Casasi Otranto

Hai sempre sognato di trasferirti al mare e gestire la tua struttura ricettiva?
Abbiamo ciò che cerchi!
Si tratta di una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta sia come residenza principale che come investimento ricettivo soli 2 km dal mare di Frassanito!
La Struttura Principale
La casa colonica originaria si sviluppa su circa 110 m² ed è attualmente suddivisa in due unità abitative ben organizzate e funzionali. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli e mantiene ottime condizioni manutentive, garantendo una qualità costruttiva affidabile.
Le Tre Unità Indipendenti
Sul retro della struttura principale troverai 3 monolocali indipendenti, ciascuno dotato di bagno privato e di una veranda. Questi spazi rappresentano un'opportunità eccezionale per chi desidera gestire una piccola struttura ricettiva al mare, sfruttando il crescente turismo della zona.
Il Terreno e gli Spazi Esterni
La proprietà è circondata da un magnifico appezzamento di circa 1.970 m² di terreno privato, che garantisce assoluta privacy e numerose possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni sono orientati verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), permettendo di godere della luce naturale durante l'intera giornata.
Potenzialità d'Uso
Questa casa rappresenta un'opportunità versatile: può essere utilizzata come residenza principale spaziosa e confortevole, oppure come struttura ricettiva gestita professionalmente, sfruttando la posizione strategica vicino al mare e alle attrazioni turistiche di Otranto. La suddivisione in più unità indipendenti facilita la gestione e massimizza i potenziali guadagni, infatti la momento la struttura è già a reddito ed è disponibile da Settembre!
La proprietà è recintata completamente e dispone anche di pannelli solari e viene venduta arredata, chiavi in mano!
Non perdere questa occasione unica nel mercato immobiliare salentino. Contattaci oggi per una visita esclusiva!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Agenzia Immobiliare CasaSi di Otranto propone in vendita un terreno agricolo di circa 24.200 mq, completamente delimitato da caratteristico muretto a secco, simbolo della tradizione e del paesaggio salentino.

La proprietà ospita una suggestiva pajara salentina, tipica costruzione rurale in pietra che conferisce unicità e valore storico al terreno, rendendolo ideale per chi desidera investire in un angolo autentico del Salento.

Presenti alberi di ulivo attualmente affetti da xylella. La generosa estensione del lotto offre numerose possibilità di valorizzazione agricola e paesaggistica, in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Ottima opportunità per chi cerca un terreno di ampia metratura nel territorio di Otranto, a pochi minuti dalle splendide coste salentine.

Per informazioni e visite, contattare Agenzia Immobiliare CasaSi.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
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**APPARTAMENTO IN ZONA CASTELLO - OTRANTO**

Nel cuore di Otranto, in un contesto signorile, a breve distanza dal suggestivo Castello Aragonese, AGENZIA CASASI propone un appartamento luminoso che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e charme storico, ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Salento.

L'immobile si trova al primo piano con ascensore, garantendo praticità e accessibilità.
Gli spazi sono stati pensati per offrire il massimo della funzionalità: il soggiorno accogliente si apre verso una zona pranzo con angolo cottura ben organizzato, perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto è luminosa e tranquilla, mentre il bagno completa la dotazione interna con tutti i servizi necessari.

L'ampio balcone rappresenta uno dei punti forti di questa proprietà, uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della brezza salentina.
L'appartamento dispone di 4 locali totali, perfettamente distribuiti su una metratura razionale.

La proprietà include un comodo posto auto coperto di proprietà, eliminando le preoccupazioni legate al parcheggio. L'immobile è in buono stato di conservazione, essendo di seconda mano ma ben mantenuto. È dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi.

