Casa da Vivere S.r.l.

Se siete alla ricerca di una villa indipendente, pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare, fermatevi un momento: questa casa merita davvero la vostra attenzione! Ci troviamo a Correzzola (PD), in una posizione tranquilla e riservata, a soli 20 minuti da Piove di Sacco (PD) e dal mare di Sottomarina (VE). L'abitazione si sviluppa praticamente su un unico livello, con soltanto 6 gradini che creano un leggero piano sfalsato tra la zona giorno e la zona notte. Una soluzione che rende la casa estremamente comoda e piacevole da vivere ogni giorno. La superficie abitativa (senza considerare i locali accessori) è di circa 170mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso che conduce ad una spaziosa zona giorno open space di circa 40mq, ideale per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari e servita da un primo pratico bagno finestrato. La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali, un grande bagno sempre finestrato ed un pratico ripostiglio. La casa nasce sul finire degli anni '80 con la realizzazione della parte originaria (attuale zona notte). Successivamente, a metà/fine anni '90, è stata ampliata con la costruzione della seconda porzione (attuale zona giorno) e, solo nella prima metà degli anni 2000 è stata completamente aggiornata ed ultimata, dando vita all'abitazione che vediamo oggi. È presente anche un impianto fotovoltaico da 3,47Kw, installato nel 2011, che contribuisce ulteriormente a ridurre i consumi energetici dell'abitazione. Nel 2022, inoltre, l'immobile è stato oggetto degli interventi di efficientamento energetico legati al Superbonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico da 14cm, l'installazione di serramenti in PVC con triplo vetro e della caldaia a condensazione. C'è poi un aspetto che, secondo me, rende questa villa ancora più interessante. È stata costruita, restaurata e costantemente migliorata dall'attuale proprietario, un professionista che opera nel settore edile da oltre quarant'anni. Questo significa che ogni scelta costruttiva e ogni intervento sono stati eseguiti con la competenza, l'attenzione e la cura di chi questo lavoro lo svolge ogni giorno. Al piano seminterrato troviamo un altro grande punto di forza della proprietà: un garage di circa 40mq, capace di ospitare comodamente 2/3 automobili, collegato ad una grande lavanderia/ripostiglio. A completare la proprietà c'è un'area deposito di circa 70mq, fuori terra, composta da un magazzino ed una tettoia coperta. Uno spazio davvero prezioso per chi svolge un'attività artigianale o ha bisogno di un'area dedicata ai propri mezzi e alle proprie attrezzature. Una soluzione ideale, ad esempio, per elettricisti, idraulici, giardinieri, muratori o per chi utilizza quotidianamente un furgone da lavoro. Il tutto insiste su un lotto di circa 1.000mq, che garantisce privacy, indipendenza e un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. Parliamo quindi di una villa elegante, caratterizzata da finiture curate, importanti interventi di riqualificazione energetica e spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Se state cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi, elevata efficienza energetica e locali accessori che rappresentano un vero valore aggiunto, questa è sicuramente una soluzione da vedere dal vivo. Classe Energetica "A1" - I.P.E. 84,59 kWh/m2 anno Rif. CRZCS25

Nel cuore del paese, inserita in un elegante quartiere residenziale, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola in autentico stile rustico veneto, caratterizzata da importanti porticati ad arco e da un'architettura ricca di fascino e personalità. La proprietà, attualmente al grezzo, si sviluppa su circa 350 mq distribuiti su due livelli e insiste su un lotto di circa 1.400 mq, completamente indipendente, che offre un ampio giardino privato ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Uno degli elementi che rendono questa villa davvero esclusiva è la presenza di tre grandi porticati che circondano la casa, per una metratura complessiva di oltre 120mq, veri e propri ambienti da vivere durante tutto l'anno. Grazie alle loro dimensioni generose sono perfetti per organizzare cene con amici, pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità durante la bella stagione, godendo della privacy e del verde circostante. Lo stato attuale al grezzo rappresenta una rara opportunità per realizzare una casa completamente su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il progetto esistente prevede una prestigiosa abitazione con ampie zone living, numerose camere e locali accessori, ma la conformazione dell'immobile offre una notevole flessibilità progettuale. È infatti possibile realizzare due unità abitative completamente indipendenti, soluzione ideale per genitori e figli o due nuclei familiari. La posizione è un ulteriore punto di forza: pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, la villa è nel centro del paese, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti, come scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. Una proprietà dal fascino autentico e dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva capace di coniugare la tradizione dell'architettura veneta con il comfort e l'efficienza dell'abitare contemporaneo. Rif: CMCS07 *immobile non soggetto a classificazione energetica* Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

