Appartamento in vendita a Genova, zona Marassi, di circa 100 mq con ampio terrazzo di 100 mq, situato all'ottavo piano di un edificio del 1960 con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, salone doppio, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 160 euro mensili. Vicinanza a negozi e servizi. Possibilità di acquisto posto auto scoperto.
Appartamento in affitto a Genova, nel cuore del Centro Storico, in Via Canneto il Lungo. Immobile di 60 mq, ristrutturato, con soggiorno, angolo cottura, doppi servizi e camera matrimoniale. A pochi passi da Via San Lorenzo, l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Classe energetica G.
Attico in vendita a Genova, in Piazza Campetto, di circa 40 mq, ristrutturato e dotato di ascensore. Unico nel suo genere, offre un ampio terrazzo a "L" con vista sulla Cattedrale di San Lorenzo. A pochi passi da Via San Lorenzo e Piazza De Ferrari, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.
Bilocale in affitto in VIA SAN BERNARDO 27, nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dalla Cattedrale di San Lorenzo. L'appartamento, di 43 mq, è in ottime condizioni, arredato con rifiniture di pregio e riscaldamento autonomo. Ideale per studenti e trasfertisti, con contratto transitorio e spese contenute.
AGENZIA AFFILIATA FONDOCASA PROPONE IN VENDITA nel cuore del suggestivo Centro Storico di Varazze, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, un grazioso monolocale completamente ristrutturato, pronto da vivere e venduto completo di arredi.
Situato al terzo piano di una caratteristica palazzina senza ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti curati, funzionali e arredati con gusto. L'affaccio sulla caratteristica piazzetta garantisce un'ottima luminosità e regala un'atmosfera autentica, tipica del borgo ligure.
Le contenute spese di amministrazione rappresentano un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione.
L'appartamento è attualmente utilizzato per locazioni turistiche, con un'ottima resa annuale, e rappresenta una valida opportunità per chi desidera un investimento già collaudato o una seconda casa al mare pronta all'uso.
Una soluzione ideale per vivere Varazze in ogni stagione, tra il fascino del Centro Storico, i vicoli ricchi di storia, i negozi, i ristoranti e le splendide spiagge, raggiungibili comodamente a piedi.
Puoi visionare il video dell'immobile al seguente link: https://youtu.be/2Gd4ZqUuTuk
Contatta Benedetta Amoroso per maggiori informazioni o per prenotare una visita - +39 375 564 5495. Mandato in esclusiva.
Elegante monolocale in vendita a Genova, totalmente ristrutturato e di circa 50 mq, situato al quinto piano senza ascensore. A pochi passi da Porta Soprana, offre un'ottima distribuzione degli spazi e un'atmosfera accogliente. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Farmacia Canobbio, oltre a scuole e fermate del bus. Ideale sia come abitazione che come investimento.
Appartamento in vendita a Genova, Vico Lavagna, di 95 mq all'ultimo piano, luminoso e con ampi spazi. Composto da soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno, è situato nel cuore del centro storico, vicino a piazza Soziglia, supermercati e farmacie. Ideale per famiglie o come investimento.
Casa indipendente in vendita a Molassana, immersa nel verde, con giardino di 200 mq e terreno di 400 mq. L'immobile di 80 mq si sviluppa su due livelli, con 2 camere e un accogliente soggiorno. A pochi passi si trovano servizi e aree verdi, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni.
Appartamento semi-indipendente in vendita a San Gottardo, in Via Giulia De Vincenzi. Composto da 3 locali, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio, e dotato di riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Risparmio Casa e Carrefour Express, oltre a scuole e fermate dell'autobus. Ideale per giovani coppie o come investimento.
Appartamento in vendita a San Fruttuoso, Via Antolini, composto da 5 vani da riordinare, con ampio soggiorno, camera matrimoniale e balcone. Situato al terzo piano con ascensore, offre una vista nel verde e buona luminosità. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole primarie. Classe energetica G.
Nel cuore del centro cittadino proponiamo in locazione un ufficio di circa 28 mq, situato al piano terra e ricavato dall'ex portineria dello stabile.
L'immobile è stato recentemente imbiancato e si presenta in condizioni da personalizzare secondo le esigenze della propria attività.
Gli spazi sono distribuiti in due locali distinti, collegati da un disimpegno d'ingresso che garantisce una buona separazione degli ambienti.
L'immobile è provvisto di antibagno e bagno.
Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto come studio professionale, ufficio amministrativo, sede operativa o punto d'appoggio per liberi professionisti e piccole attività. Si affitta con contratto commerciale 6+6.
