Luciana Ivascu
Claudia Chiara
Elisabetta Fabris
Paola Porcellana
Andrea Patrucco
IRENE GAMBIRASI
Monica Bertola
Elegante appartamento in vendita a Torino, zona San Paolo, in Via Isonzo 123. Situato al terzo piano di una moderna palazzina, l'immobile di 91 mq offre cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. A pochi passi dal supermercato Bennet e dal parco Ruffini, è dotato di aria condizionata, due ampi balconi e cantina. Riscaldamento autonomo e possibilità di box auto doppio.
Negozio a reddito in vendita – Santa Rita, Corso Orbassano 78
Nel quartiere Santa Rita, in Corso Orbassano 78, proponiamo in vendita locale commerciale di 57 mq, situato al piano terreno di uno stabile in buone condizioni.
L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità ed è composto da due locali e un bagno. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
Un punto di forza è la presenza di tre accessi: direttamente dalla strada, dalla scala condominiale e dal cortile interno, che ne aumentano la praticità e la versatilità d'uso.
Lo stabile è ben mantenuto e sono attualmente in corso i lavori di rifacimento della facciata.
L'immobile viene venduto locato. Il contratto di locazione è in scadenza il 31 maggio 2028 e garantisce un canone mensile di € 550, oltre a € 50 mensili di spese condominiali a carico del conduttore.
Ottima soluzione per investitori.
Vivere il fascino di una dimora storica a pochi minuti dall'International School of Turin
Nel cuore di un elegante contesto residenziale, immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida villa d'epoca offre una prestigiosa soluzione abitativa, ideale per chi desidera coniugare il fascino della storia con il comfort della vita contemporanea.
Prestigiosa residenza di circa 300 mq distribuita su due livelli, questa elegante abitazione accoglie i suoi ospiti con ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere, perfetti per una famiglia che ricerca spazi generosi, privacy e qualità della vita.
La proprietà, completamente arredata e pronta per essere abitata, è composta da:
magnifici saloni di rappresentanza e zone living ideali per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti in famiglia;
tre spaziose camere da letto;
cucina completamente attrezzata;
due bagni completi oltre a un bagno di servizio;
posto auto coperto
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie internazionali grazie alla vicinanza all'International School of Turin (IST), raggiungibile in pochi minuti, e alla comodità dei collegamenti con Torino e i principali servizi.
A completare l'offerta, nella stessa villa è disponibile, su richiesta, un secondo appartamento completamente indipendente di circa 100 mq, ideale per ospitare familiari, amici oppure come soluzione abitativa per figli o genitori che desiderino vivere vicini mantenendo la propria autonomia.
Vivere il fascino di una dimora storica a pochi minuti dall'International School of Turin
Nel cuore di un elegante contesto residenziale, immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida villa d'epoca offre un'elegante soluzione abitativa, ideali per chi desidera coniugare il fascino della storia con il comfort della vita contemporanea.
Al piano terra di questa splendida villa troviamo un affascinante appartamento modernamente ed elegantemente arredato composto di:
ampio soggiorno con cucina attrezzata a vista;
due camere da letto;
moderno bagno;
Una soluzione ideale per insegnanti e personale dell'International School of Turin, dirigenti, professionisti in trasferimento o giovani famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo e di grande charme.
Un attico sospeso tra il cielo e le Alpi
Nel cuore di Carignano, in una posizione centrale e perfettamente servita, si trova un attico capace di regalare ogni giorno il privilegio della luce, del silenzio e di un panorama che emoziona in ogni stagione.
Situato al quinto e ultimo piano di uno stabile con ascensore dei primi anni Sessanta, questo appartamento accoglie con un ampio salone che si apre naturalmente verso il suo vero protagonista: uno splendido terrazzo coperto, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, dove lo sguardo si perde tra il Monviso e l'intero arco alpino, trasformando ogni tramonto in uno spettacolo diverso.
La cucina abitabile, la spaziosa camera da letto e il bagno si affacciano invece su un lungo balcone rivolto verso il cortile interno, dal quale la vista si posa dolcemente sulla collina torinese, regalando un'atmosfera di quiete e armonia.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina.
