CASIRAGHI IMMOBILIARE

Bilocale ristrutturato in casa d’epoca nel cuore di Monza A pochi passi da Via Italia e comodissimo per la Stazione FS (raggiungibile in 5 minuti a piedi), proponiamo in affitto una particolare soluzione abitativa con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e arredata a nuovo, situata in elegante e tranquilla casa d’epoca. L’appartamento, di circa 55 mq, si sviluppa su due livelli: - Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato - Piano seminterrato: taverna/locale hobby collegata tramite scala interna, ideale anche come spazio per smart working Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo - Impianto di climatizzazione - Arredi moderni - Classe energetica B Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile unico, in una posizione strategica nel centro storico di Monza.

Triuggio - Frazione Tregasio - In palazzina del 2014 proponiamo in vendita appartamento di 105 mq al secondo piano, in Classe energetica A, ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Caratteristiche principali: - Classe energetica A - Riscaldamento a pavimento - Finestre Schüco in alluminio - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per ricircolo e qualità dell’aria - Climatizzazione completa - Impianti certificati - Cantina di proprietà - Possibilità di box doppio in larghezza in acquisto a parte - Spese condominiali di poco superiori a €1.000 all’anno, comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria: un grande vantaggio per un immobile di questa metratura. Ideale per Mutuo Green: Grazie all’alta efficienza energetica (Classe A), l’immobile consente di accedere ai mutui Green, oggi disponibili con tassi di interesse più vantaggiosi rispetto ai finanziamenti tradizionali. Un’opportunità concreta di risparmio sia sui consumi che sulla rata del mutuo. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un appartamento moderno, tecnologico e con alto valore nel tempo. Libero da ottobre.

Esclusiva Villa Singola: Indipendenza, Charme d'Epoca e Cuore Green Nel cuore pulsante di Triante, uno dei quartieri più ricercati e serviti di Monza, proponiamo una raffinata villa singola che coniuga l’eleganza dell’architettura d’epoca con i più avanzati standard di efficientamento energetico. Vivere qui significa scegliere l’esclusività di una dimora totalmente indipendente, libera da spese condominiali e progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un impatto ambientale (e in bolletta) ridotto ai minimi termini. GLI SPAZI INTERNI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ La villa si dispone su due livelli abitativi principali, oltre a un piano interrato dedicato al relax: - Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile spaziosa e un primo servizio. - Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere da letto. Ogni camera è dotata di bagno privato e cabina armadio, garantendo massima indipendenza, comfort e funzionalità per ciascun ambiente oltre a un pratico ripostiglio. - Piano Interrato: Una taverna con camino e bagno, perfetta come area hobby, sala cinema o spazio per gli ospiti. IL CUORE TECNOLOGICO: EFFICIENZA E RISPARMIO La vera anima di questa proprietà è il recente intervento di riqualificazione energetica. La casa è dotata di un sistema ibrido all’avanguardia che garantisce autonomia e sostenibilità: - Impianto Fotovoltaico da 6,5 kW con sistema di accumulo da 10 kW per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne. - Sistema Ibrido Daikin: una soluzione evoluta che integra pompa di calore elettrica e caldaia a condensazione, gestendo in automatico la fonte più efficiente in base alla temperatura esterna. - Infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione estiva/invernale in ogni ambiente. ESTERNI E PERTINENZE Il giardino privato di 330 mq circonda la casa, offrendo un’oasi di riservatezza. Il portico esterno con gazebo rappresenta lo spazio perfetto per cene all’aperto, mentre il corpo staccato ospita un box/locale studio, ideale per lo smart working, e una comoda lavanderia, offrendo comunque la possibilità di parcheggiare una vettura al coperto, coniugando così praticità lavorativa e funzionalità di parcheggio. SICUREZZA E FINITURE - Porta blindata. Anteriore e posteriore lato giardino - Videosorveglianza attiva con 4 telecamere. SERENITÀ D'ACQUISTO Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca l’esclusività e la privacy di una dimora indipendente, senza rinunciare alle innovazioni tecnologiche che guardano al futuro. Un valore aggiunto fondamentale: l'immobile è pienamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, grazie a una recente e accurata attività di sistemazione documentale che garantisce una compravendita rapida e senza sorprese.

Bernareggio - Luminoso bilocale con balcone e box - In una graziosa palazzina degli anni ’70 composta da sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con balcone, completo di cantina e con possibilità di box (acquistabile separatamente a € 15.000). L’appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro del paese e a pochi minuti dalla stazione FFSS di Carnate, rendendolo ideale sia per chi si sposta quotidianamente, sia per chi cerca un contesto ben servito. Soluzione perfetta anche come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione.

