Casasi Otranto

Un'Opportunità Unica tra Natura e Costa Adriatica
Scopri questo affascinante terreno di 40.000 m² situato nella splendida zona tra Conca Specchiulla e Sant'Andrea, a ridosso della meravigliosa costa adriatica.
Una proprietà che rappresenta un'occasione straordinaria per chi ama la natura incontaminata e la tranquillità della campagna costiera. Il terreno, prevalentemente boschivo, offre un'atmosfera selvaggia e suggestiva, perfetta per chi desidera possedere uno spazio immerso nel verde.
Caratteristiche e Vincoli Importanti
La proprietà è soggetta a vincoli paesaggistico e idrogeologico, il che la rende un'area non edificabile con limitazioni specifiche per l'utilizzo. Questa caratteristica preserva l'integrità ambientale del luogo, garantendo che il paesaggio rimanga intatto e protetto.
L'orografia, tipica di zona costiera con presenza di vegetazione boschiva, crea un ambiente naturale di rara bellezza, ideale per scopi agricoli e conservazionistici.
Accesso e Posizione Strategica
Il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la costa e le località limitrofe, trovandosi a soli 13 km dal nucleo urbano più vicino. L'accesso avviene tramite strada sterrata ben mantenuta, che consente di raggiungere comodamente la proprietà.
Destinazione d'Uso
Classificato come terreno agricolo e non edificabile, è perfetto per progetti agricoli, forestali o di conservazione ambientale.
Un'occasione rara per investitori consapevoli che desiderano preservare il patrimonio naturale mentre sfruttano il potenziale agricolo della terra.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Terreno Edificabile a Giurdignano – Opportunità d'Oro nel Salento
Scopri questa straordinaria occasione nel cuore di Giurdignano! Un terreno edificabile di ben 11.365 m² completamente libero e pronto per realizzare il tuo progetto immobiliare.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e vicinissimo alle meravigliose spiagge del Salento, rende questa proprietà un investimento eccezionale sia per uso residenziale che commerciale.
Caratteristiche Principali
Il terreno vanta un'area edificabile di 11.365 m² con la possibilità di costruire su un piano completo. Situato in zona centrale con accesso diretto da strada cittadina, beneficia di tutte le infrastrutture essenziali: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. La presenza di illuminazione pubblica e marciapiede completa la dotazione urbana, garantendo praticità e sicurezza.
Servizi e Dotazioni
La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo alternativo grazie alla sua ampia metratura. Sono previste opzioni per garage, ripostiglio e/o posto auto, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue necessità. Una terrazza è disponibile per sfruttare al meglio la location privilegiata.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Investire qui significa coniugare la vicinanza al mare con la comodità del centro urbano. L'assenza di vincoli costruttivi e la disponibilità di tutti i servizi essenziali rendono questo terreno la scelta ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, residenziale o commerciale nel cuore del Salento. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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**TERRENO EDIFICABILE ZONA B3- OPPORTUNITà DI INVESTIMENTO STRAORDINARIA**

Scopri questa straordinaria occasione nel cuore della città! Un terreno edificabile di ben 12.000 m² in zona B3, perfetto per chi desidera realizzare il progetto abitativo dei propri sogni o investire in una proprietà dal grande potenziale.
La posizione strategica in centro città, in una zona ad alto sviluppo, garantisce una rivalutazione futura eccezionale. Con un'area edificabile di 10.533 m², avrai lo spazio necessario per costruire una splendida villa unifamiliare o sviluppare progetti più ampi secondo le tue esigenze.
Il terreno è completamente servito da tutte le infrastrutture essenziali: accesso diretto in strada, allacciamento all'acqua potabile, energia elettrica, rete fognaria e gas naturale. La presenza di illuminazione pubblica e marciapiede rende la zona ancora più accessibile e vivibile.
Grazie alla sua ampia metratura, potrai realizzare numerosi extra che aumenteranno il valore della proprietà: garage privato, ampi posti auto e area parcheggio dedicata, ripostiglio/trastero per lo stoccaggio, oltre a terrazze e spazi esterni per il relax e l'intrattenimento.
Con un solo piano edificabile disponibile, avrai la libertà di progettare secondo le normative urbanistiche vigenti, massimizzando lo sfruttamento dello spazio. Un'occasione rara per chi cerca un terreno in una zona di grande potenziale, con tutti i servizi già disponibili e pronto per la costruzione.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità d'oro!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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Podere in Vendita a Fontanelle – Salento
Un'opportunità unica nel cuore della campagna salentina!
Ti presentiamo un capannone commerciale di 110 m² situato in Zona Alimini.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile immerso nel verde e nella tranquillità della campagna salentina, mantenendo al contempo una vicinanza strategica alle principali località balneari della regione.
Caratteristiche principali:
La struttura si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da un ampio magazzino di 110 m² perfetto per deposito, attività commerciale o artigianale. Il deposito è circondato da un generoso terreno di 2.100 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo e ampliamento futuro.
Posizione strategica:
Situato in una zona tranquilla e verdeggiante, il capannone gode di un'accessibilità eccellente verso le spiagge più rinomate del Salento. La vicinanza a Otranto e ad Alimini Grande lo rende particolarmente attrattivo per attività legate al turismo o al commercio stagionale.
Un'occasione per investire in una proprietà con grande potenziale nel territorio salentino!

