Coldwell Banker Gruppo Bodini - Coldwell Banker

PUGLIA .OSTUNI .
APPARTAMENTO STORICO . VISTA PANORAMICA

Coldwell Banker , propone in vendita, nella zona centrale ottocentesca a meno di 400 mt dalla piazza principale, appartamento indipendente distribuito su 3 livelli così composto: al 1° piano accessibile attraverso una scala in pietra, troviamo un comodo soggiorno pranzo con un caratteristico angolo cottura in muratura, completamente attrezzato e funzionale, incastonato sotto una volta e raggiungibile attraverso 3 gradini e delimitato da un elegante ringhierina in ferro battuto forgiato a mano.
I vani sottostanti il piano cottura fungono da "contenitori" dove sono posti rispettivamente scaldacqua e bombola per il gas. Presente anche un piccolo caminetto a beneficio della zona cottura e un vano dispensa tipo vetrinetta. Il tutto impreziosito da rivestimenti di antiche piastrelle di fine '700. Nella sala insiste anche un piccolo ripostiglio uso dispensa.
Al 1°piano, da una prima camera attualmente usata come disimpegno e dove è allocato anche l'unico bagno della casa provvisto di doccia e sanitari, si accede rispettivamente allo spazio dedicato all'accoglienza e al relax dove condividere momenti conviviali con amici, davanti ad un bel caminetto con base in pietra locale; i divani tutti in muratura provvisti di materassini rivestiti in cotone sostenuto, all'occorrenza fungono da posti letto cosi come gli altri presenti nella stanza successiva. Infine abbiamo una comodissima camera matrimoniale tradizionale con spazi decisamente un po fuori dall'usuale. Ogni stanza è provvista di finestra con persiane a lamelle orientabili e zanzariere.

La pitturazione è tipica delle abitazioni locali in calce grezza e gli intonaci sono intenzionalmente appena un po ruvidi come vuole la tradizione che lasciano intravedere le volte e i conci che le costituiscono. La pavimentazione della zona giorno è rappresentata da antiche cementine la cui usura racconta la storia delle tipiche abitazioni del sud, mentre al primo piano in tutti gli ambienti la pavimentazione è costituita da un'uniforme gettata di cemento semi-lucido che ricorda un po le attuali resine. Successivi interventi relativi all'impianto elettrico sono stati concepiti e realizzati in stile industriale con il chiaro intento di non intaccare la calce dei muri interessati. Al 2° ed ultimo piano il terrazzo panoramico si apre ad una vista mozzafiato che fa da sfondo al centro storico con chiese e bianchi tetti lastricati di pietra di cursi e lo splendido azzurro del mare e del cielo che si sfiorano infondo alla valle.

Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
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PUGLIA - OSTUNI — CONTRADA MARTUCCI

Nella campagna della Città Bianca proponiamo in vendita, villa moderna ristrutturata di circa 156 mq, immersa in un terreno di proprietà di circa 6.000 mq.

Privacy, tranquillità e comfort immediato a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge della costa adriatica.

L'immobile, frutto di una ristrutturazione completa con finiture moderne e impianti a norma, si compone di 8 vani: ampio soggiorno, cucina, 4 camere da letto e 2 bagni finestrati. Ambienti luminosi e razionali, pronta da vivere senza alcun intervento da effettuare.

I 6.000 mq di terreno circostante sono il vero valore aggiunto: spazio per giardino, orto e uliveto

Posizione strategica in una delle zone più richieste della Valle d'Itria: la quiete della campagna ostunese con centro cittadino, servizi e mare raggiungibili in pochi minuti.
Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento a reddito in un'area a fortissima domanda turistica internazionale.
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RIGNANO GARGANICO — VIA BELVEDERE

Nel centro storico del "balcone delle Puglie", proponiamo in vendita l'ex Caserma dei Carabinieri, residenza storica del XVIII secolo di 293 mq con vista panoramica aperta sul Tavoliere delle Puglie.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da 8 ampi vani dalle proporzioni generose, con soffitti alti e murature in pietra tipiche dell'architettura settecentesca. Da ristrutturare: massima libertà di personalizzazione degli spazi, con possibilità di valorizzare gli elementi storici originali.