Una soluzione abitativa completa e affidabile, pronta per accoglierti in una delle perle del Salento!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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Scopri questo affascinante appartamento di recente costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.
Situato al piano terra con accesso diretto, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in totale comodità.
L'open space soggiorno-pranzo con angolo cottura è la vera protagonista di questa dimora. Lo spazio è intelligentemente organizzato con un letto soppalcato e divano letto, permettendoti di sfruttare al massimo i 45 m² commerciali disponibili. L'angolo cottura su misura, in ottime condizioni, è completamente attrezzato e pronto all'uso, rendendo questa proprietà subito abitabile senza necessità di ulteriori investimenti.
La distribuzione interna include un pratico disimpegno e un bagno ben proporzionato. Gli armadi a muro integrati garantiscono ampi spazi di archiviazione, mantenendo gli ambienti ordinati e luminosi. Con soli 2 locali, la gestione dello spazio è semplice e efficiente.
Il vero punto di forza è il terrazzo a livello con doccia esterna, uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. Questo terrazzo rappresenta un'estensione naturale dell'abitazione, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax.
Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas gpl, garantendo comfort termico in ogni stagione.
Costruito nel 2010, questo immobile è venduto completamente arredato e pronto da vivere. Non dovrai fare altro che trasferire le tue cose e iniziare una nuova avventura in questa accogliente dimora.
Possibilità di avere anche il box auto.

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73028 OTRANTO (LE)
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**Appartamento con terrazza a Casamassella**

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Casamassella, frazione di Uggiano la Chiesa, immerso in un piacevole contesto verde e riservato,
CASASI propone in vendita accogliente appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto e bagno.
Completa la proprietà l'esclusivo lastricato solare, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, sul quale troviamo un ulteriore vano con bagno, perfetto come dependance, studio o spazio per gli ospiti.

La soluzione si presenta in buone condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando subito abitabile. Ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento.
Contattaci per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
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**Villetta in Costruzione a Casamassella**

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Casamassella, un'affascinante villetta a schiera in costruzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort abitativo. Situata in una tranquilla zona residenziale di nuova concezione, questa proprietà è ideale per chi ricerca uno spazio dove rilassarsi e godere di momenti conviviali all'aperto.
La villetta vanterà una metratura commerciale di 62 m² con 60 m² calpestabili, distribuiti su 3 locali principali. Gli spazi interni sono stati pensati con cura: un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e un disimpegno che organizzerà perfettamente la circolazione.
Ogni ambiente è stato concepito per massimizzare la vivibilità quotidiana.
L'esterno rappresenta un valore aggiunto straordinario: un generoso giardino di circa 85 m² offrirà lo spazio ideale per coltivare il tuo orto, creare zone relax o organizzare cene estive indimenticabili.
La terrazza e il balcone permetteranno di godere della natura in ogni stagione, mentre il parcheggio privato di circa 21 m² garantirà praticità e sicurezza.
Tra le dotazioni tecniche di rilievo, la pompa di calore con funzione freddo-caldo assicurerà il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, riducendo i consumi energetici.
Consegna prevista nel 2026.
Un'opportunità rara in una location privilegiata, perfetta per famiglie che desiderano qualità costruttiva e serenità abitativa.

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73028 OTRANTO (LE)
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**Casa di paese in vendita a Uggiano la Chiesa – Un'opportunità imperdibile! **
Situata nel cuore di Uggiano la Chiesa, questa affascinante casa di paese offre un accesso facile a Otranto e Porto Badisco, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta enormi potenzialità di cambiamento, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio.
All'ingresso, un cortile interno introduce al primo vano dotato di soggiorno con camino e cucina, ideale per creare un'atmosfera calda e invitante.
Una scala conduce a un primo piano luminoso e versatile, adatto per diventare una camera da letto confortevole.
Inoltre, la casa dispone di un vano rurale e di una cantina che offre ampio spazio alla creatività e a molteplici soluzioni di recupero.
Un'opportunità rara per vivere immersi nell'autenticità del Salento più vero!
Non esitate a contattarci!

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73028 OTRANTO (LE)
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Scopri questa affascinante soluzione indipendente, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con doppio accesso dalla strada, questo appartamento di 90 m² commerciali offre un ampio giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli interni presentano tre vani con eleganti volte a stella, creando un'atmosfera unica e suggestiva.
La cucina è funzionale e accogliente con il camino, mentre il piccolo bagno è ideale per gli ospiti. Non perdere l'opportunità di sfruttare l'ampio cortile retrostante e un ulteriore vano, che può essere trasformato in uno spazio creativo o in una comoda dependance per gli ospiti. Con due bagni a disposizione, la praticità è garantita.
L'immobile, da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è garantito da gas naturale rende la casa ancora più confortevole. Situato al piano terra questo casa è perfetto per chi cerca un'abitazione con carattere e potenziale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per una visita e scopri come questo appartamento possa diventare la tua nuova casa.