In posizione centralissima ad Arzergrande, lungo Via Roma, proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere al primo piano, inserito in un contesto condominiale ordinato e contenuto di 8 unità abitative. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di un GRANDE TERRAZZO ABITABILE, vero punto di forza della soluzione: uno spazio esterno raro da trovare in centro paese, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, piante, arredi esterni o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno. L’abitazione è composta da ingresso su ampia zona giorno di circa 40 mq, organizzata con soggiorno, area pranzo e zona cottura. L’ambiente è luminoso, accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al grande terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una seconda camera utilizzabile come camera singola, camera ospiti o studio e un bagno finestrato molto ampio, completo sia di vasca sia di doccia, oltre a una comoda zona lavanderia. Completano la proprietà un'ampio garage al piano sottostrada e un posto auto riservato ad uso esclusivo al piano terra, dotato di dissuasore. La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana, nel centro di Arzergrande, vicino ai principali servizi del paese, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con Piove di Sacco, Codevigo e i comuni limitrofi. Consegna prevista entro 8 mesi. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto, con ambienti vivibili e un grande spazio esterno realmente sfruttabile, in una posizione centrale e servita. Classe Energetica "D" - I.P.E 64,10 kWh mq/anno Rif. ARZA305

A Selvazzano Dentro, nella zona di Tencarola, proponiamo eleganti ville trifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE, inserite in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben integrato con la natura. Il progetto si distingue per la qualità abitativa, la privacy e la presenza di percorsi ciclo-pedonali che permettono di godere appieno di un ambiente rilassante e riservato. Le unità si sviluppano su UNICO PIANO, una caratteristica particolarmente ricercata per comfort, praticità e funzionalità quotidiana. La zona living, luminosa e accogliente, supera i 50 mq ed è ideale per vivere la casa con famiglia e ospiti in spazi ampi e ben organizzati. La distribuzione interna prevede tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. Gli ambienti sono progettati per garantire equilibrio tra eleganza, comodità e razionalità degli spazi, senza rinunciare a uno stile abitativo contemporaneo. Ogni villa dispone inoltre di giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 250 mq totali, uno spazio esterno importante e facilmente vivibile, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica: le tecnologie all’avanguardia impiegate nella costruzione consentono prestazioni ottimali e un significativo contenimento dei costi energetici. È prevista inoltre la possibilità di scegliere le finiture interne della zona giorno, della zona notte e dei bagni, così da personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista “A4” – valore di progetto. Rif: PDVT05 Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione nuova, moderna, efficiente e indipendente, in un contesto residenziale di qualità. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile.

Porzione di bifamiliare di nuova realizzazione situata in zona residenziale molto tranquilla ma comoda a raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese. Accedendo dal comodo porticato d'ingresso, troviamo un'ampio salotto completamente travato in legno bianco a vista, che presenta due luminose vetrate a tutta altezza che escono sul giardino/scoperto privato. La luminosa cucina di 16mq è separata/abitabile. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale collegata ad una zona sottotetto, utile come archivio/deposito, un'ulteriore bagno finestrato ed un comodo studio/guardaroba. Esternamente la casa dispone di circa 220mq di scoperto privato in gran parte pavimentato, per permettere di parcheggiare più auto, data la mancanza del garage. L'immobile dispone di: - Finestre e porte finestre in legno lamellare di abete in anta/ribalta; - Oscuri in multistrato Okoumè; - Zanzariere; - Impianto in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento; - Pannelli fotovoltaici con 4kWh + batteria da 5kWh; - VMC; - Spese per allacciamenti già comprese. L'immobile è quasi ultimato e la consegna è prevista entro 3/4 mesi dalla sottoscrizione del preliminare. Classe Energetica prevista "A4" N.B. Per chi acquista entro quest'anno un'immobile ristrutturato, si possono detrarre, al 50% in 10 anni, le spese di ristrutturazione (che nel nostro caso sono di € 87.100, quindi € 43.550). L'agevolazione è valida anche nel 2027, ma l'importo di detrazione si abbassa al 36%.