L'appartamento, pur conservando il fascino delle sue finiture originali, è stato mantenuto con grande cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
Per chi desidera il massimo della comodità, è inoltre disponibile un ampio box auto doppio di circa 29 mq, situato nel cortile dello stabile, acquistabile separatamente al prezzo di € 15.000.
Una casa dove la luce entra da ogni finestra, il panorama diventa parte dell'arredamento e ogni giorno inizia con l'impressione di essere un po' più vicini al cielo.
Un luogo da vivere, da respirare e da chiamare casa.
Appartamento in vendita a Corso Francia 345, a pochi passi dalla Metro Marche. Questo spazioso alloggio di 85 mq, al terzo piano, offre due camere, soggiorno, cucinino e tre balconi. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Lidl e Il Gigante, oltre a scuole e banche. Possibilità di acquistare un box auto. Classe energetica D.
A soli dieci minuti dal centro della vivace Mondovì, ci troviamo in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nel verde e nel silenzio e con un panorama che toglie il fiato.
Questa dimora, conosciuta come “La palazzina delle feste”, fu edificata intorno al 1865 e custodisce una storia che attraversa i secoli.
Infatti nel suo bel parco, tra i maestosi cedri del Libano del '700, i libri di storia ci raccontano che nel 1796 fu combattuta la battaglia del Bricchetto contro le truppe di Napoleone.
Ogni angolo di questa proprietà parla di fascino, come il suo loggiato, elegante e senza tempo, e di storia infatti troviamo al suo interno, fra tanti altri psrticolari d'epoca, una meravigliosa cappella del '700 che trovandosi nel parco nel corso della costruzione fu inglobata all'interno della palazzina dove tuttora si trova, incredibilmente ancora consacrata.
Un luogo quindi che non è solo una casa ma un'oasi, il rifugio perfetto per chi sogna di vivere in una dimora ricca di storia e di fascino immersa nel verde e nel silenzio o per chi immagina un progetto più grande come una location per eventi oppure un affascinante B&B immerso nella storia.
La posizione è invidiabile, comoda a tutti i servizi che offre la bella Mondovì, a soli trenta minuti dalle piste da sci di Artesina e Prato Nevoso e a meno di un'ora dal mare della Liguria.
Pace e verde, fascino e storia tutti uniti nello stesso luogo.
Elegante appartamento in vendita a Torino, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore. Composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, offre aria condizionata e cantina. Nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Postale 29 e l'Istituto Comprensivo Pacinotti, rendendolo ideale per investimenti o come abitazione pronta all'uso.
Villa di Charme in Pietra con Spa Privata e 1,7 Ettari di Natura | Alta Langa, Cortemilia
Nel cuore dell'Alta Langa, circondata dal silenzio dei boschi e dalla bellezza incontaminata della natura, questa esclusiva villa indipendente in pietra rappresenta un rifugio elegante dove benessere, privacy e comfort si fondono.
A pochi minuti da Cortemilia, la proprietà si estende su oltre 17.000 mq di terreno privato, tra prati, terrazzamenti, aree boschive e una sorgente naturale che alimenta due suggestivi laghetti ornamentali. Un contesto unico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità.
Completamente ristrutturata con materiali naturali e finiture di pregio, la villa conserva il fascino autentico della pietra locale integrandolo con impianti tecnologicamente avanzati e soluzioni di elevata efficienza energetica.
Le ampie vetrate a triplo vetro rendono gli ambienti luminosi e regalano una vista continua sul verde circostante, creando un costante senso di armonia tra interno ed esterno.
Piano Terra – Accoglienza e convivialità
La zona giorno è stata progettata per offrire comfort e convivialità:
Ampio soggiorno con prestigioso camino Piazzetta da 130 cm
Sala da pranzo con elegante cantina vini
Cucina di design con penisola centrale, stufa in ghisa e vetro ed elettrodomestici Gaggenau e Neff
Camera matrimoniale
Bagno con finiture artigianali in resina
Lavanderia e locale tecnico
All'esterno, il grande portico si trasforma in una vera estensione della casa grazie all'area barbecue e alla cucina outdoor con top monoblocco in pietra e pedana in legno, perfetta per pranzi e cene immersi nella natura.
