Coldwell Banker Prime Properties - Coldwell Banker

Villa unifamiliare con giardino privato – Misano Adriatico, zona Camilluccia

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, una delle poche soluzioni completamente indipendenti nella tranquilla zona Camilluccia di Misano Adriatico. La proprietà, in ottimo stato, si sviluppa principalmente al piano terra, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente comoda e armoniosa.

La villa è caratterizzata da ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale e mettono in costante dialogo gli ambienti interni con lo splendido giardino privato di circa 3.000 mq. Le alberature che circondano la proprietà creano un'atmosfera di privacy, mentre i loggiati coperti permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tra momenti di relax e convivialità immersi nel verde.
All'interno la casa accoglie con un grande salone affacciato sul giardino. Accanto si trova un elegante salotto con pavimentazione in legno pregiato, collegato alla cucina abitabile e a un piccolo ufficio, creando un ambiente caldo e funzionale. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno per gli ospiti e due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, pensate per garantire comfort e riservatezza.
Il piano sottostante amplia ulteriormente le possibilità della casa, ospitando una camera con bagno e cabina armadio, un ampio salone con cucina, un ufficio, oltre a cantina, ripostiglio e magazzino: spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze di chi vive la casa.
Completa la proprietà il comodo accesso diretto al garage sotterraneo.

Una dimora che unisce spazi generosi, luce e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi minuti dal mare e dal cuore della Riviera.

Villa di charme con giardino in vendita a Peglio

Tra Urbania e l'affascinante borgo medievale di Peglio, nel cuore dell'Alta Valle del Metauro, sorge questa elegante villa di charme, immersa nella quiete della natura e incorniciata da un suggestivo panorama sulle colline marchigiane.

Completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà è circondata da un giardino di circa 1.000 mq e si sviluppa su più livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative, una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per un'attività turistico-ricettiva di charme.
Il piano terra, di oltre 200 mq, ospita un importante salone living con camino, sala da pranzo, cucina arredata, studio, servizi, lavanderia, vano tecnico, legnaia e garage, con ambienti ampi e accoglienti pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Al primo piano si trova la scenografica gran suite padronale con camino, impreziosita da una zona spogliatoio con armadi su misura, salle de bain privata con vasca idromassaggio e una romantica loggia affacciata sul verde. Completano il livello una master bedroom, un secondo salle de bain e una cucina che, grazie all'ingresso dedicato, consente di rendere questa ultima porzione anche indipendente.
La spaziosa soffitta abitabile offre ulteriori possibilità di personalizzazione.

All'esterno, il fascino della dimora è valorizzato da un antico forno in pietra, simbolo della tradizione marchigiana, vani accessori caratteristici e una tartufaia produttiva, elemento raro che rende la proprietà ancora più esclusiva. La possibilità di realizzare una piscina con area wellness ne accresce ulteriormente il prestigio.

Una residenza dal fascino senza tempo, dove eleganza, natura e privacy si incontrano in perfetto equilibrio, ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva o di un progetto ricettivo di alto livello.

SUN VILLAS RICCIONE – L'esclusività di vivere il mare, ogni giorno

Nel cuore del nuovo ed esclusivo Riccione Sun Villas Condhotel nasce una prestigiosa villa fronte mare di 310 mq commerciali, un progetto che ridefinisce il concetto di abitare di lusso sulla Riviera Adriatica.

Affacciata direttamente sulla spiaggia e immersa in un contesto paesaggistico unico, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e servizi esclusivi, con tutti i vantaggi di un Condhotel di nuova generazione.

La villa si sviluppa su più livelli, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano una costante connessione con il mare. Gli spazi esterni comprendono giardini privati, grandi logge panoramiche e aree dedicate al relax, mentre il piano interrato ospita garage, locali di servizio e spazi accessori.

Realizzata in classe energetica A4, è progettata secondo i più elevati standard di efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, domotica integrata e impianto di allarme garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto.