Ideale come residenza privata di prestigio, ma perfetto anche per uso ricettivo (B&B, casa vacanze, albergo diffuso) grazie alla forte vocazione turistica del borgo, porta d'accesso al Parco Nazionale del Gargano e a pochi minuti da San Giovanni Rotondo, San Marco in Lamis e Foggia.

La posizione in Via Belvedere garantisce una vista senza ostacoli sulla pianura, con tramonti spettacolari che spaziano fino ai Monti Dauni.

Un'opportunità rara nel suo genere: storia, carattere e un panorama irripetibile.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

PUGLIA - CISTERNINO - CONTRADA CHIOBBICA
Autentico Trullo da Ristrutturare nel Cuore della Valle d'Itria: Un Progetto dal Grande Potenziale
Nel cuore autentico della Valle D'Itria proponiamo in vendita una caratteristica struttura in pietra a trullo, interamente da ristrutturare.
La proprietà si sviluppa attualmente su due corpi di fabbrica per una metratura interna generosa che costituisce una vera possibilità di riorganizzare e ridistribuire a seconda delle proprie esigenze, gli spazi interni. Si rivela quindi la soluzione ideale sia per chi desidera unire i volumi per creare un'esclusiva e ampia residenza privata, sia per chi preferisce mantenere o rimodulare gli spazi per un proficuo investimento a reddito, come B&B o casa vacanze.
La struttura è immersa in un tranquillo terreno di circa 5.300 mq coltivato ad uliveto, già incorniciato da tipici muretti a secco ripristinati di recente. Gli ampi spazi esterni offrono un eccezionale potenziale di valorizzazione: permettono infatti un'elegante sistemazione a verde del giardino antistante e la realizzazione di una piscina privata, elementi perfetti per creare un'oasi di pace e privacy assoluta.
Questa proprietà è un'occasione imperdibile per chi cerca l'autenticità pugliese da plasmare in un progetto abitativo unico.

Se siete interessati a valutare concretamente le potenzialità di questo immobili, vi invito a contattarci al fine di prenotare un appuntamento di visita, saremo lieti di accompagnarvi.

PUGLIA-OSTUNI-Contrada Pascarosa
Il Tuo Investimento in Puglia: Charme e Tradizione in Valle d'Itria

Un'oasi di pace tra ulivi secolari e architettura tradizionale pugliese. Proponiamo in vendita esclusiva una meravigliosa struttura turistico-ricettiva in Valle d'Itria, già avviata con successo da oltre 10 anni e pronta per accogliere nuovi ospiti.

La proprietà, estesa su oltre 2,6 ettari di uliveto, ospita 5 unità indipendenti tra trulli e lamie (una padronale e quattro per l'ospitalità).
Ogni ambiente è stato finemente ristrutturato per offrire un comfort assoluto: cucine attrezzate, patii privati, Wi-Fi e un'esclusiva vasca idromassaggio fruibile tutto l'anno.

All'esterno, la vera protagonista è la piscina a sfioro ad acqua salata, incastonata in un rigoglioso giardino mediterraneo.

Una soluzione moderna e attenta all'ambiente, grazie alla dotazione di impianti fotovoltaici, solare termico e pozzo artesiano.
Un investimento sicuro, affascinante e completamente "chiavi in mano".

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa straordinaria proprietà.

PUGLIA - OSTUNI - Contrada Pascarosa

In Contrada Pascarosa, nel territorio di Ostuni e a pochi minuti da Cisternino, proponiamo un terreno di circa 20.000 mq con uliveto e due caratteristici trulli, immersi nella quiete e nella bellezza autentica della campagna pugliese.