Piano Superiore – Suite e Wellness Privato
Il piano superiore è dedicato al relax e al benessere:
Suite padronale con bagno en suite panoramico
Vasca idromassaggio doppia con cromoterapia e sistema audio Bluetooth
Esclusiva area wellness con sauna da 2/3 posti, dotata di cromoterapia e diffusione audio
Terrazza panoramica con vista aperta sui boschi dell'Alta Langa
Tecnologia, comfort e sicurezza
La proprietà è dotata di impianti e finiture di alto livello:
Riscaldamento autonomo con caldaia GPL a condensazione gestibile da remoto tramite App
Serramenti in alluminio a taglio termico con triplo vetro
Zanzariere integrate, elettrificate nelle aperture principali
Sistema di videosorveglianza interno ed esterno controllabile da remoto
Illuminazione completa a LED
Pavimenti, porte, scala e copertura in abete massello
Velux elettrici radiocomandati
Cantina, corte interna e posti auto
Più che una semplice abitazione, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva. È la soluzione ideale come residenza, casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di fascia alta.
Villa Campale
Immersa nella quiete assoluta delle colline dell'Alto Monferrato, a pochi minuti da Molare e dalla storica Ovada, Villa Campale è un immobile di eccezionale prestigio avvolto da un parco che custodisce secoli di storia.
Un rifugio aristocratico le cui origini affondano nel Medioevo, quando questi luoghi facevano parte delle proprietà della Badia di Santa Maria di Tiglieto, prima fondazione cistercense in Italia. Nel corso dei secoli la tenuta si è trasformata da azienda agricola in elegante Palazzo Campale, dimora e casa di caccia dei Marchesi Raggi, che ne hanno plasmato l'identità nobile.
La villa che ammiriamo oggi è il risultato di una ristrutturazione ottocentesca, intervento che ha definito l'armonia architettonica e l'eleganza degli spazi.
La proprietà sii sviluppa su due piani oltre al seminterrato per una superficie totale di 1.800 mq.
Tra camere e saloni ricchi di storia, prospettive aperte sul verde e il parco di alberi secolari che avvolge tutta la villa in un'atmosfera di assoluta privacy, ogni elemento contribuisce a preservare un'anima autentica e senza tempo.
Villa Campale fu dimora del Marchese Giuseppe Salvago Raggi, ambasciatore del Regno d'Italia, e successivamente della Marchesa Camilla Salvago Raggi. Proprio in queste stanze e sotto questi alberi nacquero racconti e romanzi ispirati alla vita di campagna.
Oggi Villa Campale rappresenta un'opportunità irripetibile: una dimora storica di grande pregio, ideale come residenza privata esclusiva, dimora di rappresentanza o prestigioso progetto di ospitalità di lusso, dove storia, natura e letteratura si fondono in un'esperienza unica.
UFFICIO IN AFFITTO A RIVOLI - MQ.75 - OTTIME CONDIZIONI INTERNE
In Rivoli, in Via Luigi Pasteur 17, proponiamo in affitto ufficio di circa 75 mq situato in una zona particolarmente interessante, tranquilla ma al tempo stesso comoda al centro e nelle immediate vicinanze di Corso Susa, importante arteria di collegamento ad alto scorrimento.
L'immobile è inserito in un elegante stabile di fine anni '60 e si trova al piano rialzato, con doppia esposizione: affaccio su strada e interno cortile, che garantiscono buona luminosità e ariosità degli ambienti.
L'ufficio è composto da:
ingresso
tre vani operativi
servizio
Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali.
Internamente si presenta in buone condizioni manutentive, essendo stato recentemente rinfrescato e in parte ristrutturato, pronto all'utilizzo senza necessità di interventi immediati.