Hai sempre sognato di trasferirti al mare e gestire la tua struttura ricettiva?
Abbiamo ciò che cerchi!
Si tratta di una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta sia come residenza principale che come investimento ricettivo soli 2 km dal mare di Frassanito!
La Struttura Principale
La casa colonica originaria si sviluppa su circa 110 m² ed è attualmente suddivisa in due unità abitative ben organizzate e funzionali. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli e mantiene ottime condizioni manutentive, garantendo una qualità costruttiva affidabile.
Le Tre Unità Indipendenti
Sul retro della struttura principale troverai 3 monolocali indipendenti, ciascuno dotato di bagno privato e di una veranda. Questi spazi rappresentano un'opportunità eccezionale per chi desidera gestire una piccola struttura ricettiva al mare, sfruttando il crescente turismo della zona.
Il Terreno e gli Spazi Esterni
La proprietà è circondata da un magnifico appezzamento di circa 1.970 m² di terreno privato, che garantisce assoluta privacy e numerose possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni sono orientati verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), permettendo di godere della luce naturale durante l'intera giornata.
Potenzialità d'Uso
Questa casa rappresenta un'opportunità versatile: può essere utilizzata come residenza principale spaziosa e confortevole, oppure come struttura ricettiva gestita professionalmente, sfruttando la posizione strategica vicino al mare e alle attrazioni turistiche di Otranto. La suddivisione in più unità indipendenti facilita la gestione e massimizza i potenziali guadagni, infatti la momento la struttura è già a reddito ed è disponibile da Settembre!
La proprietà è recintata completamente e dispone anche di pannelli solari e viene venduta arredata, chiavi in mano!
Non perdere questa occasione unica nel mercato immobiliare salentino. Contattaci oggi per una visita esclusiva!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
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Agenzia Immobiliare CasaSi di Otranto propone in vendita un terreno agricolo di circa 24.200 mq, completamente delimitato da caratteristico muretto a secco, simbolo della tradizione e del paesaggio salentino.

La proprietà ospita una suggestiva pajara salentina, tipica costruzione rurale in pietra che conferisce unicità e valore storico al terreno, rendendolo ideale per chi desidera investire in un angolo autentico del Salento.

Presenti alberi di ulivo attualmente affetti da xylella. La generosa estensione del lotto offre numerose possibilità di valorizzazione agricola e paesaggistica, in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Ottima opportunità per chi cerca un terreno di ampia metratura nel territorio di Otranto, a pochi minuti dalle splendide coste salentine.