A Piove di Sacco, in Via Enrico Caterino Davila, proponiamo in vendita un negozio C/1 al piano terra di circa 79 mq, situato in una posizione pratica e servita, comoda al centro, alla stazione e ai principali servizi del paese. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale concreto, facilmente personalizzabile e con costi di gestione contenuti. La distribuzione interna consente infatti di adattare il locale a diverse esigenze: studio professionale, ufficio aperto al pubblico, studio tecnico, attività di consulenza, centro servizi, showroom, attività beauty o piccola attività commerciale. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, zona ingresso/vetrina, locali accessori sul retro e servizio interno. Gli spazi sono regolari, funzionali e facilmente riorganizzabili in base al tipo di attività da insediare. I principali punti di forza: piano terra, comodo per clienti e accesso al pubblico; vetrina fronte strada; circa 80 mq complessivi; nessuna spesa condominiale; posizione comoda al centro, alla stazione e ai servizi; ambienti personalizzabili; ideale per commercialista, avvocato, geometra, studio tecnico, consulente o attività di servizi; interessante anche come investimento da mettere a reddito. L’immobile necessita di un intervento di ammodernamento, ma proprio questo permette al futuro acquirente di impostare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una sede professionale ordinata, moderna e rappresentativa. Dal punto di vista dell’investimento, il locale può essere valutato anche per la locazione a professionisti o attività di servizi. A titolo puramente indicativo, ipotizzando un canone potenziale di circa € 750 mensili, la rendita lorda annua sarebbe pari a circa € 9.000, con un rendimento lordo potenziale di circa il 10,5% rispetto al prezzo richiesto. Il dato dovrà naturalmente essere verificato in base allo stato finale del locale, agli eventuali lavori eseguiti e al profilo del futuro conduttore. Soluzione adatta sia a chi desidera acquistare una sede propria per la propria attività, sia a chi cerca un locale commerciale da valorizzare e mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 85.000 Classe Energetica E – EPgl,nren 414,41 kWh/mq anno Rif. PSNG01

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione semindipendente, situata nella zona centrale di Piove di Sacco, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità dei principali servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è caratterizzato da una struttura solida con facciate lineari dal sapore tradizionale. La proprietà gode della presenza sia dell'ingresso principale direttamente sulla strada che dell'accesso carrabile privato tramite cancello laterale, perfetto per garantire privacy e possibilità di parcheggio interno. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla cucina con sala da pranzo ed un comodo ripostiglio. Al Piano primo, 5 camere da letto e 3 ripostigli. Dalla padronale possiamo uscire all'annessa veranda. A servizio del piano, un comodo bagno finestrato. Il contesto urbano è tranquillo ma strategico: ci troviamo nel pieno centro cittadino, vicinissimi all'ospedale e circondati da negozi, scuole, uffici pubblici e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti verso Padova e le principali arterie stradali del territorio. L’abitazione necessita eventualmente di lavori personalizzabili secondo le esigenze del futuro acquirente: gli interni possono essere ripensati valorizzando il potenziale degli ampi spazi disponibili; completano la proposta uno scoperto esclusivo sul retro utilizzabile come cortile/giardino oppure area parcheggio privata ed un garage/magazzino di circa 20mq. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per famiglie numerose o liberi professionisti alla ricerca della massima visibilità senza rinunciare alla comodità abitativa, oppure creando due unità abitative e metterle a rendita. Classe Energetica "F" - I.P.E. 233,14 kWh/m2 anno Rif: PIOCS11

Nel cuore della zona più ambita di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita 3 attici unici nel loro genere, con grandi terrazze di oltre 60mq ciascuno! All’interno di un elegante complesso residenziale che verrà realizzato a breve, tra qualche mese. L’edificio si distingue per il design architettonico contemporaneo: linee pulite ed essenziali, ampie vetrate e terrazze abitabili che garantiscono massima luminosità naturale e una perfetta connessione tra interno ed esterno. Il residence è immerso in spazi verdi e zone relax che assicurano privacy e tranquillità ai residenti. Distribuiti su ambienti generosi per una metratura totale di circa 130mq, sono ideali per famiglie o chi desidera vivere nella massima comodità: soggiorni open space di oltre 50mq con accesso diretto alle grandi terrazze panoramiche di oltre 60mq, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati ed eventuale lavanderia. Completano la proprietà garage e posto auto interno privato. Le finiture sono moderne ed eleganti; ogni dettaglio esprime cura costruttiva grazie anche alle tecnologie d’avanguardia adottate: struttura antisismica certificata, isolamento termoacustico avanzato ed impiantistica ad alto risparmio energetico. La sicurezza è prioritaria grazie agli ingressi controllati, recinzioni continue e illuminazione notturna degli spazi comuni. La posizione strategica permette rapido accesso a tutti i principali servizi – scuole primarie/secondarie, supermercati ben forniti e mezzi pubblici – mentre Padova centro si raggiunge agevolmente tramite le ottime connessioni stradali della cintura sud-est cittadina. La zona è caratterizzata da tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei poli urbani più importanti del territorio padovano. Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli attici più prestigiosi della zona! Prenota subito il tuo.