L'immobile è stato per molti anni adibito a studio medico e, per caratteristiche e disposizione, si presta perfettamente a proseguire tale attività.
Allo stesso tempo è una soluzione ideale anche come:
studio professionale
ufficio commerciale
attività di servizi
Il canone di € 650 mensili rappresenta un ottimo rapporto qualità/prezzo per metratura, posizione e stato dell'immobile.
Appartamento in affitto a Torino, in Via Giolitti 24, al secondo piano con ascensore. Composto da una camera, soggiorno luminoso con cucina a vista e due balconi, offre 65 mq di spazio. Situato nel centro, vicino a supermercati come Lidl e Borello, e a istituzioni come il Dipartimento di Scienze della Vita. Solo referenziati, libero dal 1 agosto 2026.
LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO – VIA LANCIA 95, TORINO
In Via Lancia 95, in contesto signorile e residenziale, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per molteplici attività commerciali o per uso ufficio.
Il locale, di circa 30 mq, si presenta in eccellenti condizioni interne, grazie a una ristrutturazione recente e completa che ha interessato tutti gli elementi principali:
sostituzione infissi/vetrina
rifacimento totale del bagno
nuova pavimentazione
impianto elettrico nuovo
serranda automatizzata
Gli ambienti sono molto ben distribuiti:
luminoso vano frontale aperto al pubblico,
retro funzionale con piani di lavoro,
bagno interno.
Elemento di valore è il secondo accesso dal cortile condominiale, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico.
I soffitti molto alti aumentano la superficie utile e offrono la possibilità di realizzare un soppalco.
La zona è di buon passaggio automobilistico, inserita in un quartiere curato, residenziale e ben abitato, caratterizzato da una domanda stabile e qualificata.
La posizione risulta strategica sia per attività di prossimità sia per servizi professionali.
Il locale si presta a numerose soluzioni, tra cui:
negozio specializzato o di nicchia
laboratorio/artigianato leggero
studio professionale o ufficio
attività di servizi alla persona
Il locale non dispone di canna fumaria.
Il canone particolarmente interessante consente di affrontare l'investimento con serenità ed è ideale anche per nuove iniziative imprenditoriali, offrendo la possibilità di sviluppare attività oggi non presenti in zona.
Nel cuore del centro storico di Villa San Secondo, questo palazzetto dall'architettura unica e dal fascino storico cattura l'attenzione con la sua torretta di inizio Novecento e il suo giardino segreto, circondato da alte mura che garantiscono privacy e tranquillità.
La torretta, elemento distintivo della proprietà, impreziosita da un elegante fregio ad archetti pensili in mattoni, si sviluppa su tre piani e regala una suggestiva vista sul borgo e sulle dolci colline circostanti.
Dalla porta sulle mura si entra in un giardino rigoglioso, con piante, due tigli maestosi e un ulivo, che lo rendono un'oasi verde di quiete e riservatezza.
All'interno, gli ambienti offrono ampi spazi e grande potenziale: al piano terra si trovano due cucine, due saloni, una stanza e un bagno, mentre il primo piano è suddiviso in due zone notte, ciascuna con la propria scala d'accesso, per un totale di sei camere, di cui una con un terrazzino coperto, e due bagni.
Ai piani superiori della torretta si apre una camera con terrazzino panoramico e, all'ultimo livello, un intimo spazio con finestre e balconcini che si affacciano sulle colline e sul paese: il luogo ideale per uno studio o un piccolo rifugio personale.
La proprietà è completata da un'ampia cantina con volta in pietra e da un portico con camino, nel giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Grazie ai due ingressi indipendenti e alle due scale interne, la casa è facilmente divisibile in due unità abitative.
L'immobile è da ristrutturare e si presta sia come abitazione principale che come dimora di charme per chi cerca un contesto autentico e silenzioso, tra le vie storiche e le piazzette del paesino storico.
NOVARA - LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di 120 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni manutentive e provvisto di ascensore.
L'immobile, attualmente accatastato come A/10, si adatta a qualsiasi attività aperta al pubblico, ma anche ad un cambio destinazione d'uso a residenziale.