I trulli, attualmente censiti come unità collabenti (categoria F/2), rappresentano una straordinaria opportunità di recupero e valorizzazione.
I rendering presenti nell'annuncio illustrano un'ipotesi progettuale che ne esalta il fascino originario, trasformandoli in eleganti dependance perfettamente integrate nel paesaggio.

La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una villa di nuova costruzione di circa 170 mq lordi, e una splendida piscina privata progettata per garantire comfort e funzionalità in armonia con il contesto.Rendering e planimetrie di progetto consentono di immaginare con chiarezza il risultato finale.

Una soluzione unica, dove il fascino della tradizione incontra le potenzialità dell'architettura contemporanea.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PUGLIA-OSTUNI-Contrada Chiobbica
Complesso Immobiliare in Valle d'Itria: Villa e Trullo con Uliveto

Proponiamo in vendita esclusiva una proprietà situata in Valle d'Itria, composta da due distinte unità immobiliari circondate da circa 5.000 mq di terreno coltivato a uliveto.

La prima unità, una villa a solaio piano di circa 212 mq,con annesso ampio locale deposito di 300 mq.
La seconda unità è un tradizionale e caratteristico trullo in pietra da ristrutturare.
Gli esterni sono delimitati da muretti a secco recentemente ripristinati. La proprietà è dotata di cisterna per l'acqua, impianto di smaltimento reflui e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina privata.

Una soluzione versatile, indicata sia per chi cerca una residenza privata, sia per un investimento finalizzato alla messa a reddito come struttura ricettiva.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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PUGLIA - OSTUNI - Contrada Badessa
Torretta Ostunese Ristrutturata con Piscina e Uliveto in Valle d'Itria

Proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica proprietà in Valle d'Itria, composta da una tipica Torretta Ostunese collegata internamente a una struttura di recente ristrutturazione, pensata per offrire il massimo comfort.

L'abitazione, che sviluppa una superficie interna di circa 160 mq commerciali, si apre su un'accogliente zona giorno con cucina.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto – di cui due con bagno en-suite – e un terzo bagno di servizio.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da una comoda piscina interrata e circondata da circa 2.500 mq di terreno coltivato a uliveto, interamente recintato da muretti a secco di recente ripristino. L'immobile è inoltre già provvisto di cisterna per l'approvvigionamento idrico e impianto di smaltimento reflui.

Una soluzione "chiavi in mano", perfetta sia come elegante residenza privata, sia come investimento a reddito per il mercato degli affitti turistici.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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PUGLIA - OSTUNI - Via Pietro Galvani

Nel cuore della splendida Città Bianca, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 80 mq, ricco di fascino e impreziosito dalle tipiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura pugliese.
L'immobile, dotato di doppio ingresso, offre grande versatilità e si presta sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive.
L'abitazione è composta da:
Ingresso;
Cucina;
Ampia camera da letto;
Due bagni;
Una stanza attualmente adibita a studio;
Un ambiente utilizzato come laboratorio, facilmente trasformabile in sala hobby, deposito o ulteriore spazio abitativo.
Le suggestive volte a stella, gli ambienti caratteristici e la distribuzione funzionale degli spazi conferiscono all'immobile un'atmosfera calda e autentica, capace di conquistare chi cerca una casa dal sapore tipicamente ostunese.
La posizione, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, rende questa proprietà un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a Ostuni, sia per chi cerca un investimento con ottime potenzialità nel mercato delle case vacanza.
Un immobile dal carattere unico, dove tradizione e funzionalità si incontrano, pronto a diventare la tua nuova casa o un investimento di sicuro valore nel cuore di Ostuni.

Un'esclusiva Coldwell Banker
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PUGLIA - MARTINA FRANCA - Strada Chirulli Grande

Scopri il fascino autentico di un trullo a 5 coni nel cuore della Valle d'Itria.
In una splendida posizione panoramica, a soli 8 km da Martina Franca e con comodi collegamenti verso Cisternino, Locorotondo, Alberobello e Ostuni, proponiamo in vendita un caratteristico trullo di 122 mq catastali, immerso in un terreno di circa 7.680 mq.
L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, con struttura in pietra e chianche originali, rappresentando una base ideale per un intervento di recupero e valorizzazione.