Scopri uno splendido appartamento trilocale in vendita nella prestigiosa zona di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò. L’immobile è inserito in un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, caratterizzato da linee architettoniche moderne e raffinate che si distinguono per il design contemporaneo e l’attenzione ai dettagli estetici. Le grandi vetrate donano luminosità naturale agli ambienti interni mentre i parapetti in vetro trasparente delle terrazze esaltano la sensazione di apertura verso l’esterno. L’appartamento offre una superficie di circa 80 mq sapientemente distribuiti: ingresso su ampia zona living con cucina open space ideale per momenti conviviali, due camere da letto, ampio disimpegno dove poter ricavare una grande armadiatura a muro su misura e bagno finestrato, oltre che a garage e posto auto privato. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza del verde privato e delle logge coperte che garantiscono privacy e comfort sia nelle giornate soleggiate che durante le serate all’aperto. Il contesto residenziale è immerso nel verde ma al tempo stesso strategico grazie alla vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e centri sportivi; inoltre la posizione permette rapidi collegamenti sia con il centro città che con le arterie stradali verso Padova. La qualità costruttiva dell’edificio rispetta i più elevati standard energetici ed acustici: isolamento termico avanzato, infissi ad alte prestazioni ed elementi decorativi moderni rendono questa soluzione perfetta anche per chi cerca efficienza oltre alla bellezza degli spazi abitativi. Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire in uno dei quartieri più richiesti della provincia padovana! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni!

Esclusivi appartamenti quadrilocale di circa 120 mq situati nella rinomata zona di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò. All’interno di un elegante complesso residenziale dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e materiali moderni che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Le soluzioni offrono ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate e agli affacci sui terrazzi spaziosi, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Caratterizzati da ampie zone giorno open space di circa 45mq che escono su bellissime terrazze, 3 camere da letto e doppi servizi, oltre che a garage e posto auto interno al condominio. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre della massima privacy grazie alla disposizione degli edifici distanziati tra loro; la sicurezza è assicurata dalla recinzione perimetrale moderna e dall’ingresso pedonale riservato ai residenti. La posizione strategica permette il facile raggiungimento dei servizi principali (scuole, supermercati), oltre ad essere ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali verso Padova. Questa proposta rappresenta l’equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana in una delle località più richieste dell’hinterland padovano. Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028. Non perdere questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni!

Introvabile nuovo e moderno appartamento con ampio giardino privato! All’interno di un elegante complesso residenziale di nuovissima realizzazione su strada chiusa che assicura privacy e tranquillità ai residenti. L’edificio si distingue per il suo design contemporaneo e le linee architettoniche raffinate: ampie vetrate che donano eccezionale luminosità agli ambienti interni e garantiscono una perfetta integrazione con gli spazi verdi esterni. Sviluppandosi su una metratura di circa 130 mq, l’appartamento offre spazi generosi ideali per famiglie o chi desidera vivere nella massima comodità: soggiorno open space di quasi 50mq con accesso diretto al giardino tramite grande serramento scorrevole, tre camere da letto spaziose, doppi servizi, ripostiglio e collegamento interno diretto al garage! Gli ambienti sono impreziositi da finiture moderne ed eleganti. Il residence è dotato delle migliori tecnologie costruttive: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato ed impiantistica d’avanguardia assicurano comfort elevato tutto l’anno e notevole risparmio energetico. La sicurezza è garantita dalle aree recintate ed illuminazione notturna degli spazi comuni. Completano l’offerta un pratico garage ed un posto auto interno privato. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre Padova centro è raggiungibile rapidamente grazie alle ottime connessioni stradali della cintura sud-est cittadina. Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni.