Gli ampi spazi interni, caratterizzati da meravigliosi soffitti con travi a vista, sono stati progettati con cura per adattarsi alle attuali esigenze commerciali, sono ben distribuiti e comprendono:
• area open-space versatile e sfruttabile per accogliere i clienti
• 3 grandi stanze
• 2 bagni entrambi finestrati
• ampio balcone collegato con un scenografico terrazzino che affaccia sulla corte interna
Attualmente l'immobile è locato con canone annuo di € 7.800 (€ 650/mese), rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata.
Oggi ospita un bellissimo centro Estetico e il contratto in essere ha la seconda scadenza il 30 giugno 2030.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui è inserito l'immobile.
Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attività in una posizione centrale e di prestigio oppure trasformarlo nella propria residenza.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci.
MOLARE – Villa Liberty con parco privato
Nel cuore di Molare proponiamo in vendita un'elegante Villa in stile Liberty dei primi del '900 circondata da un parco privato di circa 6.000 mq.
La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq.
Una parte dell'abitazione si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione mentre un'altra porzione è stata negli anni oggetto di interventi di ristrutturazione.
Al piano rialzato troviamo un grande ingresso, un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, due camere e un bagno. Il piano superiore ospita cinque camere e due bagni, il piano mansardato una camera e tre locali sottotetto.
Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina con antiche e scenografiche botti e il locale tecnico con caldaia a pellet.
Completano la proprietà due autorimesse, un locale magazzino e un secondo corpo abitativo accatastato come residenziale, attualmente allo stato grezzo, perfetto per realizzare una dependance o un'altra abitazione indipendente.
Una dimora dal carattere inconfondibile, ideale per una grande famiglia, professionisti che desiderano coniugare casa e studio oppure per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme.
Un'attenta ristrutturazione saprà riportare alla luce l'autenticità di questa dimora Liberty, trasformandola in una residenza straordinaria e unica nel suo genere.
Contattateci per informazioni e visite.
NOVARA - LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di 82 mq situato al pian terreno di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni manutentive.
L'immobile dispone di due ampie vetrine su strada che assicurano ottima luminosità e soprattutto grande visibilità commerciale, elemento fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico.
Gli spazi interni sono stati progettati con cura per i dettagli, sono ben distribuiti e comprendono:
• area principale open-space versatile e sfruttabile per accogliere i clienti
• bagno finestrato con antibagno
• cucina, caratteristica che rende il locale adatto a diverse tipologie di attività (anche di somministrazione nel rispetto delle normative vigenti)
• ampio locale di deposito collegato con scala interna al piano superiore
Attualmente l'immobile è locato con canone annuo di € 10.800 (€ 900/mese), rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata.
Oggi ospita una deliziosa Creperie e il contratto in essere ha la prima scadenza il 31 agosto 2027.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui è inserito l'immobile.
Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attività in una posizione centrale e di prestigio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci.
NOVARA - LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale al pian terreno di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni manutentive.
L'immobile dispone di quattro vetrine su strada che assicurano ottima luminosità e soprattutto grande visibilità commerciale, elemento fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico.
Gli spazi interni sono stati progettati per soddisfare le esigenze dell'attuale attività e comprendono:
• area principale open-space versatile e sfruttabile come esposizione e per accogliere i clienti
• laboratorio
• saletta visite
• ampio locale di deposito di ulteriori 70 mq accatastato come magazzino collegato da scala condominiale al primo piano
• locale cantina al piano interrato
Attualmente l'immobile è locato con canone annuo di € 16.320 (€ 1360/mese), rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con un'altissima rendita immediata.
Oggi ospita un negozio storico di Ottica e il contratto in essere ha la scadenza il 30 giugno 2028.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui è inserito l'immobile.
Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attività in una posizione centrale e di prestigio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci.
NOVARA - AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON VISTA SULLA PIAZZA
Nel cuore del centro storico, affacciato su una delle piazze più suggestive della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di circa 130 mq, situato al terzo e quarto piano di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni e servito da ascensore.