Monza - Centro Storico - Via Bergamo - In casa d’epoca dei primi ‘900, ampio bilocale con possibilità di trasformazione in trilocale. Posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Altezze interne superiori alla media conferiscono grande luminosità e danno la possibilità di creare zone soppalcate valorizzando ulteriormente gli spazi. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Disponibile box ampio nello stesso contesto. Zona servitissima: supermercati, scuole, palestre, aree verdi e fermate autobus a pochi passi. Stazione Sobborghi a 5 minuti a piedi, stazione centrale a 10 minuti e Parco di Monza/Villa Reale raggiungibile in 15 minuti. Ideale per chi cerca il fascino dell’epoca, con spazi personalizzabili, e la comodità del centro storico.

Monza, Centro storico - Cedesi rinomata attività di ristorazione in posizione strategica della movida Monzese.

Sovico, vendiamo bar, pasticcieria, ristorante con dehor esterno.

Vendesi ristorante di successo con oltre 20 anni di attività, situato in una delle zone più centrali e frequentate di Monza. Grazie alle 3 ampie vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, il locale gode di un'eccellente visibilità e accessibilità. A soli 50 metri si trova un comodo parcheggio, mentre i mezzi pubblici servono perfettamente l'area.

Monza, In posizione centrale, comoda con tutte le altre attività di primo servizio, scuole, parchi e mezzi pubblici, proponiamo in cessione un'avviata attività di bar, caffetteria svolta in un luminoso locale con 2 vetrate fronte strada di forte passaggio.

A pochi passi dalla fermata MM Gorla, in un tranquillo contesto degli anni '70 immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita AMPIO 4 LOCALI di 140 mq. sito al primo piano e che sarà libero per maggio 2026. L'appartamento, molto luminoso, grazie alla sua doppia esposizione est – ovest, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi entrambi finestrati. Gli ambienti risultano essere molto spaziosi e confortevoli e sono stati recentemente aggiornati pavimenti, rivestimenti e porte interne. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, porta blindata e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità, in acquisto a parte, di un comodo box di 18 mq. sito sempre all'interno dello stesso contesto condominiale. Lo stabile si trova in Via Isocrate, una traversa di Viale Monza dove è presente la fermata della metropolitana M1 GORLA e tutti i servizi per le prime necessità, tra cui farmacia, banca e il nuovo supermercato IPERAL.

In località Bernate, nel cuore della zona residenziale di Arcore e a pochi minuti dal centro cittadino, elegante villa singola con una superficie abitabile di 310 mq ca. e un curato giardino di 400 mq. Libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli distinti, studiati per rispondere ad ogni esigenza abitativa oltre al piano interrato. Al piano Terra (125 mq circa): ingresso da un accogliente portico che conduce a un ampio salone con camino, una cucina abitabile, uno studio perfetto per lo smart working e un bagno. La scala interna conduce al piano amezzato dove si trova un ampio terrazzo coperto di 30 mq, ideale per rilassarsi all´aperto. Primo Piano (85 mq circa): ospita quattro camere da letto, di cui tre con accesso a balconi privati, e due bagni finestrati completi di vasca e doccia. Al piano Interrato (127 mq circa): si trovano una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, una lavanderia, un bagno di servizio finestrato con doccia e un locale adatto alla conservazione di vini. Completa la proprietà un´ampia autorimessa. Questa villa è ideale per chi cerca indipendenza, serenità e un giardino poco impegnativo, il tutto senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza della tangenziale Est. Non perdere questa opportunità unica, contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Triuggio, nella fr. Di Tregasio, in zona residenziale proponiamo in vendita villa singola libera su 4 lati disposta su un unico livello abitativo di 180 mq. La soluzione è così sviluppata, ingresso dal loggiato che immette nel soggiorno doppio collegato ad un'ampia cucina abitabile; Ulteriore zona living che accompagna alla zona notte con tre camere matrimoniali e doppi servizi. Il tutto collegato internamente al piano seminterrato cantinato dove si trova una zona adibita a taverna, la lavanderia, la stireria e il locale caldaia. La casa è ideale per chi cerca un immobile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze, così come si presenta allo stato odierno o sfruttando la possibilità di utilizzare tutto il piano solaio ad oggi in stato grezzo. Sul lotto di giardino 600 mq. insiste un fabbricato di 60mq. adibito ad autorimessa. In adiacenza è inoltre presente un ulteriore lotto di terreno edificabile di ca. 1600 mq. con volumetria residua.