BRUGINE (PD) | VENDESI Appartamento al piano terra con garage In pieno centro, comodissimo a tutti i servizi! Mini appartamento al piano terra in piccolo contesto di sole 5 unità (no amministratore). Dispone di ampio soggiorno cottura, disimpegno/lavanderia, bagno finestrato, camera matrimoniale e garage. Libero e disponibile da subito viene consegnato completamente arredato come da foto. Ottime finiture con pavimento in legno ovunque! (Classe Energetica "E" - I.P.E. 95,66 kWh/m2 anno) Rif: BRUA201 - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Proponiamo in vendita appartamento al piano primo di circa 120 mq in bifamiliare (solo 2 unità), ideale per chi cerca una soluzione in un contesto tranquillo e riservato ma al contempo non troppo lontano dai principali servizi. Disposto al piano primo, offre ampi spazi abitativi sia all’interno che all’esterno, con ampio salotto e cucina separata, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, terrazzo abitabile, garage/magazzino comune. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre esposte sul panorama rurale circostante. Il giardino piantumato (in comune) offre spazi verdi ben curati ideali per famiglie con bambini o animali domestici, mentre l’ampio cortile (in comune) consente numerosi posti auto esterni. (Classe Energetica "E" - I.P.E. 138,92 kWh/m2 anno) Rif: CRZB05 - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PDVB09

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: SELB09

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo-pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PDVB08 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo-pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PDVB08 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

*** NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA *** A Cavino di San Giorgio delle Pertiche (PD), in tranquillo quartiere residenziale in centro paese. Villette a schiera di prossima realizzazione. Disposte su soli 2 livelli, con ampia zona giorno open space di 45mq, 3 camere + studio, doppi servizi finestrati ed angolo lavanderia nel disimpegno. Il garage è comunicante con l'abitazione ed ogni unità ha 1 posto auto interno. Disponibili: - 8 Porzioni centrali con 30mq di scoperto/giardino € 265.000 - 2 Porzioni di testa con 100 mq di scoperto/giardino € 285.000 Verranno realizzate rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica. Consegna prevista per inizio 2028. Possibilità di scelta delle finiture interne. Se per l'acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, non vi dovete preoccupare! Ci occuperemo di tutto, seguendo ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile in piena serenità. Evitando inutili traslochi e cercando soluzioni in affitto temporanee…Troviamo noi il compratore giusto per voi! Classe Energetica prevista "A4" Rif: SGPS05

Moderna villa singola inserita all'interno di un nuovo quartiere residenziale in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano. Con luminosa zona living di oltre 50mq dotata di grandi vetrate scorrevoli che escono sul portico e sul giardino. Al piano terra troviamo, oltre ad un comodo bagno finestrato, una lavanderia ed il garage è comunicante e riscaldato. Salendo, troviamo l'ampia zona notte, composta da 3 camere da letto oltre che ad uno studio, doppi servizi e 2 terrazze. Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto. Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere. Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 400mq ed affaccia su un piccolo parco pubblico riservato al quartiere! Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2027. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PSNCS16 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

*** NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA *** VILLA KUBE è una splendida villa singola caratterizzata da linee tese e moderne, generosi spazi interni e finiture di pregio. Inserita all'interno di un nuovo e moderno quartiere residenziale in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano. L'incantevole zona giorno di quasi 70mq, ha permesso al nostro Architetto di sviluppare 3 ambienti ben definiti, con la pratica zona cottura che si affianca alla sala da pranzo e, separata dalla scala centrale, l'elegante area living, a doppia altezza. Questa distinzione di ambienti, garantisce agli ospiti e a tutta la famiglia la dovuta privacy. I grandi serramenti previsti, la rendono molto luminosa e consentono una vera continuità con gli spazi esterni. La zona giorno inoltre, prevede un comodo ingresso con una nicchia da adibire ad armadiatura ed è comunicante con un bagno/lavanderia finestrato ed il garage, anch'esso riscaldato. Salendo, troviamo l'ampia zona notte, composta da ben 4 camere da letto, doppi servizi finestrati, 2 terrazze ed un pratico studio con affaccio sul vuoto sopra l'area living. Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto. Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere. Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 500mq ed affaccia su un piccolo parco pubblico riservato al quartiere! Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2027. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PSNCS28 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 200 mq, in posizione strategica a 10 minuti da Padova ed in una zona di forte passaggio veicolare. La struttura è moderna ed elegante, inserita al piano terra di uno stabile recente dotato di uno spazioso piazzale pavimentato utilizzabile come comodo parcheggio privato per la clientela. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per attività commerciali che desiderano grande visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada. All’interno il locale offre spazi aperti molto luminosi, dispone inoltre già di arredi tecnici modulari (scaffalature, espositori e bancone reception) facilmente adattabili ad ogni esigenza commerciale o showroom e soprattutto per un negozio di abbigliamento. L'lluminazione è a LED su binari orientabili che valorizzano i prodotti esposti, il sistema di riscaldamento e climatizzazione autonomo tramite split. Perfetto quindi sia per chi cerca ampia metratura pronta all’uso sia per brand alla ricerca della massima rappresentatività sul territorio. Rif. ALEGN21

