è raggiungibile con un piccolo mezzo per operazioni di carico e scarico, mentre i due principali parcheggi pubblici del paese si trovano a circa 200 metri di distanza. Una soluzione dal sapore autentico, situata in uno dei borghi più belli della Garfagnana, perfetta per chi cerca tranquillità, storia e praticità. Il borgo Inserito tra le dolci colline della Media Valle del Serchio, Coreglia Antelminelli è uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana. Caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e un'atmosfera autentica, il paese offre tutti i principali servizi pur mantenendo il fascino della tradizione. La sua posizione è particolarmente strategica: in poco più di un'ora è possibile raggiungere le città d'arte di Lucca, Pisa e Firenze, con i relativi aeroporti e collegamenti nazionali e internazionali. In circa un'ora si raggiungono inoltre le rinomate località balneari della Versilia, con le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi, mentre gli amanti della montagna e degli sport invernali possono raggiungere facilmente l'Abetone e le sue piste da sci. Un luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, ricco di storia e bellezze naturali, senza rinunciare alla comodità di avere mare, montagna, città d'arte e aeroporti a breve distanza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda. Se stai cercando una casa in Garfagnana, nella Media Valle del Serchio o nel territorio di Lucca, mettiamo a tua disposizione la nostra esperienza e la profonda conoscenza della zona per aiutarti a individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Non ti aiuteremo soltanto a trovare un immobile, ma anche a conoscere e apprezzare un territorio ricco di storia, natura, tradizioni e qualità della vita!

UG511DV- Appartamento Quadrilocale con Garage – Castelnuovo di Garfagnana (LU) Zona Piano Pieve In una zona residenziale richiestissima, estremamente tranquilla e a soli 5 minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita uno appartamento di 107 mq, perfetto per offrire comfort e spazio a tutta la famiglia. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina immersa in un curato giardino condominiale Mantenuto in ottime condizioni (pronto per essere abitato), l'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Zona giorno: Ingresso su una spaziosa sala impreziosita da un camino ideale per serate accoglienti, e una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. Zona notte: Ben 3 camere da letto luminose e 2 bagni finestrati e ben rifiniti, uno dei quali con vasca. Due balconi ideali per godersi un caffè all'aperto. Comodo garage privato per non avere mai problemi di spazio e organizzare al meglio la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e godere della tranquillità e della bellezza di Castelnuovo di Garfagnana. Contattaci per fissare una visita!

UG083FO – Appartamento con garage a Castelnuovo di Garfagnana (LU) Nei pressi del centro, in comoda zona residenziale, in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale molto curato con ampia area a parcheggio pavimentata e perimetrato da giardino condominiale. Gli spazi interni Entrando ci troviamo in un ingresso che crea una piccola zona di accoglienza dove spogliarsi quando si è di rientro a casa, per poi entrare nel cuore dell'appartamento, l'ampia zona living, con divani e sala pranzo con parete finestrata. La cucina abitabile è separata e conduce alla veranda aperta sul verde, una stanza in più da vivere tutto l'anno come un'oasi di relax. La zona notte è composta dalla camera padronale con ampio terrazzo attrezzabile con poltrone, altre due camere e un bagno. La proprietà comprende: -Garage privato. -Posto auto assegnato nell'area condominiale. -Quota della soffitta condominiale. Non farti sfuggire questa opportunità! Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento!

UM225CV- Casa Semi-Indipendente in Pietra nel Cuore di Fornaci di Barga Situata in una posizione centralissima e strategica a Fornaci di Barga, questa casa in pietra rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione ricca di potenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq su tre livelli ed è così distribuito: Piano terra: soggiorno/cucina con camino, bagno e ripostiglio Piano primo: Soggiorno, camera e bagno. Piano secondo: Due camere e un bagno. La casa è immediatamente abitabile, ma si presta perfettamente a un intervento di riammodernamento per esprimerne al massimo il valore. Infissi: Finestre in legno con vetro singolo. Riscaldamento: Attualmente assente (ottima occasione per installare un sistema moderno ed efficiente di ultima generazione). L'immobile non dispone di giardino o resede privata, configurandosi come la scelta perfetta per chi cerca una soluzione senza l'impegno della manutenzione esterna. Il vero punto di forza è la centralità. La casa si trova a pochi passi da negozi, supermercati e servizi cittadini. La mobilità è garantita dalla vicinanza immediata alla stazione del treno e alla fermata del pullman. Pur non disponendo di un posto auto privato, la sosta è comodamente garantita dal parcheggio pubblico situato proprio dall'altra parte della strada. Contattaci per una visita!