L'immobile conquista fin dall'ingresso grazie all'ampio soggiorno con splendidi soffitti caratterizzati da travi a vista che donano carattere e calore agli ambienti. La distribuzione su due livelli rende unico questo appartamento garantendo allo stesso tempo privacy e funzionalità; al piano terzo si sviluppano la zona giorno con l'ampio soggiorno, la cucina, una camera e un bagno; collegata con scala interna al piano superiore, trovano spazio una seconda camera, il secondo bagno e un delizioso terrazzino con vista aperta sui tetti.
La luce naturale valorizza ogni ambiente, mentre il contesto storico e ben curato dello stabile rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con eleganza e comfort.
Caratteristiche principali:
130 mq su due livelli (3° e 4° piano)
Palazzo d'epoca con ascensore
Ampio soggiorno con travi a vista
2 camere da letto (una mansardata)
2 bagni finestrati
Balcone al piano principale
Terrazzino panoramico al piano superiore
Riscaldamento autonomo con gestione indipendente
Una proposta di charme, perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza con una vista unica nel cuore della città.
Contattateci per informazioni e appuntamenti.
Villa Campale
Immersa nella quiete assoluta delle colline dell'Alto Monferrato, a pochi minuti da Molare e dalla storica Ovada, Villa Campale è un complesso immobiliare di eccezionale prestigio, avvolto da un parco secolare che custodisce secoli di storia.
Un rifugio aristocratico le cui origini affondano nel Medioevo, quando questi luoghi facevano parte delle proprietà della Badia di Santa Maria di Tiglieto, prima fondazione cistercense in Italia. Nel corso dei secoli la tenuta si è trasformata da azienda agricola in elegante Palazzo Campale, dimora e casa di caccia dei Marchesi Raggi, che ne hanno plasmato l'identità nobile.
La villa che ammiriamo oggi è il risultato di una ristrutturazione ottocentesca, intervento che ha definito l'armonia architettonica e l'eleganza degli spazi.
La proprietà è composta dalla villa principale di circa 1.800 mq e si estende per una superficie complessiva di circa 3.000 mq, includendo le due case dei mezzadri, la cappella, il granaio e un antico lavatoio, testimonianze autentiche della vita rurale di un tempo.
Tra saloni intrisi di storia, prospettive aperte sul verde e il parco di alberi secolari che avvolge tutta la villa in un'atmosfera di assoluta privacy, ogni elemento contribuisce a preservare un'anima autentica e senza tempo.
Villa Campale fu dimora del Marchese Giuseppe Salvago Raggi, ambasciatore del Regno d'Italia, e successivamente della Marchesa Camilla Salvago Raggi. Proprio in queste stanze e sotto questi alberi nacquero racconti e romanzi ispirati alla vita di campagna.
Oggi Villa Campale rappresenta un'opportunità irripetibile: una dimora storica di grande pregio, ideale come residenza privata esclusiva, dimora di rappresentanza o prestigioso progetto di ospitalità di lusso, dove storia, natura e letteratura si fondono in un'esperienza unica.
CESENA – PRESTIGIOSA PROPRIETÀ CON SCENOGRAFICO PARCO ORNAMENTALE
In un contesto di assoluta privacy e armonia paesaggistica, si propone in vendita una straordinaria proprietà di charme composta da due abitazioni indipendenti, immerse in un parco privato di quasi 7 ettari, suddivisi tra giardino ornamentale e terreno agricolo.
Il corpo principale rappresentato dalla Villa Padronale, elegante, sontuosa e ricca di fascino, si sviluppa su due livelli con una superficie di 574 mq.
• Al piano terra ambienti ampi e luminosi: soggiorno, cucina, sala da pranzo, ingresso, disimpegno, dispensa, studio, tinello, dispensa e due bagni di servizio.
• Al piano superiore troviamo sei raffinate camere da letto, tre bagni, un grande guardaroba e due disimpegni.
Le finiture in tutta la casa, seppur di gusto classico, sono di alto livello, con uno stato di conservazione complessivamente buono.