Le finiture di pregio, con parquet in rovere, grandi superfici in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni e porte filo muro, completano una residenza pensata per chi ricerca qualità senza compromessi.

Servizi esclusivi riservati ai proprietari

Reception e portineria dedicata.
Accesso alle aree comuni del Condhotel.
Utilizzo del parco piscine e degli spogliatoi fino a quattro persone per unità immobiliare.
Possibilità di usufruire, a condizioni dedicate, del ristorante, del bar, dello stabilimento balneare e dei servizi del Villaggio International.

Una residenza che unisce il fascino di una villa privata ai comfort di un resort esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza di vita senza paragoni.
Il complesso prevede 6 ville disponibili, pensate per garantire massima privacy, prestigio e unicità ai futuri proprietari.

CONVENZIONE Repertorio n.50514, Raccolta n.33508, Registrata a Forlì il 13 aprile 2026 al n. 2693 Serie 1T.
Permesso di Costruire Convenzionato n.21/2025 rilasciato con DETERMINAZIONE N. 406 DEL 26/03/2026 per la realizzazione di condhotel con relativi servizi, mediante demolizione dei fabbricati dell'ex Colonia Mater Dei, presentato in attuazione e ai sensi della L.R. 23 aprile 2019 n. 3, recante la “Disciplina per l'avvio e l'esercizio dei condhotel e per il recupero delle colonie”

Palazzo Storico del 1400 in Vendita – Mondaino, Centro Storico all'interno delle Mura

Nel cuore del centro storico di Mondaino, all'interno delle antiche mura medievali, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d'epoca risalente al 1400, raro esempio di architettura nobile ben conservata e ricca di fascino.

L'edificio si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 618 mq, e conserva intatti affreschi originali, pavimentazioni in cotto e pietra, eleganti soffitti in legno a cassettoni e raffinati elementi decorativi, testimonianza della sua originaria funzione di Palazzo signorile.
Al piano terra si accede a una cucina, sala da bagno, sala da pranzo e ampi saloni con camini d'epoca.
Il primo e secondo piano ospitano sei camere e tre bagni, due al primo piano e uno al secondo, perfettamente integrati nella struttura storica.

La cantina al piano seminterrato (circa 155 mq) rappresenta un vero viaggio nel tempo: utilizzata a fine Ottocento come deposito per l'olio, è dotata di nicchie per tini da vino e botole a pavimento per lo stoccaggio del grano, elementi restaurati che valorizzano gli ambienti.

Una Dimora unica che unisce memoria storica e prestigio architettonico, situata in una posizione strategica, lungo la Linea Gotica, infatti fu adibita a ospedale militare dagli alleati americani durante la Seconda Guerra Mondiale.
Questa Proprietà è ideale per chi cerca un bene di valore storico e culturale, perfetto sia come residenza privata di rappresentanza, sia come struttura ricettiva di charme, Relais di lusso o sede di eventi culturali, gallerie o fondazioni.

Attico e superattico con vista sul mare - Riccione parco

Nella rinomata zona di Riccione Parco, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di circa 200 mq commerciali, recentemente ristrutturato e situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore che accede direttamente all'interno dell'abitazione.

Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno ospita un'accogliente living con cucina separata e abitabile, valorizzata da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sul mare. La zona notte è composta da quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi ben organizzati e adatti a ogni esigenza. Gli interni presentano finiture contemporanee e un'atmosfera elegante e funzionale.

Il vero valore aggiunto della proprietà è la grande terrazza panoramica, uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto ammirando il mare e il panorama circostante.

A completare la soluzione troviamo un garage e due posti auto privati, dotazioni che aggiungono praticità e comfort.

Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste di Riccione, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.