Clicca sul seguente link per visionare il video dell'immobile: https://www.youtube.com/watch?v=oO2g3PdJt8A
Appartamento in vendita a Genova, in Via di Scurreria, al secondo piano di un palazzo storico ristrutturato. Composto da 50 mq, include un ampio soggiorno, angolo cottura, camera su soppalco e bagno. A pochi passi dalla Cattedrale di San Lorenzo e Piazza Campetto, offre aria condizionata e una rendita catastale contenuta.
AGENZIA STUDIO CENTRO STORICO AFFILIATA FONDOCASA, propone in locazione, nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Balbi e precisamente in Piazza Durazzo, un interessante locale commerciale di circa 34 mq, situato al piano terra in una zona di forte passaggio pedonale.
L'immobile gode di doppio accesso: una vetrina direttamente affacciata sulla Piazza, ideale per garantire visibilità all'attività e un secondo ingresso dal condominio con accesso da Vico San Cristoforo.
Il locale, luminoso e versatile, è composto da un ambiente principale e bagno con antibagno privato.
La categoria catastale C/1 lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Caratteristiche principali:
circa 34 mq
piano terra
categoria catastale C/1
vetrina su Piazza Durazzo
doppio accesso
bagno e antibagno
Spazio personalizzabile secondo le esigenze dell'attività.
L'immobile non è dotato di canna fumaria.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di grande visibilità nel centro cittadino.
L'immobile è libero. Contratto locazione 6+6
Ampio appartamento di 106 mq in vendita in via Federico Avio, al 4° piano di un palazzo con ascensore. Composto da tre camere, cucina abitabile e balcone, è situato in una zona centrale, vicino a supermercati come Conad e farmacie. Riscaldamento centralizzato.
Appartamento in vendita a Genova, situato in Via del Campo, nel cuore del centro storico. Immobile di 50 mq al quarto piano, composto da due camere e zona giorno con angolo cottura. Riscaldamento autonomo e spese contenute. A pochi passi da supermercati, banche e università, ideale per investimento.
MILLESIMO – LOCALE AL PIANO TERRA IDEALE COME DEPOSITO O LABORATORIOIn posizione semicentrale, proponiamo locale al piano terra di circa 50 mq, situato in Via Trento e Trieste, in contesto comodo ai servizi e facilmente raggiungibile.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie: circa 50 mq
Piano: terra
Due vetrine (una attualmente chiusa)
Due finestre sul retro
Presenza di locale servizi
L'immobile si affaccia su un'area condominiale adibita a parcheggio, elemento che garantisce comodità di sosta ma limita la visibilità commerciale diretta.
Accessibilità
Possibilità di carico/scarico nelle immediate vicinanze
Assenza di accesso carrabile diretto
Stato dell'immobileIl locale necessita di una ristrutturazione completa, inclusi:
impianti
infissi
pavimentazioni
Un aspetto che permette di personalizzare totalmente lo spazio in funzione delle proprie esigenze.
Destinazione idealePer caratteristiche e posizione, l'immobile è particolarmente adatto a:
Magazzino
Deposito
Laboratorio artigianale
Locale tecnico
Meno indicato per attività commerciali tradizionali con forte passaggio pedonale
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale a costi contenutiUn'opportunità concreta per artigiani, professionisti o piccoli operatori che necessitano di uno spazio operativo da personalizzare, con investimento contenuto e buona accessibilità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
VADO LIGURE – LOCALE COMMERCIALE / LABORATORIO CON VETRINE E OTTIMO POTENZIALEIn posizione semicentrale, su via con buona visibilità e discreto passaggio, proponiamo locale al piano terra situato in Via Armando Diaz.
Una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 50 mq
Piano: terra
Due vetrine su strada
Accesso diretto e indipendente
Buona visibilità veicolare e passaggio pedonale
L'immobile si presta a diverse destinazioni, grazie alla sua posizione e configurazione.
Destinazioni possibili:
Negozio
Ufficio tecnico
Laboratorio artigianale leggero
Magazzino operativo
Categoria catastale attuale D/1, con caratteristiche assimilabili a piccolo locale commerciale o tecnico
Stato dell'immobileIl locale è completamente da ristrutturare, con necessità di:
rifacimento impianti
sistemazione serrande e finiture
Aspetto ideale per chi vuole personalizzare lo spazio o ottimizzare l'investimento.
PosizioneZona urbana mista, ben collegata e facilmente raggiungibile, con:
Buona visibilità su strada
Contesto commerciale/artigianale attivo
CAIRO MONTENOTTE – IMMOBILE PRODUTTIVO CON AMPIA METRATURA E FORTE POTENZIALE In posizione strategica, su arteria principale ad alta visibilità, proponiamo interessante fabbricato indipendente a destinazione produttiva/mista, situato in Via Adolfo Sanguinetti.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 860 mq, inserito in un contesto facilmente accessibile e ben collegato, ideale per attività artigianali, logistiche o terziarie.