All'esterno, la villa colpisce per la cura dei dettagli: facciate tinteggiate, marciapiedi in pietra, recinzione e cancello in condizioni impeccabili.
La Seconda Abitazione, perfetta come dépendance per ospiti o personale, è sviluppata su un unico piano di 145 mq ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, ampio ripostiglio e all'esterno posto auto coperto. Recentemente riqualificata, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di livello medio e ambienti funzionali.
Il vero elemento distintivo della proprietà è il magnifico giardino ornamentale di circa 4 ettari, progettato dal celebre paesaggista Pietro Porcinai di Firenze. Il parco conserva l'impianto originario, con grandi alberature, viali e prospettive scenografiche che restituiscono un'atmosfera monumentale e senza tempo.
Completano la proprietà altri 3 ettari di terreno agricolo, tra frutteto e seminativo, perfetti per chi desidera coniugare eleganza e natura.
Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva e di prestigio, ideale come dimora privata per chi è alla ricerca di privacy e natura, come residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo.
Un luogo raro, dove architettura, paesaggio e tranquillità convivono in perfetta armonia!
CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI – POSIZIONE UNICA NEL VERDE
Rivarolo Canavese – In splendida posizione tranquilla ma comodissima al centro e a tutti i servizi, proponiamo una piacevolissima casa indipendente sui quattro lati, immersa nel verde con un bellissimo giardino di 2300 mq., situata nei pressi del torrente Orco e ai piedi della riserva naturale. Una soluzione rara per chi cerca privacy, natura e comodità.
La proprietà, edificata intorno agli anni 50 e successivamente ampliata e ristrutturata, si presenta oggi in ottime condizioni. I suoi oltre 200 mq si sviluppano su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente. Il pavimento in cotto, è presente in tutte le stanze e contribuisce a creare un senso di continuità e armonia.
Al piano terra l'ingresso si apre su un bel soggiorno con camino e accanto una grande cucina abitabile, rappresentando entrambi il cuore della casa. Completano il piano una camera, un bagno, una tavernetta e un pratico locale dispensa/cantina, utilissimo per l'organizzazione degli spazi.
Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno di dimensioni generose. Anche qui la luce naturale è protagonista, grazie alle aperture ben distribuite e alla posizione favorevole dell'immobile.
All'esterno, la casa colpisce per il suo stile semplice ma estremamente gradevole: l'intonaco bianco delle facciate si abbina perfettamente agli scuri e agli infissi in legno, così come agli elementi strutturali e la grande tettoia, anch'essa in legno, integrata all'abitazione e ideale come ricovero auto o area di stoccaggio. Il tetto e la copertura si presentano in condizioni eccellenti, a conferma dell'ottimo stato di manutenzione.
Il giardino è uno degli elementi più affascinanti della proprietà: in parte pavimentato con autobloccanti in prossimità della casa, è ampio, curato e ricco di piante, e ospita anche un bel gelso che offre ombra naturale e arricchisce lo spazio esterno. Le generose dimensioni del verde consentono inoltre un'ulteriore valorizzazione dell'area, con la concreta possibilità di realizzare una piscina, rendendo l'ambiente ancora più esclusivo e adatto a momenti di relax. Sono presenti anche elementi e particolari davvero piacevoli, come l'antico pozzo in mattoni rossi, due graziose fontanelle, un barbecue in pietra e un forno per pane e pizze costruito artigianalmente, perfettamente funzionante. Uno spazio ideale per vivere all'aperto, ricevere amici o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.
La casa è inoltre dotata di numerosi comfort: un pozzo artesiano con motore che permette di alternare l'uso dell'acqua con quella dell'acquedotto, predisposizione per stufe grazie alle canne fumarie presenti su entrambi i piani, riscaldamento gestibile a distanza tramite SIM, cancello automatico con possibilità di ampliamento e impianto antifurto con sirena e collegamento telefonico.