Per informazioni e visite, contattare Agenzia Immobiliare CasaSi.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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Scopri questo affascinante appartamento di recente costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.
Situato al piano terra con accesso diretto, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in totale comodità.
L'open space soggiorno-pranzo con angolo cottura è la vera protagonista di questa dimora. Lo spazio è intelligentemente organizzato con un letto soppalcato e divano letto, permettendoti di sfruttare al massimo i 45 m² commerciali disponibili. L'angolo cottura su misura, in ottime condizioni, è completamente attrezzato e pronto all'uso, rendendo questa proprietà subito abitabile senza necessità di ulteriori investimenti.
La distribuzione interna include un pratico disimpegno e un bagno ben proporzionato. Gli armadi a muro integrati garantiscono ampi spazi di archiviazione, mantenendo gli ambienti ordinati e luminosi. Con soli 2 locali, la gestione dello spazio è semplice e efficiente.
Il vero punto di forza è il terrazzo a livello con doccia esterna, uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. Questo terrazzo rappresenta un'estensione naturale dell'abitazione, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax.
Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas gpl, garantendo comfort termico in ogni stagione.
Costruito nel 2010, questo immobile è venduto completamente arredato e pronto da vivere. Non dovrai fare altro che trasferire le tue cose e iniziare una nuova avventura in questa accogliente dimora.
Possibilità di avere anche il box auto.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
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**Appartamento con terrazza a Casamassella**

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Casamassella, frazione di Uggiano la Chiesa, immerso in un piacevole contesto verde e riservato,
CASASI propone in vendita accogliente appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto e bagno.
Completa la proprietà l'esclusivo lastricato solare, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, sul quale troviamo un ulteriore vano con bagno, perfetto come dependance, studio o spazio per gli ospiti.

La soluzione si presenta in buone condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando subito abitabile. Ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento.
Contattaci per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
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**Villetta in Costruzione a Casamassella**

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Casamassella, un'affascinante villetta a schiera in costruzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort abitativo. Situata in una tranquilla zona residenziale di nuova concezione, questa proprietà è ideale per chi ricerca uno spazio dove rilassarsi e godere di momenti conviviali all'aperto.
La villetta vanterà una metratura commerciale di 62 m² con 60 m² calpestabili, distribuiti su 3 locali principali. Gli spazi interni sono stati pensati con cura: un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e un disimpegno che organizzerà perfettamente la circolazione.
Ogni ambiente è stato concepito per massimizzare la vivibilità quotidiana.
L'esterno rappresenta un valore aggiunto straordinario: un generoso giardino di circa 85 m² offrirà lo spazio ideale per coltivare il tuo orto, creare zone relax o organizzare cene estive indimenticabili.
La terrazza e il balcone permetteranno di godere della natura in ogni stagione, mentre il parcheggio privato di circa 21 m² garantirà praticità e sicurezza.
Tra le dotazioni tecniche di rilievo, la pompa di calore con funzione freddo-caldo assicurerà il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, riducendo i consumi energetici.
Consegna prevista nel 2026.
Un'opportunità rara in una location privilegiata, perfetta per famiglie che desiderano qualità costruttiva e serenità abitativa.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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**Casa di paese in vendita a Uggiano la Chiesa – Un'opportunità imperdibile! **
Situata nel cuore di Uggiano la Chiesa, questa affascinante casa di paese offre un accesso facile a Otranto e Porto Badisco, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta enormi potenzialità di cambiamento, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio.
All'ingresso, un cortile interno introduce al primo vano dotato di soggiorno con camino e cucina, ideale per creare un'atmosfera calda e invitante.
Una scala conduce a un primo piano luminoso e versatile, adatto per diventare una camera da letto confortevole.
Inoltre, la casa dispone di un vano rurale e di una cantina che offre ampio spazio alla creatività e a molteplici soluzioni di recupero.
Un'opportunità rara per vivere immersi nell'autenticità del Salento più vero!
Non esitate a contattarci!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
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Scopri questa affascinante soluzione indipendente, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con doppio accesso dalla strada, questo appartamento di 90 m² commerciali offre un ampio giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli interni presentano tre vani con eleganti volte a stella, creando un'atmosfera unica e suggestiva.
La cucina è funzionale e accogliente con il camino, mentre il piccolo bagno è ideale per gli ospiti. Non perdere l'opportunità di sfruttare l'ampio cortile retrostante e un ulteriore vano, che può essere trasformato in uno spazio creativo o in una comoda dependance per gli ospiti. Con due bagni a disposizione, la praticità è garantita.
L'immobile, da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è garantito da gas naturale rende la casa ancora più confortevole. Situato al piano terra questo casa è perfetto per chi cerca un'abitazione con carattere e potenziale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per una visita e scopri come questo appartamento possa diventare la tua nuova casa.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
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**Villetta Indipendente a Conca Specchiulla - Un Rifugio di Relax a Pochi Passi dalle spiagge più belle del Salento!**

CASASI propone in ESCLUSIVA affascinante villa indipendente situata nel tranquillo complesso residenziale di Conca Specchiulla, a poche centinaia di metri dalle spiagge! Con una superficie totale di circa 120 m², questa casa offre ampi spazi suddivisi in due zone distinte: la zona giorno e la zona notte, perfette per vivere al meglio ogni momento della giornata.