UM131GB- Splendida Villa Bifamiliare con Comfort e Dettagli di Prestigio a Coreglia Antelminelli (LU) Questa magnifica villa bifamiliare, edificata nel 2008 si trova nel comune di Coreglia Antelminelli (LU). La proprietà è stata pensata per offrire il massimo comfort e privacy, arricchita da arredi di alta qualità e finiture curate in ogni dettaglio. Spazi Interni Ricercati e Funzionali La villa dispone di 4 locali e 3 bagni, distribuiti su più livelli. Il riscaldamento a pavimento, gestibile in modo indipendente per ogni piano e stanza, assicura un clima interno sempre ottimale con caldaia a condensazione. Il cuore della casa è rappresentato da un camino ventilato, dotato di bocchette che distribuiscono il calore non solo nel soggiorno, ma anche in taverna, nel bagno, al primo piano e nella camera padronale, garantendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Un ulteriore comfort è dato dallo splitter nel soggiorno per l'aria condizionata. Gli infissi in doppio vetro/pvc e le persiane in PVC garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, mentre le porte interne in legno massello aggiungono un tocco di eleganza e robustezza. La villa vanta anche una predisposizione per l'impianto d'allarme, offrendo tranquillità e sicurezza. La cucina esterna abitabile è sapientemente collegata a una zona pranzo pavimentata, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completano gli spazi interni due accoglienti camere da letto e una spaziosa taverna pavimentata che ospita una pratica zona caldaia, una comoda zona lavanderia e un bagno di servizio, offrendo ulteriore spazio per relax e intrattenimento. Il sottotetto ad alveare con antenna TV offre un'ulteriore area versatile. Esterni Esclusivi e Funzionali La villa è circondata da un giardino privato di 350 mq, curato nei minimi dettagli e completo di impianto di irrigazione, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Adiacente, una rimessa di legna con condizionatore offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio ma può essere adibita a garage facendo piccole modifiche e sfruttare la possibilità di posto auto coperto. La tripla esposizione della proprietà garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La proprietà include anche un terreno frontale di 600 mq in comune con l'altra abitazione, ampliando ulteriormente gli spazi esterni disponibili. Posizione Strategica La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a servizi essenziali come caffè, ristoranti, farmacia e benzinaio, 3 supermercati tra cui uno a soli 100 mt di distanza rendendo questa villa una soluzione abitativa di prestigio e un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Coreglia Antelminelli.

UM147CV- Splendido Appartamento Ristrutturato con Comodità e Stile a Gallicano (LU) Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 92 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con un solo appartamento per piano (piano terra, primo e secondo), questo immobile offre privacy e tranquillità. L'ingresso è in comune con l'appartamento del primo piano, mentre quello al piano terra ha accesso indipendente. L'appartamento, luminoso grazie alla sua esposizione, vanta una nuovissima cucina abitabile inclusa nella vendita, oltre a un accogliente soggiorno, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un comodo balcone aggiunge spazio esterno per godere dell'aria aperta. Nonostante l'assenza di un giardino, la proprietà include una cantina privata, dettaglio che ne aumenta notevolmente il valore. Il riscaldamento è autonomo, tramite impianto a pellet, garantendo comfort e gestione personalizzata dei consumi. Completamente ristrutturato, l'appartamento si trova in una posizione estremamente comoda, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

UG508DV- Terratetto nel Cuore della Garfagnana Proponiamo in vendita a Vibbiana nel comune di San Romano in Garfagnana (LU) un affascinante terratetto unifamiliare indipendente di 63 mq. Situato all'interno del paese, nel suggestivo centro storico, questa casa è la soluzione ottima come seconda casa per chi cerca un rifugio caratteristico, confortevole e immerso nella tranquillità. Caratteristiche Principali Spazi interni: L'immobile è composto da 3 locali ben distribuiti, tra cui un soggiorno singolo luminoso, un cucinino e due camere da letto. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Stato dell'immobile: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in buone condizioni interne, arredato con cura e pronto per essere abitato fin subito. Accessori: Presenza di una comoda cantina, ideale come spazio di stoccaggio. Comodità: Nonostante la posizione nel cuore del borgo, il parcheggio pubblico si trova a soli 50 metri di distanza, garantendo una comodità rara per le case di paese. Una vera perla per chi desidera una fuga dalla città, pronta all'uso e senza stress di ristrutturazione. Contattaci per fissare una visita!

UM231GB Terratetto di paese ristrutturato – Pieve di Valdottavo Nel centro del caratteristico borgo di Pieve di Valdottavo proponiamo terratetto di paese già pronto per essere abitato, con ambienti spaziosi e interventi di ristrutturazione già eseguiti. L’accesso all’abitazione avviene tramite resede a comune. Al piano terra l’immobile si compone di ingresso con soggiorno, con possibilità di apertura degli spazi per realizzare una moderna zona living open space, sala da pranzo con camino a legna, cucina suddivisa in doppio locale con accesso esterno, bagno e disimpegno. Sempre al piano terra ma con accesso esterno, si trova una cantina. Al piano primo troviamo due camere da letto, andito e bagno completamente rifatto. L’abitazione dispone di impianti rinnovati e bagni ristrutturati, mantenendo il fascino tipico delle case di paese grazie alle travi a vista e ai pavimenti in cotto, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

UG503MD- Capannone in Vendita – Piazza al Serchio (LU) Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale, artigianale e commerciale situato in una zona di espansione nel comune di Piazza al Serchio (LU), in località Colognola. La proprietà, posizionata strategicamente a breve distanza dalla Strada Regionale, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso. Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva ottimamente distribuita e così composta: -Zona Magazzino: Un ampio locale principale di 175 mq con un'altezza interna di 5,30 metri, ideale per lo stoccaggio di merci o per lavorazioni artigianali. -Zona Uffici e Servizi: Un'area di 60 mq finemente ricavata tramite pareti divisorie, che ospita un ufficio, un archivio e un bagno. -Spazio Sovrastante (Soppalco): Ulteriori 67 mq calpestabili sopra i locali interni, perfetti come ulteriore deposito o area archiviazione. L'esterno della proprietà comprende un terreno di pertinenza esclusivo destinato a parcheggio e deposito merci. L'intera area esterna è interamente delimitata da una recinzione metallica e dotata di un pratico cancello scorrevole motorizzato. Caratteristiche Tecniche e Stato dell'Immobile Infissi: Strutture in metallo con vetro semplice. Accesso principale: Portone in lamiera scorrevole dotato di comodo ingresso pedonale integrato. Potenzialità e Destinazione d'Uso Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici attività: ideale come sede logistica, officina artigianale, deposito, o per attività commerciali che necessitano sia di un'area espositiva/vendita che di un ampio magazzino sul retro. Disponibilità immediata: L'immobile è attualmente libero da occupanti, pronto per essere personalizzato e adattato fin da subito alle esigenze del futuro acquirente. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone dalle ampie potenzialità operative e commerciali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proposta!