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**Villetta Indipendente a Conca Specchiulla - Un Rifugio di Relax a Pochi Passi dalle spiagge più belle del Salento!**

CASASI propone in ESCLUSIVA affascinante villa indipendente situata nel tranquillo complesso residenziale di Conca Specchiulla, a poche centinaia di metri dalle spiagge! Con una superficie totale di circa 120 m², questa casa offre ampi spazi suddivisi in due zone distinte: la zona giorno e la zona notte, perfette per vivere al meglio ogni momento della giornata.

La zona giorno, di 60 m² circa, è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina funzionale e un bagno, ideale per accogliere amici e familiari. Un grazioso giardino collega le due aree, creando un'atmosfera di continuità tra l'interno e l'esterno.
Nella zona notte, troverai due camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutti.

Questa tipica "villa a patio" è in ottimo stato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nella splendida Puglia.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il relax e la bellezza della natura si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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73028 OTRANTO (LE)
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**VENDESI TERRENO IN PIENO CENTRO OTRANTO**
Vendesi terreno con vista panoramica, sito nel centro urbano, di mq 840 circa.

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73028 OTRANTO (LE)
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** TERRENO EDIFICABILE ZONA LUPARA UGGIANO LA CHIESA**
Scopri un'opportunità unica con questo terrenoedificabile di 4.300 m², situato a soli 500 metri dal centro urbano di Uggiano.
La sua posizione strategica sulla strada che collega Uggiano a Otranto garantisce un facile accesso e visibilità.
Questo spazio offre privacy e sicurezza, rendendolo ideale per una residenza in campagna o una villa da sogno. Con una struttura già accatastata, un pozzo artesiano e due cisterne, hai già una base solida per iniziare il tuo progetto.
L'area edificabile di 200 m² ti permette di sviluppare la tua oasi personale, con ampie possibilità di costruzione su due piani. La presenza di acqua, luce e rete fognaria rende questo terreno perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere questa imperdibile opportunità di creare la tua casa ideale in un contesto tranquillo e panoramico!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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73020 OTRANTO (LE)
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**CASA INDIPENDENTE CON VOLTE A STELLA**
Scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente situata a Uggiano la Chiesa, a pochi chilometri da Otranto. Con un'ampia superficie, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, una graziosa cucina con penisola, disimpegno e un bagno. Salendo al piano superiore, si aprono tre luminose camere, due delle quali con balcone e un bagno che aggiunge ulteriore comodità. Inoltre, la casa dispone di una cantina e di una terrazza indipendente, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La disposizione degli ambienti e il doppio ingresso rendono questa soluzione in grado di dare sfogo alla fantasia, anche creando due soluzioni divise e indipendenti. Le caratteristiche architettoniche, come le suggestive volte a stella e il pavimento in cementine, conferiscono un tocco di autenticità all'abitazione. Questa proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una delle località più affascinanti del Salento.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza! Contattaci per maggiori informazioni!

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**VILLA SU PIU' LIVELLI**
Sulla strada che collega Porto Badisco a Uggiano la Chiesa, Casasi propone in vendita questa splendida villa di circa 80 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal mare. Con ingresso indipendente, questa proprietà è circondata da un grande giardino di 3400mq con aiuole, ideale per momenti di relax all'aperto. La comoda veranda invita a godere delle serate estive, mentre la doccia esterna, ben isolata e non visibile, offre un tocco di privacy.
All'interno, il soggiorno open space è luminoso e accogliente, dotato di un caminetto che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina funzionale è integrata nel soggiorno, rendendo gli spazi perfetti per convivialità. AL piano terra troviamo anche una camera da letto ed il bagno.
All'esterno vi e' anche una lavanderia.Al piano seminterrato tre vani.
La villa è in ottimo stato conservativo e pronta per essere abitata. Inoltre, la scala conduce all'area solare, offrendo la possibilità di godere di splendide viste panoramiche sul mare di Badisco. Questa proprietà combina modernità, tranquillità e praticità. Non perdere l'occasione di visitarla!