Appartamento con posto auto in affitto - Riccione centro

Proponiamo in affitto da settembre a metà giugno un accogliente bilocale di 50 mq commerciali situato in posizione centrale, ideale per trascorrere una vacanza all'insegna del comfort e della comodità, a pochi passi dai principali servizi e dal mare.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo loggiato, perfetto per rilassarsi o pranzare all'aperto.

La proprietà è servita da ascensore e dispone di un posto auto privato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato.

Attico in vendita - Riccione parco

Proponiamo in vendita un prestigioso attico, finemente arredato e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una moderna palazzina di recente costruzione.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e due splendidi terrazzi.

Completano l'immobile un comodo box auto doppio, che garantisce praticità e ampio spazio per il parcheggio.

L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, con tutti i principali servizi a pochi passi. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che il mare, rendendolo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Un'opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza moderna, elegante e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città.

Villa con vista panoramica e piscina - Misano Monte

Sulle splendide colline di Misano Monte, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita una villa immersa nella quiete, caratterizzata da una magnifica vista panoramica che si estende fino alla costa e da una splendida piscina privata.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, pensata per garantire il massimo comfort.
Dal soggiorno una scala conduce al livello inferiore, dove troviamo un'accogliente zona living con camino, altre due camere da letto, un bagno e una grande terrazza, in parte loggiata, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul mare. Da questo spazio esterno si accede direttamente alla piscina, perfettamente inserita nel verde e ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

Il giardino piantumato che circonda la villa crea un'atmosfera riservata e armoniosa, valorizzando ulteriormente la proprietà. Completano la soluzione tre posti auto.
La villa è inoltre dotata di impianto di allarme con videosorveglianza e aria condizionata, offrendo comfort e sicurezza in ogni stagione.

Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle colline, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi.

Appartamento storico in Piazza Giacomo Leopardi - Recanati

Nel cuore del centro storico di Recanati, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento da ristrutturare, una proprietà rara che unisce il fascino della storia a una posizione semplicemente unica.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ricchi di potenzialità, ideali per essere reinterpretati secondo il proprio gusto.
L'affaccio è uno dei suoi elementi più preziosi: da un lato piazza Giacomo Leopardi, con il suo respiro civico e la vita quotidiana della città; dall'altro il profilo inconfondibile dei Monti Sibillini, che chiude l'orizzonte in un silenzio quasi sospeso. Due scorci opposti e complementari, entrambi accessibili dalla stessa casa.
Situato al secondo piano, l'appartamento è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative.

A rendere questa dimora davvero esclusiva sono gli affreschi originali del Settecento che decorano le pareti interne, autentiche opere d'arte che raccontano la storia dell'edificio e conferiscono agli ambienti un fascino senza tempo. Un patrimonio architettonico raro, capace di trasformare questa proprietà in una residenza di assoluto prestigio.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di una delle città più affascinanti delle Marche o per chi è alla ricerca di un immobile di valore storico da riportare al suo antico splendore.

Casale rurale da ristrutturare con corte ed annessi - Recanati

Immerso nelle campagne di Recanati, in Contrada Sant'Agostino, proponiamo in vendita un complesso rurale da ristrutturare, composto da casale principale, corte privata e fabbricati annessi, inserito in un contesto tranquillo e panoramico.

Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano gli ambienti originariamente destinati a magazzino, mentre il primo piano ospita l'abitazione principale, di circa 240 mq comprensivi di soffitta. Gli spazi conservano il fascino tipico delle antiche case coloniche marchigiane e offrono un grande potenziale di recupero.
Completano la proprietà un fienile, un pollaio e ulteriori locali accessori, per una superficie complessiva di circa 480 mq, il tutto inserito all'interno della corte di pertinenza.

L'intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione, ma le importanti volumetrie disponibili consentono di sviluppare molteplici progetti, dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata fino alla riconversione in agriturismo, country house o struttura ricettiva.

La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, permette di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza del centro di Recanati e dei principali servizi. Il paesaggio collinare che circonda la proprietà contribuisce a renderla una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera valorizzare un immobile ricco di storia e autenticità.