Le immagini di rendering mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, studiata per esaltare le caratteristiche autentiche del trullo e trasformarlo in una residenza accogliente e di grande fascino, nel pieno rispetto della tradizione locale.
Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa immersa nella quiete della campagna pugliese o un investimento in una delle zone più richieste della Valle d'Itria.

Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo le potenzialità di questa proprietà.

PUGLIA - OSTUNI - Contrada Badessa

A soli 15 km dalle splendide spiagge di Torre Canne e Savelletri, immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà dal fascino autentico.

La caratteristica Torretta Ostunese, affiancata da un casolare in pietra finemente ristrutturato, offre ambienti accoglienti e funzionali: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Circondata da un ampio terreno con uliveto, che garantisce privacy e tranquillità assolute, la proprietà dispone inoltre di un piazzale di circa 550 mq e di una splendida piscina interrata di recente realizzazione, perfetta per rilassarsi immersi nella natura.

Una soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel settore turistico, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dal mare e al fascino senza tempo della campagna pugliese.
Un'esclusiva Coldwell Banker
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Immerso nella valle d'Itria, proponiamo la vendita di questo affascinante complesso di trulli in pietra di circa 51mq composto da due coni principali collegati e un piccolo cono esterno rappresentante la cucina.
Adiacente al trullo , con accesso indipendente una lamia, sul retro una corte scoperta , rifugio per animali che potrebbe rappresentare la superficie ampliabile e da annettere alla struttura principale.
Caratterizzato da un ampio piazzale in autentiche pietre locali molto suggestivo e vivibile con la creazione di pergolati , vialetti e muretti a secco in pietra rappresenta un vero gioiello di architettura rupestre e un' oasi di pace e tranquillità.
Il terreno terrazzato di circa 7.000 mq è piantumato con 70 olivi in ottima salute , e una trentina di alberi da frutto tra ciliegi di qualità diverse, mandorli, melograno, nespole, gelsi , cotogni e altro. Dispone anche di cisterna, forno a pietra e allaccio enel.
Possibile la costruzione di una piscina e una ristrutturazione totale entro i 35 mila Euro

Con la sua autenticità e il giusto equilibrio tra la vita di campagna e quella del vicino paese , rappresenta il rifugio perfetto per chi ama la natura, la storia e il relax e un' ottima occasione di investimento

Un'esclusiva Coldwell Banker
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In una delle zone residenziali più ricercate di Grottaglie, precisamente in Via Madonna di Pompei, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino, caratterizzata da una posizione privilegiata e da grandi potenzialità di valorizzazione.

Realizzata con soluzioni all'avanguardia per l'epoca della sua costruzione, la proprietà si distingue ancora oggi per uno dei suoi elementi più apprezzati: la straordinaria luminosità naturale che illumina ogni ambiente grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture.

L'abitazione offre spazi comodi e ben distribuiti, composti da:
ampia cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
studio;
tre camere da letto;
bagno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal collegamento interno con il piano seminterrato, un ambiente di pari superficie rispetto all'abitazione, ideale come tavernetta, deposito, laboratorio, palestra o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione esclusiva: una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi passi il centro cittadino.
Con un intervento di ristrutturazione, questa villa ha tutte le caratteristiche per trasformarsi in una residenza di grande prestigio, capace di coniugare fascino, comfort e valore nel tempo.

