CINELLI Real Estate

3 locali in zona ospedale, secondo e ultimo piano A meno di 300 metri dal Sant’Andrea, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, inserito in stabile edificato nel 1954 con facciata recentemente rifatta. L’ingresso permette di organizzare una comoda zona guardaroba. La zona giorno è composta da salottino, tinello e cucinino, con accesso a un terrazzo di circa 6 mq esposto a ovest, affacciato sul cortile condominiale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola e bagno finestrato con doccia e balcone. L’appartamento è stato rinnovato negli anni ’80, con bagno aggiornato successivamente. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà la cantina. Nel cortile condominiale sono presenti posti auto ad uso dei condomini autorizzati. Soluzione interessante per chi cerca comodità, servizi, scuole, attività commerciali e ospedale a pochi passi. Zona forte.

VILLA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO – A POCHI PASSI DAL MARE, IN POSIZIONE DOMINANTE A meno di 500 metri dal mare, in una zona rialzata che garantisce silenzio, privacy e aria pulita anche nei giorni più affollati, si trova una residenza pensata per chi cerca un lusso vero: spazio, tranquillità e qualità della vita. La villa è totalmente indipendente e si sviluppa su tre livelli, con due locali accessori dedicati a servizi e funzionalità. Gli ambienti sono generosi e studiati per accogliere una famiglia importante o per vivere la casa con ospiti, staff e spazi dedicati: 7 camere da letto e 7 bagni creano un equilibrio perfetto tra condivisione e riservatezza, trasformando ogni stanza in una suite privata. Qui il comfort è un linguaggio: spazi luminosi, atmosfera esclusiva, una disposizione che valorizza ogni momento della giornata, dal relax al ricevimento, dalla vita quotidiana alle occasioni speciali. La proprietà è inserita in una zona di svago e pregio, ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare a un contesto elegante e riservato. All’esterno, il giardino è una firma: un’area verde curata con un ruscello che attraversa la proprietà e crea un sottofondo naturale, discreto, quasi “terapeutico”. È il dettaglio che cambia tutto: non un semplice giardino, ma un’esperienza. Questa non è una casa “da vedere”. È una casa da scegliere. Per chi sa riconoscere l’unicità e pretende il massimo, senza compromessi. Contattaci per ricevere materiale completo, dettagli riservati e fissare una visita privata.

📍 Piazza Sardegna – Vercelli Appena arrivato sul mercato un trilocale completamente ristrutturato che ha tutto quello che oggi cercano le famiglie. 🏡✨ Siamo al 5° piano su 7, posizione alta = luce piena tutto il giorno ☀️ Parliamo di 90 mq ben distribuiti, con doppio balcone e riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Entrando trovi un corridoio ordinato e funzionale che distribuisce perfettamente gli ambienti: ➡️ a sinistra la cucina abitabile con balcone affacciato sul cortile interno, silenzio e praticità ➡️ a destra il soggiorno, ideale per vivere e ricevere ➡️ proseguendo il bagno ristrutturato con doccia ampia e spazio lavatrice 🛁 ➡️ in fondo uno sgabuzzino sempre utile ➡️ e due camere matrimoniali, una con balcone Qui non trovi lavori da fare. Entri e vivi. 🔑 💥 Punti di forza veri: ✔️ Ristrutturazione recente ✔️ Luminosità alta (piano + esposizione) ✔️ Spazi comodi e ben divisi ✔️ Doppio sfogo esterno ✔️ Zona servita e richiesta Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta, senza pensieri e con metrature giuste. 📲 Vuoi vederlo dal vivo? Scrivici subito. Le case così non restano ferme.