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73028 OTRANTO (LE)
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**CASA INDIPENDENTE CON VOLTE A STELLA**
Casasi propone in vendita esclusiva quest'affascinante casa indipendente, un autentico tesoro che custodisce la bellezza delle volte a stella, simbolo di eleganza e tradizione. Con una superficie di circa 180 mq, l'immobile è stato ristrutturato con cura, preservando le caratteristiche originali e creando un perfetto equilibrio tra modernità e fascino storico.
Gli ambienti sono ben organizzati e accoglienti, con tre ingressi e un corridoio centrale che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina con camino, l'ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici.
Il giardino privato rappresenta un angolo di puro relax, perfetto per godersi le giornate di sole o per organizzare cene all'aperto. L'abitazione dispone di due camere matrimoniali e una cameretta, tutte arricchite da affascinanti volte a stella che donano un'atmosfera unica. Completano l'immobile due bagni di servizio e una veranda, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio tranquillo in una zona centrale.
Situata in un'area pacifica e a pochi passi dai principali servizi, la casa è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui acqua, luce, gas e riscaldamento. Viene venduta ammobiliata e pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un contesto così speciale!

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**VILLA IN VENDITA**
Scopri il fascino di questa splendida villa situata nel cuore di Giurdignano, un gioiello che unisce tradizione e modernità. Posta Al piano terra, composta da ampi spazi perfetti per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso. Con una superficie di 150 mq, questa casa offre un accogliente soggiorno, tre camere da letto e due bagni , ideali per una famiglia o per chi ama ospitare.
La cucina è il cuore pulsante della casa, progettata per chi ama cucinare e intrattenere gli amici. Non mancano pratici spazi come un ripostiglio e una cantina spaziosa, oltre a un gallinaio incluso per chi desidera vivere in armonia con la natura. Il lastricato solare regala una vista panoramica mozzafiato, perfetta per rilassarsi al tramonto.
Il riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno, mentre il giardino splendido offre uno spazio verde dove godersi momenti di relax. questa villetta è pronta ad accoglierti con il suo mix unico di charme tradizionale e comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione.

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**APPARTAMENTO CON AMPIA METRATURA**
Scopri questo straordinario appartamento, perfetto per una splendida famiglia, che offre un ampio respiro grazie all'affaccio su tre lati. Con 125 mq di spazio ben distribuito, questo luminoso appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile in muratura con ceramiche di pregio, e un disimpegno che conduce a tre camere da letto. Goditi il comfort di un bagno completo e un secondo bagno con lavanderia, doccia e lavabo.
La proprietà include due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta e un lastricato solare di proprietà esclusiva. Inoltre, il comodo box auto al piano seminterrato garantisce praticità e sicurezza. Situato al secondo piano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente nuovo e moderno. Riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Vedere per credere!
Consigli dell'agente: si presta anche come B&B!