Un'interessante opportunità sia per investitori sia per privati che desiderano dare nuova vita a un tipico casale marchigiano, beneficiando anche delle eventuali agevolazioni fiscali previste per il recupero degli immobili rurali.

Appartamento completamente ristrutturato - Riccione paese

Nel cuore di Riccione Paese, una delle zone più richieste e apprezzate della città per la vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto residenziale, proponiamo in vendita l'ultima unità disponibile di una graziosa palazzina composta da sole tre abitazioni.

L'appartamento, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti e finiture moderne, offrendo una soluzione pronta da abitare.
Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno di circa 26 mq, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una cucina, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni.
Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la straordinaria luminosità: tutte le principali stanze della casa sono dotate di porta finestra con accesso diretto al balcone. L'esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando ambienti caldi e accoglienti fin dalle prime ore del mattino.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la mansarda, rifinita con la stessa cura dell'appartamento e perfettamente utilizzabile come pratica zona lavanderia, ripostiglio o spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampie dimensioni, elegante e funzionale, in uno dei quartieri più richiesti di Riccione, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di valore.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

In una palazzina di nuova costruzione, al primo piano di un prestigioso edificio situato in Viale Virgilio, Riccione, si trova questo elegante appartamento di 67 mq composto da due camere, due bagni, sala e cucina. Gli spazi esterni comprendono una loggia di 9 mq, un terrazzo di 5 mq e balconi per un totale di 22,23 mq, perfetti per vivere all'aperto in piena tranquillità.
L'appartamento dispone anche di una cantina con vano tecnico di 11 mq, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo.

Due posti auto nel garage interrato, garantiscono la comodità e la sicurezza di un parcheggio riservato.

L'intero edificio è costruito con materiali di estrema qualità, definendo nuovi standard di eccellenza a Riccione.
Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze.
Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno.

Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Appartamento vista mare in vendita - Riccione, Colle dei Pini

Nella prestigiosa e ricercata zona di Colle dei Pini, tra eleganti ville immerse nel verde e in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recente costruzione situato al secondo piano.
L'immobile gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle ville circostanti, regalando un panorama unico che accompagna ogni momento della giornata.

La zona giorno è composta da un ampio e luminosissimo soggiorno con grandi vetrate a tutta altezza che valorizzano la vista panoramica, oltre a un pratico angolo cottura. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio al piano interrato, ideale per due auto e per ulteriore spazio di deposito.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una delle aree più esclusive di Riccione, dove regnano privacy e quiete, pur rimanendo comodamente collegata al casello autostradale e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Una soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanze, sia come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità e con un panorama che rende ogni giorno speciale.

Immersa in una splendida proprietà privata di circa 2 ettari, questa prestigiosa residenza è situata a Corinaldo, uno dei borghi più affascinanti delle colline marchigiane, a soli 30 minuti dalle spiagge e dai servizi di Senigallia.

L'abitazione principale si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti eleganti, impreziositi da numerosi arredi e pezzi di design che conferiscono carattere e raffinatezza agli spazi.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a due camere da letto e due bagni.
Il primo piano accoglie un'ulteriore e raffinata zona living, una cucina, tre camere da letto, un bagno e due pratici guardaroba, offrendo spazi ideali sia per la vita familiare sia per l'ospitalità.
Il piano seminterrato è dedicato al comfort e alla convivialità, con una suggestiva taverna impreziosita da una cucina in autentico stile alpino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano il livello una lavanderia, un magazzino, una dispensa, un bagno e un garage attualmente adibito ad area fitness.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, un magazzino indipendente di circa 50 mq e una straordinaria area esterna dedicata al tempo libero, composta da una piscina di 180 mq, un ampio portico, un elegante angolo bar, servizi igienici e spogliatoi.

Gli interni, arricchiti da una selezione di mobili e complementi di design, esprimono uno stile ricercato e contemporaneo, in perfetta armonia con il contesto naturale che circonda la dimora.