La zona giorno, di 60 m² circa, è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina funzionale e un bagno, ideale per accogliere amici e familiari. Un grazioso giardino collega le due aree, creando un'atmosfera di continuità tra l'interno e l'esterno.
Nella zona notte, troverai due camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutti.

Questa tipica "villa a patio" è in ottimo stato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nella splendida Puglia.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il relax e la bellezza della natura si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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**VENDESI TERRENO IN PIENO CENTRO OTRANTO**
Vendesi terreno con vista panoramica, sito nel centro urbano, di mq 840 circa.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
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** TERRENO EDIFICABILE ZONA LUPARA UGGIANO LA CHIESA**
Scopri un'opportunità unica con questo terrenoedificabile di 4.300 m², situato a soli 500 metri dal centro urbano di Uggiano.
La sua posizione strategica sulla strada che collega Uggiano a Otranto garantisce un facile accesso e visibilità.
Questo spazio offre privacy e sicurezza, rendendolo ideale per una residenza in campagna o una villa da sogno. Con una struttura già accatastata, un pozzo artesiano e due cisterne, hai già una base solida per iniziare il tuo progetto.
L'area edificabile di 200 m² ti permette di sviluppare la tua oasi personale, con ampie possibilità di costruzione su due piani. La presenza di acqua, luce e rete fognaria rende questo terreno perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere questa imperdibile opportunità di creare la tua casa ideale in un contesto tranquillo e panoramico!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73020 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836/802668
casasiotranto@libero.it

**CASA INDIPENDENTE CON VOLTE A STELLA**
Scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente situata a Uggiano la Chiesa, a pochi chilometri da Otranto. Con un'ampia superficie, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, una graziosa cucina con penisola, disimpegno e un bagno. Salendo al piano superiore, si aprono tre luminose camere, due delle quali con balcone e un bagno che aggiunge ulteriore comodità. Inoltre, la casa dispone di una cantina e di una terrazza indipendente, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La disposizione degli ambienti e il doppio ingresso rendono questa soluzione in grado di dare sfogo alla fantasia, anche creando due soluzioni divise e indipendenti. Le caratteristiche architettoniche, come le suggestive volte a stella e il pavimento in cementine, conferiscono un tocco di autenticità all'abitazione. Questa proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una delle località più affascinanti del Salento.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza! Contattaci per maggiori informazioni!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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**VILLA SU PIU' LIVELLI**
Sulla strada che collega Porto Badisco a Uggiano la Chiesa, Casasi propone in vendita questa splendida villa di circa 80 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal mare. Con ingresso indipendente, questa proprietà è circondata da un grande giardino di 3400mq con aiuole, ideale per momenti di relax all'aperto. La comoda veranda invita a godere delle serate estive, mentre la doccia esterna, ben isolata e non visibile, offre un tocco di privacy.
All'interno, il soggiorno open space è luminoso e accogliente, dotato di un caminetto che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina funzionale è integrata nel soggiorno, rendendo gli spazi perfetti per convivialità. AL piano terra troviamo anche una camera da letto ed il bagno.
All'esterno vi e' anche una lavanderia.Al piano seminterrato tre vani.
La villa è in ottimo stato conservativo e pronta per essere abitata. Inoltre, la scala conduce all'area solare, offrendo la possibilità di godere di splendide viste panoramiche sul mare di Badisco. Questa proprietà combina modernità, tranquillità e praticità. Non perdere l'occasione di visitarla!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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**CASA INDIPENDENTE CON VOLTE A STELLA**
Casasi propone in vendita esclusiva quest'affascinante casa indipendente, un autentico tesoro che custodisce la bellezza delle volte a stella, simbolo di eleganza e tradizione. Con una superficie di circa 180 mq, l'immobile è stato ristrutturato con cura, preservando le caratteristiche originali e creando un perfetto equilibrio tra modernità e fascino storico.
Gli ambienti sono ben organizzati e accoglienti, con tre ingressi e un corridoio centrale che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina con camino, l'ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici.
Il giardino privato rappresenta un angolo di puro relax, perfetto per godersi le giornate di sole o per organizzare cene all'aperto. L'abitazione dispone di due camere matrimoniali e una cameretta, tutte arricchite da affascinanti volte a stella che donano un'atmosfera unica. Completano l'immobile due bagni di servizio e una veranda, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio tranquillo in una zona centrale.
Situata in un'area pacifica e a pochi passi dai principali servizi, la casa è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui acqua, luce, gas e riscaldamento. Viene venduta ammobiliata e pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un contesto così speciale!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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casasiotranto@libero.it