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**APPARTAMENTO VICINO AL MARE**
Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a pochissimi passi dalla spiaggia Atlantis e Fuorirotta.
Con una superficie commerciale di 80 m² l'immobile si compone da ingresso che conduce a un soggiorno con cucinotto, un disimpegno, due camere da letto confortevoli ed il bagno finestrato.
L'appartamento vanta un lungo balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Situato in una posizione strategica questo immobile beneficia di una buona luminosità durante tutto il giorno e rappresenta un'ottima opportunità per creare la casa dei propri sogni.
Non perdere l'occasione di investire in questo appartamento in una zona molto richiesta anche per casa vacanze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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**PAJARA SALENTINA RESTAURATA**
Casasi Otranto propone in vendita nel suggestivo paesaggio della campagna salentina un'antica PAJARA in pietra completamente ristrutturata.
Questa tipica costruzione rurale, testimonianza della tradizione contadina del Salento, è stata recuperata con grande cura utilizzando materiali di altissima qualità, rispettando le tecniche costruttive originarie e valorizzando la straordinaria bellezza della pietra locale.
Le spesse murature in pietra naturale, modellate dal tempo e dalla sapienza artigianale, creano ambienti dal fascino unico, capaci di mantenere una piacevole freschezza durante l'estate e un'atmosfera accogliente nelle stagioni più miti oltre alla presenza del riscaldamento a pavimento.
Ogni dettaglio racconta storia, autenticità e armonia con il paesaggio circostante.
Si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura con cucina a induzione, due camere da letto e un bagno, il tutto circondato da 6347 mq di terreno agricolo che prevede l'istallazione di una piscina di 40 mq a ridosso di una splendida pineta.
La ristrutturazione ha saputo unire tradizione e comfort contemporaneo, trasformando questa antica pajara in una dimora di grande carattere, ideale come residenza privata di charme, rifugio esclusivo nella natura o prestigioso investimento nel turismo di qualità.
Una proprietà unica, dove il tempo sembra rallentare e dove la pietra, il silenzio e la luce del Salento creano un'esperienza abitativa autentica e senza tempo.
Contattaci per maggiori informazioni!

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GRANDE OCCASIONE!!!
**CASASI VENDE TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER MAGNIFICA VILLA**
Scopri un terreno esclusivo in vendita a Uggiano, una località incantevole a pochi passi da Otranto. Questo lotto di 550 mq si trova in una zona residenziale elegante e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno per costruire la propria casa dei sogni o un progetto turistico. La posizione angolare garantisce luminosità e privacy, senza vis-à-vis con altre proprietà.
Il terreno è altamente edificabile, con un progetto già approvato per una villa di 275 mq. su unico livello con un piano terra e un piano sottoposto dedicato a cantina, taverna e autorimessa. È possibile realizzare anche due piani fuori terra (per complessivi 560 mq costruzione – altezza 7mt). Il progetto approvato dal Comune di Uggiano la Chiesa è completo della relazione di scavi, saggi terreno, e calcolo ingegneristico dello strutturato. Inoltre il progetto beneficia di uno sconto di 50%degli oneri di monetizzazione, a seguito del provvedimento della Regione Puglia.
La zona è ben servita, con accesso a tutte le infrastrutture necessarie: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale.
Non perdere l'occasione di investire in questo terreno dal prezzo vantaggioso, perfetto per una residenza unifamiliare o per strutture turistiche come hotel, deposito, o di tre villette a schiera da costruire (anche con il terreno in permuta) come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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**APPARTAMENTO ZONA CENTRALE**
Scopri questo affascinante appartamento al piano rialzato, situato nel centro di Otranto, una delle gemme del Salento. Con una superficie commerciale di 80 m² calpestabili, questo immobile offre un'accogliente zona soggiorno-pranzo con un pratico bancone dell'angolo cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità.
L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben distribuito, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio nel cuore della città. La sua caratteristica unica è lo spazio scoperto un angolo all'aperto .
Inoltre, la proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. È possibile acquistare un box o un posto auto a soli 40.000 € aggiuntivi, un valore aggiunto in una zona così centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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**CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI**
CASASI propone in vendita in esclusiva questa splendida casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'accesso dal piano terra avviene tramite uno spazio scoperto, che conduce a un salotto caldo e invitante, dotato di un caminetto che crea un'atmosfera unica. Il tinello è ideale per i pasti in famiglia, mentre il bagno con doccia al piano terra offre comodità. Sul retro un altro spazio scoperto con barbecue e doccia esterna e un ripostiglio!
Salendo le scale dal salone, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose. Un secondo bagno al piano superiore garantisce privacy e praticità.
Con 180 m² commerciali e 175 m² calpestabili, questo immobile è in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Sia che tu stia cercando una casa per abitazione annuale o un'opportunità di investimento per un B&B, questa proprietà è la scelta ideale. Il lastricato solare di proprietà offre ulteriori possibilità di utilizzo. Con riscaldamento autonomo e a pompa di calore e classe energetica E, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questa casa!