Si tratta di una soluzione abitativa davvero interessante, perfetta per chi desidera una casa non dispersiva ma ricca di spazi vivibili, in una posizione tranquilla ma tutt'altro che isolata. Ideale come seconda casa di campagna per weekend di relax, ma altrettanto adatta come prima abitazione per chi ama il verde, la natura e un contesto sereno. Le condizioni economiche richieste la rendono un'opportunità particolarmente appetibile.
Nella primissima collina di San Remo alle spalle del Casinò, in splendida villa liberty, immerso in un parco con piante autoctone della macchia mediterranea e piante tropicali, secondo piano con terrazzo vista mare, disponiamo di bell'appartamento, composto da ingresso , cucina abitabile, una camera da letto, antibagno e bagno, ampia sala da pranzo, cantina. Riscaldamento autonomo. Attualmente l'appartamento è in stato originale, ma un' eventuale trasformazione degli spazi interni creerebbe maggior fruibilità e la fattibilità di una seconda camera da letto. Vista mare e parco da tutte le camere. Presente ascensore. Nella valutazione dell'immobile viene incluso anche un comodo posto auto nel parco della villa, ed una porzione di proprietà della casa del custode. L'eccezionalità del luogo, della qualità dell'aria, la bellezza d' incanto di questa dimora storica di assoluto pregio, la sua singolarità e signorilità depongono a favore di pubblico esigente. Da vedere.
Pino Torinese – Via Rio Vallero 1
Appartamento con giardino privato in contesto signorile
In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 177 mq situato in palazzina signorile e ben abitata.
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato pianeggiante ad uso esclusivo, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. Grazie all'ottima esposizione e alle ampie vetrate affacciate sul giardino, l'appartamento risulta particolarmente luminoso.
La distribuzione interna comprende:
ampio salone,
cucina abitabile,
studio,
due grandi camere da letto,
doppi servizi.
Al piano seminterrato è presente un grande locale di pari metratura, attualmente da rifinire, oltre a una cantina, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione.
L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura in un contesto elegante e verdeggiante.
Possibilità di acquistare separatamente uno o più box auto presenti nello stabile.
Da non perdere!
MULTIPROPRIETA' - VENEZIA
PALAZZO DEL GIGLIO - A pochi passi da Piazza San Marco.
Affacciato sulla pittoresca e soleggiata Piazza Santa Maria del Giglio, nel cuore di Venezia, a 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e dal Teatro La Fenice, a 2 minuti dal vaporetto linea 1 che percorre il Canal Grande, l'Hotel 4 stelle Palazzo del Giglio gode di un'ottima posizione per poter scoprire la città di Venezia comodamente a piedi.
In questa centralissima e suggestiva location proponiamo in vendita al secondo piano la Suite n.203 con una superficie di circa 55 mq, composta da ingresso, soggiorno con divani letto con 3 posti singoli, cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale con 2 posti letto, bagno con vasca idromassaggio, tv, cassaforte, telefono, impianto di condizionamento. Totale 5 comodi posti letto.
Il PERIODO TURNARIO è quello da domenica a giovedì (4 NOTTI) tra fine novembre e inizio dicembre per 5 persone
(Si può cambiare il periodo con un altro a seconda della disponibilità).
Le spese per la gestione annuale ammontano a 740 euro e includono la manutenzione e i seguenti SERVIZI alberghieri:
-Reception
-Cambio giornaliero lenzuola e asciugamani
-Kit cortesia bagno
-Servizio in camera
-Servizio Lavanderia
-Entrata gratuita al Casinò di Venezia
-Copia gratuita guida Venezia
-Servizi di prenotazione taxi, ristoranti.
-Ristorante convenzionato con sconto del 10%
Uscire dall'albergo e passeggiare tra le piazze e le calli dei dintorni è un vero piacere: tra meraviglie d'arte, dimore storiche, botteghe artigiane e antiquarie, tipiche osterie veneziane e boutique.
L'ottima posizione, a due passi da Piazza San Marco, dalla fermata del vaporetto e dalle migliori boutique, fa di Palazzo del Giglio, la location ideale per scoprire Venezia, lasciandosi conquistare dalla sua anima romantica.