-Distribuzione degli spazi
Piano terra (circa 160 mq): locali tecnici e operativi
Area coperta (circa 270 mq): spazio ideale per deposito o logistica, coperto e funzionale
Piano primo (circa 430 mq): ambienti versatili con buona luminosità, adatti a uffici, showroom o laboratorio
Gli spazi interni presentano una struttura regolare in cemento armato con ampie luci, che consente una grande flessibilità di utilizzo.
Caratteristiche principal:
Accesso diretto da strada principale
Area di manovra comoda per mezzi
Ottima visibilità commerciale
Struttura solida e funzionale
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Destinazione urbanistica Zona D1 – produttiva mista
Consentiti usi: artigianale, industriale leggero, commerciale, showroom, uffici
Stato dell'immobile: L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di adattarlo perfettamente alle esigenze dell'attività.
Ideale per:
Attività produttive o artigianali
Deposito logistico
Showroom (es. concessionaria auto/moto)
Sede operativa con uffici
Vendita articoli e mezzi agricoli
Un'opportunità concreta per chi cerca spazio, visibilità e potenzialeIn un mercato dove trovare immobili con queste caratteristiche non è semplice, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività in una posizione strategica.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia – ideale per investitori e operatori
Nel centro di Arma di Taggia, in Via Asilo, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare rivolta principalmente a investitori, imprese di ristrutturazione o operatori del settore.
L'immobile si trova in posizione centrale, tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti pubblici. Non è fronte mare e non dispone di vista mare, ma la posizione rimane particolarmente funzionale per chi desidera realizzare unità abitative da rivendere o mettere a reddito.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 205 mq, così distribuiti:
• Piano inferiore: circa 90 mq
• Piano superiore: circa 115 mq
• Possibilità di realizzare un box a servizio dell'operazione
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e, per la natura dell'intervento richiesto, si presta più facilmente ad un'operazione immobiliare di trasformazione e frazionamento piuttosto che ad una singola abitazione privata.
Grazie alla configurazione su due livelli e alle superfici disponibili, è ipotizzabile la realizzazione di due unità abitative con metrature interessanti per il mercato locale, due posti auto coperti, un box auto e due cantine.
Inquadramento urbanistico
• Categoria catastale attuale: D/1
• Zona urbanistica: Zona B secondo il vigente P.R.G. del Comune di Taggia
• Tra le destinazioni d'uso ammesse è prevista anche quella residenziale
Prezzo
€ 189.000 IVA compresa
Per operatori immobiliari potrà essere valutata, in sede di trattativa e con il supporto del proprio consulente fiscale, l'eventuale applicazione del meccanismo del reverse charge, qualora ne ricorrano i presupposti.
Questa proprietà rappresenta una interessante operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia, adatta a chi desidera acquistare, riqualificare e valorizzare l'immobile attraverso la realizzazione di più unità abitative.
Per informazioni, approfondimenti tecnici o per organizzare un sopralluogo, contattateci
Appartamento in vendita nella Torre Cantore, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia walk-in. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e portineria 24H. Vicino a supermercati come Ekom e farmacie, ideale per single e giovani coppie. Classe energetica D.
Appartamento ristrutturato in vendita nel centro storico di Genova, in Via ai Quattro Canti di San Francesco. Luminoso, con 73 mq, due camere, soggiorno con angolo cottura e bagno. Vicino a supermercati come Carrefour Express e farmacie, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Classe energetica G.
Appartamento in vendita nel Centro Storico, adiacente a via San Luca, in un prestigioso Palazzo Storico con ascensore. Composto da 3 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, si estende su 76 mq. A pochi passi da supermercati come Ekom e Carrefour Express, oltre a banche e farmacie. Ristrutturato con travi a vista, offre comfort moderno e una rendita catastale di € 185,92.
Appartamento in vendita a Castelletto, Via Mario Preve, composto da ingresso, cucina con tinello, bagno finestrato, ampia camera da letto e poggiolo. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile di 53 mq è da ristrutturare e offre una buona esposizione. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express e la fermata della funicolare per il centro città. Classe energetica G.
Appartamento in affitto a Vico Chiuso Paggi, completamente ristrutturato e arredato, ideale per trasfertisti. Composto da 3 locali, 1 bagno e cucina abitabile, si trova al terzo piano con ascensore. Vicino a piazza Cavour, supermercati e farmacie. Posto auto disponibile a pagamento.
Affittasi stanza di 20 mq in Via Trento, ideale per studenti e lavoratori, con bagno in comune e cucina abitabile. La proprietà è in buone condizioni e arredata. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Carrefour Express e scuole come le Scuole Diaz. Prezzo: € 330,00 + € 30 spese amministrative. Libera dal 15 luglio.