Una soluzione esclusiva, immersa nel verde e nella massima privacy, ideale come residenza di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o dimora per chi desidera vivere in un contesto unico, circondato dalla natura senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità.

Villa indipendente con ampio giardino privato

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un grande giardino da vivere in ogni stagione.

L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina e ambienti luminosi e funzionali. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una spaziosa veranda, perfetta come ambiente conviviale o zona relax, servita da un pratico ripostiglio. Completano la villa due balconi, una cantina e un box auto.

Il grande giardino privato che circonda l'abitazione rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, garantendo privacy e tranquillità.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con generose metrature, immersa nella quiete ma comoda ai principali servizi.

Locale commerciale in affitto - Cattolica

In una delle vie più trafficate e visibili di Cattolica, proponiamo in locazione un locale commerciale completo di tutte le dotazioni necessarie e idoneo allo svolgimento dell'attività di somministrazione di alimenti e bevande.

Il locale, di circa 133 mq commerciali, si distingue per le sue ampie vetrate semicurve che si affacciano su una corte esclusiva commerciali, uno spazio esterno di grande valore che durante la bella stagione consente di ampliare naturalmente la sala ristorazione con tavoli all'aperto, creando un ambiente piacevole e accogliente.
Proposto con arredi moderni e ricercati in stile urban-chic, curati nei minimi particolari, il locale dispone di una spaziosa sala dedicata alla clientela, una cucina completamente attrezzata, dispense, spogliatoio e servizi per il personale, oltre a bagno e antibagno riservati alla clientela.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione cinque anni fa, che ha interessato integralmente impianti, pavimentazioni e attrezzature professionali, oggi perfettamente funzionanti e pronte all'uso.
Attualmente locato, il locale sarà disponibile a partire da metà dicembre 2026, ed è organizzato e predisposto per proseguire l'attività di ristorazione, bar o pub, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in un contesto già strutturato e funzionale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a soli 5 minuti dal casello autostradale di Cattolica e a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia, il locale beneficia inoltre della presenza, nelle immediate vicinanze, di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici.

Una proposta rara per posizione, immagine e completezza, perfetta per chi ricerca un'attività pronta all'uso in una delle località più dinamiche della Riviera Adriatica.

Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli, contattare l'agenzia.

Villa “Sabines” – Porzione di Villa da ristrutturare con Giardino, nel Cuore Storico di Urbania

Villa “Sabines” è un'affascinante dimora in stile Liberty situata nella storica cittadina di Urbania (PU), nell'alta valle del fiume Metauro, celebre fin dal Rinascimento in tutta Europa per la raffinata produzione di maioliche artistiche. La proprietà si trova a pochi passi dal monumento dedicato al Bramante, illustre architetto nato a Urbania, e a breve distanza dal suggestivo centro storico, ricco di arte e tradizioni.

Dal lato destro della villa si accede alla porzione di unità immobiliare, di circa 145 mq (escluse pertinenze), situata al primo piano e raggiungibile tramite una scala in stile liberty/classico. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, seguito da cucina con tinello e ulteriore camino. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e un grande bagno padronale. Completano questa unità uno studio con affaccio sul centro storico e un terrazzo con vista lato collina. Al piano terra sono presenti un garage di 20 mq e una cantina di circa 50 mq, oltre a uno splendido giardino esterno di quasi 430 mq.

Situata a soli 15 minuti da Urbino, patrimonio UNESCO, questa porzione di villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, immerso in un borgo ricco di storia, arte e tradizioni, senza rinunciare ai principali servizi.

MONTEFIORE CONCA – TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE

In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche dell'entroterra romagnolo, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile situato in Via Borgo Pedrosa, nel comune di Montefiore Conca, uno dei borghi medievali più belli d'Italia.