**VILLA IN VENDITA**
Scopri il fascino di questa splendida villa situata nel cuore di Giurdignano, un gioiello che unisce tradizione e modernità. Posta Al piano terra, composta da ampi spazi perfetti per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso. Con una superficie di 150 mq, questa casa offre un accogliente soggiorno, tre camere da letto e due bagni , ideali per una famiglia o per chi ama ospitare.
La cucina è il cuore pulsante della casa, progettata per chi ama cucinare e intrattenere gli amici. Non mancano pratici spazi come un ripostiglio e una cantina spaziosa, oltre a un gallinaio incluso per chi desidera vivere in armonia con la natura. Il lastricato solare regala una vista panoramica mozzafiato, perfetta per rilassarsi al tramonto.
Il riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno, mentre il giardino splendido offre uno spazio verde dove godersi momenti di relax. questa villetta è pronta ad accoglierti con il suo mix unico di charme tradizionale e comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**APPARTAMENTO CON AMPIA METRATURA**
Scopri questo straordinario appartamento, perfetto per una splendida famiglia, che offre un ampio respiro grazie all'affaccio su tre lati. Con 125 mq di spazio ben distribuito, questo luminoso appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile in muratura con ceramiche di pregio, e un disimpegno che conduce a tre camere da letto. Goditi il comfort di un bagno completo e un secondo bagno con lavanderia, doccia e lavabo.
La proprietà include due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta e un lastricato solare di proprietà esclusiva. Inoltre, il comodo box auto al piano seminterrato garantisce praticità e sicurezza. Situato al secondo piano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente nuovo e moderno. Riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Vedere per credere!
Consigli dell'agente: si presta anche come B&B!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
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**APPARTAMENTO VICINO AL MARE**
Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a pochissimi passi dalla spiaggia Atlantis e Fuorirotta.
Con una superficie commerciale di 80 m² l'immobile si compone da ingresso che conduce a un soggiorno con cucinotto, un disimpegno, due camere da letto confortevoli ed il bagno finestrato.
L'appartamento vanta un lungo balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Situato in una posizione strategica questo immobile beneficia di una buona luminosità durante tutto il giorno e rappresenta un'ottima opportunità per creare la casa dei propri sogni.
Non perdere l'occasione di investire in questo appartamento in una zona molto richiesta anche per casa vacanze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