Brugherio, Zona Torazza, in via Monte Cervino, proponiamo in vendita luminoso 3 locali con doppi servizi, cucina abitabile e ripostiglio. La zona giorno è servita da un ampio terrazzino vivibile. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni di manutenzione. Dispone di una cantina, un ampio box singolo e un posto auto coperto incluso nel prezzo. La zona è verde e attrezzata, con un percorso jogging e un parco giochi per i più piccoli. Vicinanza tabacchi, farmacia, chiesa e fermate autobus. L'appartamento si trova in via Monte Cervino, vicino ai grandi centri urbani di Milano, Monza e Sesto San Giovanni, facilmente raggiungibili grazie alla completa rete di trasporti. Libero subito.

In vendita porzione di villa bifamiliare in perfetto stato a Cassina Nuova - Bollate.

In via Ernesto Breda, in contesto condominiale recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq da personalizzare.

In Via Privata Minturno, a soli 100 metri dalla fermata MM1 Gorla, proponiamo in vendita un trilocale di 95 mq ristrutturato, situato al primo piano di un contesto condominiale riqualificato con interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%.

Monza, adiacente al centro e alla stazione ferroviaria, affittiamo ufficio di 160 mq più servizi, sito al primo ed ultimo piano. Ingresso indipendente, arredato, cablato e con riscaldamento autonomo. Sei locali, sala riunioni, doppi servizi. Ottima opportunità anche per soluzioni di co-working. La proprietà dispone anche di un posto auto riservato nel cortile.

Confinante con la nuova fermata della metropolitana "Restellone" di Sesto San Giovanni, zona di ampia riqualificazione urbanistica che comprenderà la realizzazione della "Città della Salute".

Monza - Centro storico - Isola pedonale - Via Italia, In zona di forte passaggio e visibilità, negozio di 50 mq + 20 mq al 1° piano per uso magazzino/ufficio. Si cede con contratto di locazione commerciale di 6+6. Libero per fine settembre. Non gradite dalla proprietà attività di somministrazione pubblica di alimenti e bevande.

Arcore, in zona residenziale e tranquilla, affittasi tre locali arredato e completamente ristrutturato. L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano della palazzina senza ascensore, presenta un ampio ingresso che da accesso a tutti i locali: soggiorno e cucina abitabile serviti da balconata, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e ripostiglio. Si affitta a 1.200 euro comprensivo di tutte le spese con contratto transitorio, solo a single o coppie referenziate. Libero subito.

Seregno - Isola pedonale, proponiamo negozio con vetrina e ingresso sul corso principale. Il locale è di 60 mq circa diviso tra negozio e retro oltre servizio e magazzino al piano interrato di mq 25 circa. Le spese condominiali sono irrisorie. Presente impianto di condizionamento caldo/freddo. L'immobile può essere disponibile a breve con buona uscita di Eu.50.000. Contratto di locazione nuovo 6+6.

Zona Barona, Via Simone Martini, nelle vicinanze dell'università IULM e comodo con tutti servizi quotidiani, proponiamo in esclusiva un due locali di circa 55 mq arricchito da un'ampia balconata, il tutto ben mantenuto con infissi nuovi appena rifatti e tapparelle motorizzate.

Arcore, in zona residenziale e tranquilla, splendido tre locali completamente ristrutturato. L'appartamento, posto all'ultimo piano della palazzina, presenta un ampio ingresso che da accesso a tutti i locali: soggiorno e cucina abitabile serviti da balconata, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e ripostiglio. Il tutto completamente ristrutturato, pavimenti, rivestimenti, impianti, porte interne, serramenti, tapparelle motorizzate, zanzariere, predisposizione aria condizionata. Possibilità acquisto arredamento a parte. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di un ampio box posto all'interno del contesto.

Monza, Zona S. Biagio, affittasi ampio negozio/ufficio con due ampie vetrine di circa 160 mq. Spazio polivalente adatto alla vendita, alle attività professionali oppure ospitare incontri, organizzare workshop, eventi privati, presentazioni, mostre, laboratori creativi, iniziative culturali. Libero subito.

Margno, a 50 metri dalla funivia per il Pian delle Betulle, posto al secondo e ultimo piano all'interno di una palazzina del 1977, proponiamo in vendita un luminoso e funzionale bilocale cosi composto: ingresso su soggiorno/pranzo servito da terrazzino coperto, angolo cottura, camera da letto e bagno (rifatto nel '95). Riscaldamento conta-ore a metano, serramenti in legno con doppi vetri. Compreso nel prezzo un box singolo e tutto l'arredo presente. Euro 48.000 Libero subito.