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**TERRENO AGRICOLO**
Scopri un ampio appezzamento di terreno situato a San Carlo-Pagliarone, con una superficie totale di 22.386 mq. Questa proprietà è ideale per imprenditori agricoli che desiderano investire in un'area ricca di potenzialità. Il terreno ospita 260 alberi di ulivo, anche se affetti da xylella, e nel 2021 è stata presentata una richiesta regionale per l'espianto e il reimpianto.
La possibilità di edificare una casa colonica rende questo lotto ancora più interessante, con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc x mq. Con un lotto minimo di 10.000 mq, hai la libertà di sviluppare secondo le tue esigenze. L'accesso è facilitato da una strada cittadina e la posizione è strategica, a soli 6 km da Borgagne e 11 km dalla bellissima Otranto.
Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un angolo di paradiso agricolo. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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**APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE**
Casasi propone in esclusiva questo appartamento semi indipendente, un vero gioiello di 70m², situato al piano rialzato. Con una camera da letto spaziosa e ben illuminata, offre il massimo del comfort. I due bagni moderni garantiscono praticità e privacy per te e i tuoi ospiti. La cucina è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno.
Immagina di trascorrere serate indimenticabili sulla terrazza attrezzata con barbecue e acqua, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La scala a chiocciola conduce direttamente alla camera da letto, creando un'atmosfera intima e accogliente. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale.
Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo splendido appartamento!

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**CASETTA DI PAESE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO**

Nel cuore del paese di Uggiano la Chiesa, all'interno di una tipica corte salentina, CasaSi propone in vendita tipica casetta salentina di vecchia costruzione.
Si tratta di una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata.
L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione salentina, con eleganti volte a botte e volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli spazi.
La casa si articola su un piano rialzato e un piano interrato.
Al piano rialzato trovano spazio 2 stanze ben distribuite, di cui una impreziosita da una suggestiva volta a stella.
Il piano interrato ospita un vano con volta a botte, ideale per essere trasformato in una tavernetta, o cantina per conservare vini e prodotti locali o come ripostiglio e spazio di servizio. Infine, alle spalle della proprietà si estende un giardino privato, perfetto per creare uno spazio accogliente.
L'esposizione a Sud garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata.
L'immobile è da ristrutturare, ma la buona notizia è che il progetto di ristrutturazione e ampliamento della proprietà è già stato approvato, facilitando così i lavori di recupero.
Questa casa rappresenta il punto di partenza ideale per un investimento nel territorio salentino, con la possibilità di trasformarla in una dimora unica.
Non perdere questa occasione!

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**Villetta in Costruzione a Casamassella**

Scopri la tua nuova dimora nel cuore della Puglia! Questa affascinante villetta a schiera in costruzione ti aspetta a Casamassella, una frazione tranquilla e riservata di Uggiano la Chiesa. Un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio della tua casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
La proprietà vanterà una superficie di 60 m² circa, distribuiti su 3 locali e 1 bagno.
Gli spazi sono stati pensati per garantire comfort e funzionalità: troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e un disimpegno che faciliterà la circolazione interna.
Completerà la struttura una splendida terrazza e un balcone, perfetti per goderti le serate estive salentine.
Il vero punto di forza di questa villetta sarà il meraviglioso giardino di circa 205 m², che rappresenterà la caratteristica principale della proprietà. Questo spazio verde potrà prestarsi a molteplici utilizzi: potrai creare un'oasi di relax, coltivare un orto biologico, installare una zona lounge o semplicemente goderti momenti di serenità all'aperto con famiglia e amici.
Non manca nulla per la praticità quotidiana: sarà incluso un posto auto privato di circa 21 m², ideale per parcheggiare comodamente il tuo veicolo. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento sarà dotato di pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort termico durante tutto l'anno.
Questa villetta sarà completata nel 2026, permettendoti di seguire la costruzione e apportare eventuali personalizzazioni. Situata in un complesso residenziale tranquillo e riservato, rappresenta la scelta perfetta per chi ricerca qualità della vita, privacy e la bellezza del Salento.
Non perdere questa straordinaria opportunità!


FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
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