Grottaglie è conosciuta in tutta Italia come la “Città delle Ceramiche”, celebre per il suo storico Quartiere delle Ceramiche, dove botteghe artigiane tramandano un'antica tradizione riconosciuta a livello internazionale. La città rappresenta inoltre un punto strategico per scoprire alcune delle destinazioni più belle della Puglia.
La villa dista circa 20 km da Taranto, con il suo suggestivo lungomare e il Castello Aragonese, mentre in meno di un'ora è possibile raggiungere località rinomate come Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (Patrimonio UNESCO), Ostuni, la “Città Bianca”, e le splendide spiagge della costa ionica e adriatica.
La posizione risulta inoltre particolarmente favorevole anche per chi viaggia: l'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 55 km, mentre l'Aeroporto Internazionale Karol Wojtyła di Bari dista circa 110 km, garantendo collegamenti nazionali e internazionali.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa dagli ampi spazi, in una delle migliori posizioni di Grottaglie, con il potenziale per diventare una dimora esclusiva e di grande fascino.

Nel cuore di Grottaglie, in una delle vie più importanti e prestigiose della città, proponiamo in vendita una caratteristica dimora storica immersa nel verde, una proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità.

L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva gli elementi architettonici tipici della tradizione pugliese, con ambienti impreziositi dalle suggestive volte a stella, dettaglio che dona carattere, eleganza e unicità agli spazi.

La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Grazie a un'importante ristrutturazione sarà possibile valorizzarne ogni dettaglio, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare all'autenticità della costruzione originaria.
Il grande valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio esterno: poter disporre di un importante giardino e terreno in una posizione così centrale, costituisce una caratteristica estremamente rara e ricercata. Un luogo dove vivere il verde e la tranquillità, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attività della città.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: prestigiosa, strategica e perfetta sia come abitazione privata sia come investimento di valore.
Grottaglie è conosciuta in tutta Italia come la “Città delle Ceramiche”, celebre per il suo storico Quartiere delle Ceramiche, dove le antiche botteghe artigiane tramandano una tradizione secolare riconosciuta a livello internazionale. La città rappresenta inoltre una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più affascinanti della Puglia.

La proprietà dista circa 20 km da Taranto, con il suo lungomare, il Castello Aragonese e il Museo Archeologico Nazionale, mentre in meno di un'ora è possibile raggiungere località iconiche come Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (Patrimonio UNESCO), Ostuni, la celebre “Città Bianca”, oltre alle splendide spiagge della costa ionica e adriatica.
Ottimi anche i collegamenti: l'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 55 km, mentre l'Aeroporto Internazionale Karol Wojtyła di Bari dista circa 110 km, consentendo di raggiungere facilmente la proprietà da qualsiasi destinazione.

Una dimora dal fascino senza tempo, dove storia, architettura e ampi spazi verdi si incontrano in una delle posizioni più ambite di Grottaglie, pronta a rinascere attraverso un progetto di ristrutturazione capace di esaltarne tutto il prestigio.

Prestigiosa villa con trullo storico, appartamento indipendente e vista panoramica nei pressi di Ostuni

A pochi minuti da Ostuni, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da circa un ettaro di terreno privato completamente recintato, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da una villa principale, un affascinante trullo perfettamente restaurato (risalente a circa 300 anni fa) e un appartamento indipendente, per una superficie complessiva di oltre 500 mq.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Valle d'Itria.

La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.

Il piano superiore ospita un elegante soggiorno con camino in pietra, grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La spaziosa cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, un bagno e infissi con doppi vetri; le finestre del piano superiore sono realizzate in massello di rovere. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di una portafinestra che si apre su una veranda coperta con vista sulla piscina, creando un angolo ideale per il relax.

Un'elegante scala in marmo conduce al piano inferiore, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni, una seconda cucina, una zona pranzo con accesso diretto al giardino, un ampio salone dedicato al relax e all'intrattenimento e una spaziosa lavanderia.

Adiacente alla villa sorge uno splendido trullo, risalente a circa 300 anni fa e restaurato con estrema cura, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Questo autentico gioiello architettonico conferisce ulteriore fascino e valore all'intera proprietà.