🚨 APPENA ARRIVATO SUL MERCATO 🚨 📍 Via Mella, accanto a Corso Italia. Una delle zone più richieste e strategiche di Vercelli, a meno di 5 minuti da 🚉 stazione, 🎓 università e centro storico. Una posizione che unisce comodità, servizi e valore nel tempo. 🏡 L’immobile si trova al 4° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Un dettaglio che regala maggiore privacy, luce naturale e tranquillità. ✨ Completamente ristrutturato con finiture moderne di alta qualità, pronto da vivere senza lavori da affrontare. Appena entri trovi una splendida zona giorno ampia e ben organizzata, con accesso al balcone e una vista che colpisce subito: affaccio diretto sul Duomo di Vercelli. Un panorama raro, da godersi ogni giorno. 🍽️ La cucina è separata e funzionale, con balconcino collegato anche alla camera da letto matrimoniale. 🛏️ La camera matrimoniale è accogliente e ben distribuita. 🚿 Il bagno, elegante e moderno, è dotato di doccia. 🌳 Pavimentazione in parquet che dona calore e stile a tutta la casa. 📐 Spazi ottimizzati in modo eccellente per sfruttare ogni metro quadrato con intelligenza. 💡 Plus importante: l’immobile è facilmente riadattabile a trilocale, come nella configurazione originale. Una grande opportunità per chi desidera una seconda camera o uno studio. 🔥 Riscaldamento centralizzato 💰 Spese condominiali contenute Perfetto per coppie, professionisti, studenti universitari, investitori o per chi cerca una casa pronta in una zona forte della città. 📩 Case così durano poco sul mercato. Contattaci ora prima degli altri.

🏡 APPENA ARRIVATO SUL MERCATO – OCCASIONE A VERCELLI 🏡 Ci sono case che appena escono attirano subito attenzione. Questa è una di quelle. 📍 Via Don Secondo Pollo, posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale che collega Vercelli ai principali paesi limitrofi. Una comodità vera per chi si sposta ogni giorno per lavoro o desidera muoversi rapidamente senza attraversare il traffico cittadino. Hai tutto vicino: 🛒 Bennet a pochi passi ☕ servizi, negozi e comodità immediate 🚗 collegamenti rapidi in ogni direzione L’immobile è un appartamento di circa 100 mq al piano terra, ideale per chi cerca spazi comodi e pratici, con il valore aggiunto raro e richiesto di uno sfogo esterno esclusivo. ✨ Composizione interna: ➡️ Ingresso accogliente ➡️ Sulla destra ampio soggiorno, perfetto per relax e momenti in famiglia ➡️ Sulla sinistra cucina separata, funzionale e ben distribuita ➡️ Proseguendo nel corridoio troviamo una spaziosa camera matrimoniale ➡️ Comodo ripostiglio / sgabuzzino sempre utile in casa ➡️ Bagno finestrato con vasca 🌿 Il punto forte? Un giardino/cortile esclusivo, spazio prezioso da vivere ogni giorno: colazioni all’aperto, area relax, bambini che giocano, animali domestici liberi o semplicemente privacy in più. 🔥 L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare, con riscaldamento autonomo per una gestione più efficiente dei consumi e maggiore indipendenza. È la soluzione giusta per chi cerca: ✔ comodità del piano terra ✔ metrature generose ✔ spazio esterno privato ✔ zona servita ✔ collegamenti rapidi Case con queste caratteristiche durano poco sul mercato. 📞 Contattaci ora per ricevere informazioni o prenotare la visita prima degli altri.

A Motta de’ Conti, in posizione strategica a soli 15 minuti da Vercelli e 15 minuti da Casale Monferrato, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 160 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione del piano terra, dove troviamo una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, cucina abitabile già completa di cucina Lube, bagno con doccia, lavanderia e un locale accessorio che aumenta la praticità degli ambienti. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, un bagno con vasca e un ampio terrazzo che collega entrambe le camere, creando uno sfogo esterno riservato e vivibile. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, ideale per famiglie, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento sia a gas naturale che a pellet, oltre a impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione completa, già pronta da vivere, con spazi difficili da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