FRANCA DE LUCIA
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Via Giovanni Paolo II
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**PAJARA SALENTINA RESTAURATA**
Casasi Otranto propone in vendita nel suggestivo paesaggio della campagna salentina un'antica PAJARA in pietra completamente ristrutturata.
Questa tipica costruzione rurale, testimonianza della tradizione contadina del Salento, è stata recuperata con grande cura utilizzando materiali di altissima qualità, rispettando le tecniche costruttive originarie e valorizzando la straordinaria bellezza della pietra locale.
Le spesse murature in pietra naturale, modellate dal tempo e dalla sapienza artigianale, creano ambienti dal fascino unico, capaci di mantenere una piacevole freschezza durante l'estate e un'atmosfera accogliente nelle stagioni più miti oltre alla presenza del riscaldamento a pavimento.
Ogni dettaglio racconta storia, autenticità e armonia con il paesaggio circostante.
Si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura con cucina a induzione, due camere da letto e un bagno, il tutto circondato da 6347 mq di terreno agricolo che prevede l'istallazione di una piscina di 40 mq a ridosso di una splendida pineta.
La ristrutturazione ha saputo unire tradizione e comfort contemporaneo, trasformando questa antica pajara in una dimora di grande carattere, ideale come residenza privata di charme, rifugio esclusivo nella natura o prestigioso investimento nel turismo di qualità.
Una proprietà unica, dove il tempo sembra rallentare e dove la pietra, il silenzio e la luce del Salento creano un'esperienza abitativa autentica e senza tempo.
Contattaci per maggiori informazioni!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
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GRANDE OCCASIONE!!!
**CASASI VENDE TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER MAGNIFICA VILLA**
Scopri un terreno esclusivo in vendita a Uggiano, una località incantevole a pochi passi da Otranto. Questo lotto di 550 mq si trova in una zona residenziale elegante e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno per costruire la propria casa dei sogni o un progetto turistico. La posizione angolare garantisce luminosità e privacy, senza vis-à-vis con altre proprietà.
Il terreno è altamente edificabile, con un progetto già approvato per una villa di 275 mq. su unico livello con un piano terra e un piano sottoposto dedicato a cantina, taverna e autorimessa. È possibile realizzare anche due piani fuori terra (per complessivi 560 mq costruzione – altezza 7mt). Il progetto approvato dal Comune di Uggiano la Chiesa è completo della relazione di scavi, saggi terreno, e calcolo ingegneristico dello strutturato. Inoltre il progetto beneficia di uno sconto di 50%degli oneri di monetizzazione, a seguito del provvedimento della Regione Puglia.
La zona è ben servita, con accesso a tutte le infrastrutture necessarie: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale.
Non perdere l'occasione di investire in questo terreno dal prezzo vantaggioso, perfetto per una residenza unifamiliare o per strutture turistiche come hotel, deposito, o di tre villette a schiera da costruire (anche con il terreno in permuta) come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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**APPARTAMENTO ZONA CENTRALE**
Scopri questo affascinante appartamento al piano rialzato, situato nel centro di Otranto, una delle gemme del Salento. Con una superficie commerciale di 80 m² calpestabili, questo immobile offre un'accogliente zona soggiorno-pranzo con un pratico bancone dell'angolo cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità.
L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben distribuito, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio nel cuore della città. La sua caratteristica unica è lo spazio scoperto un angolo all'aperto .
Inoltre, la proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. È possibile acquistare un box o un posto auto a soli 40.000 € aggiuntivi, un valore aggiunto in una zona così centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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**CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI**
CASASI propone in vendita in esclusiva questa splendida casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'accesso dal piano terra avviene tramite uno spazio scoperto, che conduce a un salotto caldo e invitante, dotato di un caminetto che crea un'atmosfera unica. Il tinello è ideale per i pasti in famiglia, mentre il bagno con doccia al piano terra offre comodità. Sul retro un altro spazio scoperto con barbecue e doccia esterna e un ripostiglio!
Salendo le scale dal salone, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose. Un secondo bagno al piano superiore garantisce privacy e praticità.
Con 180 m² commerciali e 175 m² calpestabili, questo immobile è in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Sia che tu stia cercando una casa per abitazione annuale o un'opportunità di investimento per un B&B, questa proprietà è la scelta ideale. Il lastricato solare di proprietà offre ulteriori possibilità di utilizzo. Con riscaldamento autonomo e a pompa di calore e classe energetica E, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questa casa!

FRANCA DE LUCIA
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**TERRENO AGRICOLO**
Scopri un ampio appezzamento di terreno situato a San Carlo-Pagliarone, con una superficie totale di 22.386 mq. Questa proprietà è ideale per imprenditori agricoli che desiderano investire in un'area ricca di potenzialità. Il terreno ospita 260 alberi di ulivo, anche se affetti da xylella, e nel 2021 è stata presentata una richiesta regionale per l'espianto e il reimpianto.
La possibilità di edificare una casa colonica rende questo lotto ancora più interessante, con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc x mq. Con un lotto minimo di 10.000 mq, hai la libertà di sviluppare secondo le tue esigenze. L'accesso è facilitato da una strada cittadina e la posizione è strategica, a soli 6 km da Borgagne e 11 km dalla bellissima Otranto.
Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un angolo di paradiso agricolo. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it