Completa il complesso un appartamento indipendente con ingresso privato, composto da un'ampia camera matrimoniale con parquet, un bagno, un soggiorno con cucina e una terrazza esterna. Da quest'ultima, una suggestiva scala in pietra conduce a una splendida terrazza panoramica sul tetto, condivisa con la villa principale.

Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo della privacy e della vivibilità. La proprietà è impreziosita da splendidi giardini maturi, tra cui un giardino mediterraneo, un giardino di lavanda e un uliveto con circa 70 alberi di ulivo. Prati perfettamente curati circondano la piscina e numerose aree dedicate al relax.

La piscina, completamente ristrutturata e rivestita con nuove finiture, misura 8 × 10 metri ed è dotata di impianto a sale e pompa di calore, che consente di riscaldare l'acqua durante i mesi più freschi dell'anno.

Nel 2026 la villa è stata completamente ritinteggiata e il rivestimento esterno è stato integralmente rifatto. Sono stati inoltre rinnovati e potenziati gli impianti di irrigazione del giardino e del prato. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici, le caldaie e le pompe sono stati sottoposti a manutenzione completa, verifica e collaudo.

La proprietà dispone di approvvigionamento idrico autonomo tramite pozzo artesiano e di un impianto di addolcimento dell'acqua, oltre a un impianto fotovoltaico da 20 kW che garantisce elevata efficienza energetica e un notevole grado di autosufficienza.

Il comfort abitativo è assicurato da un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, presente sia nella villa sia nell'appartamento, alimentato da due sistemi alternativi: una caldaia a GPL oppure due termocamini a legna. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. Inoltre, su entrambi i livelli della villa sono installate stufe a pellet MCZ.

La proprietà è inoltre dotata di connessione internet Starlink, impianto di allarme con radar perimetrale esterno, due ampi cancelli elettrici con videocitofono e muro in pietra con recinzione lungo l'intero perimetro.

Una magnifica terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà: ideale per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi, offre una vista a 360 gradi sulla campagna circostante e sui centri storici di Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino.

In posizione strategica, la proprietà dista appena 10 minuti da Ostuni, mentre le principali località della Valle d'Itria, tra cui Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca e Alberobello, sono raggiungibili in auto in circa 10–35 minuti. L'aeroporto di Brindisi si trova a circa 35 minuti, mentre quello di Bari è raggiungibile in circa un'ora.

Questa esclusiva proprietà coniuga il fascino autentico della tradizione pugliese con i più moderni comfort, rappresentando la soluzione ideale sia come prestigiosa...

PUGLIA - OSTUNI - Contrada Certosa

Nel cuore della campagna ostunese, immersa tra ulivi secolari e nella tranquillità della Valle D'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 150 mq, sapientemente ristrutturata nel rispetto dell'architettura tipica pugliese.
La proprietà coniuga il fascino autentico dei trulli e della pietra a vista con comfort moderni e ambienti eleganti, offrendo un'atmosfera unica e ricercata.

L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina, cinque camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo.
Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, garantiscono privacy, funzionalità e grande comfort.
All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino mediterraneo perfettamente curato, impreziosito da una splendida piscina privata con solarium, un patio attrezzato per pranzi e cene all'aperto, area barbecue e parcheggio privato.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle principali località della Valle D'Itria, nonché dalle spiagge della costa adriatica.

L'immobile è stato adibito con successo a casa vacanze, grazie alla distribuzione degli spazi e alle cinque camere con servizi privati, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico senza rinunciare alla possibilità di utilizzarlo come prestigiosa residenza privata.

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, capace di coniugare il fascino della tradizione pugliese con il comfort contemporaneo, in una delle destinazioni più richieste del mercato immobiliare internazionale.