In posizione strategica, ad alto passaggio veicolare e pedonale, a circa 500 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un’intera proprietà a destinazione mista, ideale per operatori, investitori o attività che necessitano di ampi spazi e visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 950 mq. Al piano terreno è presente un capannone di circa 625 mq, attualmente adibito a officina, con cortile laterale di circa 240 mq e ulteriore cortile sul retro di circa 70 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala indipendente, si trovano tre uffici categoria A/10: Ufficio A: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, disimpegno, ripostiglio e bagno Ufficio B: circa 85 mq, composto da ingresso, 2 locali, archivio, ripostiglio e bagno Ufficio C: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, archivio, disimpegno e bagno A servizio degli uffici è presente un ampio terrazzo coperto di circa 240 mq, elemento raro e altamente sfruttabile. L’intero compendio necessita di ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative o di investimento. L’immobile verrà consegnato libero al rogito. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà di grande metratura in ambito urbano, con forte esposizione e potenziale di valorizzazione. Un’opportunità concreta per sviluppare un progetto su misura in una delle zone più visibili di Vercelli.

A Mede (PV), in posizione strategica a meno di 30 minuti dalle principali città limitrofe, proponiamo appartamento situato in un paese tranquillo, ben servito e comodo a tutti i servizi. L’immobile si trova al terzo e penultimo piano di un condominio di costruzione 1996, servito da ascensore che conduce direttamente al pianerottolo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con parquet, valorizzato da un balcone perimetrale che accompagna sia la zona giorno sia la zona notte, garantendo sfogo esterno e ottima luminosità agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con parquet, ideali per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Il bagno è completo e funzionale, dotato sia di doccia sia di vasca da bagno. Nella zona giorno troviamo anche una cucina abitabile con accesso al balcone, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. A completare la proprietà: box auto doppio riscaldamento autonomo aria condizionata basse spese condominiali Il contesto condominiale offre inoltre giardino comune ben curato e area barbecue, ideali per trascorrere momenti all’aperto. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi comodi, tranquillità e servizi a portata di mano.

� Villa indipendente a Confienza – il salto di qualità a 20 minuti da Vercelli ✨ Vuoi spazio vero, costi di gestione bassi e una casa che “funziona” tutto l’anno? Qui ci siamo. Confienza è comoda, ben servita e perfetta per raggiungere in fretta Vercelli e tutti i paesi limitrofi. �� Parliamo di una villa indipendente in classe energetica A+: comfort alto, consumi bassi. E c’è un dettaglio che fa sorridere il portafoglio: con questa casa puoi smettere di pagare le bollette dell’acqua, grazie alla disponibilità di acqua da falda. � � Riscaldamento a pellet in tutta la casa: calore uniforme e gestione intelligente, senza sprechi. ☀️ Luminosissima: ambienti pieni di luce che cambiano l’umore appena entri. Piano terra �️ Soggiorno doppio: spazio per vivere, ospitare, lavorare, respirare. �️ Cucina abitabile ampia: tavolo grande, cene vere, zero incastri. � Bagno con doccia comodo e generoso. � Disimpegno ordinato, casa pratica e ben distribuita. Piano primo (scala interna) �️ 3 camere matrimoniali, tutte luminose. � Una camera è già predisposta per ricavare un secondo bagno: valore futuro immediato. � Locale accessorio: ripostiglio, studio, stanza hobby… quello che ti serve. � Giardino di circa 500 mq: verde da vivere, bimbi, cane, orto, grigliate… qui la casa continua anche fuori.