Interessante soluzione indipendente caratterizzata da ampie metrature, spazi accessori molto funzionali e un bel giardino privato di circa 250 mq disposto su tre lati. L’immobile si distingue per la buona luminosità, grazie all’esposizione sud-est-ovest, e per la distribuzione degli ambienti, ideale per chi cerca una casa con spazi generosi e ambienti separati. La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo una zona giorno divisa, tre camere da letto, di cui una realizzata/rivista in tempi più recenti, e due bagni finestrati. Al piano terra sono presenti diversi locali accessori, tra cui un grande garage doppio in lunghezza di circa 30 mq, una comoda lavanderia recentemente rifatta, un ripostiglio, uno spazio utilizzabile come taverna/magazzino e un ulteriore ambiente ideale come officina, deposito o locale hobby. La costruzione originaria risale ai primi anni ’70, ma nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e ammodernamento. In particolare, risultano aggiornati l’impianto idraulico, la caldaia, installata circa uno/due anni fa, la lavanderia al piano terra, parte dei bagni e la pavimentazione, rifatta indicativamente una ventina di anni fa. Rimangono invece da considerare alcuni lavori di aggiornamento, in particolare sull’impianto elettrico e su eventuali ulteriori migliorie interne, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature importanti, giardino privato e numerosi spazi accessori, con la possibilità di personalizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Documentazione catastale in fase di aggiornamento a cura della proprietà. Classe Energetica “G” - I.P.E. 233,45 kWh/mq anno Rif. CRZB06

Negozio di c.a 70 mq con bellissime vetrine fronte statale Romea! In posizione invidiabile, ben in vista e con diversi parcheggi davanti e adiacenti In stabile a pochi passi dal Centro di Legnaro, adiacente alla fermata dell'autobus per Padova/Piove di Sacco e quindi facilmente raggiungibile. Dispone di accesso indipendente, ripostiglio e bagno, 2 sale divise con porta in legno scorrevole, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Tende da sole Si presta a qualunque attività commerciale che di ufficio Classe Energetica "D" - I.P.E. 141,16 kWh/m2 anno Rif: LEGN05 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N 35020 - Legnaro (PD) Tel. 0499875781 - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Venite a scoprire l'eleganza ed il comfort delle nostre splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale in pieno centro paese! Sviluppate su soli 2 piani, offrono un'ampia zona living di 50mq, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. Date le generose dimensioni, ogni villa offre la possibilità di ricavare 4 spaziose camere da letto o, in alternativa, 3 stanze di cui una matrimoniale da ben 21mq con cabina armadio oltre che ad un bagno in camera. Tutte le unità sono dotate di 2 bagni e lavanderia e comunicanti internamente con il garage. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 180/200mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PSNB20 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Villa singola immersa nella privacy di un magnifico giardino di quasi 5.000 mq, piantumato, circondato da siepi che garantiscono riservatezza e tranquillità! Senza rinunciare alla comodità dei principali servizi essendo ubicata a meno di 1 chilometro dal centro di Legnaro (PD) Si distingue per l'architettura tradizionale arricchita da dettagli rustici come mattoni faccia vista, portico coperto con con colonne ed eleganti tende parasole che creano suggestivi spazi esterni ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e famiglia. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno accogliente e riscaldata con caminetto a legna con uscita diretta sul porticato e cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia. Il reparto notte offre 3 camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà nel piano semi interrato una comoda e pratica lavanderia dove troviamo la caldaia a pellet e una doccia, garage comunicante e un secondo garage (accatastato come ricovero attrezzi) dove è stata ricavata una taverna con cucina e caminetto a legna. Il meraviglioso giardino rappresenta uno dei punti forti dell'immobile: ideale sia per chi desidera coltivare ortaggi o fiori sia per famiglie numerose che cercano sicurezza nei giochi dei bambini oppure libertà assoluta per animali domestici. Questa soluzione è perfetta per chi cerca grandi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Classe Energetica "E" - I.P.E 180,17 Kw mq/anno Rif. LEGCS77