Un'esclusiva Coldwell Banker
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Proponiamo in vendita, in zona Torre Rossa, Giancola, villa di circa 160 mq, immersa in un bellissimo giardino di 400 mt circa, con impianto di illuminazione.
La villa, era composta da due appartamenti, poi uniti urbanisticamente in un' unica grande proprietà.
Dal grande patio esterno, ci sono due accessi che portano alle rispettive due zone cucine/zone giorno, entrambe dotate di caminetto a legna, ci sono 3 camere da letto e 2 bagni.
La villa dispone di infissi esterni in anticorodal in buone condizioni, con zanzariere.
La proprietà è dotata di pozzo naturale di circa 10 mt con pompa sommersa di recente acquisto, di una cisterna per acque nere.
Il bellissimo giardino presenta tre alberi di melograni, tre di fioroni, alloro, gelsi e noci.

La villa è a 300 mt. dal mare.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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A pochi passi dalla piazza principale di Ostuni, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione al piano terra di circa 27 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato nel cuore del centro storico.

L'immobile si compone di un unico ambiente con suggestiva volta a stella, elemento tipico dell'architettura locale, affiancato da due piccole alcove laterali nelle quali è possibile ricavare un bagno e un pratico angolo cottura.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La rimozione dell'intonaco potrebbe riportare alla luce la pietra originale, esaltando il fascino autentico degli ambienti e creando una soluzione dal forte carattere tipico pugliese.
La posizione è particolarmente comoda: il centro cittadino è raggiungibile a piedi in pochi minuti e nelle immediate vicinanze sono disponibili aree di parcheggio gratuito, un valore aggiunto per residenti e ospiti.

Una soluzione interessante come pied-à-terre, casa vacanze o investimento turistico in una delle località più apprezzate della Puglia, a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle d'Itria: Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.
L'Aeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto di Bari Karol Wojtyła si raggiunge in circa un'ora.

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In una delle zone più richieste e quotate con ogni tipo di servizio a portata di mano, proponiamo in vendita, appartamento in condominio signorile posto al secondo piano dalle dimensioni generose e ideali per famiglie numerose.
L'immobile con i suoi cinque vani rappresenta l'appartamento ideale per eccellenza; dispone di un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, e ampi balconi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, già abitabile per chi ha necessità di utilizzo immediato.
I due bagni pur perfettamente funzionanti, dal gusto un po' retrò, sono dell'epoca della costruzione; piccoli lavori di ammodernamento con annessione dell'ingresso al salone ne farebbero una residenza moderna con open space e spazi di vecchia concezione adeguati alle moderne esigenze abitative.

Completa la proprietà un box auto di 20 mq.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Design contemporaneo, comfort e funzionalità: nel sempre più ricercato quartiere Sciaia-Materdomini, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro vani, costruito nel 2008 e completamente ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli.

Il cuore della casa è l'ampia zona living open space, luminosa e accogliente, con accesso diretto a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax e convivialità.

La zona notte è progettata per garantire il massimo comfort: la camera matrimoniale è impreziosita da una cabina armadio realizzata su misura e da un elegante bagno en suite, mentre due camerette e un secondo bagno completano la zona; Tutte e tre le camere da letto godono di affaccio su balcone, assicurando luminosità e piacevole ventilazione naturale.
Un pratico ripostiglio completa la distribuzione degli spazi.

L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui:

Serrande elettriche;
infissi con doppio vetro-camera;
zanzariere su tutte le finestre e portefinestre;
impianto di allarme;
riscaldamento autonomo;
due climatizzatori.

Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina.
Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, elegante e pronta da abitare, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Brindisi.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Attualmente adibito a 3 vani facilmente riportabile a 4 vani !

Nel servitissimo quartiere di bozzano, proponiamo in vendita, appartamento 3 vani, posto al piano terzo con ascensore, situato in ottimo contesto condominiale.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
La proprietà si presenta molto luminosa poiché ha un doppio affaccio sulla principale via Germania.
Completa il tutto un posto auto scoperto di 10 mq circa, due cantine rispettivamente di 3 mq e 5 mq circa.

L'appartamento è adiacente ad un'altra proprietà e può essere adibito ad un' unica grande abitazione per chi necessita di notevoli metrature, o per chi desidera avere abitazione + studio.


Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Nel servitissimo quartiere di bozzano, proponiamo in vendita, appartamento 4 vani doppi servizi, posto al piano terzo con ascensore, situato in ottimo contesto condominiale.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
La proprietà si presenta molto luminosa poiché ha un doppio affaccio sulla principale via Germania.
Completa il tutto un posto auto scoperto di 10 mq circa e una cantina di 9 mq circa.

L'appartamento è adiacente ad un'altra proprietà e può essere adibito ad un' unica grande abitazione per chi necessita di notevoli metrature, o per chi desidera avere abitazione + studio.

Si specifica che l'Immobile è in fase di sgombero, pertanto le foto degli interni saranno disponibili nelle prossime settimane.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
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A pochi passi dalla piazza principale e dal suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita, una caratteristica dimora indipendente composta da due soluzioni abitative di cui una su due livelli.

L'abitazione al piano terra, è costituita da un ampio locale con volte a stella e bagno.
Per conformazione e metratura, si presta alla conversione in unità abitativa indipendente o all'utilizzo come garage/deposito.

L'abitazione al piano superiore, su due livelli, è così composta: al primo piano, cucina abitabile, due balconi, soggiorno, due camere da letto, armadi a muro e bagno.

Al secondo piano vi è soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica.

Pronto da abitare, è caratterizzato da splendidi soffitti a volta tipici dell'architettura locale, che conferiscono agli ambienti charme e autenticità..

La proprietà dispone di una splendida terrazza panoramica ad uso esclusivo, con vista sul centro storico e sulla vicina chiesa monumentale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Inoltre, beneficia di una posizione privilegiata che garantisce un collegamento rapido con i punti di maggiore interesse della regione.

Ceglie Messapica è riconosciuta come una delle mete gastronomiche e culturali più apprezzate della Puglia, con un mercato immobiliare in costante rivalutazione.
La proprietà beneficia di una posizione privilegiata che garantisce un collegamento rapido con i punti di maggiore interesse della regione:
Ostuni: Situata a breve distanza, la "Città Bianca" è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto e i pittoreschi borghi della Valle d'Itria, come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello sono tutti a breve distanza.
Il collegamento con l' Aeroporto di Brindisi è rapido ed efficiente, rendendo l'immobile una base perfetta per un uso turistico e residenziale flessibile.

Un'opportunità unica per acquistare una proprietà di charme nel cuore della Puglia, in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria.

PUGLIA - CISTERNINO - Contrada Monte

Nel cuore della Valle d'Itria, a Cisternino, proponiamo in vendita un caratteristico trullo immerso nella quiete della campagna pugliese, con progetto di ristrutturazione che ne valorizza il fascino e le potenzialità.
L'immobile è composto da un vano e sorge su un terreno seminativo di circa 5.226 mq, in posizione panoramica, circondato dal verde e dai tipici paesaggi della tradizione pugliese.

Il rendering proposto rappresenta un'ipotesi di ristrutturazione, con possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina interrata.
Un intervento pensato per valorizzare l'autenticità del trullo, integrandolo con spazi funzionali e comfort moderni.
Grazie alla posizione riservata e al contesto naturale, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione privata sia come investimento, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni, per visionare il progetto di ristrutturazione o per prenotare una visita.

PUGLIA - SAN VITO DEI NORMANNI - Contrada Giannaricchiella

Nelle campagne di San Vito dei Normanni proponiamo una tipica casa di campagna di circa 55 mq, immersa in un terreno pianeggiante e recintato di 4.000 mq con ulivi e alberi da frutto.
L'immobile, disposto su un unico livello, si compone di soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno.
Esternamente sono presenti ampie verande pavimentate, cortile, locale tecnico/deposito e cisterna per l'acqua.

La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dai servizi del paese.
Gli spazi esterni offrono zone d'ombra e aree libere perfette per orto, area barbecue o piscina fuori terra.
L'immobile si presenta da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli interni e degli esterni.

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