Villa bifamiliare con giardino a Formigliana – a meno di 20 minuti da Vercelli A Formigliana, in contesto tranquillo e ben collegato con Vercelli, proponiamo villa bifamiliare di 273 mq complessivi, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi con la possibilità di avere due unità indipendenti. La proprietà è distribuita su due livelli ed è circondata da giardino privato di circa 320 mq, uno spazio perfetto per vivere l’esterno, organizzare pranzi all’aperto o momenti di relax. Piano terra Al piano terra troviamo un trilocale composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto di cui una di metratura particolarmente generosa e bagno con doccia. Completa il piano un cortiletto interno posto frontalmente all’abitazione. Piano primo Attraverso una scala esterna indipendente si accede al secondo appartamento. Qui troviamo una cucina abitabile di ampie dimensioni, bagno con doccia moderna, una camera da letto con zona lavanderia, salone doppio con camino e travi a vista, cabina armadio, camera matrimoniale, studio e secondo bagno con doccia. Presente inoltre balcone con affaccio sul giardino. Spazi esterni e pertinenze La proprietà è completata da giardino privato di circa 320 mq, box auto doppio, tettoia coperta e forno a legna per pizza, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Caratteristiche tecniche Finiture generali anni ’70 Infissi sostituiti in PVC con doppio vetro Caldaia a condensazione Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di vivere due abitazioni nella stessa proprietà, perfetta anche per famiglie numerose o per chi desidera una parte della casa dedicata a ospiti o parenti.

Nel cuore di Vercelli, in una posizione davvero strategica e comoda per vivere il centro ogni giorno, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 70 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca praticità, comodità e un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Ci troviamo in Via Duchessa Jolanda, una zona centrale che rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proposta: abitare qui significa avere tutto a portata di mano, con servizi, negozi, collegamenti e i principali punti di interesse della città comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il pieno centro di Vercelli senza rinunciare alla funzionalità. L’immobile, grazie alla sua metratura generosa per la tipologia, offre spazi interessanti e versatili, con grandi possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. La casa si presta infatti ad essere personalizzata, diventando un ambiente moderno, accogliente e perfettamente in linea con le esigenze di chi la abiterà o di chi desidera realizzare un investimento in una zona sempre richiesta. Altro elemento di grande valore è la presenza di un box auto di pertinenza, accessibile dal cortile interno, caratteristica sempre più rara e preziosa quando si parla di immobili nel centro cittadino. Un vantaggio concreto che aumenta la comodità quotidiana e il valore complessivo della proprietà. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un immobile con posizione forte, spazi da reinterpretare e una pertinenza importante come il box auto. Un immobile che unisce centralità, praticità e potenziale, in una delle aree più comode e apprezzate di Vercelli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In via Peroglio a Vercelli, in una zona comoda e servita (negozi, scuole, mezzi e collegamenti a portata di mano), proponiamo un trilocale al 2° e ultimo piano di un contesto di pochissime abitazioni, senza ascensore: privacy, tranquillità e nessuno sopra la testa. L’appartamento colpisce subito per la luminosità: grazie alla quadrupla esposizione l’aria gira bene e la luce entra tutto il giorno. La distribuzione interna è pratica e “vivibile”: Soggiorno ampio e molto luminoso, ideale per zona relax e pranzo Cucina abitabile con accesso al balcone, perfetta per chi ama cucinare davvero Due camere da letto, di cui una padronale con bagno in camera e uscita sul balcone Il balcone collega cucina e camera, comodissimo nella quotidianità Secondo bagno a servizio dell’abitazione Doppi balconi: spazio esterno sfruttabile, piacevole anche solo per un caffè al sole Plus che contano: riscaldamento autonomo, gestione più efficiente dei consumi e spese sotto controllo. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale pronto da vivere, arioso, luminoso e in un contesto piccolo: poche unità, più qualità. Vuoi vederlo dal vivo? Contattaci e fissiamo la visita.