Il terreno si trova in un contesto unico e suggestivo, accanto all'antica struttura conosciuta localmente come “Santa Maria della Veronica”, abside di grande fascino storico e architettonico che dona all'area un'atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà gode di una vista aperta spettacolare che spazia dalle colline della Valconca fino al mare Adriatico.

Caratteristiche principali
Terreno edificabile panoramico
Vista mare dominante e permanente
Posizione esclusiva nel borgo storico
Contesto di assoluta quiete e privacy
Accesso comodo direttamente dalla strada del borgo
Ideale per realizzazione di residenza di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme

La proprietà è immersa nella natura ma allo stesso tempo inserita nel tessuto storico del paese, tra antiche pietre, scorci medievali e paesaggi mozzafiato. La presenza dell'antica chiesa rende questo luogo particolarmente scenografico e ricco di identità.
Montefiore Conca è celebre per la sua Rocca Malatestiana e per il suo patrimonio storico legato alla signoria dei Malatesta, che nel Quattrocento contribuì allo sviluppo del borgo e delle sue istituzioni religiose e civili.
Il borgo conserva ancora oggi un'atmosfera autentica, con edifici storici, chiese medievali e panorami tra i più suggestivi della provincia di Rimini. La chiesa parrocchiale di San Paolo, documentata già nel XII secolo, testimonia l'importanza storica e culturale del paese.

Render puramente indicativi. Qualsiasi progetto reale è subordinato alle verifiche urbanistiche e alle approvazioni degli organi comunali.

Riccione Paese – Bilocale con patio privato e garage triplo

Nel cuore di Riccione, nella caratteristica zona di Riccione Paese, proponiamo in vendita bilocale in buone condizioni inserito in un contesto riservato che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi.
La proprietà, al piano terra, è una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione principale sia per investimento.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile già arredata, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al patio privato interno, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all'aperto, completo di zona lavanderia.

Completa la proprietà un ampio garage triplo, un vero valore aggiunto per gli immobili situati nel centro di Riccione Paese.
Grazie alla posizione centrale ma riservata, la proprietà permette di raggiungere comodamente il mare, i negozi e tutti i servizi del centro.

Riccione Paese – Quadrilocale con terrazzo

Nel cuore di Riccione, nella caratteristica zona di Riccione Paese, proponiamo in vendita quadrilocale in bifamiliare in ottime condizioni inseriti in un contesto riservato che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi.
La proprietà è una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione principale sia come investimento.

Salendo una elegante scala in marmo si raggiunge l'appartamento sito al primo e ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno si accede alla terrazza affacciata sul patio interno, che garantisce privacy e tranquillità e rappresenta uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione.

Grazie alla posizione centrale ma riservata, la proprietà permette di raggiungere comodamente il mare, i negozi e tutti i servizi del centro.

Dimora storica panoramica nel cuore del Borgo di Saludecio

Nel suggestivo centro storico di Saludecio, attraversando l'antica Porta Montanara fino a raggiungere la maestosa Torre Civica, proponiamo in vendita una splendida dimora risalente al 1700, situata al secondo piano di un elegante palazzo nobiliare.
L'edificio è noto per aver dato i natali alla Beata Maria Elisabetta Renzi, fondatrice nel 1839 della Congregazione delle Maestre Pie dell'Addolorata, dettaglio che conferisce alla proprietà un importante valore storico e culturale.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso vani comuni impreziositi da soffitti a volta e particolari architettonici originali che raccontano il fascino delle dimore d'epoca. L'appartamento accoglie con un ampio e luminosissimo open space dedicato alla zona living, pranzo e cucina, caratterizzato da una splendida vista panoramica che spazia dalle colline dell'entroterra fino al mare della Riviera Romagnola.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un elegante camino, oltre a una salle de bain. Completa la proprietà un comodo sottotetto, versatile e attrezzabile con lavanderia o come uso ripostiglio.