Vercelli - Stazione - al piano 0� � 130000 Cinelli RE

📍 VERCELLI – CORSO LIBERTÀ -- PIENO CENTRO STORICO Nel cuore commerciale della città, nella via più frequentata e strategica, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 150 mq, inserito in una posizione che fa davvero la differenza: la visibilità. Il negozio si sviluppa in modo funzionale e versatile: * Ambiente fronte Corso Libertà con vetrina principale, ideale per vendita ed esposizione di prodotti o merce * Ulteriori vetrine laterali sul vicolo di proprietà del palazzo, che garantiscono maggiore visibilità espositiva * Secondo ambiente open sul retro, perfetto per showroom, esposizione o sviluppo dell’attività * Locale deposito con accesso diretto alla cantina al piano inferiore, comoda per lo stoccaggio della merce * Accesso dal cortile condominiale, molto utile per operazioni di carico e scarico * Servizio igienico presente * Stanzino con attacchi cucina, ideale per realizzare una zona ristoro o un’area di supporto al locale Dal punto di vista impiantistico il locale è già ben attrezzato: * riscaldamento autonomo * VMC (ventilazione meccanica controllata) * split per raffreddamento e pompa di calore Altro punto forte: i locali sono pronti per l’uso. 💡 Perché è una soluzione interessante? Perché unisce tre elementi che contano davvero: posizione centrale, forte esposizione e spazi pratici da utilizzare subito. È una soluzione adatta a diverse attività, tra cui: ✔ negozio al dettaglio ✔ showroom ✔ attività con esposizione prodotti ✔ studio o attività professionale con affaccio di prestigio ✔ attività commerciale con spazio di supporto interno 👉 Se cerchi un locale che abbia presenza, riconoscibilità e una posizione che si fa notare, questa è un’opportunità concreta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Via Solaroli, in posizione davvero strategica: a pochi chilometri dalla tangenziale che collega Vercelli con tutti i paesi limitrofi, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico. Zona comodissima e ben servita, con ospedale raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 110 mq, situato al primo piano con ascensore: un plus raro, perché l’ascensore arriva praticamente a ridosso della porta d’ingresso e collega direttamente anche i piani interrati, dove si trova il box auto (comodamente raggiungibile tramite rampa). Composizione Ingresso su soggiorno Prima camera matrimoniale con bagno Cucina separata Corridoio che conduce a: due ulteriori camere da letto secondo bagno Perché è un’ottima scelta Luminoso, grazie alle ampie vetrate Doppi servizi, perfetto per famiglie o per chi vuole comfort e praticità Box auto compreso, un valore enorme in città Spazi ben distribuiti e taglio interno funzionale Da rimodernizzare: l’occasione ideale per personalizzarlo e aumentare valore nel tempo Un appartamento con queste caratteristiche, in questa posizione e con box, è una soluzione difficile da trovare: se stai cercando spazio, comodità e un investimento intelligente, questo è il momento giusto per vederlo. � Contattaci subito per informazioni e per prenotare la visita.

� **Il mercato è cambiato negli ultimi due anni: i valori sono aumentati. ** � **Casa tua potrebbe valere più di quanto credi. ** � E per Natale ti facciamo un regalo: **ti prepariamo un piano vendita personalizzato in meno di 48 ore. ** � Contattaci ora e non perdere tempo. **In vendita a Vercelli – Via Gartman** In una **zona tranquilla, residenziale e ben servita**, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca **indipendenza, comfort e qualità**. Ci troviamo **al secondo e ultimo piano di una villa bifamiliare**, con accesso tramite **scala interna**, garanzia di privacy e silenzio. Al momento della consegna delle chiavi, l’immobile verrà **venduto completamente ristrutturato**, con **rifiniture da capitolato**: **le scegli tu**, per creare la casa perfetta secondo il tuo gusto. Possibilità di **installare il riscaldamento a pavimento**, per un comfort moderno ed efficiente. L’appartamento è un **trilocale ben distribuito**, composto da: ✔️ cucina funzionale ✔️ due camere da letto spaziose ✔️ bagno ✔️ balcone ✔️ **giardino privato**, un vero valore aggiunto � **Nessuna spesa condominiale** � **Riscaldamento autonomo** Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona in crescita. � **Contattaci oggi stesso** e scopri come trasformare questa opportunità nella tua prossima casa.

Nuova sul mercato - Villa indipendente con giardino a Borgo Vercelli Sulla strada principale che collega Vercelli a Novara, a pochi minuti dalla tangenziale e in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente libera sui quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che regala riservatezza e vivibilità all'aperto. L'ingresso si apre su un maestoso salone di 90 mq, impreziosito da colonne e affreschi che donano prestigio e carattere all'ambiente. La zona giorno prosegue con una grande cucina abitabile, ideale per la convivialità quotidiana, con affaccio sul cortile interno: lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, sfruttando le dimensioni generose del giardino che circonda tutta l'abitazione. Al piano troviamo inoltre un bagno con vasca e un'ampia lavanderia. Una elegante scalinata in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una suite padronale con balcone perimetrale e possibilità di realizzare una cabina armadio; una seconda camera matrimoniale con soffitti affrescati unici, cabina armadio e bagno privato con rivestimenti in marmo nero e doccia walk-in; una terza camera matrimoniale con balcone e una quarta di ampie metrature, entrambe adattabili alle esigenze della famiglia. Completa la zona notte un ulteriore bagno con doccia e un locale oggi adibito a cabina armadio, ma trasformabile in una quinta camera o in una sala da bagno con vasca idromassaggio. Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento al piano terra Pavimenti rifatti Infissi in legno con doppio vetro al piano terra Infissi in legno con vetro singolo al piano primo Impianto elettrico rinnovato negli anni 2010 Una villa dalle dimensioni generose e dal fascino senza tempo, perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di personalizzare secondo il proprio stile. Un'opportunità rara a Borgo Vercelli: contattaci subito per una visita e lasciati conquistare dal tuo nuovo futuro abitare.

NOVITÀ IN ESCLUSIVA – APPENA ARRIVATO SUL MERCATO! In via Walter Manzone, proponiamo un ampio trilocale ristrutturato in classe energetica A3, perfetto per chi cerca comfort, risparmio e una posizione strategica. La zona è ideale: tranquilla e residenziale, ma ben servita. A pochi passi trovi supermercato Bennet, farmacia e tutti i beni di prima necessità, con in più la comodità della tangenziale di Vercelli a portata di mano per raggiungere in pochi minuti i paesi limitrofi. L’immobile si sviluppa in un contesto a schiera ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, accogliente e funzionale. La zona notte è suddivisa in due aree distinte, entrambe con bagno privato: da un lato la prima camera matrimoniale con bagno con doccia, dall’altro la seconda matrimoniale con bagno dotato di vasca idromassaggio, perfetta per i tuoi momenti di relax. Grazie alla recente ristrutturazione e all’utilizzo di materiali di qualità, la casa gode di prestazioni energetiche elevate: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e bassi consumi, ideali sia per il comfort quotidiano sia per chi desidera accedere a condizioni di mutuo più vantaggiose. All’esterno trovi una comoda dependance luminosa, attualmente adibita a lavanderia, che aggiunge praticità e spazio extra. Una soluzione moderna, efficiente e subito abitabile, pronta ad offrirti tutto ciò che serve per vivere al meglio. Contattaci subito per scoprire di più e fissare un appuntamento! Le foto dell’immobile sono disponibili in agenzia: vieni a vederle di persona e lasciati conquistare.