L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, con il rifacimento del tetto, dei solai e la sostituzione delle persiane, mantenendo intatto il fascino originario della struttura.
A disposizione dei residenti vi è inoltre una graziosa corte interna comune, che contribuisce a rendere ancora più piacevole il contesto abitativo.

A soli 15 km da Cattolica e dal mare, questa affascinante dimora di circa 130 mq commerciali rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo ricco di storia e autenticità, nel cuore del celebre “Borgo dei Murales”, uno dei centri storici più affascinanti dell'entroterra romagnolo.

Villa in costruzione con giardino e possibilità piscina – Acqualagna

Proponiamo in vendita una villa in costruzione ad Acqualagna, rinomata in tutta Italia come Capitale del Tartufo, celebre per il suo pregiato tartufo e per le storiche fiere che ogni anno richiamano visitatori e intenditori. Un territorio autentico, immerso tra colline dolci e corsi d'acqua, dove la natura è protagonista e la qualità della vita si unisce alla vicinanza a Urbino e alla costa adriatica.

La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti moderna e armoniosa, pensata per offrire comfort e funzionalità.
Al piano terra si apre una ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio arioso e accogliente, ideale per condividere momenti di quotidianità. Sempre su questo livello trovano posto una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, in una disposizione pratica e ben equilibrata.
La zona notte, al piano primo, accoglie una camera padronale, una seconda cameretta e un ulteriore bagno, garantendo privacy e tranquillità per tutta la famiglia.
Il piano interrato offre ambienti ampi e versatili, tra cui garage, legnaia, cantina utilizzabile come lavanderia e un ulteriore bagno, spazi accessori perfetti da adattare alle proprie esigenze.

All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e creare un'oasi personale dove rilassarsi, accogliere amici e vivere appieno le stagioni in un contesto riservato e immerso nel verde.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente di nuova realizzazione, da personalizzare secondo il proprio stile, in un luogo dove tradizione, natura e serenità si incontrano.

Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato al piano terra di Palazzo Barbazzi, con affreschi storici e giardino privato. Composto da 4 locali, 2 camere e 3 bagni, offre un'atmosfera raffinata e comfort moderni. A pochi passi da Piazza Cavour, in una zona prestigiosa.

BILOCALE IN VENDITA - RIMINI

A Corpolò di Rimini, in piacevole contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di circa 60 mq, perfetto per chi desidera una soluzione moderna, luminosa e pronta da vivere.
L'immobile, realizzato intorno al 2010, presenta spazi accoglienti e ben suddivisi con ottima luminosità naturale. La zona giorno è composta da open space con funzionale cucina a vista e accesso diretto ad un terrazzo di circa 13 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. Gli ambienti risultano armoniosi, ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera calda e contemporanea.
Completa la proprietà un pratico garage di circa 15 mq, elemento di grande valore e comodità.
Una soluzione davvero impeccabile, ideale sia come prima casa sia come investimento, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Rimini.

Appartamento di ampia metratura in vendita a Urbino

Nel cuore di Urbino (PU), storica città rinascimentale dichiarata patrimonio UNESCO e luogo natale del celebre pittore Raffaello, proponiamo in vendita un interessante appartamento di generose dimensioni, adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

La casa si apre su una zona giorno accogliente, composta da un'ampia sala living impreziosita da pavimento in legno massiccio, affiancata da una cucina abitabile con camino, elemento che dona calore e carattere agli ambienti.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e una sala bagno. La presenza di due ampi terrazzi regala luce naturale agli spazi interni e offre piacevoli aree esterne da vivere durante la bella stagione.
A disposizione al piano interrato una spaziosa cantina.

La proprietà si affaccia inoltre su un grande giardino condiviso ed è inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato alle principali facoltà universitarie, raggiungibili in pochi minuti.

Grazie alla posizione e alla costante domanda di alloggi da parte degli studenti, questa soluzione rappresenta una valida opportunità di investimento, con interessanti prospettive di redditività.