🌿 **GHISLARENGO – AMPI SPAZI, TRANQUILLITÀ E GRANDE POTENZIALE EDIFICATORIO** 🏡 A Ghislarengo, a pochi chilometri da Gattinara, rinomata terra dei vini, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione strategica tra Vercelli e Gattinara, in contesto tranquillo ma ben servito. La vicinanza all’Autostrada A4 consente collegamenti rapidi verso Torino e Milano, rendendo l’immobile ideale anche per chi si sposta per lavoro. La proprietà comprende **90 mq di abitazione** e ben **3.000 mq di terreno edificabile**, in parte già edificato, offrendo un potenziale straordinario per ampliare o realizzare nuovi progetti abitativi. Qui puoi costruire la tua villa su misura, una soluzione bifamiliare oppure dare spazio ai tuoi sogni: piscina, campo da calcio, campo da tennis, area relax o grande giardino privato. L’intero perimetro è già stato realizzato con **muro in paramano, copertina in granito e ringhiere in ferro battuto**, dettagli che conferiscono valore, sicurezza ed eleganza alla proprietà. È inoltre presente il **vialetto di accesso privato**, completamente di proprietà, che conduce comodamente all’interno del lotto garantendo riservatezza e praticità. Questa soluzione è perfetta per chi desidera **ampi spazi all’aperto, indipendenza e tranquillità**, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La presenza di un’ampia area edificabile rappresenta un’opportunità concreta sia per uso privato sia per investimento immobiliare. Una proposta rara sul mercato: spazio, potenzialità edificatoria e posizione strategica in un’unica soluzione. ✨

In Piazza Sardegna a Vercelli, in una delle zone più comode per la vita di tutti i giorni: qui hai tutto “sotto casa”. Servizi, negozi, scuole, fermate bus, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro e le principali vie di uscita dalla città. Tradotto: meno tempo perso, più qualità di vita. Proponiamo in vendita un 3 locali pratico e ben distribuito, ideale per coppie, famiglie o per chi vuole una stanza in più da dedicare a studio/ospiti. L’appartamento è servito da ascensore e inserito in un contesto con riscaldamento centralizzato, soluzione comoda e senza pensieri di gestione. Gli spazi interni sono quelli che piacciono davvero: Ingresso che accompagna in modo ordinato ai vari ambienti Cucina abitabile, dove ci sta un tavolo vero (non “da esposizione”) Soggiorno accogliente e facile da arredare Due camere da letto, perfette per famiglia o per chi lavora da casa Bagno con doccia, funzionale e comodo Due balconi, ottimi per luce, aria e piccoli momenti all’aperto Il plus che cambia la vita, soprattutto in città: box auto. Parcheggio al sicuro, zero giri dell’isolato, zero stress. Una casa completa, in una posizione strategica, con spazi giusti e caratteristiche richieste: 3 locali, 2 camere, 2 balconi, cucina abitabile, ascensore, box auto.

A Lignana, frazione Casalrosso, ti presentiamo una villa indipendente su due piani appena arrivata: una di quelle case che ti fanno dire “qui ci vivrei davvero”. Il bello è che hai due strade, entrambe vincenti: puoi completare il piano superiore e creare una villa monofamiliare totale, separando in modo perfetto zona giorno e zona notte; oppure puoi trasformarla in una bifamiliare, con due unità abitative ideali per genitori/figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure per chi vuole abitare e mettere a reddito una parte. Il piano principale è già pronto e curato con rifiniture di alto livello: riscaldamento a pavimento, ambienti moderni e funzionali, e quella sensazione di “casa vera” che si percepisce appena entri. L’ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio perfetto per vivere e ricevere, con accesso comodo alla lavanderia. Proseguendo, troviamo la zona notte: tre camere matrimoniali (spazi veri, non “stanzette”) e un bagno spettacolare con doccia walk-in. La villa è completamente ristrutturata, pronta da vivere senza pensieri. In più c’è un dettaglio che alza subito il livello: il camino in sala, che dà carattere, calore e atmosfera (e sì, fa la differenza anche quando inviti amici). All’esterno ti aspetta un giardino di circa 700 mq, perfetto per chi vuole privacy, spazio per i bambini, area barbecue, piscina fuori terra o semplicemente la libertà di uscire e respirare verde ogni giorno. Una soluzione rara: indipendenza, qualità, spazio, e soprattutto la possibilità di decidere tu come farla diventare “la tua” casa. Vuoi vendere casa, ovunque si trovi? Affidarti a noi significa avere una strategia chiara, valorizzazione dell’immobile, promozione professionale e gestione completa fino al rogito. Non facciamo “annunci”, facciamo risultati: puntiamo a portarti clienti seri, con tempi rapidi e trattativa in controllo. Contattaci e dimmi dove si trova l’immobile: ti diciamo subito come impostare la vendita nel modo giusto. Le case si vendono come il pane.

Nel cuore autentico di Vercelli, in Via Dei Mercati, a due passi da Piazza Cavour e immerso nel fascino del centro storico, proponiamo un trilocale di circa 95 mq situato al secondo e penultimo piano di un contesto piacevole e ben tenuto. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e una posizione che fa davvero la differenza. L’ingresso accompagna in una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, pensato per vivere la casa ogni giorno con praticità e comfort. La disposizione interna rende gli spazi armoniosi e funzionali, con una bella sensazione di apertura. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, ampia e accogliente, e una seconda stanza di metratura più contenuta, perfetta come cameretta, studio oppure stanza ospiti. Il bagno, rinnovato con gusto contemporaneo, è dotato di doccia walk-in, dettaglio che dona carattere e comodità all’ambiente. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio l’affaccio: la camera matrimoniale dispone di balcone con vista sul pieno centro storico, mentre anche il soggiorno e la seconda camera sono serviti da balcone, elemento sempre molto apprezzato per luce e sfogo esterno. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, che consente una gestione più efficiente dei consumi, e le spese condominiali ridotte, aspetto sempre più importante nella scelta di un immobile. Una proposta interessante per chi desidera abitare in una delle zone più richieste della città, con tutto il fascino del centro sotto casa: servizi, negozi, locali e la bellezza senza tempo di Vercelli. Questo immobile unisce posizione, comfort e carattere. Una casa che non passa inosservata.

Villa indipendente con giardino a Rive – comfort, spazio e posizione strategica In una posizione comoda e strategica, a Rive, a meno di 10 minuti dalla tangenziale di Vercelli e con collegamenti rapidi verso tutti i paesi limitrofi, proponiamo in vendita villa indipendente ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In meno di 20 minuti si raggiunge facilmente Vercelli. L’immobile, costruito negli anni ’60, si trova sulla strada principale, quindi facilmente accessibile, ma inserito in un contesto residenziale. È circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie o per chi ama gli spazi verdi. Completa la proprietà il box auto. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con balcone affacciato sul cortile interno, due camere di metratura leggermente più contenuta, anch’esse ben sfruttabili, oltre a un bagno con doccia e un secondo balcone. All’ultimo piano è presente una mansarda, attualmente adibita a piccola palestra, uno spazio versatile e perfetto per hobby, studio o area relax. L’immobile è dotato di aria condizionata e rappresenta un’ottima opportunità grazie al prezzo competitivo e alle ampie metrature, difficili da trovare sul mercato attuale. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita, senza allontanarsi troppo dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vercelli - Centro - al piano 3� composto da: Cucina Abitabile, due BAGNI, Soggiorno, Ingresso, due CAMERE, Balcone, Cantina. Cinelli RE

Appartamento ristrutturato in vendita – Via Custoza, Vercelli In una delle zone più comode e servite della città, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo un ampio bilocale recentemente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata, senza ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che divide con equilibrio gli spazi dell’appartamento. Nella zona giorno troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata e funzionale, con balcone affacciato sulla via principale. Gli infissi in triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l’ambiente silenzioso e confortevole. La zona notte, accessibile dal corridoio, ospita un’ampia camera matrimoniale con il secondo balcone, anch’esso con affaccio esterno, e un bagno moderno con box doccia. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo uno stile sobrio e contemporaneo. L’immobile gode di riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo, ed è inoltre presente un balcone condominiale utilizzabile dai residenti. La posizione centrale è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, bar, negozi e tutti i principali servizi di prima necessità, ideali per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. Perfetto per single, coppie o come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e allo stato impeccabile dell’immobile. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il comfort e la qualità di questo appartamento!